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      中國郵政儲蓄銀行個人購房借款合同

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      中國郵政儲蓄銀行個人購房借款及擔保合同

      隨著我國各種普法活動的進行,合同的簽訂已經(jīng)成為許多人關(guān)注的事情,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?這里給大家分享一下關(guān)于中國郵政儲蓄銀行個人購房借款合同,方便大家學習。

      中國郵政儲蓄銀行個人購房借款合同

      中國郵政儲蓄銀行個人購房借款合同(精選篇1)

      甲方(貸款人):

      地址:

      法定代表人:

      乙方(借款人):

      身份證號碼:

      身份證地址:

      電話:

      丙方(擔保人):

      身份證號碼:

      身份證地址:

      電話:

      丁方(擔保人):

      身份證號碼:

      身份證地址:

      電話:

      乙方與甲方存在勞動合同關(guān)系,根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的承諾,甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。

      第一條借款條件及用途

      1、乙方向甲方申請借款用于購房,擬購房產(chǎn)具體位置見購房合同(復印件為附件);

      2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證;

      3、丙方及丁方與乙方不存在夫妻關(guān)系,自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔連帶責任保證。保證人相互間負連帶保證責任。

      第二條借款金額

      根據(jù)訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證,甲方同意借給乙方金額人民幣______元(大寫:______)。

      第三條借款期限

      借款期限______年,自甲方發(fā)放貸款之日起計算。

      第四條甲方于______年____月____日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款。

      第五條貸款利率和利息

      借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息,下列情形除外:

      甲方向乙方發(fā)放貸款后,甲乙雙方所簽勞動合同自動延長______年(即至______年____月____日止)。如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同,或被甲方合法解除勞動合同,乙方應向甲方支付利息,利息按同期貸款利率計算,自借款之日計至還清之日止。

      第六條還款

      選擇一:

      1、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金,直至還清為止。乙方每月應向甲方償還本金的數(shù)額為:借款金額÷______(填寫準備要求甲方還款的月數(shù))。

      2、乙方同意甲方從當月工資中直接扣劃上述本金。

      選擇二:

      乙方達到以下條件后,甲方即免除乙方全部借款(或______元借款)。

      1、乙方履行完第五條所屬勞動合同(即至______年____月____日止),并負責工作崗位。

      2、乙方未被甲方合法解除勞動合同或調(diào)崗(降職)。

      第七條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務

      1、乙方有權(quán)要求甲方按計劃及約定金額發(fā)放貸款;

      2、甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額;

      3、乙方應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金;

      4、在付清全部本金前,乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈與除甲方以外的任何第三人。

      第八條擔保(若無擔保人則去除)

      1、擔保方式:連帶責任保證。

      2、擔保范圍:本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等)。

      3、擔保期限:乙方主債務履行期屆滿之日起兩年。

      4、如擔保人有房產(chǎn)的,同時以其房產(chǎn)抵押擔保。擔保人應在本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。

      第九條特別約定

      如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同,或被甲方合法解除勞動合同,乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭:

      1、要求乙方在離職當日一次性歸還借款本金及利息;

      2、要求乙方按照房屋原價的價格標準(以原購房合同為準),在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。

      第十條爭議的解決方式

      協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交______仲裁委員會仲裁。

      第十一條本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共______份,甲方執(zhí)______份,乙方、丙方、丁方各執(zhí)______份,具同等法律效力。

      甲方(蓋章):

      簽約代表:

      年月日

      乙方(簽名、手印):

      年月日

      丙方(簽名、手印):

      年月日

      丁方(簽名、手?。?/p>

      年月日

      中國郵政儲蓄銀行個人購房借款合同(精選篇2)

      甲方:_________

      身份證號碼為________________________

      現(xiàn)住___________________________

      乙方:_________

      身份證號碼為________________________

      現(xiàn)住___________________________

      法定代表人(單位)_________

      甲方等人因購買房屋,資金不足,特向乙方請求借款。經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

      一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫:______元整),甲方應于__年__月__日前歸還完畢。

      二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間,若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的,甲方需將不足部分補齊還給乙方。

      三、甲方等人對第一項的借款______元整承擔連帶償還責任。

      四、本協(xié)議書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      中國郵政儲蓄銀行個人購房借款合同(精選篇3)

      編號:______年( )字____號

      抵押權(quán)人(甲方):______________________

      抵押人(乙方):________________________

      第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號 ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

      第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。

      第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

      第四條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

      第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

      第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。

      第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

      第八條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

      第九條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔責任。

      第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔責任。

      第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。

      抵押物的保險

      第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務,抵押人應繼續(xù)購買保險,直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

      第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方,保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負責賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)。

      第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人,接受或支配保險賠償金,將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項,此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

      第十五條 抵押期內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

      第十六條 乙方如違反上述保險條款,甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,代為購買保險,所有費用由乙方支付。

      第十七條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損,乙方應就受損部分及時提供新的擔保,并辦理相應手續(xù)。

      第十八條 發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:

      (一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

      (二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

      (三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響的。

      第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時,甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。

      第二十條 處分本抵押合同項下之款項,依下列次序處理:

      (一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

      (二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

      (三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

      第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分,甲方應退還乙方。

      第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:

      (一)向甲方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;

      (二)準許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn),以便檢查;

      (三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時,須在十日內(nèi)書面通知甲方;

      (四)乙方在占有該抵押物期間,應遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證

      該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任,須賠償甲方因此遭受的損失;

      (五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押物有不利影響時,乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方

      第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟損失的,應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。 第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應盡量友好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

      (一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

      (二)提交仲裁委員會裁決。

      第二十五條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條 雙方商定的其他條款:

      (一) ________________________________

      (二)________________________________

      (三) ________________________________

      第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用,并履行本合同的全部條款及其他所有責任后,本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

      第二十八條 本合同一式____份,均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,登記機關(guān)存檔一份。

      抵押權(quán)人住所:____________ 抵押人住所:__________________

      電話:____________________ 基本賬戶開戶行:______________

      傳真:____________________ 賬號:________________________

      郵政編碼:________________ 電話:________________________

      傳真:________________________

      郵政編碼: ___________________

      甲方(公章):____________ 乙方(蓋章):________________

      負責人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________

      ________年______月______日 _________年________月_______日

      登記機關(guān):________________

      抵押登記編號:____________

      抵押登記日期:____________

      中國郵政儲蓄銀行個人購房借款合同(精選篇4)

      貸款人(甲方):

      借款人(乙方):

      甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎上,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同。

      貸款金額、期限及利率

      第一條 甲方根據(jù)乙方的申請,經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),金額為人民幣_______(大寫)________(小寫)__________。

      第二條 貸款用于乙方購買坐落于________市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))路(街)______號______房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),建筑面積______平方米;乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

      第三條 貸款期限為______年______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

      第四條 貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,確定為月息千分之______,利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方。

      貸款的發(fā)放

      第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在______號和______號擔保合同生效(或登記備案)后,以乙方購樓款的名義將貸款分______次劃入售房者在甲方開立的賬戶,以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。

      (一)______年______月______日,金額;

      (二)______年______月______日,金額;

      (三)______年______月______日,金額;

      第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

      第七條 貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無關(guān),借款合同應正常履行。

      貸款的歸還

      第八條 甲乙雙方商定,自_____起乙方用下列方式歸還貸款本息: _____

      第九條 乙方按月歸還貸款本息的,應自借款之日起寸: 每月_____日歸還,每期金額_____萬元,共_____期。  乙方按季歸還貸款本息的,應自借款之日起于每季度第_____個月的_____日歸還,每期金額_____萬元,共_____期。

      乙方按_____歸還貸款本息的,應自借款之日起于_____歸還,每期金額_____萬元,共_____期。

      第十條 乙方應在甲方開設存款賬戶,并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款,同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

      第十一條 乙方應按期償還貸款本息,如未按約定的時間歸還,甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_____罰息。

      第十二條 乙方不按期支付貸款利息時,甲方對乙方未支付的利息計收復利。

      第十三條 乙方需提前還款的,提前還款額應為當期應付本息之整倍數(shù),并在還款日_____日前書面通知甲方,經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷,并作為修改本合同的補充通知。

      第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息,對提前還款部分,仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息,不計退提前還本部分貸款的利息。

      第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

      第十六條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責:

      (一)乙方違反本合同的任何條款;

      (二)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

      (三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;

      (四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;

      (五)根據(jù)_____號擔保合同的約定,因擔保人(物)發(fā)生變故,致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;

      (六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

      第十七條 發(fā)生本合同項下第十六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)項規(guī)定的情形時,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有關(guān)的_____號擔保合同同時到期,貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

      合同的變更

      第十八條 乙方如要將本合同項下之債務轉(zhuǎn)讓給任何第三人,應經(jīng)甲方書面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,本合同繼續(xù)有效。

      第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,均須書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商—致,達成書面意見,同時征得擔保人書面同意。

      爭議的解決

      第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決:

      (一)提交_________所在地人民法院訴訟解決;

      (二)提交______仲裁委員會裁決。

      第二十一條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

      費用及其他

      第二十二條 與本合同有關(guān)的費用及實際支出,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費,全部由乙方負責支付。

      第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用,使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用,甲方有權(quán)隨時向乙方追討,并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。

      第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款:

      第二十五條 本合同一式______份,具有同等效力。_______方各執(zhí)一份。

      第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,并自在_________號和________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。

      貸款人住所:          借款人住所:

      電話:             身份證號碼:

      傳真:             存款賬號:

      郵政編碼:           電話:

      郵政編碼:

      甲方(公章)          乙方(蓋章)

      負責人(簽字)

      年  月  日       年  月  日

      中國郵政儲蓄銀行個人購房借款合同(精選篇5)

      貸款抵押人:__,以下簡稱甲方;

      貸款抵押權(quán)人:__,以下簡稱乙方。

      甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為__資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的__(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:

      第一條貸款內(nèi)容

      1.貸款總金額:__元整。

      2.貸款用途:本貸款只能用于__的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。

      3.貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交__市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為:__個月,即自__年__月__日起,至__年__月__日止。

      4.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

      5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應提前__天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分__次提取。

      6.貸款的償還:甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為__年__月__日。

      7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

      第二條抵押物事項

      1.抵押物名稱:__。

      2.制造廠家:__。

      3.型號:__。

      4.件數(shù):__。

      5.單件:__。

      6.置放地點:__。

      7.抵押物發(fā)票總金額:__。

      8.抵押期限:__年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

      第三條甲乙雙方的義務

      乙方的義務:

      1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

      2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

      甲方的義務:

      1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

      2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。

      3.甲方應合理使用作為抵押物的__,并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

      4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權(quán)相應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。

      5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

      6.抵押物由甲方向中國人民保險公司__分公司投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

      第四條違約責任

      1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任。

      2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收__%的罰息。

      3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收__%的利息。

      4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

      第五條其它規(guī)定

      1.發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

      (1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

      (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息。

      (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

      (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

      2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。

      3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。

      4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第六條有關(guān)本合同的費用承擔

      有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

      第七條本合同生效條件

      本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費由甲方承擔。

      第八條爭議的解決

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方當事人可選擇:

      1.向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;

      2.向人民法院提起訴訟。

      本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。

      甲方(蓋章):__

      乙方(蓋章):__

      開戶銀行:__

      開戶銀行:__

      帳號:__

      帳號:__

      日期:20__年__月__日

      日期:20__年__月__日

      簽訂地點:__

      簽訂地點:__

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