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      質(zhì)押擔保借款合同范文3篇最新

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      隨著我國現(xiàn)代化建設進程的不斷加快,當今社會以質(zhì)押擔保債權(quán)實現(xiàn)和交易信用的現(xiàn)象日益頻繁,相對于質(zhì)押擔保理論上的研究還存在不足。那么簽訂質(zhì)押擔保借款合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的質(zhì)押擔保借款合同范文,感謝您的閱讀。

      質(zhì)押擔保借款合同范文1

      抵押人: (以下簡稱甲方)

      住所:

      法定代表人:

      抵押權(quán)人: (以下簡稱乙方)

      住所:

      法定代表人:

      被擔保方(客戶): (以下簡稱丙方)

      住所:

      法定代表人:

      合同簽訂地:

      為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查,同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

      一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),作為丙方履行主合同義務的擔保。

      二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)。處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還主合同債務的,乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

      三、抵押登記

      1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi),由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),丙方應提供協(xié)助;

      2、甲方應在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

      3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

      四、抵押保險

      1、甲方應按乙方要求,對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長,甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失,乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

      2、甲方負責繳付保險費;

      3、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時,乙方有權(quán)向丙方追償;

      4、乙方可以不需先行索保險賠償金,即可直接向丙方索賠。

      五、抵押解除

      1、當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務,甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),抵押關(guān)系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

      2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用幸免由甲方支付。

      六、抵押財產(chǎn)的處分

      (一)丙方有列情況之一的,乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分:

      1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

      2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/

      (二)處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分:

      1、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;

      2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn),并以所得的價款受償;

      3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn),并收取租金和其它受益受償;

      4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

      (三)處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則:

      1、支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

      2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

      3、在扣除上述款項后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。

      (四)甲方同意,乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時,有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約,有權(quán)出具收據(jù)或文件。

      (五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn),甲方不得為此提出損失賠償。

      七、特別約定事項

      在下列情況下:

      1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

      2、甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;

      3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

      4、甲方放棄該抵押財產(chǎn);

      5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認為有必要時。

      乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施

      1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

      2、要求甲方采取補救措施;

      3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。

      八、甲方聲明及保證

      1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

      2、向乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何假造和隱瞞之處,所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前,末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;

      3、保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外),不改變其使用性質(zhì);

      4、如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損,無論任何原因所致,亦無論任何人的過失,均由甲方負全部責任,并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時,甲方須迅速將情況通知乙方,并應盡最大努力防止損失的擴大;

      5、因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔保義務時,甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

      6、末經(jīng)乙方書面同意,甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

      7、當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時,甲方必須與承租人認立租約,租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時,由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi),承租人即須無條件遷出;

      8、準許乙方及其授權(quán)人,在任何合理時間內(nèi)進入抵押物,以便查驗;

      9、在更改地址時應立即通知乙方;

      10、 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;

      11、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊,可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時,保證及時以書面通知乙方;

      12、 按照乙方合法要求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保乙方的合法權(quán)益;

      13、 甲方如發(fā)生合并,由變更后的機構(gòu)承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立,由變更后的機構(gòu)共同承擔本合同項下義務,并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證,甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

      九、涉及本合同有關(guān)稅費,均由甲方負責承擔。

      十、本合同有效期內(nèi),乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行,均

      不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權(quán)益和權(quán)利,不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

      十一、 違約責任

      1、由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方回復財產(chǎn)原狀,或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。

      2、甲方擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。

      3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵斬權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方應予賠償。

      十二、 本合同生效后,在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應由甲乙丙三方協(xié)商致,達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前,本合同各條款仍然有效。

      十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效,丙方仍然履行其全部還款義務,

      乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

      十四、 爭議解決

      甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。

      甲方:乙方:年月日:

      質(zhì)押擔保借款合同范文2

      貸款人:

      借款人: 身份證號:

      出質(zhì)人: 身份證號:

      經(jīng)貸款人、借款人、出質(zhì)人充分協(xié)商,在平等自愿的基礎上,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同,共同遵守并嚴格執(zhí)行。

      出質(zhì)人愿以下列動產(chǎn)(下稱質(zhì)物) ,作為本合同載明借款的質(zhì)物,抵押給貸款人,出質(zhì)人保證:

      質(zhì)物未設定過其它擔保,所有權(quán)無爭議。

      不得將質(zhì)物及相關(guān)權(quán)利憑證掛失。

      未經(jīng)貸款人同意,不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。

      借款人、出質(zhì)人將質(zhì)押物質(zhì)押給貸款人后,貸款人經(jīng)審核評估后同意向借款人發(fā)放貸款,貸款內(nèi)容如下:

      借款用途: 貸款金額: 人民幣(大寫) 元,貸款期限:自 年 月 日起至 年 月 日。貸款期限 月,到期必須按時還清全部本息。按月計付寄售費,如借款人未按時向貸款人付息,則貸款人按貸款總額每日加收5‰的管理費,貸款到期后五天內(nèi),借款

      質(zhì)押擔保內(nèi)容如下:

      質(zhì)押擔保期間,自設定質(zhì)押之日起至擔保范圍內(nèi)全部貸款清償完畢止。

      質(zhì)保擔保的范圍包括該筆貸款的本金、利息、違約金、質(zhì)物保管費用、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用以及在質(zhì)押期間內(nèi)質(zhì)押物本身所造成的費用。

      質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險,如發(fā)生保險責任內(nèi)損失,保險理賠款應作為出質(zhì)財產(chǎn)交貸款方存入專戶或用于提前清償所擔保的債權(quán),不足部分由借款人另行提供擔保。

      出質(zhì)人應將質(zhì)物的權(quán)利證書或相關(guān)文件及材料連同質(zhì)物一并移交給貸款人保管。

      借款人應按期清償貸款本息,如借款人不按時歸還本息,則質(zhì)押物的所有權(quán)歸貸款方所有,貸款方有權(quán)拍賣轉(zhuǎn)讓或以其它方式處理質(zhì)押物,出質(zhì)人不得提出異議,并配合貸款方處理質(zhì)物,則貸款方有權(quán)拍賣或轉(zhuǎn)讓質(zhì)物來沖抵貸款,如果拍賣質(zhì)物不夠貸款額,或如果質(zhì)物所有權(quán)發(fā)生爭議,造成質(zhì)物不夠償還貸款時,則貸款方將繼續(xù)追究借款人無限責任,可繼續(xù)拍賣借款人所擁有的其他財產(chǎn),直至清償貸款為止。

      借款人承諾:

      向貸款人真實的開戶行、帳號及存款余額等資料、生產(chǎn)經(jīng)營情況,質(zhì)物的所有權(quán)是借款人的,無任何擔?;驙幾h。

      接受貸款人對其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動的監(jiān)督。

      用本企業(yè)資產(chǎn)或個人財產(chǎn)為他人債務進行擔保應事先通知貸款人,并不的影響貸款人到期收回貸款。

      借款人改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權(quán)組織形式時,應提前通知貸款人,并落實債務和還款措施,借款人違反上述任何一項內(nèi)容,貸款人有權(quán)提前收回貸款,停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或提前拍賣質(zhì)物。

      質(zhì)物的保險、公證鑒定、運輸、保管和登記費用由借款人承擔。 本合同發(fā)生糾紛,有貸款人所在地人民法院解決,由此產(chǎn)生的一切費用包括訴訟費及律師費等均由出質(zhì)人承擔。

      本合同一式 份,借、貸、出質(zhì)人各執(zhí)一份。本合同自各方簽字蓋章并依法設定質(zhì)押之日生效。

      本合同由貸款人、經(jīng)辦人簽字方可生效。

      借款人:

      出質(zhì)人:

      貸款人:

      年月日:

      質(zhì)押擔保借款合同范文3

      出質(zhì)人(甲方):_________

      住所:_________

      法定代表人:_________

      開戶金融機構(gòu):_________

      賬號:_________

      質(zhì)權(quán)人(乙方):_________

      住所:_________

      法定代表人(或委托代理人):_________

      為確保_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲主愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

      第一條 甲方以“質(zhì)押財產(chǎn)清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定質(zhì)押。

      第二條 甲方質(zhì)押擔保的貸款金額(大寫)_________,貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

      第三條 甲方保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

      第四條 甲方應于_________年_________月_________日將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_________元。

      第五條 質(zhì)押擔保的范圍:貸款金額(大寫)_________及利息、違約金(包括罰息)、賠償金、質(zhì)物保管費用及實現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。

      第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同。借款合同無效不影響本合同的效力。

      第七條 本合同項下。有關(guān)的評估、鑒定、保險、保管、運輸?shù)荣M用均由甲方承擔。

      第八條 質(zhì)押期間,乙方有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務,因乙方的過錯導致質(zhì)押財產(chǎn)的價值減少,應當:

      1.在借款人全部履行借款合同債務后,乙方向甲方賠償;

      2.如借款人未能全部履行借款合同債務,乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。

      第九條 甲方應辦理質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

      第十條 質(zhì)押期間,質(zhì)押財產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的,保險賠償金或損害賠償金應作為質(zhì)押財產(chǎn),存人乙方指定的賬戶,質(zhì)押期間雙方均不得動用。

      第十一條 非因乙方過錯致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少,甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>

      第十二條 質(zhì)押期間,質(zhì)押財產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害,應由甲方獨立承擔責任。

      第十三條 質(zhì)押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)押財產(chǎn)。

      第十四條 質(zhì)押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權(quán)。

      第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

      第十六條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:

      1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

      2.甲方違反本合同第九條、第十一條、第十三條、第十四條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

      3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

      第十七條 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

      第十八條 乙方依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款,按下列順序分配:

      1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;

      2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

      3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

      4.支付其他費用。

      第十九條 其他約定事項:_________。

      第二十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

      1.提交_________仲裁委員會仲裁;

      2.依法向人民法院起訴。

      第二十一條 本合同簽訂后自甲方將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有之日起生效。

      第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

      第二十三條 本合同正本一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

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