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      經(jīng)典抵押借款合同3篇

      時間: 鄧茵0 分享

      民間房產(chǎn)抵押是再常見不過了,那么這種抵押借款的合同是怎樣的呢?今天小編就給大家來看看借款合同,有時間的來參考一下。

      經(jīng)典抵押借款合同1

      甲方(出借人、抵押權(quán)人):身份證編號:

      乙方(借款人、抵押人):身份證編號:

      抵押物財產(chǎn)共有人:身份證編號:

      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達(dá)成如下合同條款:

      第一條:借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

      第二條:借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

      第三條:借款用途:不能進(jìn)行非法活動,否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      第四條:借款利率為每月,每月月末支付,但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。

      第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,利隨本清。

      第六條:借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的,應(yīng)提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

      第七條:乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下:

      坐落:;

      產(chǎn)權(quán)證號:;

      產(chǎn)權(quán)人:;產(chǎn)權(quán)類別;

      建筑面積:;結(jié)構(gòu):;

      抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

      第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

      第九條:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

      第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時付息,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,在乙方按時付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。

      第十三條:本合同履行中發(fā)生糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,有權(quán)向人民法院提起訴訟。四十四條:補(bǔ)充條款:

      第十五條:本合同一式份,各方當(dāng)事人各持份,公證處、房管部門各一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):乙方(簽章):

      20_年月日

      經(jīng)典抵押借款合同2

      債權(quán)人(以下簡稱甲方):

      債務(wù)人(以下簡稱乙方):

      乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

      第一條 借款內(nèi)容

      1、借款總金額:

      2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。

      3、借款期限:自年月日起至年月日止。期限屆滿之日清償。

      4、借款利息:月息為。

      乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

      第二條 抵押物事項

      1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號:___)

      2、抵押物價值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__

      3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

      第三條 甲乙雙方義務(wù)

      (一)甲方義務(wù):

      1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

      2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

      (二)乙方的義務(wù):

      1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

      2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

      3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

      第四條 違約責(zé)任

      1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

      2、乙方如不按期付息還本,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

      第五條 其他規(guī)定

      1、發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

      (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實(shí)。

      (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

      (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

      2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。

      3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第六條 爭議的解決:

      本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:

      1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

      2、協(xié)商不成,請有關(guān)部門調(diào)解;

      3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。

      甲方(簽字、蓋章):

      乙方(簽字、蓋章):身份證號碼:

      訂立時間:年月日

      經(jīng)典抵押借款合同3

      貸款人:(以下簡稱甲方)

      借款人:(以下簡稱乙方)

      保證人:

      根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)貸款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致,簽定本合同。

      第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款:

      (一)貸款種類:人民幣

      (二)借款用途:用于經(jīng)商。

      (三)借款金額(大寫):壹拾萬元整(?:100,000.00元)

      (四)借款限期:12個月,自20_年5月13日起至20_年5月13日止。

      (五)利息:年利息共計人民幣壹萬元整(?:10,000.00)

      (六)還款方式:合同終到期時,借款方以現(xiàn)金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(?:110,000.00元)。

      第二條 借款人及保證人承諾

      (一)保證人同意用自有的房屋所有權(quán)(《房屋所有權(quán)證》號,公主嶺市房權(quán)證懷房字第__號)作為借款人抵押擔(dān)保;

      (二)按期歸還貸款本息;

      (三)按合同約定使用貸款,不得擅自改變借款用途;

      第三條 貸款人承諾

      (一)按期、按額向借款人提供借款;

      (二)不向借款人收取合同以外的費(fèi)用;

      (三)不中途終止合同。

      第四條抵押期間《房屋所有權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第__號)由_X保管,合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。

      第五條違約責(zé)任:合同到期后,借款人不能按期支付全部本息,貸款人有權(quán)取得保證人為借款人提供擔(dān)保的抵押物。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

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