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      簡單的土地買賣合同3篇

      時間: 鄧茵0 分享

      土地買賣即以土地作為商品進(jìn)行買賣、租賃、抵押和交換等的活動,是在相對開放的平臺下進(jìn)行的活動,只有在開放公平的環(huán)境下進(jìn)行才能完善土地交易的規(guī)則制度,今天小編就給大家來參考一下買賣合同,僅供借鑒哦!

      簡單的土地買賣合同1

      根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。

      第一條 本合同當(dāng)事人雙方:

      甲方(土地出讓方):___________身份證號:________________________; 乙方(土地受讓方):___________身份證號:________________________; 丙方(出讓公證人): 身份證號: 。

      第二條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn):自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

      第三條 甲方出讓給乙方的土地位于_ _ ,宗地四至為:

      東至 ,西至 ,南至 ,北至 ;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

      第四條 出讓土地面積為_______,約每畝,總額為:¥元,大寫:人民幣 。土地費(fèi)由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

      第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制,該合同 生效后,甲方對該土地一切權(quán)利歸屬乙方。

      第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,還須賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

      第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。

      第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方,本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份,公證人執(zhí)一份。

      第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條,

      甲方(簽字):

      乙方(簽字):

      公證人(簽字):

      年日 年日 年日

      簡單的土地買賣合同2

      賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________

      買方(以下簡稱乙方):_________________________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

      一、基本情況:

      1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

      2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

      二、廠房價格及其它費(fèi)用:

      1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

      2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

      三、付款方式、期限及交房期:

      1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

      (1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

      (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

      2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

      四、其他規(guī)定:

      1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

      2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

      3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

      4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。

      5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

      6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

      7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。

      8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。

      9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

      五、本合同主體及責(zé)任:

      1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

      2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

      (甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

      六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

      甲方:乙方:

      代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):

      電話:電話:

      簽約日期:年月日

      簽約地址:

      簡單的土地買賣合同3

      出賣方: (簡稱:甲方)

      代表人:

      購買方: (簡稱:乙方)

      村民委員會 (簡稱:丙方)

      代表人:

      為了互惠、互利、平等原則,經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商,甲方自愿將本社土地 畝一次性賣給乙方所有,現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下:

      一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有,每畝價額為 元(大寫: 萬元正)。

      二、付款辦法:

      乙方一次性付給甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。

      三、甲、丙方出賣土地四至界限:

      東至: 南至: 西至: 北至:

      四、甲、丙方將土地出賣給乙方后,乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營權(quán),甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營,造成后果由甲、丙方 承擔(dān)全部責(zé)任。

      五、違約責(zé)任:

      甲、乙、丙方任何一方違約,則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

      六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成,無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示,永不翻悔,經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

      七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

      甲方 代表人:

      乙方 代表人:

      丙方 代表人:

      年 月 日

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