XX西路安置房工程
建筑節(jié)能分項(xiàng)工程
監(jiān)理評(píng)估報(bào)告
編制人： 職務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理
審核人： 職務(wù)：總監(jiān)
注冊(cè)號(hào)：
審批人： 職務(wù)：總工
XX建工監(jiān)理咨詢有限公司
XX年XX月
工程名稱：XX西路安置房工程
工程建設(shè)參加單位：
建設(shè)單位：
設(shè)計(jì)單位：
地勘單位：
監(jiān)理單位：XX建工監(jiān)理咨詢有限公司
施工單位：
目 錄
1、工程概況
2、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
3、監(jiān)理情況
4、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況
5、工程質(zhì)量綜合評(píng)述
一、工程概況
本工程位于XX市三橋 號(hào)，建筑面積為 平方米；建筑層數(shù)為地下 層，地上 層；建筑高度為 米；結(jié)構(gòu)類型為框支剪力墻結(jié)構(gòu)；抗震設(shè)防烈度為6度。本工程±0.00米相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高 。
1、屋面采用 厚膠粉聚苯顆粒保溫系統(tǒng)。
2、本工程住宅部分采用 厚膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)。
3、本工程的外塑鋼門窗采用（5+6A+5）mm厚的中空玻璃節(jié)能保溫系統(tǒng)。
二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)
1、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）；
2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；
3、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）；
4、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）；
5、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》；
6、國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能的法律、法規(guī)；
7、經(jīng)審查通過的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)變更手續(xù)；
8、本工程審批后的施工組織設(shè)計(jì)；
9、本工程審批后的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；
10、本工程審批后的專項(xiàng)工程施工方案；
11、各相關(guān)材料說明書；
12、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
三、監(jiān)理情況
（一）事前監(jiān)理
1、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收
（1）原材料進(jìn)場(chǎng)后在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理對(duì)其廠家的質(zhì)量證明文件和外觀進(jìn)行檢查，符合要求后，對(duì)原材料進(jìn)行見證取樣，并將所取樣品送到有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行復(fù)檢。所有檢測(cè)結(jié)果均為合格。
（2）對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行審核，檢查結(jié)果均符合要求。
a、界面砂漿合格證：3份；
b、保溫膠粉合格證：3份；
c、抗裂砂漿合格證：3份；|
d、耐堿網(wǎng)布合格證：3份；
e、塑鋼門窗（PVC-U）型材合格證：2份；
f、門窗玻璃合格證：2份；
g、門窗密封條合格證：1份；
h、門窗鎖合格證：1份；
j、門窗鉸鏈合格證：1份；
2、監(jiān)理交底
在施工前按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求對(duì)施工單位進(jìn)行交底，要求施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行施工。
（二）事中監(jiān)理
1、在監(jiān)理過程中嚴(yán)格按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）及《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ144-2004）的規(guī)定進(jìn)行控制；
2、對(duì)所有的工序均實(shí)施嚴(yán)格的報(bào)檢程序，每道工序完成后按照驗(yàn)收規(guī)范的要求，由施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理復(fù)檢認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序，以每道工序的合格來確定工程的質(zhì)量。
3、在各分項(xiàng)工程實(shí)施中形成相關(guān)檢查記錄。
（1）隱蔽工程記錄 21 份；（2）工序報(bào)驗(yàn)記錄 62 份；
（三）事后監(jiān)理
各分項(xiàng)工程完成后，對(duì)完成情況和相應(yīng)的試驗(yàn)資料進(jìn)行審查。
1、檢查各項(xiàng)試驗(yàn)資料，結(jié)果合格。
（1）界面砂漿檢驗(yàn)報(bào)告：3份；
（2）保溫漿料檢驗(yàn)報(bào)告：3份；
（3）抗裂砂漿檢驗(yàn)報(bào)告：3份；
（4）耐堿網(wǎng)布檢驗(yàn)報(bào)告：3份；
（5）節(jié)能構(gòu)造抽芯試驗(yàn)報(bào)告：1份；
（6）、外門窗的三性檢驗(yàn)報(bào)告：1份
2、對(duì)完成工程實(shí)體進(jìn)行檢查，結(jié)果合格。
四、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況
1、原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收
所有進(jìn)場(chǎng)原材料、成品、半成品經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，外觀質(zhì)量符合規(guī)范要求。
2、原材料抽樣試驗(yàn)（有見證）情況
經(jīng)貴州省建筑材料行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站檢測(cè)質(zhì)量合格。
3、各分項(xiàng)工程施工情況
（1）外墻25mm后的膠粉聚苯顆粒保溫砂漿施工：基層處理（外墻抹灰）、貼餅、上界面砂漿、拌和保溫砂漿、批刮保溫層、刮平保溫層、批刮抗裂砂漿、粘貼耐堿網(wǎng)布、批刮抗裂砂漿、飾面層施工。
經(jīng)施工單位自檢合格后監(jiān)理復(fù)檢。各工序質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。其中對(duì)保溫層的厚度、各層的粘結(jié)情況均予以重點(diǎn)控制，厚度滿足設(shè)計(jì)要求，各層粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓和開裂現(xiàn)象。
（2）屋面保溫
按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保溫層的厚度、敷設(shè)情況、抗裂等的處理均滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
（3）門窗節(jié)能工程
外門窗框和玻璃的安裝、框與洞口間的處理均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
4、資料情況
原材料、成品、半成品的質(zhì)量證明文件，報(bào)驗(yàn)手續(xù)，見證取、送樣記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，工序報(bào)驗(yàn)等資料基本齊全，符合規(guī)范要求。
5、試驗(yàn)報(bào)告
外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯、外門窗的三性試驗(yàn)均經(jīng)貴州省建筑材料行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站檢測(cè)合格。
五、工程質(zhì)量綜合評(píng)述
綜上所述，本建筑節(jié)能分部工程的各分項(xiàng)工程質(zhì)量均已驗(yàn)收合格，且驗(yàn)收記錄完整，質(zhì)量控制和檢驗(yàn)資料基本齊全，結(jié)合參驗(yàn)各方驗(yàn)收意見，該分部工程的質(zhì)量評(píng)價(jià)為合格工程。
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