實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書范本
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件由擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院管轄。那么你知道實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書要怎么寫嗎?學(xué)習(xí)啦小編為你整理了一些實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書范本，希望你喜歡。
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書范本篇一
申請人：
被申請人：
申請事項(xiàng)：
請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權(quán)證園區(qū)字第XXXXX號”房產(chǎn)及“蘇工園國用(20XX)第XXXXX號”國有土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
事實(shí)及理由：
20XX年7月17日，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元，借款期限為十二個月(自20XX年7月17日起至20XX年7月17日止)，借款期內(nèi)的借款月利率為千分之十五。
另外，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭X幢XXX室房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請人(蘇房他證園區(qū)字第 XXXXXX)，作為擔(dān)保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等債權(quán)得到清償?shù)膿?dān)保。后經(jīng)申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實(shí)作出(20XX)蘇中證民內(nèi)字第XXXXXX號公證書。
綜上，申請人為實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán)，依據(jù)民事訴訟法及物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，特向貴院提出申請，望依法支持申請人申請請求。
此致
蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院
申請人：
年 月 日
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書范本篇二
申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司XXX分行，住XXXXXXXXXXXXX。負(fù)責(zé)人：XXX，行長。
被申請人：XXX，男、19XX年XX月XX日出生，漢族，現(xiàn)住XXXXXXXXXXXXX。
申請請求：請求法院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的XXXXXXX字第XXXXXXXX號房產(chǎn)及X國用(XX)第XXXX(-)號土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價款由申請人在被申請人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
申請的事實(shí)與理由：
20XX年XX月XX日，申請人與XXXXXXXXX公司簽訂小企業(yè)最高額綜合授信合同，合同約定申請人向XXXXXXXX公司提供最高綜合授信金額為300萬元的貸款，授信時間為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。為保證合同的履行，申請人又與被申請人簽定編號為XXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業(yè)最高額抵押合同，被申請人用自己擁有的XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXXXXXX號房產(chǎn)及X國用(XX)第XXXX(-)號土地使用權(quán)作為抵押物，為XXXXXXXXXX公司借款提供擔(dān)保，對被申請人的貸款本金、利息(包括復(fù)利和罰息)違約金、賠償金、其他應(yīng)付款項(xiàng)、以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利發(fā)生的費(fèi)用，20XX年XX月XX日就抵押事宜辦理他項(xiàng)權(quán)登記，房屋他項(xiàng)權(quán)利人為申請人，證書編號為XX市房他證XX區(qū)字第XXXXXXX號。
申請人與包括被申請人在內(nèi)的XX、XXX、XXX還簽訂最高額保證合同，為XXXXXXXXXXXXX公司借款提供擔(dān)保。20XX年xx月XX日，申請人與借款人XXXXXXXXXX公司簽訂編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXX的小企業(yè)額度借款合同，合同約定申請人向借款人XXXXXXXXXXX公司提供借款XXXXX萬元，借款期限為20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，還款方式為按月付息，到期一次性還本，合同第四章對貸款利息及罰息、計(jì)息等事項(xiàng)進(jìn)行約定。
被申請人還承諾書：書面承諾如果貸款到期或出現(xiàn)申請人宣布提起到期的情形，未能及時償還貸款的，申請人可以一并處置抵押土地及其他地上附著物合同簽訂后，申請人按照合同約定發(fā)放貸款，20XX年XX月XX日借款到期，但借款人XXXXXXXXXXX公司并未履行還款義務(wù)也未能與申請人達(dá)成展期協(xié)議。
《中華人民共和國物權(quán)法》第195條規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。”現(xiàn)依法申請貴院裁定拍賣或變賣抵押財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)申請人的擔(dān)保物權(quán)。
此致XXXXX人民法院
申請人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司XX市分行
20XX年XX月XX日
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書范本篇三
申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號**幢***室。身份證號碼： 。
被申請人：**，性別：*，**年**月**日生，住**市**區(qū)**路**號**幢***室。身份證號碼： 。
申請事項(xiàng)：
請求對被申請人****名下的抵押財(cái)產(chǎn)(位于**市**區(qū)**路**號**幢***室，面積***平米,房產(chǎn)證號：**)進(jìn)行拍賣、變賣以償還申請人的債權(quán)合計(jì) 元(其中本金***元;利息 元，按**%年計(jì)算，暫從****年**月**日暫計(jì)算至***年**月**日直至被申請人實(shí)際清償之日止)。
事實(shí)與理由：
****年**月**日被申請人**與申請人**簽訂了抵押借款合同一份，約定：被申請人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計(jì)**萬元，利息為年**%，期限到****年**月**日。逾期不依約歸還，按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔(dān)保的范圍包括本息、利息、違約金及申請人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
上述協(xié)議簽訂后，按照上述協(xié)議的約定申請人**依約支付了案涉**萬元的借款。但該筆借款到期后被申請人未及時清償該借款的本息。
綜上，申請人認(rèn)為：依法成立的合同受國家法律保護(hù)，被告在合同簽訂后，未及時根據(jù)合同約定清償申請人**的借款本息，已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、違約金以及支付申請人實(shí)現(xiàn)的債權(quán)費(fèi)用等法律責(zé)任。為維護(hù)申請人的合法權(quán)益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請，請予支持。
此致
******人民法院
申請人：
年 月 日
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