委托合同書電子版【優(yōu)選8篇】
2022年委托合同書電子版【優(yōu)選8篇】
委托人之所以選定受托人為自己處理事務，是以他對受托人的辦事能力和信譽的了解、信任為基礎的;而受托人之所以接受委托，也是出于愿意為委托人服務。下面小編給大家?guī)砦泻贤瑫娮影?，希望能幫助到大?
委托合同書電子版1
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合
同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
委托合同書電子版2
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)以及合肥市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于 的房屋(以下簡稱“該房屋”委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)： / 所有權人： / 房型： / 樓層： / 總層數(shù)： / 結構： / 房齡約： / 建筑面積： / 該房屋裝修及配套設施： 毛坯房 。
第二條：合同期限
代賣期限為自20__ 年07 月19 日至 / 年 / 月 / 日。如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自動順延，本合同繼續(xù)有效。
第三條：銷售價格
1、經(jīng)甲乙雙方商定，該房屋的委托銷售價格為：底價(明細附后)元整(小寫： / )(此價格不包含該項房屋辦理產(chǎn)權或租賃權及配套設施過戶的相關費用。
2、房屋出售價格所包含的裝修、配套、附屬設施有： / 。
3、在甲乙雙方商定的委托銷售價格基礎上，乙方有權將實際銷售價格上浮，甲方保證無任何異議。
第四條：收費標準
1、該房屋在委托銷售期間售出，簽訂《房屋買賣合同》時，由買方支付全部中介服務費。
2、若實際成交價格超出約定委托銷售價格，超出部分甲方自愿從中提出 30% 作為服務費。
第五條：甲方的責任
甲方應向乙方提供以下物件：
(1)該房屋的產(chǎn)權證原件及復印件;產(chǎn)權人身份證復印件。
(2)乙方留存甲方其他證件及物品如下： 。
2、該房屋售出，如因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違約;若造成《房屋買賣合同》不能完全履行，按該合同追究違約責任：
(1)“該房屋”的實際情況與產(chǎn)權證所標內(nèi)容相符;“該房屋”的基本情況應屬實。
(2)“該房屋”的所有權和使用權沒有糾紛。
(3)與“該房屋”同進轉(zhuǎn)讓的設施、設備等齊全完好，并能正常使用。
(4)“該房屋”不屬于行政司機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(5)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽定合同時，已取得其他共有人書面同意。
(6)“該房屋”沒有拆改現(xiàn)象，如已拆改，應取得合法有效的證明。
(7)甲方應積極配合辦理過戶手續(xù)。
3、在實際的銷售過程中，甲方承諾保守價格秘密，不向第三方透露，否則視為違約。
4、委托銷售期限內(nèi)，乙方負責以各種方式銷售該房屋，甲方應無條件配合并協(xié)助乙方正常的銷售工作，積極配合乙方及推薦的客戶看房。
5、委托銷售期內(nèi)由乙方確定房屋的最終售價，甲方不得以任何理由提高約定的總價或推托交易，不得轉(zhuǎn)托他人或自行出售，否則視為違約。
6、房屋委托銷售期間出現(xiàn)買方時，甲方應與乙方及買方簽訂《房屋買賣合同》，甲方不得以任何借口推諉，如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂，視同違約。
7、甲方承諾在該房屋出售全部房款打入托管賬戶后叁日內(nèi)將該房屋騰空，《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。
8、甲方承諾結清該房屋在辦理完交接手續(xù)前所產(chǎn)生的一切費用：如供暖、水、電、煤氣、物業(yè)等費用。如甲方有欠費，乙方有權要求從該房屋相關售房款中代扣所欠費用。
第六條：乙方的責任
1、乙方應如實將甲方所提供的信息免費網(wǎng)上發(fā)布(若因網(wǎng)絡技術故障，照成信息有誤、丟失，乙方應盡快修復故障)，并在各連鎖店積極推薦。
2、該房屋售出后，待過戶手續(xù)完畢，甲方向乙方交付獎勵資金等相關費用，否則乙方有權不予配合辦理房屋交接手續(xù)。
3、委托銷售期內(nèi)，乙方若需以低于委托銷售價格銷售該房屋，乙方應及時告知甲方，征得甲方同意(以《房屋買賣合同》約定價格為準，甲方簽字最終確認)。
第七條：合同的終止和變更
1、若該房屋售出，此合同有效期將持續(xù)到該房屋過戶手續(xù)辦理完畢且相關手續(xù)交接清楚，無糾紛、無附屬設施欠費，與該房屋買賣雙方所簽的《房屋買賣合同》一同失去效力。
2、甲方房屋售出相關手續(xù)都交接清楚后，合同雙方不再相互承擔任何經(jīng)濟及法律責任。若因不可抗力造成合同不能履行，合同雙方互不承擔違約責任。
3、該房屋在合同期內(nèi)未發(fā)生重大變化(如增加產(chǎn)權等)合同委托銷售價格不得變更。
4、該房屋在合同期內(nèi)發(fā)生重大變化(如非正常死亡、房屋現(xiàn)狀改變、權屬糾紛、意外事件等)，造乙方無法正常履行合同，乙方不承擔違約責任。
第八條：違約責任
如甲、乙任何一方拒絕履行和解除合同，或甲方違反本合同第五條約定，需支付委托銷售價格的2%(如低于5000元時，須按5000元支付)作為違約金，實際損失超過違約總額的，責任方應據(jù)實賠償。
第九條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗拒力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、已雙方互不承擔違約責任。
第十條：約定其他事宜
1、乙方原則上不低于底價出售房產(chǎn);
2、根據(jù)二手房交易規(guī)定，買賣雙方各自承擔交易稅費。
3、乙方及時反饋銷售信息。
第十一條：其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份;本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同嚴格遵守，認真履行。
2、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
委托合同書電子版3
甲方：_______食品有限公司
乙方：以下簡稱甲方和乙方：
甲、乙雙方為了更好的發(fā)揮__系列產(chǎn)品的效應，進一步提高__系列產(chǎn)品的市場占有率和銷量，實現(xiàn)__國內(nèi)貿(mào)易的崛起，在遵守國家法律、法規(guī)，本著誠信經(jīng)營、平等互利的原則，達成如下共識，并簽定此商品代理合同：
一、雙方的基本條件約定
1、甲方向乙方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證，食品銷售代理合同。
2、乙方向甲方提供其合法的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證。
3、商超客戶的代理，乙方必須具備一般納稅人資格。
4、乙方應對甲方的品牌有足夠的了解和認知認可度，且乙方的經(jīng)營性質(zhì)應該和甲方的產(chǎn)品屬性、銷售渠道相吻合。
5、甲方的商品送達乙方倉庫，并由乙方驗收和向甲方付款后，其商品所有權歸屬乙方所有，但其商標使用權歸甲方所有，乙方不得擅自使用。
6、乙方在合同期內(nèi)，不得銷售與甲方商品所屬同類的其他品牌商品，否則甲方有權利提前中止合同，取消乙方的代理經(jīng)營權。
7、乙方必須對所屬區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有客戶具備融洽的客情關系和良好的社會關系。
8、乙方必須具備健全的財務管理系統(tǒng)，能及時提供各項真實有效的數(shù)據(jù)報表給甲方。
二、合同約定乙方的銷售區(qū)域和銷售渠道
1、甲方允許乙方代理經(jīng)營的銷售區(qū)域和客戶名稱：。(見附表1)
2、乙方不得將甲方商品出現(xiàn)在上述區(qū)域或者客戶之外的范圍銷售，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權按照其售價貨值金額的30%對乙方進行經(jīng)濟處罰，并責令其限期收回貨物。
3、甲方盡量保證乙方的所屬客戶以及其區(qū)域范圍內(nèi)不出現(xiàn)其他代理商或者客戶所經(jīng)營的__品牌商品銷售，一旦出現(xiàn)，甲方將積極給予協(xié)調(diào)解決，同時乙方應該給予諒解。
4、在雙方合作過程中，乙方所屬區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶(新開業(yè)客戶)，原則上由乙方進行經(jīng)營管理，但是，乙方必須以書面形式向甲方提交申請報告并得到甲方的許可后，方可進場銷售。否則，甲方有撤消或者轉(zhuǎn)交乙方對此新客戶的經(jīng)營權。
5、甲方將原有客戶交付給乙方，乙方通過對帳和審查無誤并同意接收后，所轉(zhuǎn)交客戶將來出現(xiàn)的任何差錯或者經(jīng)營合作問題，甲方不再承擔任何責任(雙方單獨另有約定除外)。
三、品牌保證金
1、“__”商標作為中國馳名商標，“__”品牌作為中國商品，____更是中國__行業(yè)老大，連續(xù)十年中國__市場占有率第一，其固有品牌價值和未來的潛在價值都是不可估量的，__集團作為中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，其未來發(fā)展的潛力和品牌價值是商界和企業(yè)界所矚目的。
2、乙方銷售甲方產(chǎn)品，有權利和義務維護“__”品牌的形象，并向甲方支付元的品牌保證金，以確保乙方在銷售甲方的產(chǎn)品過程中不對甲方的品牌名譽和網(wǎng)絡基礎建設等方面造成損害。
3、品牌保證金應在自合同簽定之日起兩日內(nèi)，向甲方支付，甲方給予開具加蓋甲方公章的保證金收據(jù)，合同期滿5日內(nèi)，如乙方未違反本合同規(guī)定且未做出有損甲方品牌聲譽或者市場基礎建設的行為，甲方全額返還給乙方。
4、在合同期內(nèi)，乙方若違反合同，或者給甲方的市場經(jīng)營造成損失，甲方有權據(jù)情扣罰乙方的保證金，乙方必須在5天時間內(nèi)向甲方交納補齊所扣罰的保證金。
四、合同約定的商品規(guī)格和價格
1、甲方提供給乙方的價格是含稅到岸價格。(見價格表)
2、乙方供給商超等各類客戶的價格完全遵照甲方規(guī)定的價格執(zhí)行，乙方不得擅自更改任何價格(允許乙方的銷售價格高于甲方規(guī)定價格10%以內(nèi))。(見附表1)
3、甲方不向乙方提供特定規(guī)格的或者貼牌商品。
4、如果乙方對于甲方的某些商品不愿意代理，甲方可轉(zhuǎn)交給其他代理商代理。
5、因乙方不執(zhí)行或者低于甲方規(guī)定的各級外銷價格，造成貨物向其他地區(qū)的竄貨的，乙方需完全承擔一切損失和責任。
6、乙方有責任規(guī)范和管理好所屬區(qū)域的下級客戶的價格體系，一旦造成竄貨行為或者不良的低價影響或者遭到其他地區(qū)客戶的投訴，乙方應承擔完全責任。
7、乙方因低價供貨造成下屬終端客戶的零售價低于市場正常零售價格，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應承擔完全責任和損失索賠。甲方有權對其做出相應的經(jīng)濟處罰。
8、乙方因節(jié)假日或者其他慶?；顒踊蛘邽閳D商品增銷量或者為宣傳商品或者為處理積壓庫存等目的需要在特定時間范圍內(nèi)，特定地點，或者限定銷量的前提下，需要進行特殊價格銷售的，必須最少提前四天向甲方報批申請，并取得甲方書面同意后，方可執(zhí)行。
9、因甲方原材料價格或者生產(chǎn)等原因，需要對出廠價格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的，乙方應該給予配合支持，甲方應提前15天通知乙方，乙方須在接到通知30日內(nèi)，全面按照甲方的要求調(diào)整對外銷售價格，并執(zhí)行完畢。
五、商品的質(zhì)量和索賠
1、甲方承諾向乙方提供的商品屬于符合國標的合格商品，并向乙方提供所有商品質(zhì)量檢測報告書的復印件。
2、乙方進購甲方的商品后在保質(zhì)期內(nèi)，任何因甲方自身質(zhì)量原因造成的相關損失和關聯(lián)到的賠償由甲方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
3、因乙方自身保管或者運輸?shù)仍蛟斐傻纳唐焚|(zhì)量損害及造成的相關損失和關聯(lián)到的賠償事宜等，由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
4、乙方經(jīng)營期間，通過甲方同意后，在一些乙方經(jīng)營區(qū)域所在地各級職能部門所做的關于產(chǎn)品質(zhì)量方面的檢測，或者當?shù)卣毮懿块T自行抽查，其檢測費用由甲方承擔。
六、甲方的供貨、退貨服務
1、甲方根據(jù)乙方的定單，將貨物送達乙方倉庫，乙方保證在收到定單小時內(nèi)將貨物送達乙方的固定倉庫，倉庫地點：。
2、乙方定單的每次最低定貨金額：元，否則甲方不予安排送貨。
3、乙方要求自行提貨的，甲方給予乙方成本價格的運費補貼。
4、乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當面清點數(shù)量和檢查貨品質(zhì)量，無誤，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨離開甲方倉庫或者甲方送貨人員離開乙方倉庫，甲方即不對貨物的非生產(chǎn)質(zhì)量問題和數(shù)量缺少負責。
5、乙方在收到貨物15天時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)批次質(zhì)量問題的，可通知甲方退換貨。
6、甲方保證乙方正常銷售經(jīng)營狀態(tài)下的貨物供應，因甲方原因如公路或者鐵路運輸?shù)炔豢煽刂埔蛩卦斐傻呢浳飼喝?，乙方應該給予諒解，甲方也應全力保障好乙方的貨物供應，并經(jīng)常向乙方通報貨物庫存情況，并對暢銷量大商品實行“15天預警”控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限。
7、乙方計劃做促銷活動時，必須提前20天以書面形式向甲方提出申請計劃，以便甲方能夠及時備貨。
8、旺季或者重大節(jié)假日來臨前一個月，甲、乙雙方應就庫存?zhèn)湄?，加強溝通，對市場需求作好預測，提前做出合理的備貨計劃準備。
9、由于滯銷原因，導致乙方個別單品貨物庫存積壓，在保質(zhì)期到達前三個月時間內(nèi)、且商品質(zhì)量完好，甲方允許給予折價退換貨物。
10、由于包裝破損原因造成乙方貨物無法正常銷售，如果產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量完好，甲方給予乙方退換貨。(鼠損蟲咬商品，甲方一律不給予退換貨)
11、__系列產(chǎn)品，需乙方自行妥善保管和運輸，由于破損原因，甲方不給予退換貨。
12、__產(chǎn)品如果由于滯銷原因造成積壓，必須要求在保質(zhì)期到達前五個月，且商品內(nèi)外包裝完好無損，內(nèi)在質(zhì)量完好無損，甲方可允許折價后退換貨，否則，由乙方自行承擔損失。
七、乙方的經(jīng)營服務職責
1、乙方負責對所屬區(qū)域內(nèi)的所有客戶的對、結帳和供、退貨服務工作。
2、乙方應最少固定部送貨車和名固定業(yè)務人員做好甲方產(chǎn)品的市場維護服務工作。
3、乙方必須配備足夠的業(yè)務人員和理貨人員，加強對甲方產(chǎn)品排面的理順，乙方保證甲方產(chǎn)品的排面在同類商品中位置，單品排面最多，乙方保障每個客戶的貨架上單品不缺、貨物不缺。
4、乙方應保證在接到客戶定單24小時內(nèi)，將貨物送達。
5、乙方不得以人員或者車輛緊張原因為借口，延誤送貨。
6、乙方不得以客戶定單數(shù)量少等原因為借口，而拖延或者不予送貨。
7、對于商超等客戶要求的退換貨，乙方應該及時給予服務到位。
8、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)的KA賣場的進場率達到90%。
9、乙方保證所屬區(qū)域范圍內(nèi)各類終端網(wǎng)點的進場覆蓋率達到70%以上。
八、關于結算方式
1、甲方對乙方實行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結算方式，甲方在確認乙方的貨款到帳后，方可給乙方發(fā)貨。
2、對于前期甲方在商場等客戶的未盡應收帳款，其債權轉(zhuǎn)由乙方接收，乙方須在合同簽定三天內(nèi)以現(xiàn)款方式付給甲方，或者同甲方簽定前期貨款付款計劃表(作為本合同有效附件)，或者由甲方自行向原客戶收取。
3、乙方對甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票方式。
4、甲方向乙方提供相應稅率的增值稅發(fā)票。
5、現(xiàn)金結算，甲方向乙方提供明確的貨款結算專人身份證明，甲方其他任何業(yè)務人員無權前往乙方處結算貨款，并且必須持有合法的、完善的相關結算票據(jù)，否則甲方不予以承認。
6、乙方每月日必須配合甲方對上月雙方發(fā)生的銷售、付款及費用進行詳細對帳。
7、如果乙方拖欠甲方貨款，甲方有權利對其停止發(fā)貨。
九、促銷活動
1、甲方根據(jù)市場需要，在一些大型賣場采取特價、___贈送、免費品嘗、海報等常規(guī)促銷活動，應提前將計劃方案通知乙方。
2、對于甲方在全國或者全省或者全市統(tǒng)一的大型促銷或者展示活動，乙方應該提前做好人力和物力上的準備，并全力配合好甲方的活動。
3、對于甲方安排的促銷計劃，乙方應該全力配合執(zhí)行，協(xié)同甲方談判壓縮各類費用，安排場地、提供物力支持和人員支持等。
4、甲方可以根據(jù)市場需要和乙方的申請，給予乙方所屬賣場配備一定數(shù)量的專職或者兼職促銷人員。是否配備促銷員或者配備數(shù)量由甲方?jīng)Q定。
5、乙方的任何新商品進店或者新開業(yè)商超進店，有可能產(chǎn)生甲方應該承擔的費用項目的，必須事先征得甲方同意。
6、乙方的任何宣傳促銷活動計劃，有可能產(chǎn)生甲方應該承擔的費用項目的，必須事先征得甲方同意和認可。
十、促銷品和廣告宣傳
1、甲方的新產(chǎn)品如__系列，甲方按照進貨比例，免費配發(fā)不干膠張貼畫、雙面宣傳單頁、筆記本、餐巾紙、手提袋、促銷臺等宣傳品。
2、今后甲方將繼續(xù)設計制作增加促銷品的種類，如促銷員統(tǒng)一著服裝、雨傘、展示架等等各類促銷宣傳品。
3、甲方將根據(jù)乙方市場的實際運作情況，確定是否給予乙方市場一定的廣告宣傳支持。
4、甲方對乙方所屬區(qū)域的廣告投入，由甲方人員直接操作投入，乙方不接觸投入費用，但乙方應該全力配合甲方的信息收集、價格費用談判、人力支援及提供合理的廣告投入建設性建議。
5、今后甲方可能對乙方市場進行廣告投入的方式主要是電視廣告、公交車體廣告、報紙廣告和城市廣告牌等方面。
十一、銷售費用和甲方對____的市場投入
1、甲、乙雙方的商超客戶轉(zhuǎn)戶，如果需要產(chǎn)生費用的，由甲方承擔，乙方應全力協(xié)調(diào)客情將該費用壓縮到最低。
2、甲方的常規(guī)產(chǎn)品銷售，甲方不提供任何促銷品宣傳品，基本不做廣告宣傳投入。
3、乙方在和客戶對帳、結算過程中出現(xiàn)的誤差或者賣場耗損或者貨物丟失、商品價差、罰款等等費用，由乙方自行承擔。
4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有運營費用，甲方不予以承擔，任何商場扣點和年節(jié)慶費、開業(yè)費、贊助費等等商超雜費，甲方不予承擔，應由乙方完全承擔。
5、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的呆死帳或者以物抵貨款等，甲方一概不予以承擔。
6、甲方承擔新商品的單品進店(條碼)費用(若費用較大，雙方協(xié)商分擔)。
7、甲方承擔賣場促銷人員管理費(若費用較大，雙方協(xié)商分擔)。
8、促銷員的銷售提成由乙方承擔。
9、甲方承擔促銷員基本工資及試吃品和物料費用(若費用較大，雙方協(xié)商分擔)。
10、甲方承擔賣場的堆頭、端架、海報費用(若費用較大，雙方協(xié)商分擔)。
11、促銷期間的折價讓利或者免費贈品費用，由甲、乙雙方協(xié)商承擔，要求乙方在促銷期間的銷售毛利率(扣除商超各類結帳扣點后)不得超過5%。
12、乙方應充分發(fā)揮大型代理商的規(guī)模優(yōu)勢和客情優(yōu)勢協(xié)助甲方進行關系溝通和談判，將需要甲方承擔應支付的各項費用壓縮到最低。
13、甲方明確承諾給予乙方在每個商超的最低年促銷次數(shù)(客戶年促銷計劃表)。
14、乙方向甲方申請的促銷、宣傳費用投入，必須向甲方提供正式的費用發(fā)票，并附帶詳細的費用清單表，并及時將銷售數(shù)據(jù)和效果評估報告上報甲方。
15、乙方向甲方提供的費用，必須實事求是，否則，甲方有權利拒付費用，并對乙方做出同等金額的罰款。
十二、銷售任務和獎勵
1、本合同簽定三個月后，甲、乙雙方協(xié)商制定乙方的年銷售任務，乙方必須保障年銷售任務基數(shù)完成，否則甲方有權利中止和乙方的代理合同(年銷售任務的文件作為本合同的有效附件)。
2、在經(jīng)營過程中隨著乙方客戶的增加和減少或者其他等不可預計因素的出現(xiàn)，甲、乙雙方可以協(xié)商調(diào)整任務基數(shù)額。
3、甲、乙雙方的銷售任務超額獎勵，可以單獨簽定協(xié)議書作為本合同的有效附件。
十三、甲、乙雙方的權利和義務
1、甲方有義務主動協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好同商超賣場的各級客情關系。
2、甲方應及時向乙方提供各類優(yōu)秀的促銷方案。
3、甲方對乙方的經(jīng)營行為有監(jiān)督指導權。
4、甲方負責對促銷人員的管理和培訓工作，同時具有對乙方業(yè)務人員進行培訓的義務。
5、甲方有權利隨時核查乙方的經(jīng)營帳目和費用(限甲方產(chǎn)品)。
6、甲方有權利給乙方制定特殊時期或者情況的指導銷售價格，乙方應遵照執(zhí)行。
7、乙方應該對甲方的價格、銷量、政策、計劃方案等商業(yè)秘密，給予嚴格保密，否則一旦造成不必要的損失或者影響，乙方應承擔完全責任，并賠償甲方相關損失(包括無形資產(chǎn)損失)。
8、乙方應該定期向甲方提供甲方產(chǎn)品的銷售數(shù)據(jù)報表、客戶檔案資料。
9、乙方應該及時將市場綜合信息反饋提供給甲方。
10、乙方有義務維護好甲方的市場網(wǎng)絡和品牌基礎建設。
11、乙方應該服從甲方對市場方面的統(tǒng)一號召及相關指導政策和規(guī)定。
12、乙方不得對甲方的各項核查工作予以刁難或者不配合。
十四、違約責任的承擔和處罰
1、甲、乙雙方應嚴格遵守本合同的約定事項，在本合同明確規(guī)定的處罰事項，按照本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未明確的違約處罰事項，雙方可商定，但處罰金額最低限度標準為元。
2、乙方在經(jīng)營過程中有明確違反本合同規(guī)定，且性質(zhì)嚴重的，甲方可提前終止合同。
3、乙方在經(jīng)營過程中對甲方的市場或者品牌造成損害或者損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場份額嚴重下滑的，乙方應承擔相關賠償，同時甲方有權利終止合同。
4、乙方在經(jīng)營過程中背離甲方原則規(guī)定，不服從甲方對市場的統(tǒng)一運作規(guī)劃管理的，甲方有權利終止該合同，收回乙方的產(chǎn)品代理權。
十五、合同的期限、續(xù)簽、解除
1、本合同自簽定之日起有效期限壹年，合同簽定時間：。
2、合同期滿甲、乙雙方可重新談判合同條款，繼續(xù)簽定合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先簽定權。
3、中途解除合同或者合同期滿不再續(xù)簽合作的，甲、乙雙方應將相互之間的合同約定費用以及貨款等事宜在15天時間內(nèi)兩清，如乙方要求清退甲方貨物的，甲方應給予清退，并于清退完完畢后15天內(nèi)付清乙方的退貨款項(限商品質(zhì)量完好無損)。
十六、合同其他約定及補充事項
1、甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式、且手續(xù)齊全的補充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同的有效附件，甲、乙雙方應給予承認。
2、本合同未盡事項，雙方協(xié)商解決，未果，交由甲方所在地法院裁決。
3、本合同簽署地：山東省萊陽市龍旺莊鎮(zhèn)龍大集團公司駐地。
4、本合同一式四份共計六頁，涂改或者復印無效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
5、本合同自雙方簽定之日起生效。
6、在以后合作過程中通過雙方協(xié)商補簽或者修改的一切正規(guī)書面協(xié)議內(nèi)容，均告有效。
7、補充事項添加：甲方：____________食品有限公司乙方：
法人：法人：
代表人：代表人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：稅號：稅號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
委托合同書電子版4
甲方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方代理銷售甲方之_____________系列軟件產(chǎn)品，雙方達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
一、定義
除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞應具有如下意思：
1、軟件產(chǎn)品：指業(yè)已進行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權利人或權利受讓人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件，包括該軟件的可執(zhí)行程序和有關文檔等;
2、代理銷售：指根據(jù)《計算機軟件保護條例》第十八條規(guī)定的，軟件著作權人或者權利受讓者許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷;
3、代銷：是指甲方授權乙方銷售其產(chǎn)品，產(chǎn)品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結算，乙方可隨時將未售完的貨物退回甲方的合作方式;
4、經(jīng)銷：是指甲乙雙方按照下列條件結算的合作方式
(1)貨到付款;
(2)按月結算，即每月底結算當月或在其它約定日期結算約定日期前一個月內(nèi)的進貨;
(3)按批結算，即每批進貨時結算上批進貨。
(注：上述結算方式由雙方協(xié)商在補充協(xié)議或附件中選擇一種。)
5、雙方：指甲方和乙方的合稱;
6、補充協(xié)議：指主合同的補救條款，與主合同具有同樣的效力。
二、甲、乙雙方的權利義務
1、甲方是_____________系列軟件產(chǎn)品的供應商，乙方是代理銷售商。
2、銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區(qū)內(nèi)銷售甲方軟件產(chǎn)品，但甲方保留在此區(qū)發(fā)展新客戶的權利。
3、 乙方作為甲方的代理銷售商，應盡代理銷售商的責任。在上述區(qū)域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產(chǎn)品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發(fā)客戶，如有新的零售店及批發(fā)店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象。甲方也應保證供應足夠的貨源。
4、軟件產(chǎn)品的品種、數(shù)量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。
5、運輸及運費計算：使用鐵路運輸?shù)模追綄⒁攒浖a(chǎn)品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將軟件產(chǎn)品發(fā)運到乙方所屬地區(qū)火車站的運費，而乙方將負責貨物在當?shù)鼗疖囌镜揭曳絺}庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。
6、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方?jīng)]有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。
如發(fā)生軟件產(chǎn)品質(zhì)量問題不能銷售時，經(jīng)甲方質(zhì)檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個月統(tǒng)一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合規(guī)定而導致的質(zhì)量問題，甲方不予換貨。
7、付款期限及欠款上限：
⑴自收貨當天算起______天內(nèi)，乙方要將所欠貨款付給甲方。
⑵乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。
8、乙方要接受甲方的工作指導，必須定期于每月的______日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準日。
三、乙方的特別義務以及獎勵
1、保持甲方軟件產(chǎn)品所有品種兩星期銷售的庫存，甲方有權要求乙方進行庫存增減調(diào)整。
2、配合行動：當甲方在當?shù)剡M行軟件產(chǎn)品推廣活動時，乙方有義務提供人力和借貨服務。
3、價格控制：乙方可享受甲方的代理銷售商供貨價，乙方須保證按甲方規(guī)定的二級批發(fā)商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發(fā)商。同時，乙方有義務控制其供應的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者。
( 二級批發(fā)商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知 )
4、對乙方的優(yōu)惠：
乙方作為代理銷售商，可以享受零售價______折的折扣。乙方要貨時一次性以現(xiàn)金、支票或匯票結清，在出貨時即可以享受零售價______折的折扣。
此外，乙方可以享受當月的獎勵按照合同附件規(guī)定計算。
四、合同的變更及終止
1、經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方可以變更合同。
2、乙方如連續(xù)______個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協(xié)議。
3、本協(xié)議期滿后，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。
五、違約責任：
1、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協(xié)議，如乙方違約 ( 例如存在以下前三項的任一行為 ) ，則追究乙方的違約責任：
⑴乙方超越銷售范圍銷售甲方軟件產(chǎn)品;
⑵乙方違反了結算規(guī)定，貨款超過了規(guī)定的付款期限未支付;
⑶乙方每月的銷售額連續(xù)______個月未能達到甲方要求的銷售額;
⑷乙方經(jīng)營遇到巨大困難或管理發(fā)生實質(zhì)性變化，如由他人承包、可能破產(chǎn)，導致甲方的權利無法得到保障時。
2、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。
六、附則
1、本協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽定后自______年______月______日至______年______月______日止。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后即生效。
3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
4、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。
甲方：______________________ 乙方：______________________
法人代表：__________________ 法人代表：__________________
簽約代表：__________________ 簽約代表：__________________
帳戶：______________________ 帳戶： _____________________
開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________
納稅登記號：_________________ 納稅登記號：________________
簽約日期：
____年____月____日
附件：
收貨人員確認書
乙方在經(jīng)營過程中，在經(jīng)銷合同的有效期內(nèi)，以下所有人員的簽收單，即便沒有蓋章或不是法定代表人簽名，均視為是乙方單位的自身行為，有關人員的姓名、身份證號碼及筆跡如下：
姓名 身份證號碼 筆跡
______________________
如果乙方對以上收貨人員加以變更，以甲方收到的乙方的書面文件為準;否則，由此引起的法律糾紛，所有責任由乙方承擔。
乙方 ( 蓋章 ) ：______________________ 法定代表人： ___________________________
___年___月___日
委托合同書電子版5
甲方(委托方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 聯(lián)系電話：
乙方(受托方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 聯(lián)系電話：
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。
三、雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價，雙方簽字確認后生效。
四、乙方可根據(jù)市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。
五、結算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務記賬。
六、營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。
七、 在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經(jīng)理費用由乙方負責支付，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時要求乙方撤場。
八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同書電子版6
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一致協(xié)議。
一、甲方責任
1.提供營業(yè)執(zhí)照復印件，法人代表證明書。
2.提供所委托銷售項目的有關批文，包括物業(yè)名稱證明、立項批復、土地使用證、土地出讓合同、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工許可證、商品房預售或銷售許可證等文件的復印件。
3.提供上述項目的設計圖紙、裝修標準及技術指標文件，提供上述項目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責任
1.根據(jù)市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認客戶。凡經(jīng)甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關認購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三、銷售價格
本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。
六、違約責任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。
八、爭議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
委托合同書電子版7
委托人： (以下簡稱甲方)_______________
代理人： (以下簡稱乙方)_______________
甲方委托乙方獨家代理銷售“________ ”，經(jīng)雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條 委托項目情況：
1、項目名稱:
2、項目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門面_____平方米、車庫_____平方米。
3、 委托期限
自____年__月__日至該項目清盤結束為止,項目銷售達到90%，即視為清盤。
第二條 委托性質(zhì)：
乙方獨家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協(xié)商范圍內(nèi)的銷售業(yè)務，自售等所有銷售均計入乙方的銷售額,并按合同甲方結算支付代理費用給乙方。
第三條 銷售計劃、代理費用：
1、預售許可證由乙方代為辦理,辦理費用由甲方承擔。
2、如發(fā)生不按期取得土地使用證、規(guī)劃許可證、逾期交房、驗收不合格、不按承諾提供配套設施等問題,甲方無權追究乙方的銷售計劃完成任務。
3、代理費用:
(1) 代理費用按銷售總額的 2% 計算。
(2) 分成費用:按當月銷售中,每套房實際成交價,超出對應該每套底價的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結算、支付。
第四條 銷售價格、付款方式
銷售底價元/㎡)開盤前結合市場由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價，乙方及時分解表作為合同附件,由乙方制定對外銷售報價.乙方不得擅自低于底價銷售,乙方單方面決定低于底價的銷售由乙方從代理費用中補足.經(jīng)甲方同意低于底價的銷售,不影響乙方的銷售代理費用.
第五條 銷售完成標準和費用支付
1、當月銷售額:凡在當月內(nèi)付足合同房款的、按揭客戶首付款≥總房款的40%、一次性付款客戶全款到位、分期付款客戶首付款≥總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的，即為乙方的銷售結束，甲方按收款總額給乙方來進行代理費用結算。
2、每個月銷售開始五天內(nèi)(遇節(jié)假日順延)，甲方必須結算支付上一個月的代理費用給乙方，計算依據(jù)按實際收取房款計算。
3、其他：
(1)合同期內(nèi)，如因乙方或客戶單方面原因發(fā)生客戶退房，則由乙方負責該房屋再售工作，如再售房屋總房價低于原房價款，由乙方補足差額部分，不得再提取代理費。如再售的房屋總價款高于原房價款，則將高于原房屋總價款部分計提費用。
(2)合同期內(nèi)因為甲方原因?qū)е驴蛻敉朔浚胸熑斡杉追截撠?，不影響乙方原銷售費用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計提費用。
第六條 權利和義務
一、甲方權責：
1、按合同規(guī)定支付乙方代理費用，否則視為甲方違約。
2、提供可售房明細、購房合同，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開票。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。
3、保證本合同項目確屬甲方所有，并提供甲方本合同項目的國有土地使用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預售許可證與項目銷售相關文件的復印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對其真實性負責。
4、提供標準層平面圖、單元平面圖、分戶圖及面積、外立面效果圖、規(guī)劃及景觀效果圖、物業(yè)管理公司名稱、物業(yè)管理內(nèi)容及收費標準裝修標準、面積測繪報告、配套設施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對其真實性和準確性負責。負責交房、入住、房屋產(chǎn)權證等事宜及費用。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負責修改。
5、在建設過程中的相關變動，甲方必須事先通知乙方，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實施變動的內(nèi)容、方案及具體實施和完成的時間。
6、任何有關房屋質(zhì)量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設施或逾期交房，責任由甲方承擔。
7、同意在該項目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營銷代理的字樣。
二、乙方權責：
1、與甲方溝通，負責項目宣傳、推廣、銷售方面的計劃策略制定工作。包括：市場定位、銷售對象、價格策略、推廣策略、廣告策略等，并根據(jù)市場情況作出相應調(diào)整。
2、負責項目宣傳、推廣、銷售方面的設計工作。包括：DM廣告單、樓書、宣傳廣告、工地包裝、銷售部包裝、布置等方面的設計。
3、負責銷售隊伍的組建，管理，負責所有銷售員的工資，費用以及銷售主任的住宿。
4、負責客戶辦理按揭負責客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶應該向各部門繳納的費用，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權證和土地證應交納代理費每戶500元。
5、負責銷售執(zhí)行，負責客戶的洽談以及買賣合同、(預)定購協(xié)議的簽定。按甲方提供的合同與客戶簽署合同，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費用。
6、按照甲方授權委托的范圍和內(nèi)容，認真履行職責，對客戶不得虛假宣傳或承諾，因宣傳不實造成客戶糾紛，由乙方負責。
7、乙方在代理過程因自身的嚴重過錯，給甲方造成經(jīng)濟損失，賠付甲方直接經(jīng)濟損失。
第七條 如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效應。本合同相關聯(lián)的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
委托代理人：___________
____年___月___日
委托合同書電子版8
委托方(甲方)：________________
受托方(乙方)：________________
甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的___________項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、委托期限、委托標的物及委托銷售價
委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止。
委托標的物：總計約_____平方米，具體數(shù)據(jù)以實際可售面積為準。
委托銷售價：__________
二、甲方基本義務
1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;
2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權等相關事宜;
3、委托期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;
4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;
5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;
6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。
三、乙方基本義務
1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;
2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續(xù);
4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經(jīng)甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經(jīng)甲方同意后辦理;
5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;
6、承擔浙江，上海等區(qū)域的推廣費用及考察團的招待差旅費用。
四、雙方共同義務
甲乙雙方應共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務不僅體現(xiàn)在合同訂立之時，而是貫穿整個合同的始終。
五、合作模式
1、營銷策劃費：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費人民幣_______拾萬元整，合同簽定之日甲方支付 萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬元;
2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的_____%作為傭金報酬;
3、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費雙方各自承擔)。
六、結算方式
1、傭金計提：次月5日前結算一次;
2、甲方在結算之日起三日內(nèi)支付乙方應得傭金之款項;
七、其它約定
1、在本項目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認購書如遇購房者違約而放棄預付款或定金的，則由、乙雙方按各得50%分成，經(jīng)雙方認可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項分成款項;
2、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結算并支付應得銷售傭金;
3、項目的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項;
4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有本合同其它條款約定的相關權益。
八、本合同未盡事宜雙方在確保本項目正常運營的基礎上，充分協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項目所在地法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
委托代表：___________
電 話：______________
簽定日期：_________年