亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學習啦>實用范文>合同范本>委托合同>

      2022年工程代建委托合同范文3篇

      時間: 鄧茵0 分享

      工程委托代建是我國工程建設領域一項重大改革,工程代建委托合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的工程代建委托合同范文,歡迎參考閱讀。

      工程代建委托合同范文1

      委托方(甲方): 代管方(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他 、 有關法律、行政法規(guī),為保證投資建設項目的順利實施,充分發(fā)揮投資效益,嚴格控制投資概算,經(jīng)委托方與代管方雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。

      一、 項目概況

      20_年實施的具體項目:

      二、 項目管理節(jié)點目標

      (1)委托方完成的主要節(jié)點

      完成前期主要關鍵節(jié)點

      1、20_年2月28日前完成項目產(chǎn)品定位決策,立項、土地、規(guī)劃方案的報建報批等有關前期手續(xù)辦理。

      2、20_年月20日前完成工程施工招投標,合同簽訂并獲

      得項目施工許可證。

      (2)代管方完成主要節(jié)點

      20_年2月20日完成規(guī)劃方案上報委托方認可確定

      20_年3月28日完成施工圖設計報委托方審圖

      20_年3月15日完成施工單位進場

      20_年3月15日—5月15日演藝中心基礎達到20_年5月16日—8月31日主體建設封頂

      20_年9月1日—10月31日室內(nèi)外土建裝修達到竣工條件

      20_年11月— 室內(nèi)通暖進入室內(nèi)精裝

      20_年2月28日— 精裝完成

      三、 20_年投資計劃

      合計 6500萬元

      注明:

      一、以上資金計劃不含以下內(nèi)容:

      1、室內(nèi)精裝及設備

      2、室外管網(wǎng)系統(tǒng)

      3、室外項目

      二、以上資金必須保障按月及時到位。

      三、精裝及設備資金由委托方自行計劃安排。

      第二章 委托管理工作范圍及內(nèi)容

      一、 項目的策劃及論證

      乙方配合甲方進行項目的功能策劃與論證,在甲方進行的工作基礎上,從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā),并準備有關資料做好規(guī)劃方案及申辦項目的規(guī)劃意見書。

      二、 項目建筑設計方案的招標

      乙方配合完成以甲方批準的功能需求報告為依據(jù),進行項目整體建筑設計方案的招標,協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案,并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批,進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。

      三、 辦理開發(fā)建設的政府手續(xù)

      甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設期間,在各項工作現(xiàn)狀的基礎上,配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續(xù),組織協(xié)調(diào)有關工作。

      四、工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作

      甲方委托乙方負責監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、管理設計、施工、監(jiān)理等方面的工作,負責解決和協(xié)調(diào)工作中的問題,確保進度、技術方案、質(zhì)量、安全、成本等計劃的全面實現(xiàn)。

      五、 進度計劃管理

      乙方負責該項目施工進度計劃的制定,包括編擬調(diào)整項目開發(fā)建設進度總控制計劃,并報業(yè)主核準后生效,乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求,編制各自的工作計劃,使之相互協(xié)調(diào),并檢查各項進度計劃執(zhí)行情況。

      六、工程質(zhì)量管理

      甲方委托乙方制訂項目的質(zhì)量目標和工作體系,在甲方已對項目的質(zhì)量要求作出充分的定義,設計單位已作出設計后,編制質(zhì)量實施計劃,報甲方審批。并按照批準的質(zhì)量控制計劃對項目質(zhì)量管理實施監(jiān)督、控制。

      七、合同管理

      乙方應在對工程內(nèi)容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上,向業(yè)主提出工程分項承包范圍劃分的建議,編擬項目合同報送業(yè)主審批。合同的制定應保證:設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào)。各類合同簽訂后由甲方存檔。

      八、組織招標工作

      在項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上,乙方負責配合

      九、采購管理

      乙方配合甲方完成該項目重要材料及設備的選型及管理工作。乙方須根據(jù)項目功能的要求和工程建設進度情況,進行該項目所需材料及設備的市場調(diào)研、選型和廠商洽談工作,并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告,報經(jīng)甲方核準后,起草供貨合同報甲方審批后,負責監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負責按合同驗收材料和設備,并代表甲方與廠商落實安裝、調(diào)試、保修事宜。

      十、工程造價管理

      乙方負責該項目的工程造價管理工作。在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制,進行標底的審查,負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作,包括辦理各種設計變更、現(xiàn)場施工技術措施與經(jīng)濟洽商。該項目竣工后的一年內(nèi),應完成經(jīng)各單位確認的該項目的竣工結(jié)算報告,并提交甲方,如項目分期竣工交付,則應分別按期完成并提報。

      十一、 工程驗收

      乙方配合甲方進行工程竣工、政府質(zhì)檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作,配合甲方辦理涉及驗收的全部手續(xù),并有責任維護甲方經(jīng)濟利益和法律權益。在該項目在質(zhì)量監(jiān)督部門正常備案,以及該項目全部市政工程完工接用后,乙方可以不再保留進駐現(xiàn)場的

      十二、 檔案管理

      乙方配合甲方主持該項目開發(fā)建設工程檔案的管理及竣工資料的報備工作,乙方保證在該項目驗收合格時,應有系統(tǒng)完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設工程檔案(原件),并移交甲方。

      十三、 財務管理

      1、在該項目建設期間,乙方提供每月的資金使用計劃報甲方審批,甲方及時籌備資金,按時支付。

      2、該項目工程建設及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項,甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付審核表,報經(jīng)甲方批準,由甲方按相關合同規(guī)定或計劃直接支付。

      第三章 項目管理機構及基本運作方式

      一、 專職管理機構及組成人員

      乙方接受甲方委托后,甲方應立即成立專職的管理機構“達坂城西部歌城小鎮(zhèn)項目管理”部,甲方選派項目部經(jīng)理一名及相關管理人員,甲方全權負責評價該機構以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績;乙方選派項目部副經(jīng)理一名及相關專業(yè)工程師。

      二、會議制度和月報

      該項目的委托管理工作,應遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項目的有效落實,乙方應定期編制月/周工作計劃,堅持工作例會和專題會議制度。有關專題的會議紀要及例會研究的月/周工

      四、 合同的簽署

      在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi),凡屬該項目對外合同以及對內(nèi)合同的修改、補充協(xié)議均由甲方審核簽訂,甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。

      第四章 雙方責任和義務

      一、甲方責任和義務

      1、確定整個項目的產(chǎn)品定位及投資決策;

      2、負責項目建設全過程管理并組建管理團隊;

      3、牽頭組織項目規(guī)劃、設計方案審批施工圖設計及審圖等;

      4、牽頭辦理項目所有前期手續(xù)(如:土地取得規(guī)劃審批、開工許可審批、綠色通道等);

      5、負責項目建設的資金管理并按照項目進度撥付項目資金;

      6、負責組織整個項目的主要材料設備采購管理、招投標及合同簽訂;

      7、牽頭項目的工程驗收手續(xù)并協(xié)調(diào)相關職能部門;

      8、牽頭工程竣工決算的定案;

      9、負責現(xiàn)場樹木移植,施工用水、用電的協(xié)調(diào);

      10、 對乙方提出工作目標、任務和工作要求;

      11、 提供為進行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息;

      二、乙方責任和義務

      1、負責實施業(yè)主方委托的項目施工管理,交付完整合格產(chǎn)品

      2、負責項目規(guī)劃設計、方案、施工圖設計;

      3、配合業(yè)主做好工程驗收手續(xù)辦理;

      4、配合業(yè)主方財務提交工程款支付審核表;

      5、工程預決算管理;

      6、配合業(yè)主方對外合同的談判、招投標、合同簽訂;

      7、配合業(yè)主做好項目竣工資料的報備

      第五章 管理費用

      一、委托管理費

      乙方受托進行該項目開發(fā)及工程管理的取費按照項目施工總造價的3% 計取(以下簡稱管理費總額),管理費總額暫定為 195 萬元整。甲、乙雙方同意,在管理費結(jié)算時,管理費總額大于以上暫定價時,按時結(jié)算;管理費總額小于以上暫定價時,按以上管理費總額暫定價進行管理費的結(jié)算。該項目費用主要用于工程管理中人員工資,辦公費用,差旅等費用及獎勵基金。

      二、管理費支付辦法

      雙方同意,支付方式按照每月審核完成的施工產(chǎn)值3%支付。

      第六章 合同生效、違約責任

      一、本合同自簽訂之日起生效。

      二、由于委托方的原因致使項目管理工作發(fā)生延誤、 代管方應將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托方,委托方應采取相應的措施。由于委托方未采取相應措施,代管方可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分項目管理業(yè)務,直至提出解除合同。委托方承擔違約責任。

      三、甲方未能按照雙方達成主要關鍵節(jié)點完成前期手續(xù),造成的工期延誤,由甲方按實際情況給予順延;

      四、甲方未能按照計劃撥付項目建設資金,造成工期延誤及停工,由甲方承擔違約責任及相關費用;

      五、乙方未能按計劃配合甲方完成規(guī)劃設計方案及施工圖設計,造成主要關鍵節(jié)點延誤,由乙方承擔責任及相關費用;

      六、乙方未能按計劃工期完成工程進度,由乙方承擔責任。

      七、代管方與委托方辦理完成項目移交手續(xù), 工程決算,代管方收到項目管理報酬尾款后,本合同即終止。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      工程代建委托合同范文2

      委托人:(以下簡稱甲方)

      代建人:(以下簡稱乙方)

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法,經(jīng)委托人研究,同意將“ ”建設項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則,就代建管理事項協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、項目概況

      工程名稱:

      工程地點:

      工程內(nèi)容:

      用地面積:

      總投資(估算投資):

      工程立項批準文號:

      二、工程總建設期

      共 個日歷天,從 時開始計算。

      三、質(zhì)量標準

      合格

      四、合同價款

      委托人以項目建安工程費(含建安主體、室外總體及其他配套工程費用,不含勞保統(tǒng)籌)、勘察費、考古費、規(guī)劃設計費、檢測費、監(jiān)理費、咨詢費及其他與代建管理相關的費用的 %作為代建人的代建管理費。

      五、合同組成的文件

      組成本合同的文件包括:

      1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

      2、委托代建合同書

      3、本合同專用條款

      4、本合同通用條款

      5、描述代建項目的技術性文件

      6、標準、規(guī)范及有關技術文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進行解釋。

      六、項目進度目標

      七、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

      八、代建人向委托人承諾,按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

      九、委托人向代建人承諾,按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種,向代建人支付代建管理費。

      十、合同生效

      合同訂立時間: 年 月 日

      合同訂立地點:

      本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      工程代建委托合同范文3

      建設單位:(以下簡稱甲方)

      承包單位:(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),結(jié)合本工程具體情況,甲乙雙方在平等互利的基礎上,遵循平等、自愿、公平及誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

      一、工程概況

      1、工程名稱:臨清豪翰商貿(mào)城一期10KV配電工程施工

      2、工程地點:新華路與緯八路交匯處西北角

      二、承包方式及范圍

      承包方式:包設計、包人工、包該工程所有設備安裝材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包驗收合格備案和送電、包售后維修。 承包范圍:

      1、供電系統(tǒng)設計。

      2、所有安裝設備材料的采購、運輸及保管;高壓分接箱、組合式箱變的制作、組裝及出廠檢驗;

      3、供電系統(tǒng)施工:龍山路過路?150頂管100米;從10KV1013南華線9號桿T接線夾經(jīng)甲方高壓電纜分接箱至末端3臺630KVA箱變的所有設備材料的運輸、安裝、檢驗及調(diào)試;掛表送電等。其中臨清豪翰商貿(mào)城一期23#樓北側(cè)1臺630KVA的箱變及電纜施工屬于改線工程,乙方只負責電纜施工、接線、調(diào)試送電。

      4、整理工程施工驗收資料

      5、協(xié)調(diào)與供電部門的關系,辦理施工驗收手續(xù)。

      三、工期

      20_年7月15日至20_年8月15日。

      四、工程造價及付款方式

      該工程實行包干價:總造價人民幣68萬元整(含稅),大寫人民幣陸拾捌萬元整。具體見乙方投標預算書。

      總造價為含設計、人工、工程所有設備安裝材料、機械、工期、質(zhì)量、安全、檢驗、調(diào)試、驗收合格備案和送電、售后維修、稅費(建安稅)等的綜合造價。

      付款方式:

      1、合同簽訂后2日內(nèi),甲方支付給乙方合同總造價的30%作為預付款;

      2、乙方在該工程全部施工完畢經(jīng)驗收合格且具備送電條件后,甲方支付給乙方工程總造價的65%(支付該款時乙方必須出具工程全額建安發(fā)票);乙方收到該工程款后2小時內(nèi)必須給甲方成功送電。

      3、剩余5%作為質(zhì)保金,從送電之日起兩年內(nèi)如果該工程無質(zhì)量問題或出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方能及時進行維修,甲方將在送電之日起兩年后的15日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。

      五、箱變技術要求

      1、歐式景觀樣式。設備配置根據(jù)圖紙配置,高壓部分具備高壓測量、計量、避雷功能(包括模擬屏在內(nèi))等設備,以達到驗收通過為準;

      2、各高低壓柜體均含銅排及其輔助配件等,所有柜體內(nèi)外必須要有標示牌;

      3、每組箱變內(nèi)部低壓出線為6路400A+2路250A,低壓柜體之間用母排連接;

      4、變壓器采用2臺S11-630KVA-10.5(±2×2.5%)/0.4KV變壓器(產(chǎn)品是銅芯,“達馳”牌);

      5、高壓柜體殼體采用覆鋁鋅板,低壓柜體采用低壓GGD;(厚度要達到國家行業(yè)標準);

      6、母排要求銅母排,國家標準T2銅排,質(zhì)量標準參照國家標準規(guī)范要求;

      7、電氣開關等元器件品牌為“正泰”或質(zhì)量不低于該品牌。

      六、安裝質(zhì)量標準

      1、甲乙雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:按國家、地方及行業(yè)有關標準執(zhí)行。乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的電氣工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工,并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

      2、乙方提供的材料、設備質(zhì)量標準:執(zhí)行最新國家及行業(yè)標準、國家和地方行政主管部門的有關規(guī)定。如因質(zhì)量不合格給甲方造成損失的,乙方承擔賠償責任。

      3、其他要求可參照有關國家標準、國家機械部及企業(yè)標準執(zhí)行。

      4、 由乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證,或進行檢驗合格后方可用于工程;

      5、若經(jīng)甲方抽檢發(fā)現(xiàn)乙方在施工中存在偷工減料現(xiàn)象,甲方除責令恢復按圖紙或合同約定的標準外,并有權要求乙方按工程總價的10%支付違約金。

      七、雙方責任

      甲方責任:

      1、提供工程施工機械及設備存放臨時用地。

      2、施工現(xiàn)場必須具備施工條件,否則因此造成的工期拖延,乙方不負責。

      3、及時支付工程款。

      乙方責任:

      1、合同簽訂后3日內(nèi)向甲方提供高壓系統(tǒng)設計圖紙、箱變和高壓分接箱基

      2、工程竣工后,乙方應向甲方提供完整的施工資料、設備原始資料、設備所帶的備品備件、專用工具及竣工圖;

      3、乙方負責向臨清市供電公司有關部門按規(guī)定程序申報該工程的驗收工作。

      4、乙方要嚴格按照合同約定完成工程施工,嚴格遵守電力行業(yè)安全及施工相關規(guī)程、規(guī)定,確保施工安全和施工質(zhì)量。如因乙方施工工藝問題未能驗收通過,乙方負責按電力部門的要求及時整改。如果拖延工期,每拖延一天按合同總造價的3‰,給甲方賠償損失。

      5、如果后期乙方在臨清市其它項目擁有630KVA的配電施工工程,須協(xié)助甲方將壹630KVA箱變配備的高壓計量裝置和高壓開關按市場價賣出。

      八、質(zhì)保期

      箱變、高壓分接箱質(zhì)保期二十年,其它質(zhì)保期兩年。

      十、合同生效

      合同生效時間:20_年7月15日。

      本合同雙方簽字后生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等的法律效律。保修期滿合同自行終止。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      2020年工程代建委托合同范文3篇相關文章

      2020年工程委托合同3篇

      2020年項目委托合同書范文3篇

      2020年委托建設合同范文3篇

      工程建設委托合同3篇最新

      2020工程委托協(xié)議范文合集

      2020年工程委托協(xié)議范文大全

      2020年建筑工程建設委托合同大全

      2020年最新委托合同范文合集大全

      2020年委托合同范文合集大全

      工程建設委托合同3篇合集

      643976