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      房屋租賃委托合同范文3篇最新

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      現(xiàn)實生活中房屋租賃合同大量出現(xiàn),由此產(chǎn)生的糾紛也越來越多,在租賃過程中貨物被淹受損等糾紛和賠償案件時有發(fā)生。房屋租賃委托合同是怎樣的呢?以下是小編整理的房屋租賃委托合同,歡迎參考閱讀。

      房屋租賃委托合同范文1

      委托方: (以下簡稱甲方) 身份證號:

      受托方: (以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、房屋基本情況

      房屋坐落于: 市 區(qū) 路 號 單元(以下簡稱“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號: (或購房合同號碼 );土地使用證編號: 該房屋的附屬設(shè)施見附件。

      二、房屋租金

      甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫) (此價格不包括房 屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等相關(guān)費(fèi)用)。

      三、委托期限

      1.甲已雙方約定本合同期限為叁個月,自 至 年 月 日。

      2.合同到期后7日內(nèi),如甲方不辦理終止手續(xù),視為甲方同意自到期之日起合 同以叁個月為周期自動順延,本俁同繼續(xù)有效。

      四、甲方責(zé)任

      1.甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證,有代理人的應(yīng)出示代理人的身份 證及授權(quán)委托書,以上證件由乙方留存復(fù)印件;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商 營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信

      2.甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、 法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

      3.甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛,可以出租。

      4.在租賃期間所發(fā)生之稅費(fèi),甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。

      5.在委托期內(nèi),甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。

      6.在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi),甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將 房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

      1.委托期間,乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人,早日完成甲方委 托之交易。

      2.乙方應(yīng)認(rèn)真主動去完成委托業(yè)務(wù),做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房 屋等工作,積極與承購方和甲方購?fù)ǎf(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

      3.委托房屋達(dá)成買賣意向時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋 出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。

      五、服務(wù)傭金

      1.住宅(或商住兩用公寓):租期在一年以內(nèi)的(含一年),服務(wù)傭金為半個月 的租金,租期在一年至兩年的(含兩年),服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍;租 期在兩年以上的,服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

      2.底商、商鋪:租期在一年以內(nèi)的(含一年),服務(wù)傭金為一個月的租金,租期 在一年至兩年的(含兩年),服務(wù)傭金為半個月租金的1.5倍;租期在兩年以上 的,服務(wù)傭金為月租的1.75倍。

      3.服務(wù)傭金的支付時間:于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次 性支付,租金以房屋租賃合同的實際價格為準(zhǔn)。

      4.經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶,乙方不收取任何費(fèi)用。

      5.委托期限內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其 代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,均視為乙方居間成交,甲方仍應(yīng)按本 款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金 向乙方支付中介服務(wù)傭金。

      6.委托期間內(nèi),甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交,甲方仍須按本款約 定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下,甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

      7.本協(xié)議期滿6個月內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客 戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交,甲方仍應(yīng)按本條第1款約定 向乙方支付中介服務(wù)傭金。

      8.甲方通過乙方介紹承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達(dá)成書面租 賃合同的,之后由于甲方責(zé)任造成交易無法進(jìn)行的,甲方仍應(yīng)按本條款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。

      六、1.甲方違反本合同約定造成乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。

      2.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定及相關(guān)法律規(guī)定,應(yīng)向甲方退還所收取的傭金與代 辦費(fèi)。若因乙方原因造成甲方重大損失的,甲方可向乙方提出賠償。

      3.甲方逾期支付中介服務(wù)傭金的,應(yīng)按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

      4.因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的,協(xié)議解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      七、協(xié)議生效

      本協(xié)議一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

      八、糾紛處理

      本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

      九、補(bǔ)充約定

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      房屋租賃委托合同范文2

      甲方(委托方):

      乙方(受托方):

      甲方因人在外地,特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下:

      一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

      二、房屋信息

      1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

      2.房齡:年;房間數(shù)量:;衛(wèi)生間數(shù)量:;總建筑面積:平米;房屋朝向:_____;裝修情況:;房屋用途:。

      三、委托權(quán)限

      1.該房屋的出租和日常管理;

      2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。

      四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后,該委托授權(quán)書即生效。

      委托方(甲方): 受托方(乙方):

      身份證號: 身份證號:

      房產(chǎn)證號:

      電話:

      ___年___月___日___年___月___日

      房屋租賃委托合同范文3

      甲方:___________區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局

      乙方:___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心

      根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號)的精神,為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理,規(guī)范房屋租賃行為,明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委托合同,共同遵守。

      一、委托范圍:甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

      二、委托時限:自  年 月 日起至  年 月 日止。

      三、乙方接受甲方委托,應(yīng)具備下列條件:

      1.有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;

      2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

      3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

      四、雙方職責(zé):

      (一)甲方職責(zé):

      1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

      2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

      3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

      (二)乙方職責(zé):

      1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作,統(tǒng)一收費(fèi)。

      2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查,協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作,發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。

      3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

      五、違約責(zé)任:

      1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé),乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。

      2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

      六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

      七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

      甲方:(簽章)         乙方:(簽章)

      法定代表人:(簽名)      法定代表人:(簽名)

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