土地評估委托合同范文3篇
土地估價制度大體包括:內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)控制度、責(zé)任風(fēng)險保障制度、估價師自律制度、檔案管理制度等,那么土地評估委托合同又是怎么一回事呢?以下是小編為大家整理的土地評估委托合同范文,感謝您的閱讀。
土地評估委托合同范文1
委托估價方: (以下簡稱甲方)
受理估價方: (以下簡稱乙方)
甲方因辦理 需要,現(xiàn)將坐落于 ,土地面積 ㎡,土地使用證號 ,地號 的土地委托乙方進行評估,雙方將有關(guān)事項協(xié)商如下:
1、甲方應(yīng)及時向乙方提供評估所需資料,并對其真實性、可靠性、完整性負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要,保證對上述地產(chǎn)以客觀、公正的估價。
3、乙方向甲方提供評估報告書時按評估業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及時、足額向甲方收取評估費。
4、乙方交付評估報告書的日期為 年 月 日,評估報告書一式 貳 份。
本合同自簽定之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地評估委托合同范文2
委托估價方 (甲方):
受托估價方 (乙方):
甲方因掛牌出讓土地的需要,特委托乙方對位于 地塊的土地使用權(quán)進行價值評估。為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利,特訂立如下合同,以資共同遵守。
一、估價基準(zhǔn)日:以甲方在《土地評估委托書》中確定的時間為準(zhǔn)。
二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價目的,采用科學(xué)方法對上述資產(chǎn)予以科學(xué)、客觀、公正地估價。
三、針對該項目乙方應(yīng)在甲方全部評估資料提供完后 七 個工作日內(nèi)完成估價作業(yè),出具《土地評估報告》、《土地評估技術(shù)報告》書和備案文件及備案表。
四、針對該項目甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將委托對象的產(chǎn)權(quán)管理、使用狀況及涉及本估價業(yè)務(wù)的相關(guān)資料提交給乙方。甲方應(yīng)保證提交的資料的真實性、合法性,否則影響估價結(jié)果應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察的,甲方需派人陪同并應(yīng)提供方便和配合。
五、乙方對甲方提供的委估資產(chǎn)的資料要妥善保管并盡保密之責(zé),非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄密給他人。
六、甲方應(yīng)按下列方式向乙方支付評估費用:
1、以每宗地為單位按資產(chǎn)總額實行分檔定率累進計費方式計算評估費;
2、評估資產(chǎn)額在100萬元以內(nèi)部分,按資產(chǎn)額的4‰收取評估費。
3、評估資產(chǎn)額在101~200萬元部分,按資產(chǎn)額的3‰收取評估費。
4、評估資產(chǎn)額在201~1000萬元部分,按資產(chǎn)額的2‰收取評估費。
5、評估資產(chǎn)額在1001~20_萬元部分,按資產(chǎn)額的1.5‰收取評估費。
6、評估資產(chǎn)額在20_萬元~5000萬元部分,按資產(chǎn)額的0.8‰收取評估費。
7、評估資產(chǎn)額在5000萬元~1億元部分,按資產(chǎn)額的0.4‰收取評估費。
8、評估資產(chǎn)額在1億元以上部分,按資產(chǎn)額的0.1‰收取評估費。
七、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由,不得遲于規(guī)定的時間交付《評估報告》書。
八、甲方如不按規(guī)定的時間提交委估資產(chǎn)的資料給乙方,乙方可按甲方耽誤的時間延遲交付《評估報告》書。
九、甲方如中途中斷委托估價請求,乙方工作已經(jīng)過半[即:已完成外業(yè)調(diào)查和資料收集],甲方則應(yīng)支付乙方本合同規(guī)定的全部估價費用;乙方工作尚未過半,甲方則應(yīng)支付給乙方全部評估費的50%,或已預(yù)付的評估費乙方不予退還,上述兩者之中取其高者。
十、其他事項
【1】如因不可抗因素(如:天氣等)造成乙方延期交付《評估報告》書,則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
【2】甲方自收到《評估報告》書之日起七日內(nèi),如對估價結(jié)果有異議,可向乙方提出重估申請;乙方自收到甲方重估申請之日起十個工作日內(nèi)作出重估報告,如重估結(jié)果與原結(jié)果一致,甲方應(yīng)向乙方支付重估金額應(yīng)收取的評估費的60%;如甲方對評估結(jié)果仍不服,則可以向有關(guān)部門申請復(fù)議或鑒定,對鑒定結(jié)果仍不服,可以向人民法院起訴。
【3】甲方將乙方的評估結(jié)果合入整體資產(chǎn)評估報告的結(jié)果中,如產(chǎn)生費用,由甲方承擔(dān)。
【4】違約責(zé)任:任何一方違約,都將賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
【5】本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。補充合同與本合同具有同等法律效率。本合同自簽字之日起生效;本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同共三頁。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地評估委托合同范文3
委托方(以下簡稱甲方):
地 址:
法定代表人: 聯(lián)系人: 聯(lián)系人電話:
受托方(以下簡稱乙方):
地址:
電 話: 法定代表人:
茲有甲方委托乙方對以下土地項目進行評估,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽定本協(xié)議。
一、評估項目名稱
土地名稱、位置: 。 土地宗數(shù)、面積: 。 (具體以甲方提供的產(chǎn)權(quán)資料為依據(jù))
二、評估目的
受委托方委托為其了解估價對象規(guī)劃條件下土地使用權(quán)出讓價格提供參考依據(jù)。
三、評估基準(zhǔn)日
四、雙方權(quán)責(zé)
1、甲方負(fù)責(zé)提供委托估價對象的合法資料,具體如下:
(1)、《土地評估委托書》;
(2)、《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單》( )政國土字第 號;
(3)、《 縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理辦公室建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書》
(4)、《 縣國有儲備土地掛牌紅線圖》;
2、在乙方對委托估價宗地進行實地踏勘時,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)領(lǐng)勘,并為估價人員工作提供外部條件并負(fù)責(zé)與本估價項目相關(guān)的第三人協(xié)調(diào),介紹各宗地的有關(guān)規(guī)劃開發(fā)和使用情況;
3、甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi),向估價人員提供與本估價業(yè)務(wù)相關(guān)的資料,并對其真實性、完整性和合法性負(fù)責(zé)任,如有不實,造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé);
4、甲方有權(quán)向乙方詢問工作進展情況,有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議;當(dāng)甲方認(rèn)定估價專業(yè)人員不按協(xié)議履行其職責(zé),有權(quán)要求更換估價專業(yè)人員;
5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供所需評估資料完整的前提下,按照國家有關(guān)政策、法規(guī)、科學(xué)、公正、合理地對估價對象進行估價,在 個工作日內(nèi)提交初步估價結(jié)果, 個工作日內(nèi)提交正式估價報告 一 式 叁 份。如甲方提供的資料不完整,則乙方交付報告的日期順延。
五、評估費用及付款方式
1、甲方同意支付乙方本項目評估咨詢費用為
2、在本協(xié)議簽定后,甲方預(yù)先支付乙方定金人民幣元整。甲方在收到正式估價報告的同時,一次性支付乙方剩余費用。
六、協(xié)議的生效及有關(guān)事項處理
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效,任何一方不得隨意更改。
2、甲、乙雙方在本協(xié)議履行中,如有未定事宜,應(yīng)友好協(xié)商解決。
3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,甲方與乙方之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,則提交: □ 仲裁機關(guān)仲裁 □ 人民法院訴訟。
七、公司賬號
公司名稱: 土地評估有限責(zé)任公司
開 戶 行:
賬 號:
八、其他
本協(xié)議書一式貳份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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