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      正規(guī)空地租賃合同協(xié)議書

      時(shí)間: 鄧茵0 分享

      在平時(shí)的工作生活中,合同出現(xiàn)的頻率是很高的,因此在簽合同前要做一番準(zhǔn)備工作。那么簽訂土地租賃合同需要注意什么呢?一般要包括什么?以下是小編整理的土地租賃合同,歡迎參考閱讀。

      正規(guī)土地租地合同協(xié)議書1

      甲方:(租賃)________________________

      乙方:(承租)________________________

      為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

      第一條、荒地使用管理

      為對(duì)荒地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對(duì)乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營。

      第二條、租賃面積、位置

      甲方租賃給乙方荒地位于________________________,總面積約____________平方米(________畝)。

      第三條、租賃期限

      租賃時(shí)間共________年,從________年________月________日起至________年________月________日止。

      第四條、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

      按照先繳費(fèi)后使用,租賃費(fèi)為________元/年、________畝。分________次交清,使用前先交清半,第________年交清全部租金。

      第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、對(duì)承包所有荒地、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

      2、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。

      3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、依法享有對(duì)租賃的荒地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同期間遇到國家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,到期后享有處置權(quán)。

      2、在租賃期滿后,同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

      3、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。

      第六條、違約責(zé)任

      1、在租賃期間,除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。

      2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

      本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。

      甲方(簽字蓋章):____________乙方(簽字蓋章):____________

      聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________

      ________年________月________日________年________月________日

      正規(guī)土地租地合同協(xié)議書2

      出租方:________________________(以下簡稱甲方)

      承租方:________________________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù),現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議:

      一、租賃土地狀況

      租賃土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________組________的土地范圍內(nèi),面積約為________畝(以________為準(zhǔn))。四至界線為東至________________;西至________________;南至________________;北至____________。

      二、租賃土地用途

      租賃土地將用于____________________________。

      在協(xié)議期間,不得隨意更改土地的用途。

      三、租賃土地期限

      土地租賃期限為________年,即從________年________月________日至________年________月________日止。協(xié)議期滿后,雙方同意,即延續(xù)協(xié)議。

      乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      四、租金及支付方法

      每年當(dāng)年租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元(¥____________)。

      土地租金按年交付,在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到________年后不交當(dāng)年租金,甲方有權(quán)收回土地,另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

      土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付,并由甲方簽具收條交給乙方。

      五、在協(xié)議期間,乙方擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。

      六、在協(xié)議期間,乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

      七、在協(xié)議期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,乙方享受協(xié)議期間的土地費(fèi)、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,協(xié)議即終止。無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的,由違約方賠償有關(guān)損失。

      八、本協(xié)議一式________份,甲、乙雙方各持________份。由雙方簽字或蓋章后生效。

      甲方(簽字蓋章):______________乙方(簽字蓋章):________________

      聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_________________________

      ________年________月________日________年________月________日

      正規(guī)土地租地合同協(xié)議書3

      甲方:______________,身份證號(hào)碼:__________________________

      乙方:______________,身份證號(hào)碼:__________________________

      為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

      一、租賃土地的詳細(xì)情況

      甲方將承包經(jīng)營的_________市________縣________鎮(zhèn)______村________畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立________及綜合利用。

      租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況:

      總面積:_________畝。其中:田:_________畝,土:_________畝;地塊共數(shù):________塊

      二、租賃期限

      本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_______年。從______年_______月_______日至______年_______月_______日。

      三、租金標(biāo)準(zhǔn)

      乙方按每畝________元支付租賃費(fèi)用,________次性付清,按期限的租金共計(jì)__________元,大寫____________。

      四、土地用途

      地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

      五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

      (一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      (二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

      六、其他事項(xiàng)聲明

      (一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。

      (二)未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

      (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      (四)如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

      (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

      七、違約責(zé)任

      甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

      八、爭議的解決

      (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

      (二)若雙方在________天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

      九、附件

      (一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

      (二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。

      (三)本合同一式________份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)________份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

      甲方代表:_____________________乙方代表:_____________________

      聯(lián)系方式:_____________________聯(lián)系方式:_____________________

      ________年________月________日________年________月________日

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