租賃協(xié)議書范例
租賃協(xié)議書指的是出租方和承租方在平等自愿的基礎(chǔ)上就關(guān)于租賃事宜上協(xié)商一致所簽訂的協(xié)議書。下面是學(xué)習(xí)啦小編給大家整理的一些關(guān)于租賃協(xié)議書的模板，歡迎參閱。
租賃協(xié)議書范例篇一
房屋租賃協(xié)議書
甲方：_________(出租方) 身份證號(hào)： 電話：
乙方：_________(求租方) 身份證號(hào)： 電話：
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、本合同所出租房屋為大慶市讓胡路區(qū)東湖937號(hào)樓4單元201室，三室一廳
2、租賃期限為___年。從___年___月___日起至___年___月___日。
3、租金每年 (大寫)元一次性付清
4、房屋為簡(jiǎn)裝修，有熱水器、爐具、排煙罩、床兩張、沙發(fā)、一卡通、燃?xì)饪?、?shù)字電視接收機(jī)、鑰匙供乙方使用。
5、租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提前提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
6、押金 元，大寫_________元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
7、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。按租金的20%賠償。
8、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
9、合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，
10、水表底數(shù)： 天然氣底數(shù)： 電表底數(shù)：
11、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。(附隨合同之后)
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
租賃協(xié)議書范例篇二
房屋租賃協(xié)議書
出租方： (簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。
1、甲方所出租房屋位于廉江市塘山路西2號(hào)房屋(房屋所有權(quán)為李益群)的底層臨街鋪面(面積約120平方米)的二樓(面積約175平方米)共兩層。
2、租賃期限從 起至 止，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租該房屋，乙方擁有續(xù)租優(yōu)先權(quán)利。合理調(diào)整租金，經(jīng)雙方協(xié)商確定租賃期限。
3、乙方依約交付甲方押金(違約金)大寫：( )，如乙方?jīng)]有違約，合同期滿解除后甲方如數(shù)退還給乙方。但是乙方由于裝修帶來的墻和天花頂、地面等改造多余的廢物需要清理，這些費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
4、房屋租金支付方式
(1)期： 日以月租金人民幣大寫： 元計(jì)算，并按月結(jié)算 元付給甲方;
(2)期： 日起按每年的市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)增幅 %起計(jì)算。乙方必須提前10天內(nèi)向甲方支付下一個(gè)月的租金，如拖欠租金超過半個(gè)月以上，所交付的押金(違約金)，甲方不予退回，同時(shí)可以終止該合同并收回房屋。
5、房屋租賃期間的水，電費(fèi)等各有關(guān)部門需收取的費(fèi)用及房屋租賃稅費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則所產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
6、租賃期間，乙方要負(fù)責(zé)修繕房屋及有關(guān)設(shè)備，保障他人的安全，如因乙方過失而造成他人財(cái)產(chǎn)損失或傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括法律責(zé)任)，與甲方無關(guān)。
7、乙方如需裝修，事先需征得甲方同意方可進(jìn)行。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如因故意或過失造成租用房屋和有關(guān)設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)全額賠償經(jīng)濟(jì)損失;協(xié)議自然終止。因市政建設(shè)或改造而致使雙方造成的損失，雙方均不需要承擔(dān)責(zé)任。
8、租賃期間，乙方原則上不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租和分租，如因特殊情況乙方要轉(zhuǎn)租給第三方使用的.必須事前征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租(甲方收轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣： 元)，同時(shí)甲方有權(quán)調(diào)節(jié)租金或更改協(xié)議。如乙方需要退租房屋，必須要提前一個(gè)月通知甲方解除協(xié)議(已交租金不退還，中途退出押金半數(shù)退還)。
9、租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方要按時(shí)搬出全部物件，但裝修在墻上或天花頂?shù)裙潭ɑA(chǔ)物件不得拆除，搬遷后5天內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)而由甲方處理。如乙方逾期不搬遷應(yīng)賠償甲方由此鎖造成的損失。
10、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效執(zhí)行(附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份)。如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充條款(具有本協(xié)議同等法律效力)。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證： 身份證：
手機(jī)號(hào)碼： 手機(jī)號(hào)碼
簽約日期： 年 月 日
租賃協(xié)議書范例篇三
公建租賃合同
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼:
承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就有關(guān)房屋租賃事宜特定立本合同。
第一條 租賃范圍及用途：
第1條：甲方將其位于大連市花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)_________________的公建租賃給乙方作為商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)，并出示房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證等文件; 乙方也應(yīng)提供身份證明文件。雙方可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用不得挪作它用。
第2條甲方租賃給乙方的公建建筑面積為_________平方米，共2層，甲方將該公建交付乙方_________________使用，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其支付方式和其他費(fèi)用：
1、第一年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年租金，并繳納水電費(fèi)用押金_______元，若乙方提前解除合同押金不予退還，合同終止時(shí)乙方不出現(xiàn)與公建相關(guān)費(fèi)用欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)與退還押金。以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。每年的租金按當(dāng)年周圍店鋪?zhàn)饨饍r(jià)格調(diào)整。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)繳納。
4、合同期內(nèi)，該公建的衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)，水電費(fèi)及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。乙方承擔(dān)一些后果。
第四條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證所出租的公建及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。
2、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
3、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
4、負(fù)責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效證明
第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的公建及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修和裝飾。
2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
4、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
5、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。如不續(xù)租，也應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月通知甲方。不續(xù)租時(shí)乙方要保證屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方。
第六條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租超過 天的。
第七條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第八條 補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第九條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
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