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      樓房買賣合同協(xié)議七篇

      時間: 小姚4561 分享

      協(xié)議書很常見,合同協(xié)議書用于各種地方,訂立協(xié)議書有利于保障雙方之間的利益,這樣可以減少很多不必要的糾紛。以下是小編整理的樓房買賣合同協(xié)議,希望可以提供給大家進行參考和借鑒。

      樓房買賣合同協(xié)議七篇

      樓房買賣合同協(xié)議篇1

      賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)

      買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定,遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,簽署訂立本合同,以便雙方共同遵守。

      一、房屋狀況:甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方,房屋所有權(quán)證書號:________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準),附屬設(shè)施包含:____________________________。房屋抵押、租賃情況:__________________________。甲方和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟糾紛,并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解,自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

      二、成交價格:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價款為人民幣(大寫):__________________________元整;(小寫¥):______________元整。此房總價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

      三、付款方式

      為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全,甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉(zhuǎn):

      (一)定金

      乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫):_________元整;(小寫¥):_____元整,自行支付給甲方,甲方收取定金后向乙方出具收條。

      (二)房款

      乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價款,甲方收取全款后向乙方出具收條。

      四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔方式:

      (一)甲方承擔:___________________________________________________________。

      (二)乙方承擔:___________________________________________________________。

      五、交房

      甲乙雙方同意,甲方于____年__月___日前騰出本合同 房屋并通知乙方驗房,交付該房產(chǎn)時,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起,房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔。

      六、違約責任

      (一)甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

      (二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,雙方在簽訂本合同后,甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

      (三)若甲方按照第五條逾期______日內(nèi)仍不履行交房義務,乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)。

      (四)若乙方按照第三條約定逾期______日不予履行義務,甲方有權(quán)解除合同,有權(quán)將該房屋另行出售他人。

      (五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書,如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導致本協(xié)議無法履行時,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

      七、其他約定事宜:

      八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致,以第七條約定為準。

      九、爭議解決方式:甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時,雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

      十、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應當采取書面形式,并且與本合同具有同樣的法律效力。

      十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文,并理解其含義,雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效,合同共壹頁,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

      甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)______________

      身份證:____________________身份證:____________________

      電話:____________________電話:____________________

      ____年____月_____日____年____月_____日

      樓房買賣合同協(xié)議篇2

      賣方(甲方):_______________

      買方(乙方):_______________

      姓名:_______________

      電話:_______________

      身份證號碼:_______________

      甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同,條款如下,以共同遵守。

      一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于綜合樓的單元室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣___元整(¥________元)的價款出售給乙方;同時出具有效票據(jù),票據(jù)金額必須與本合同金額一致,房屋為簡易成品房(見圖紙)。

      二、乙方支付甲方合同定金______元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如反悔本合同,定金不退。

      三、簽定本合時,房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費、契稅、土地出讓金等有關(guān)費用由房屋所有人承擔。

      四、根據(jù)建設(shè)進度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方,待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。

      五、本合同簽訂后,甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      六、本合同簽訂后,乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

      七、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

      甲方:_______________乙方:_______________

      簽訂日期:_________年______月___日簽訂日期:_________年______月___日

      樓房買賣合同協(xié)議篇3

      甲方(賣方):_______________身份證號碼:_______________

      乙方(買方):_______________身份證號碼:_______________

      甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

      一、房屋概況:

      乙方購房層次第______層,另注標準層第______層房屋______套,______房______廳______廚______衛(wèi),總面積______平方米,包含公共樓梯。總價值人民幣______元整(¥______元整),甲乙雙方商定以套計算,互不追責。

      二、其他約定:

      1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進戶門,水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

      2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責,為維護眾人利益,購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

      3、甲方提供現(xiàn)在的辦 證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

      三、付款方式:

      1、簽字即房屋買賣合同生效。

      2、乙方付首付______元整。

      3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付______元整。

      4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余______元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。

      四、違約責任:

      1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方______元整。

      2、在不可抗拒自然災害的情況下,不算違約。

      五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

      1、柴火間(______平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦 證。

      2、沙石要吊到本層樓。

      3、甲方在______年年底交房給乙方使用。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年______月___日_________年______月___日

      樓房買賣合同協(xié)議篇4

      賣方(甲方):__________________

      買方(乙方):__________________

      身份證號:____________________

      身份證號:___________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,達成如下協(xié)議:

      一、房屋座落及面積:______,本房屋座落在為:______,土地證編號______,現(xiàn)甲方將建成房屋的______樓出售給乙方,出售房屋建______平方米,準確面積以房產(chǎn)證為準。甲方將房屋交付給乙方______元(¥______元)。

      二、房屋概況及計價、付款方式:______。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,交易總價為______人民幣用(即簽訂本合同)時,乙方需全部繳清房屋總價款。

      三、甲方責任與權(quán)利

      1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務、稅項等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

      2、本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

      3、甲方在本合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔,如因甲方原因造成合同簽訂______個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,甲方需對乙方做出賠償。

      四、乙方責任與權(quán)利

      1、本合同簽訂后,乙方即享有該房屋的所有權(quán),甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

      2、乙方如有必要對房屋重新裝修時,不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。

      五、本合同未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      六、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由______縣仲裁委員會仲裁。

      七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(簽章)之日起生效,具有同等法律效力。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      證明人:__________________

      日期:_________年______月___日

      樓房買賣合同協(xié)議篇5

      賣方(以下稱甲方):_________________________

      賣方(以下稱乙方):_________________________

      甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

      一、房屋情況

      1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

      2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________,相鄰為________,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________,房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

      二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

      三、房屋價格

      本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

      四、付款方式

      1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

      2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

      (1)現(xiàn)金_________;

      (2)支票_________;

      (3)匯款_________。

      五、房屋交付

      乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

      六、乙方逾期付款的違約責任

      乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期_____日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達_____個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款___%違約金。

      七、甲方逾期交房的違約責任

      甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期_____日,按照購房總價的___‰支付違約金,逾期達_____個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價__%的違約金。

      八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

      九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付____元的違約金。

      十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      十三、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

      甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

      ________年________月_______日________年________月_______日

      樓房買賣合同協(xié)議篇6

      賣方:

      甲方

      身份證號:

      立合同人:

      以下簡稱

      買方:

      乙方

      身份證號

      經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商,雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

      一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣__(大寫)

      1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

      房屋座落:

      幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

      2、該房屋的所有權(quán)證號為:__

      國有土地使用權(quán)證號為:__

      3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式:出讓本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

      二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__元,大寫__,乙方在年月日前分次付清,付款方式:

      房款支付具體約定為:

      1、于__前,乙方支付甲方房款

      2、于__前,乙方支付甲方房款

      3、于__前,乙方支付甲方房款

      三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

      四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

      五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

      六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

      七、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,并賠償乙方經(jīng)濟損失__元。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金。

      八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的:契稅由__方承擔,營業(yè)稅(包括帶征稅收)由__方承擔,印花稅由__方承擔,個人所得稅由__方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由__承擔。其它稅費約定情況:

      九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托,在簽訂本協(xié)議時,甲方必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意,本合同一經(jīng)簽署,即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實,未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn),導致本合同無法繼續(xù)履行,甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任(雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失)。

      十、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      十一、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設(shè)施為

      十二、其它約定事項:

      甲方【簽章】:乙方【簽章】:

      委托代理人:委托代理人:

      地址:地址:

      聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

      年月日

      樓房買賣合同協(xié)議篇7

      轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

      受讓方(以下簡稱乙方):

      經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

      給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

      第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

      轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū)號樓層室,建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

      第二條轉(zhuǎn)讓價格

      雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。

      第三條付款方式

      由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后,由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。

      第四條房屋交付

      甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

      第五條房屋過戶

      房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

      第六條甲方的保證

      甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

      甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

      第七條違約責任。

      甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

      第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

      第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

      第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      甲方:

      年月日

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