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      建房協(xié)議書模板參考最新

      時(shí)間: 周國0 分享

      在當(dāng)今生活中,協(xié)議書與我們的生活越來越緊密,簽訂協(xié)議書是保障權(quán)益的最佳手段。以下是小編收集整理的建房協(xié)議書模板,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      建房協(xié)議書模板1

      甲方:________________

      地址:________________

      電話:______傳真:_____

      授權(quán)代表:____職務(wù):_____

      乙方:________________

      地址:_______________

      電話:______傳真:_____

      授權(quán)代表:____職務(wù):_____

      第一條前言

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,基于:

      1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____;

      2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

      甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。

      第二條合作建房

      甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

      第三條建房資金

      建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元,全部由乙方提供,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

      建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

      第四條報(bào)批手續(xù)

      除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

      第五條設(shè)計(jì)、建筑

      工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

      工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工,并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

      第六條產(chǎn)權(quán)分成

      全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

      乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

      第七條違約責(zé)任

      1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

      2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

      3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí),乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。

      第八條爭議解決

      凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

      第九條合同生效

      本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

      甲方:_______________________乙方:_______________________

      授權(quán)代表(簽字):____________授權(quán)代表(簽字):____________

      日期:______________________________________________

      地點(diǎn):______________________________________________

       建房協(xié)議書模板2

      甲方:姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話

      住址:________________

      乙方:姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話

      住址:________________

      甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋,達(dá)成以下建房協(xié)議。

      1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路: 北 米,南 米,西 米(詳見后附示意圖)。

      2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整。

      3、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。

      4、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,待甲方自行拆除后,一切權(quán)屬歸乙方,但乙方不得要求甲方拆除該建房。

      5、甲乙雙方同意,甲方建房占用乙方公出路部分,如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),房屋補(bǔ)償歸甲方,土地補(bǔ)償歸乙方。

      6、此協(xié)議電腦打印一式兩份,甲乙各持一份,均有同等效果。

      7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

      甲方:(簽字蓋章)

      乙方:(簽字蓋章)

      中人:(簽字蓋章) __年________________ 月 ________________日

      建房協(xié)議書模板3

      甲方:

      乙方:

      為了確保工程的正常進(jìn)展,明確雙方責(zé)任,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款:

      一、工程概況:為磚混(框架)結(jié)構(gòu);工程形式:為包工不包料。

      二、

      建筑面積計(jì)算:按前后滴水計(jì)算。

      三、工程范圍:從±0.000到主體完成(包括內(nèi)粉、白沙灰、墻體),不包括樓梯,工程以外地面,兩鄰?fù)夥墼谕猓夥勖科椒矫?2元。

      四、本工程承包方式:

      1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元,二層以每平方米120元。

      2、零星工程費(fèi)用另行計(jì)算,現(xiàn)澆、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元,室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元,工程以外地面每平方 元,生活費(fèi) 元。

      3、特殊工程費(fèi)用,琉璃瓦每平方100元,工程以外獨(dú)立磚砌±0每平方米25元,基礎(chǔ)1米20元。

      4、處理屋面、地面、攪拌機(jī)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

      5、室內(nèi)外回填,由甲方負(fù)責(zé)。

      6、工程灶具由甲方提供。

      7、發(fā)生的零星工程按實(shí)際情況定價(jià)付給工程費(fèi)(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費(fèi))。

      五、甲方職責(zé)

      1、甲方積極配合乙方各方面工作,材料不能離工地50米。

      2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。

      3、在施工之中甲方有什么增加的,要及時(shí)給乙方人員說明,看到有什么問題要及時(shí)解決,過后乙方不再處理。

      6、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量,如材料質(zhì)量問題及事故均由甲方負(fù)責(zé)。

      7、在施工之中,由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān),由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān),乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法,如有堅(jiān)持造成的后果,由甲方負(fù)責(zé)。

      六、乙方職責(zé)

      1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工,確保質(zhì)量,服從甲方監(jiān)督,施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時(shí)給乙方說明,有權(quán)令其返工。

      2、施工安全事故由乙方負(fù)擔(dān),如甲方提供的材料質(zhì)量問題所造成的非人身安全事故,責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

      3、文明工程,愛護(hù)甲方提供的一切施工設(shè)備及材料,乙方不能鋪張浪費(fèi)。

      七、結(jié)算方式

      1、基礎(chǔ)在土0.000給施工單位30%。

      2、主體屋面上板,付給施工單位50%。

      3、工程完成給施工單位一次結(jié)算清,如不按結(jié)算方式付款的,乙方有權(quán)停工。

      八、在訂立合同書后交1000元工程保證金,在以后工資上面扣除以確保工程存在,做為互相信任。

      九、本工程結(jié)束后,一次結(jié)算清,如不結(jié)算清,按工程造價(jià)增加10%付給乙方賠償金(一個(gè)月以內(nèi))。

      愿我們共同協(xié)商,搞好各方面工作,達(dá)到一個(gè)目標(biāo),互幫互助,成為更好的朋友,創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良工程。謝謝合作!

      甲方(簽字蓋章):

      乙方(簽字蓋章):

       建房協(xié)議書模板4

      立協(xié)議人:甲方(組織方)

      乙方(參加方)

      甲方為了改善職工的住房條件,擬在__小區(qū)集資建設(shè)成本價(jià)住宅樓,乙方自愿申請購買,為此訂立本協(xié)議,共同遵守。

      一。 甲方自愿將坐落于__小區(qū)的房屋一套以成本價(jià)集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解,自愿以成本價(jià)集資方式申請購買該套 房屋。

      二。 甲方所售房屋先按設(shè)計(jì)面積和預(yù)計(jì)成本價(jià)預(yù)售,每建筑平方米為人民幣1118元,放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知,在破土動工前付清首付房款,工 程主體封頂后交第二次房款,交款額為各戶總房款的90%,發(fā)鑰匙前15天,按西安市房屋測量事務(wù)所測量面積和預(yù)售價(jià)交清剩余的10%房款。最終按西安市房 屋測量事務(wù)所測量面積,經(jīng)審計(jì)并驗(yàn)評批復(fù)的房價(jià)計(jì)算出各戶的總房款,多退少補(bǔ)。

      三。 乙方無論何種原因,未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交足首期,二次或剩余10%房款的,均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格,其住房收回重新處分,已交房款退還乙 方。

      四。 本協(xié)議一經(jīng)簽字,表示雙方對上述預(yù)售價(jià)格和最終房款計(jì)算辦法的認(rèn)可,任何一方不得中途違約。甲方保證在18個(gè)月內(nèi)(從首付款時(shí)間算起)將住房交付使用。拆 遷戶在外過渡時(shí),從拆遷搬出之月算起,超過18個(gè)月的,每月按50元補(bǔ)發(fā)過渡費(fèi)。

      五。 按照房改政策要求,乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證,費(fèi)用由乙方支付,并在第三次交納房款時(shí)預(yù)付,辦證后多退少補(bǔ)。乙方對市內(nèi)暖氣等設(shè)備設(shè)施不得以任何理由提出拆 除。

      六。 本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)西安市房改辦一份.

      立協(xié)議人:甲方(組織方)

      乙方(參加方)

      日期:

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