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      典當簡單協(xié)議書模板

      時間: 其其20 分享

      隨著法律觀念的深入人心,合同的用途越來越廣泛,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些典當簡單協(xié)議書,希望能幫助到大家!

      典當簡單協(xié)議書1

      合同編號:升典字第 號

      承典人(質(zhì)權(quán)人):

      出典人(出質(zhì)人):

      敬請注意

      為了維護您的利益,在您簽署本合同之前,請仔細閱讀如下注意事項:

      1、 您已經(jīng)閱讀本合同所有條款,并已經(jīng)知悉其含義;

      2、 您已經(jīng)確保提交給典當公司的有關(guān)證件及資料是真實、合法、有效的;

      3、 您已經(jīng)確認自己有權(quán)在合同上簽字;

      4、 您已經(jīng)確認任何欺詐、違約行為均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

      5、 您將本著誠實、信用的原則,自愿簽訂并依約履行本合同;

      6、 請您用鋼筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容;

      7、 如果您對本合同有疑問之處,您可以向典當公司客戶經(jīng)理咨詢。

      承典人(質(zhì)權(quán)人):湖南升隆典當有限責(zé)任公司 (甲方) 住址:長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段181號梅嶺苑13棟1樓104號

      電話:

      出典人(出質(zhì)人): (姓名或名稱)(乙方) 住址:

      有效證件(照)及號碼:

      聯(lián)系人:

      電話: (家庭或辦公電話)、 (手機)

      根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》和《中華人民共和國合同法》等國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方就有關(guān)車輛典當事項,經(jīng)協(xié)商達成如下合同,以資遵照履行。

      第一條:當物

      乙方自愿將自有的 (品牌型號)(小轎車、客車、貨車、其他機動車),發(fā)動機號車架號 車牌號 的車輛質(zhì)押典當給甲方。

      第二條:質(zhì)押擔(dān)保的范圍

      包括當金、利息、綜合費、違約金、賠償金、甲方墊付的有關(guān)費用以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等)。

      本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,沒有約定的按照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票為準。

      第三條:當金及典當期限

      經(jīng)甲方對典當車輛進行評估,估價此典當車輛為(大寫金額)人民幣元整(¥:),并由甲方按評估價值的 %向乙方支付當金人民幣 元整(¥: 元)。

      月綜合費率:% ,月利率%。雙方約定按月交納利息和綜合費用,即在甲方向乙方支付當金時預(yù)扣 個月綜合管理費,余下的息費在每月日前預(yù)付下月。

      典當期限:自年 月 日至年 月 日,(典當具體期限在雙方簽署的當票上予以確認)。典當期內(nèi)及典當期限屆滿后5日內(nèi),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當,屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》,《續(xù)當憑證》上確定的典當終止日為本合同的典當終止日,本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效。

      第四條:當物的移交與保管

      本合同項下的質(zhì)押車輛在發(fā)放當金之日移交甲方占有,車輛行駛證等全部相關(guān)證件、手續(xù)由甲方負責(zé)保管,期間,乙方不得以任何理由擅自補辦車輛相關(guān)手續(xù)或憑證。

      典當期間,甲方負責(zé)該車的安全并不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動或損壞。

      第五條:保險

      典當?shù)能囕v由乙方負責(zé)向保險公司投保,乙方如對典當?shù)能囕v已辦理保險的,應(yīng)在本合同簽署之日起三日內(nèi)辦理以甲方為第一受益人的保險權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù),并將保單正本交甲方保管,尚未辦理保險的或原保險不符合甲方要求的,乙方應(yīng)按甲方的要求向甲方認可的保險公司就指定的保險險種、期限辦理以甲方為第一受益人的保險,并將保單正本交甲方保管,保費由乙方支付。

      在典當期內(nèi),乙方應(yīng)按時支付保險費并履行維持典當車輛保險的有效存續(xù)必須的其他義務(wù)。如乙方并未投保或續(xù)保,甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保,代為繳付保險費或采取其他保險維持措施,乙方對此應(yīng)提供必要協(xié)助。并承擔(dān)甲方因此支出的保險費用和相關(guān)的費用。

      如車輛無保險,在典當期內(nèi)以及甲方實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)之前,如有典當車輛遭受被盜、毀壞、天災(zāi)等無法挽回的損失,一切后果由乙方自行負責(zé)并按評估價值金額賠償甲方。

      第六條:贖當和提前贖當

      到期后乙方憑當票、本典當合同及個人居民身份證等相關(guān)資料,到甲方贖回典當車輛,甲方將車輛行駛證等相關(guān)證件返還乙方。

      征得甲方同意,乙方可以提前償還部分或全部當金(提前贖當),但乙方必須

      已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應(yīng)付款項。

      乙方提前償還部分的金額最低不得少于人民幣壹萬元(RMB10000.00)且必須為人民幣的整數(shù)倍數(shù)(提前償還最后余欠的金額除外)。

      提前償還部分或全部當金,典當綜合費按實際典當月數(shù)(15天以內(nèi)按半個月計,16天-30天按一個月計)乘以本合同約定的月綜合費率計算收取。

      第七條:質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)

      乙方未依據(jù)本合同約定支付綜合費用、利息的或者在甲方通知乙方履行前述義務(wù)而乙方?jīng)]有履行的,甲方有權(quán)提前終止本合同,依據(jù)本合同約定處分質(zhì)押車輛。

      典當期限或典當展期屆滿后的5日內(nèi),乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的`,甲方有權(quán)依法處分質(zhì)押車輛。

      第八條:絕當

      當期期滿五日后,乙方既不贖當也不續(xù)當?shù)募礊榻^當(死當),如發(fā)生絕當,乙方在此確認:

      1、甲方有權(quán)直接變賣、拍賣車輛,并以變賣、拍賣所得的價款優(yōu)先償還甲方的當金、綜合費用及其他費用。

      2、乙方自愿放棄對甲方變賣、拍賣價格的爭議權(quán)和抗辯權(quán)。

      3、甲方有權(quán)就典當車輛實行無底價公開拍賣,拍賣收入在扣除甲方本金、綜合費用、利息、稅費、訴訟費、違約金、拍賣費等相關(guān)費用后剩余部分返還乙方,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

      第九條:特別約定

      典當期內(nèi)如發(fā)生當物與其它法律案件有關(guān),致使當物被有關(guān)執(zhí)法部門扣押、查封、沒收等事宜,一切后果由乙方自行負責(zé),并按評估價值金額賠償甲方。

      乙方違反本合同第十一條規(guī)定,或者隱瞞事實及提供虛假文書,甲方有權(quán)提前終止本合同,提前行使質(zhì)權(quán)。

      逾期還款(包括本金、息費和其他相關(guān)費用)5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%

      當戶(甲方)簽章:典當行(乙方)簽章:

      簽訂時間: 年 月 日

      簽訂地點:

      典當簡單協(xié)議書2

      典 當 行:

      當 戶:

      簽訂地點:

      履行地點:

      合同編號:

      天津市工商行政管理局 監(jiān)制

      JF-20__-005

      天津市機動車典當合同

      典當行(以下簡稱“甲方”):

      當 戶(以下簡稱“乙方”):

      第一條:總則

      甲乙雙方于 年 月 日簽訂本合同,乙方自愿以其合法所有的機動車質(zhì)押給甲方,作為當金擔(dān)保。為明確當票以外的其他事項,現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《典當管理辦法》,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,訂立本合同。

      第二條:質(zhì)押車輛基本情況

      典當車輛品牌: ,型號: ,數(shù)量 臺。

      車牌照號: ,車架號: ,機器號:

      車牌照號: ,車架號: ,機器號:

      車牌照號: ,車架號: ,機器號:

      第三條:質(zhì)押車輛擔(dān)保范圍

      當金、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金及絕當后處分質(zhì)押機動車的費用以及甲方可能產(chǎn)生的代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定執(zhí)行。沒有約定的依照相關(guān)單位出具給甲方的收款發(fā)票額為準。

      第四條:當金及借款期限

      當金:人民幣 萬元整,大寫金額: 整。

      典當期限: 年 月 日至 年 月 日止。

      費用:月利率 ‰,月綜合費率: ‰,合計: ‰。

      第五條 乙方支付費用:

      1、乙方按月利率 ‰,月綜合費率: ‰,合計: ‰

      支付利息和綜合費用。當期在5日內(nèi),利息和綜合費率按5日計算。

      2、乙方如需續(xù)當,應(yīng)于每月 日前支付上月利息和當月的綜合費用。如乙方未能履行此約定,甲方根據(jù)《典當管理辦法》有關(guān)規(guī)定,有權(quán)提前終止合同,并向乙方追索當金本金、利息、綜合費用及違約金,行使質(zhì)押權(quán)。

      第六條:當金給付時間及方式:

      甲方在辦理機動車質(zhì)押手續(xù)后的當日,將當金、當票(客戶聯(lián))及本合同(一份)一并交付乙方。

      第七條:乙方保證及承諾

      乙方保證對質(zhì)押的機動車輛依法享有所有權(quán)。并保證在與甲方簽署本合同和當票時,所質(zhì)押的機動車不存在本合同以外的其他質(zhì)押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等任何形式的所屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。

      質(zhì)押物共有人同意將本合同質(zhì)押物進行質(zhì)押,并與借款人共同承擔(dān)償還借款的連帶責(zé)任。

      第八條:雙方責(zé)任

      1、質(zhì)押車輛在交付甲方前,由甲乙雙方共同對該車進行驗車拍照(或錄像),并由乙方當場簽字確認。

      2、質(zhì)押車輛在甲方封存期間,甲方負責(zé)該車的安全并不得使用、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動(在當期內(nèi)因車輛停駛時間長或自然老化造成的自然損壞除外)。

      2、在質(zhì)押期間,甲方須妥善保管乙方交付的質(zhì)押車輛和各種有效證件與資料。若由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗拒等因素造成的車輛損失,免除甲方責(zé)任。

      3、機動車質(zhì)押期間,如果價值有所減少,甲方認為有必要對機動車重新估價時,乙方必須予以合作,重新估價后,甲方認為機動車價值不足以擔(dān)保其債權(quán)時,乙方必須提前償還部分或全部當金。

      4、甲方未在約定時間支付當金,應(yīng)按當金 %向乙方給付違約金。

      第九條:絕當物的處理:

      乙方在本合同借款到期后逾期5日未辦理贖當或續(xù)當手續(xù),甲方視為該質(zhì)押物為絕當。甲乙雙方約定按下列之( )款項進行處理:

      1、乙方同意甲方行使質(zhì)押權(quán)利,依照《典當管理辦法》規(guī)定進行處理;

      2、甲乙雙方約定,由甲方委托拍賣機構(gòu)將上述質(zhì)押物公開拍賣。其拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔(dān)??铐椉芭馁u費用后,剩余部分退還乙方,不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù),乙方委托甲方代理。

      第十條:特別約定

      本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限限制。乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完債務(wù)為止。

      甲乙雙方約定:乙方逾期支付利息和綜合費用,甲方每日按借款金額的1‰增收違約金。

      隨車手續(xù): ,由甲方保存。

      第十一條:爭議解決

      甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,須向甲方所在人民法院起訴。當事人如需仲裁,可另行商定。

      第十二條:其他約定

      本合同是全國統(tǒng)一當票的補充借款合同,與當票具有同等法律效力,未盡事項,按國家法律及國家商務(wù)部、公安部頒布的《典當管理辦法》執(zhí)行。

      第十三條:本合同未盡事宜:

      第十四條:本合同一式叁份(甲方兩份、乙一份),經(jīng)雙方簽字蓋章后立即發(fā)生法律效力。

      甲 方(印章): 乙 方(印章):

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):

      住所: 住所:

      組織代碼證號:

      身份證明號碼:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      年 月 日 年 月 日

      典當簡單協(xié)議書3

      典當權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)(簡稱甲方):____典當有限責(zé)任公司

      典當人(質(zhì)押人)(簡稱乙方):________________________

      乙方因資金周轉(zhuǎn)困難,自愿將其具有所有權(quán)并有權(quán)處置的財產(chǎn)做質(zhì)押,向甲方申請辦理典當質(zhì)押借款。為了維護雙方的權(quán)利和義務(wù),依照《中華人民共和國擔(dān)保法》和《典當管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本合同,并共同遵守:

      第一條 乙方用作典當?shù)馁|(zhì)押財產(chǎn)為擁有所有權(quán)并有權(quán)處置的股票、基金、債券、資金等股票帳戶及資金帳戶上的全部資產(chǎn)(詳見________號股票質(zhì)押協(xié)作函)。

      第二條 借款金額:甲乙雙方對全部質(zhì)押物進行評估,估現(xiàn)值為(人民幣):________________元整;按評估價值的________%折價,乙方實際借款金額為(人民幣):________元整。(________元)

      第三條 借款期限及利率:借款期限自____________年________月________日起至________年________月________日止。綜合費用為月________‰;利率為月________‰。

      第四條 甲方支付乙方典當借款時預(yù)扣綜合費用,在典當期內(nèi),乙方可以提前贖當,提前贖當不返還預(yù)扣的綜合費用,利息按實際用款天數(shù)計算。

      第五條 甲方承諾合同生效后一日內(nèi)將借款給付乙方。

      第六條 乙方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)償還借款。如果乙方因特殊原因不能按期償還借款,必須在合同到期五日內(nèi)向甲方申請辦理續(xù)當。經(jīng)甲方同意后,方可辦理續(xù)當手續(xù)。辦理續(xù)當手續(xù)時,乙方應(yīng)付清前期利息和當期費用。否則,到期不予續(xù)當。續(xù)當費率在首次典當費率的基礎(chǔ)上增加________%。

      第七條 典當期滿后,乙方?jīng)]有在五日內(nèi)贖當或辦理續(xù)當手續(xù),即為絕當。絕當后甲方有權(quán)處置乙方質(zhì)押的股票及股票帳戶和資金帳戶的所有資產(chǎn),(包括凍結(jié)股票交易,賣出所有股票、基金、債券等有價證券,提取現(xiàn)金,收回貸款,追償欠款)。用于償還典當借款本息、各種費用及罰息。不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,償還甲方后剩余部分資產(chǎn)甲方應(yīng)當退還乙方。

      第八條 絕當后,乙方與甲方協(xié)商贖當或續(xù)當時,逾期費用按日________‰計算,利率按原規(guī)定執(zhí)行。

      第九條 在典當期間如果乙方帳戶總市值降至(人民幣):________佰

      ________拾________萬________仟________佰 ______拾_____元時,乙方必須自動地在二日內(nèi)將市值補至(人民幣):________ 佰________拾________萬______仟______佰______拾______元,如果乙方在二日內(nèi)未補至上述市值以上,甲方有權(quán)隨時處置乙方質(zhì)押資產(chǎn)(包括凍結(jié)股票交易,賣出所有股票、基金、債券等有價證券,提取現(xiàn)金,收回貸款,追償欠款)。用于償還典當借款本息、各種費用及罰息。不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,償還甲方后剩余部分資產(chǎn)甲方應(yīng)當退還乙方。

      第十條 當票、股票質(zhì)押協(xié)作函、授權(quán)委托書等與本合同有關(guān)的材料與本合同具有同等法律效力,雙方均不得違背。甲乙任何一方認為此合同需要公證的,由公證機關(guān)公證,公證費由乙方承擔(dān)。

      第十一條 雙方其它約定:______________________________

      第十二條 本合同自雙方簽章后生效。

      甲方(公章):____________________

      法定代表人(簽字):______________

      (或其授權(quán)代理人)

      ____________年_________月_______日

      乙方(公章):____________________

      法定代表人(簽字):______________

      (或其授權(quán)代理人)

      ____________年_________月_______日

      典當簡單協(xié)議書4

      出借人(抵押權(quán)人): (以下簡稱甲方)

      抵押借款人: (以下簡稱乙方)

      證件號:

      地址:

      電話:

      甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項,訂立本合同,共同遵守。

      第一條 典當物狀況

      1.房地產(chǎn)座落位置:

      房屋所有權(quán)證: 字第 號,共有權(quán)證: 字第 號,土地使用權(quán)證: 字第 號。

      2.結(jié)構(gòu)類型: ,建筑面積: 平方米,使用功能:

      3.土地面積: ,使用性質(zhì):

      4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰,無任何權(quán)屬糾紛或爭議。

      第二條 典當內(nèi)容

      1.估價:經(jīng)甲乙雙方商定,上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣(大寫):____________________________________,對此估價,雙方予以認可。

      2.抵押典當金額:甲方按乙方認可的估價______折當,折當后的典當金額為人民幣(大寫):__________________________ 。

      3.抵押典當期限為:_____個月,即自二零零____年_____月_____日起至 二零零____年____月_____日止,抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當,應(yīng)于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù),本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。

      4.典當利率:甲方月利率為____,乙方續(xù)當或贖當時按日計收。

      5.實付金額:在本合同執(zhí)行期間,甲方以典當金額的____,按月收取綜合費用,并一次性在應(yīng)付乙方當金中先予扣除,扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________,即典當實付金額為人民幣(大寫) 。乙方如在典當期間提前贖取當物,甲方不退還綜合費。

      6.絕當:典當期滿五日內(nèi),乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù),甲方有權(quán)按絕當處理,甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。

      第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1.甲方應(yīng)對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管,不得遺失、毀損。否則,補辦手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。

      2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后,甲方應(yīng)將典當物及契據(jù)證件交還乙方。

      3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外),由甲方負責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物,甲方未封存的抵押典當物除外。

      4.典當期內(nèi),乙方欲將房地產(chǎn)出租,除應(yīng)事先征得甲方書面同意外,同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書,闡明乙方違反本抵押典當合同時,接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。

      5.乙方違反本合同,甲方行使權(quán)利時,有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用,或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出,使用者如向甲方要求補償搬遷費用,乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。

      (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。

      2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意,乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置,不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保,否則,甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金,并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

      3.典當期內(nèi),乙方必須繳交有關(guān)部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費,并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷,應(yīng)與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>

      4.典當期間,乙方如發(fā)生當票遺失或損壞,應(yīng)及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      5.乙方承諾聲明:本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當,乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時,拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。

      第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下:

      1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;

      2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖;

      3.產(chǎn)權(quán)所有人(土地使用權(quán)人)身份證、共有人身份證(原件)、戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;

      4.甲方要求的有關(guān)其他證件。

      第五條 違約責(zé)任

      1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。

      2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù),甲方有權(quán)按絕當處理。

      第六條 爭議的解決

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

      第七條 其他說明

      1.本合同一式三份,甲方、乙方、登記單位各持一份。

      2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)登記后生效。

      甲方:

      單位地址:

      法定代表人:

      委托代理人:

      聯(lián)系電話:

      乙方:

      地址:

      法定代表人:

      共有人簽字:

      聯(lián)系電話:

      簽約日期:二零 年 月 日

      簽約地點:

      典當簡單協(xié)議書5

      貸款人:(以下簡稱為“甲方”)

      借款人:(以下簡稱為“乙方”)

      第一條:總則

      甲、乙雙方于20__年12月19日在北京萬融典當有限責(zé)任公司簽訂本合同,乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,作為借款的擔(dān)保,并支付合同約定的利息和相關(guān)費用。為進一步明確當票以外的事項,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,特訂立本合同,以資遵照履行。

      第二條:抵押房地產(chǎn)

      座落:房山區(qū)閻村鎮(zhèn)綠城·百合公寓天風(fēng)苑9號樓3層4單元302

      建筑面積:138。34平方米

      房屋、土地用途:住宅

      房屋結(jié)構(gòu)(類型):鋼混

      抵押房地產(chǎn)價值:壹佰柒拾玖萬捌仟肆佰貳拾圓整房屋所有權(quán)證編號:_京房權(quán)證房字第010542號

      第三條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

      借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。

      第四條:借款金額(當金)及借款期限

      借款數(shù)額(當金):人民幣(大寫金額)陸拾元整(協(xié)議)。

      月利率:0。5%,月綜合費率:2。7%

      借款期限:自20__年12月19日至20__年6月19日,(借款具體期限及金額在雙方簽署的當票上予以確認)。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當,屆時雙方另行簽署《續(xù)當憑證》,《續(xù)當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日,本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效。如當票或續(xù)當票確定的借款終止日到期5日后,乙方仍未按照約定還款或續(xù)當,則視為絕當,甲方有權(quán)申請強制執(zhí)行。如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的,乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。

      第五條:登記

      本合同簽訂完畢之日起5個工作日內(nèi),甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記,申領(lǐng)《房地產(chǎn)他項權(quán)利證明》。

      第六條:保險

      抵押期間,乙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險,保險費由乙方承擔(dān),保險單交由甲方保管,抵押期間,甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕1kU賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的,甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取共他方法進行追索。

      第七條:抵押房地產(chǎn)的占管

      抵押期間,乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,負有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。

      第八條:抵押房地產(chǎn)的處分限制

      抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第九條:抵押房地產(chǎn)的租賃

      抵押期間,乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并將抵押的事實書面告知承租人,將租賃合同交甲方備案。同時,在與承租人簽訂的

      租賃合同中約定:出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時,承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn),并將租賃合同交甲方備案,提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,乙方不得改變合同內(nèi)容,包括延長租賃期限和其他形式給他人使用,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。

      第十條:乙方保證及承諾

      乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時,抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等,也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。

      乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔(dān)保。

      抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押,并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時,愿意無條件地自找住房。乙方對本合同條款已充分理解并保證履行,并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。

      第十一條:房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

      乙方還清借款本金(當金)、利息,并支付相應(yīng)費用后,且已全部履行本合同各項條款,抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。

      第十二條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)

      乙方違反第十條規(guī)定,隱瞞事實及提供虛假文書,第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,或乙方行使抗辯權(quán),本合同即提前終止,房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi),乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機構(gòu)進行拍賣的文件依據(jù),乙方對此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。

      第十三條:拍賣

      甲、乙雙方約定,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣,拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關(guān)費用后,剩余部分退還乙方,不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

      第十四務(wù):費用

      與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔(dān)。

      第十五條:合同生效及份數(shù)

      本合同經(jīng)雙方簽章,按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。

      若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有,所有共有人應(yīng)在合同公證時,簽署有效的相關(guān)文書。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。

      第十六條:特別約定

      乙方承諾當無法履行其應(yīng)盡的義務(wù)時,乙方無條件同意甲方對其抵押的房產(chǎn)進行處置。乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0。2%計,超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行,變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費用,按每日未還款總額的0。2%計。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。《續(xù)當憑證》及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充,是合同不可分割的一部分,與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。

      第十七條:通知條款

      所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的居住地址。若上述地址在境外的,自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后,視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的,自通知以上述方式發(fā)出的10日后,視為對方已收悉。任何一方變更地址的,應(yīng)按上述方式通知對方,并在收到對方確認函后,地址變更方才生效。

      第十八條:爭議解決

      凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向本合同簽訂地所在地的人民法院申請強制執(zhí)行,如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議,協(xié)商不成的,向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

      第十九條:法律適用

      本合同未盡事宜,依《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《典當管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。若今后新頒布或修改的相關(guān)法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的,雙方應(yīng)根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應(yīng)修改。合同各方當事人同意對本合同進行公證并賦予本合同強制執(zhí)行效力。如債務(wù)人/擔(dān)保人未能按約履行其與債權(quán)人簽訂的借款合同中約定的債務(wù)得,債權(quán)人無須經(jīng)過訴訟程序,可向公證處申請執(zhí)行證書,并憑本合同的公證書及執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院直接申請強制執(zhí)行債務(wù)人的財產(chǎn),債務(wù)人/擔(dān)保人承諾自愿放棄抗辯權(quán)并自愿接受有管轄權(quán)的人民法院予以依法強制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于合同中有關(guān)“爭議解決條款”執(zhí)行。

      第二十條:提示條款

      乙方已閱讀本合同所有條款,因乙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準確無誤的理解。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日


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