旅游景區(qū)投資意向書
旅游景區(qū)投資意向書
項(xiàng)目意向書是對(duì)某一個(gè)合作項(xiàng)目感興趣的各方經(jīng)過初步洽談和接觸后,就雙方準(zhǔn)備進(jìn)行項(xiàng)目的合作,正式談判的意向所簽訂的文件。下面學(xué)習(xí)啦小編為大家精心整理了旅游景區(qū)投資意向書，希望能給你帶來幫助。
旅游景區(qū)投資意向書篇一：
投資意向書
甲方:武陵區(qū)長沙鎮(zhèn)人民政府 法定代表人：123 乙方：湖南康裕投資有限公司 法定代表人：321 現(xiàn)就乙方在武陵區(qū)長沙鎮(zhèn)萬江村投資旅游村整體開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本意向書，供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發(fā)展
(一)乙方意向
湖南康裕投資有限公司擬在武陵區(qū)長沙鎮(zhèn)夭莊村投資旅游村整體開發(fā)項(xiàng)目，擬成立旅游公司。
(二)乙方發(fā)展計(jì)劃
1、擬成立的公司其經(jīng)營范圍是：項(xiàng)目一是以子午河和漢江引漢濟(jì)渭工程為依托，帶動(dòng)泛舟、漂流、攀巖、探險(xiǎn)、農(nóng)家樂、古道遺跡、科考等一系列旅游觀光服務(wù)。
2、項(xiàng)目總投資：6000萬元人民幣。
3、建設(shè)內(nèi)容：一期工程投資后，基礎(chǔ)設(shè)施初步建成，形成旅游接待能力，可以日接待137人;二期工程，酒店及附屬設(shè)施初步形成，旅游觀光設(shè)施基本到位后，達(dá)到日接待400人的能力。
4、項(xiàng)目產(chǎn)出規(guī)模：一期工程完成后，年產(chǎn)值達(dá)到1750萬元，年創(chuàng)稅194萬元，安置就業(yè)人員150人;全部建成后，年產(chǎn)值達(dá)到5250萬元，年創(chuàng)稅632萬元，安置人員300人。
5、建設(shè)總工期：
6、其它投資情況按乙方提供的項(xiàng)目投資計(jì)劃書準(zhǔn)。
二、甲方的要求和條件
(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：
1、法定地址在武陵區(qū)區(qū)域內(nèi)，依法進(jìn)行工商登記的獨(dú)立核算的企業(yè)法人;
2、依法繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。
3、其他要求。
(二)按時(shí)完成本意向計(jì)劃書規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)政策處理，征地協(xié)調(diào);
2、甲方負(fù)責(zé)將水、電、路通至乙方項(xiàng)目實(shí)施地塊。
3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務(wù)，乙方提供相關(guān)資料及負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、規(guī)范經(jīng)營行為，服從當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的管理;按時(shí)上報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表;按有關(guān)部門要求及時(shí)提供各種資料。
2、按甲方辦證需要，及時(shí)配合并提供有關(guān)資料、證照。
五、違約責(zé)任
本意向書簽字生效后。雙方不得違反各項(xiàng)條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協(xié)商;其他原因造成違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、未盡事宜本著有利于項(xiàng)目建設(shè)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充意向條款。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，縣招商局一份。
甲方(簽章) 代表：
乙方(簽章) 代表：
旅游景區(qū)投資意向書篇二：
冷水河風(fēng)景區(qū)旅游項(xiàng)目合作意向書
甲方：金沙縣冷水河風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì)
金沙縣箐門苗族彝族仡佬族鄉(xiāng)人民政府
乙方：金沙縣海強(qiáng)煤業(yè)有限責(zé)任公司
為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開發(fā)與利用，根據(jù)金沙縣人民政府對(duì)開發(fā)冷水河風(fēng)景區(qū)的總體規(guī)定和金沙縣人民政府的招商引資政策，加快金沙縣旅游資源的開發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。
第一條：本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)成立“冷水河旅游開發(fā)公司(暫定名稱)”，公司章程、管理及機(jī)構(gòu)、人員組成由乙方自行決定。
第二條：甲方通過招商引資引進(jìn)乙方作為投資主體，實(shí)施景區(qū)旅游開發(fā)。
第三條：根據(jù)冷水河景區(qū)《總體規(guī)劃》，明確開發(fā)范圍：
1、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向油沙河方向延伸3公里，下至長征水庫庫尾及兩岸山體范圍。
2、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍。
第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發(fā)范圍，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營性項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨(dú)資開發(fā)建設(shè)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
第五條：旅游合作開發(fā)經(jīng)營年限為 50 年(即2012年 09 月至2062 年 09 月)。
第六條：旅游開發(fā)計(jì)劃總投資 12000.00 萬元，項(xiàng)目開發(fā)分二期投入，第一期：2012年9月至2016年9月，計(jì)劃投資4500.00萬元，主要開發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館、水體漂流、地?zé)豳Y源、濱水休閑營地、水上游樂園等。第二期2017年1月至2025年1月,計(jì)劃投資7500.萬元，主要開發(fā)建設(shè)冷水河溫泉療養(yǎng)館、康體養(yǎng)生中心、少年兒童動(dòng)漫樂園、生態(tài)庭院度假山莊等。
第七條：經(jīng)營收入分配：該項(xiàng)目開始營運(yùn)的第一年，甲方不參與收入分配，營業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營收入純利潤 10 %支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營收入純利潤 30 %支付甲方。
第八條：在合同簽訂后 10個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬元作為項(xiàng)目保證金，待乙方投資總額達(dá)2000.00萬元后，甲方一次性返還乙方項(xiàng)目保證金200.00萬元(不計(jì)利息)。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無條件并計(jì)息后全額退還。
第九條：乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)，須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)必須在合理合法以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。
第十條：乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中可以向第三方引資合作開發(fā)，需報(bào)甲方備案。
第十一條：乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》，自行負(fù)責(zé)聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位編制所開發(fā)項(xiàng)目的修建性詳規(guī)報(bào)甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進(jìn)行旅游綜合開發(fā)。
第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地
1、土地征用及房屋拆遷
項(xiàng)目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國土管理部門規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設(shè)，為此所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。非永久性建筑用地乙方必須報(bào)甲方同意后，方可實(shí)施。
項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷，甲方負(fù)責(zé)按照縣級(jí)有關(guān)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)完成安置補(bǔ)償工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、林木及林地的使用
項(xiàng)目建設(shè)涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)(按政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
第十三條：甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤;
2、甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理;
3、甲方有權(quán)免票進(jìn)入景區(qū)范圍開展公益性活動(dòng)和政務(wù)工作;
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;
5、甲方積極爭取旅游專項(xiàng)資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè);
6、甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類式項(xiàng)目 開發(fā)，保障乙方正常經(jīng)營;
7、積極協(xié)助乙方營造好景區(qū)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的外部環(huán)境、 依法保障乙方正常的建設(shè)、經(jīng)營、管理秩序;
8、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè);
9、甲方承諾乙方在開發(fā)建設(shè)過程中享受上級(jí)有關(guān)招商引資優(yōu) 惠政策;
10、合作期滿后，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi) 的其他不動(dòng)產(chǎn)，但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)除外;
11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。
12、：甲方根據(jù)乙方所需的用電負(fù)荷協(xié)調(diào)供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項(xiàng)目需要自行安裝分支線路，費(fèi)用自行承擔(dān)。
13、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動(dòng)電話。
14、甲方負(fù)責(zé)協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營前完成景區(qū)的公路建設(shè)。
第十四條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營期間，享有投資開發(fā)經(jīng)營的收益權(quán)和管理權(quán);
2、乙方必須按照甲方審批通過的規(guī)劃設(shè)計(jì)和約定的建設(shè)期限實(shí)施景區(qū)開發(fā)建設(shè)，保證工程進(jìn)度;
3、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施(含政府投資部分)、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)其維修、保護(hù)、改造責(zé)任(電力設(shè)施、城區(qū)至景區(qū)江家壩大門外的公路除外)
4、乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營性項(xiàng)目的優(yōu)先開發(fā)權(quán)，乙方未按 期開發(fā)的項(xiàng)目，甲方可另行招商;
5、乙方應(yīng)做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護(hù)，保障景區(qū)、景點(diǎn)的正常經(jīng)營和游客、景區(qū)員工生命及財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境;
6、乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營管理期間，享受省、市、縣給予的 旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策;
7、在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理過程中，乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任;
8、合作期滿后，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先權(quán)。
第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。
1、意向書簽定后，乙方原因3個(gè)月內(nèi)未開展實(shí)質(zhì)性開發(fā)活動(dòng)的;
2、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開發(fā)項(xiàng)目出讓的。
第二十條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報(bào)，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實(shí)施方案及細(xì)則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。
第二十一條：
字蓋章后生效。
第二十二條：
甲 方：
法定代表：
年 月
意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽意向書未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。乙 方： 法定代表： 日 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
旅游景區(qū)投資意向書篇三：
投 資 意 向 書
甲 方：(各鎮(zhèn)、街、工業(yè)園區(qū)管委會(huì) )
法定代表人：
乙 方：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和《增城市工業(yè)投資項(xiàng)目評(píng)審及管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就乙方在增城市項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本意向書，供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發(fā)展計(jì)劃
(一)乙方意向
乙方意向受讓位于畝用地，
土地起拍(轉(zhuǎn)讓)價(jià)格為/畝。該地塊規(guī)劃用途為工業(yè)用地，現(xiàn)使用年限從 年 月 日至 年 月 日。土地現(xiàn)狀為： 。乙方意向受讓該地塊用于建設(shè) 項(xiàng)目，公司名稱暫定名為： 。
(二)乙方發(fā)展計(jì)劃
1、擬成立的公司，其經(jīng)營范圍為：
2、萬元人民幣。一期工程(年 月底以前)投入其中固定資產(chǎn)投資萬元。二期工程(萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元。
3、建設(shè)內(nèi)容：全面投產(chǎn)后形成年產(chǎn)能力。其中一期工程完成后達(dá)到年產(chǎn) 生產(chǎn)能力; 二期工程完成后達(dá)到年產(chǎn) 生產(chǎn)能力。
4、項(xiàng)目產(chǎn)出規(guī)模：一期工程完成后，年產(chǎn)值達(dá)到萬元，年創(chuàng)稅 萬元，安臵就業(yè)人員 人;全部建成后，年產(chǎn)值達(dá)到 億元，年創(chuàng)稅 萬元，安臵就業(yè)人員 人。
5、建設(shè)總工期：年，開工時(shí)間為 年 月 日，竣工時(shí)間為 年 月 日。二期工程建設(shè)期 年，開工時(shí)間為 年 月 日，竣工時(shí)間為
6、其它投資情況按乙方提供的項(xiàng)目投資計(jì)劃書為準(zhǔn)。
二、甲方的要求和條件
(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：
1、法定地址在增城市行政區(qū)域內(nèi)，依法進(jìn)行工商登記的獨(dú)立核算的企業(yè)法人。
2、依法繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。
3、其他要求
(二)按時(shí)完成本意向第一條和投資計(jì)劃書規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方分別于讓取得使用權(quán)的土地 畝;于 年 月 日前向乙方交付土地 畝。
2、甲方負(fù)責(zé)將水、電、路通至乙方合法受讓取得使用權(quán)的地塊。
3、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的代辦服務(wù)，乙方提供相關(guān)資料及負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。
4、確保在簽訂正式土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同后內(nèi)將國有土地使用證辦到乙方指定公司名下。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、辦理乙方所需
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在領(lǐng)取該土地《國有土地使用證》或《建設(shè)用地批準(zhǔn)證書》后半年內(nèi)必須完善建設(shè)前所有手續(xù)并動(dòng)工建設(shè)。
2、參與土地招拍掛，取得轉(zhuǎn)讓土地后，按協(xié)議要求使用土地，不得倒賣土地和擅自改變用地性質(zhì)與用途。
3、規(guī)范經(jīng)營行為，服從主管部門的管理;按時(shí)上報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表;按有關(guān)部門要求及時(shí)提供各種資料。
4、按甲方辦證需要，及時(shí)配合并提供有關(guān)資料、證照。
五、違約責(zé)任
本意向書簽字生效后，任何一方違反意向書規(guī)定條款均為違約。若甲方違約，須賠償乙方已投入資金;若乙方違約，甲方有權(quán)視情況收回土地。
六、未盡事宜本著有利于項(xiàng)目建設(shè)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充意向條款。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)：
代表： 代表：
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