3、 甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的公司沒(méi)有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。

4、 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

5、 甲方應(yīng)對(duì)該公司及乙方辦理相關(guān)變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。

第二條 有關(guān)辦公設(shè)施及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

第三條 乙方在正式轉(zhuǎn)讓前期間(20__年12月1日到正式轉(zhuǎn)讓)：

1、不能從事法律禁止事情，如有乙方負(fù)全部責(zé)任。

2、發(fā)生的債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

3、乙方以甲方的名義從事正常發(fā)貨、訂貨、簽訂代理合同等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須經(jīng)甲方同意并記錄備案且繳納保證金保證金1000元(給費(fèi)用待公司正常正式轉(zhuǎn)讓后返還)。

第四條 違約責(zé)任

本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條 適用法律及爭(zhēng)議解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則通過(guò)訴訟解決。

第六條 協(xié)議的生效及其他

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

有關(guān)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

鑒于：

甲方、乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，同意進(jìn)行協(xié)作和配合，促使甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓順利完成。就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂和履行，甲方和乙方在此明確各自的權(quán)利和任務(wù)，達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向如下：

第一條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.本意向協(xié)議旨在對(duì)截至資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽署之日，甲乙雙方就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜業(yè)已達(dá)成的意向作出概括性表述，及對(duì)有關(guān)交易原則和條件進(jìn)行初步約定，同時(shí)，明確相關(guān)工作程序和步驟，以積極推動(dòng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實(shí)施。

2.在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本意向協(xié)議所作出的初步約定的基礎(chǔ)上，分別就有關(guān)資產(chǎn)移交、資產(chǎn)變更登記等具體事項(xiàng)簽署系列協(xié)議法律文件。屆時(shí)簽署的協(xié)議和法律文件生效后將構(gòu)成相關(guān)各方就有關(guān)具體事項(xiàng)達(dá)成的最終協(xié)議，并取代本協(xié)議的相應(yīng)內(nèi)容及雙方在此之前就相同議題所達(dá)成的口頭的或書(shū)面的各種建議、陳述、保證、承諾、意向書(shū)、諒解備忘錄、協(xié)議和合同。

第二條 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)

1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為： ; 位于 。

建筑面積： ;

實(shí)際使用面積： ;

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，乙方以 萬(wàn)元(大寫： )人民幣收購(gòu)協(xié)議約定資產(chǎn)。

3、本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議自簽訂之日起 日內(nèi)，乙方須向甲方支付 萬(wàn)元人民幣保證金，如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒不簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，該保證金甲方不予退還，乙方對(duì)此無(wú)異議。

第三條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

3.1 下列先決條件全部獲得滿足之日起 日內(nèi)，雙方應(yīng)正式簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

(1) 甲、乙雙方是根據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的企業(yè)，并具有一切必要的權(quán)利及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽訂即對(duì)甲、乙雙方具有合法、有效的法律約束力。

(2)乙方已充分了解所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，未發(fā)現(xiàn)存在對(duì)本次交易有實(shí)質(zhì)性影響的重大事實(shí);

(3) 甲方于本協(xié)議簽訂之日至 年 月 日之前保證擁有對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有合法的、完整的所有權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何部分，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相干的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他類似權(quán)利的限制。乙方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等資產(chǎn)，并不會(huì)因其成立文件或法律的規(guī)定而受到任何抵押和累贅或其他第三者權(quán)利的限制。

(4)雙方對(duì)將簽署的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(包括其附件)有一致的認(rèn)識(shí)和理解，并積極配合，達(dá)成有效的法律合約。

3.2 除非雙方協(xié)商同意修訂或調(diào)整，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要條款和條件應(yīng)與本意向書(shū)初步約定一致，并不得與本意向協(xié)議初步約定相抵觸。

3.3 本意向協(xié)議簽訂后，甲方在 年 月 日之前完成轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的變更登記手續(xù)，使乙方完全擁有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有權(quán)。

3.4 甲方?jīng)]有一旦披露便會(huì)影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被轉(zhuǎn)變的事實(shí)未向乙方披露。

3.5 甲方將按照法律及有關(guān)政策的規(guī)定與乙方共同妥當(dāng)處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

3.6 乙方保證有充分的權(quán)利進(jìn)行本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，除需獲得法律規(guī)定的對(duì)該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的正式批準(zhǔn)外，乙方已經(jīng)獲得簽訂和履行本協(xié)議的其他一切合法授權(quán)，并按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條 保密

除中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或請(qǐng)求外，未經(jīng)他方事先書(shū)面批準(zhǔn)，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人流露。

第五條 違約責(zé)任

5.1 如發(fā)生以下任何事件則構(gòu)成該方在本協(xié)議下之違約：

5.1.1 任何一方違反本協(xié)議的任何條款;

5.1.2 任何一方違反其在本協(xié)議中的任何陳述、保證或承諾，或任何一方本協(xié)議中作出的任何陳述、保證或承諾被認(rèn)定為不真實(shí)、不正確或有誤導(dǎo)成分;

5.2 如任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求即時(shí)終止本協(xié)議及/或要求其賠償因此而造成的損失。

5.3 如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān) 萬(wàn)元的違約金或依據(jù)雙方另行達(dá)成的協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4 本協(xié)議違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金后，不能視為對(duì)方對(duì)其權(quán)利和權(quán)力的放棄，亦不能損害、影響或限制該方依據(jù)本協(xié)議和有關(guān)法律和法規(guī)應(yīng)享有的一切權(quán)利和權(quán)力。

第六條 爭(zhēng)議的解決

因履行本協(xié)議產(chǎn)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條 不可抗力

7.1 任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約。

7.2 如果發(fā)生不可抗力事件，履行本協(xié)議受阻的一方應(yīng)以最便捷的方式毫無(wú)延誤地通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生的三天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰撌录脑敿?xì)書(shū)面報(bào)告，受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)采取所有合理行為消除不可抗力的影響及減少不可抗力對(duì)各方造成的損失，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行本協(xié)議的影響，決定是否終止或推遲本協(xié)議的履行，或部分或全部地免除受阻方在本協(xié)議中的義務(wù)。

第八條 其他

8.1 甲、乙雙方一致批準(zhǔn)，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

8.2 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。每份協(xié)議均具有同等法律效力。

8.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以及附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

有關(guān)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：

甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并經(jīng)__區(qū)政府國(guó)土局同意，就____井房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行了初步協(xié)商，達(dá)成如下意向：

第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 (以下簡(jiǎn)稱“該地塊”)。該地塊的總面積為6165.53平方米，折合成9.24畝(土地證為_(kāi)_資<2004>字第00__9號(hào))。

第二條 甲、乙雙方確認(rèn)以每畝計(jì)人民幣 萬(wàn)元價(jià)格，將甲方所屬的該地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣 萬(wàn)(大寫： 元整)。

第三條 該地塊范圍內(nèi)所屬的房屋及其他建筑物等不動(dòng)產(chǎn)隨該地塊一并轉(zhuǎn)讓給乙方所有計(jì)人民幣 元(大寫：

元整)。該地塊上的動(dòng)產(chǎn)由甲方自行處置。

第四條 該意向書(shū)簽訂后，雙方各自履行內(nèi)部批準(zhǔn)程序，于該意向書(shū)簽訂次日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

第五條 正式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂次日起7個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付甲方全部轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣 元(大寫： 元整)，需上繳政府的相關(guān)費(fèi)用及變更登記的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。甲、乙雙方共同到相關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)讓、變更登記等相關(guān)手續(xù)。

第六條 本意向書(shū)為正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的基本內(nèi)容，除甲、乙雙方協(xié)商一致外，否則不得擅自更改。

第七條 其他未盡事項(xiàng)，在簽訂正式的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)予以補(bǔ)充。

第八條 本意向書(shū)共兩頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)： 受讓方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

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