如何寫合作的意向書
如何寫合作的意向書
合作意向書又叫草簽,指在經(jīng)濟(jì)活動中,協(xié)作雙方或多方就某一合作事項(xiàng)在進(jìn)入實(shí)質(zhì)性談判之前進(jìn)行初步接觸后所形成的帶有原則性、方向性意見的文書。下面是小編給大家?guī)淼母鞣N意向書范文,歡迎大家閱讀參考,我們一起來看看吧!
如何寫合作的意向書(一)
認(rèn)購意向書
一、出售方聲明其所開發(fā)的“惠風(fēng)居”項(xiàng)目待簽署《商品房銷售合同》時手續(xù)齊全。住宅均價為5300元每平方米,包括水、電、雙氣等設(shè)施開戶費(fèi)。在認(rèn)購當(dāng)時不具備完全的商品房銷售規(guī)范手續(xù)。本認(rèn)購意向書是乙方自愿向甲方提出申請參加認(rèn)購,并同意遵守以下意向條款。
二、參加優(yōu)惠認(rèn)購條件(詳見認(rèn)購說明)
三、認(rèn)購的基本內(nèi)容
出 售 方
上??蛋卜康禺a(chǎn)濟(jì)南分公司
聯(lián)系電話
0531-85780902
認(rèn) 購 方
身份證號
聯(lián)系地址
聯(lián)系電話
認(rèn)購
詳情
住宅 編號
號樓 單元 室,面積 ㎡
地下室編號
統(tǒng)一編號完成后按照選房順序確認(rèn)具體位置
停車位編號
個(地下停車場統(tǒng)一編號后再行按照選房順序確認(rèn)具體位置)
四、認(rèn)購意向條款
1.認(rèn)購方簽訂本《認(rèn)購意向書》后,根據(jù)上述約定條款向出售方交納意向金,出售方將在辦理齊備手續(xù)后,通知認(rèn)購方簽訂正式的《商品房銷售合同》,屆時意向金自動轉(zhuǎn)為房款。
2.雙方簽訂《商品房銷售合同》時,共同遵守以下約定:
1)出售方給予認(rèn)購方惠價格,即按照住宅 元/㎡、地下室 元/㎡、停車位 萬元/個的最終價格將本《認(rèn)購意向書》約定的房產(chǎn)銷售給認(rèn)購方,銷售交易產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)按照政府制定有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2)本《認(rèn)購意向書》涉及的房產(chǎn)面積以政府部門最終測繪面積為準(zhǔn),因面積等因素產(chǎn)生的房屋總價差異,雙方依據(jù)法律法規(guī)多退少補(bǔ)。
3)剩余房款在雙方簽訂《商品房銷售合同》時具體約定支付方式。付款方式分為一次性付款、分期付款、按揭貸款和公積金貸款四種方式。
3.認(rèn)購方同意在接到出售方正式通知的時間內(nèi)簽訂《商品房銷售合同》并辦理相關(guān)手續(xù)。屆時如認(rèn)購方放棄簽約或因認(rèn)購方自身原因不能按期簽約,出售方有權(quán)單方面處理本《認(rèn)購意向書》約定的房產(chǎn)。與此同時:
1)認(rèn)購方應(yīng)出具放棄本《認(rèn)購意向書》約定房產(chǎn)的聲明書,并向出售方退還本《認(rèn)購意向書》原件。
2)認(rèn)購方攜帶身份證原件在出售方指定的時間和地點(diǎn)辦理退款手續(xù)。屬于認(rèn)購方自身原因自動退房的出售方7日內(nèi)只退還全部房款不予支付利息;屬于出售方原因致使認(rèn)購方退房的,出售方7日內(nèi)向認(rèn)購方支付已付款及同期存款利息。
4、在項(xiàng)目建設(shè)期間,在正式簽訂銷售合同前,如認(rèn)購方要求退出認(rèn)購,出售方承諾7日內(nèi)給予退房并退全部房款,雙方互不承擔(dān)責(zé)任或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5、出售方承諾項(xiàng)目將在XX年10月31日交付,若延期,出售方按認(rèn)購方已付房款的萬分之二/天向認(rèn)購方支付違約金。
6、如果出售方遭遇不可抗力致使其開發(fā)的項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作,出售方應(yīng)在事發(fā)10天內(nèi)通知認(rèn)購方,7日內(nèi)退還已付款項(xiàng)30萬元(或25萬元)及同期銀行貸款利息。
五、認(rèn)購方的聲明和承諾
1.本《認(rèn)購意向書》的所有內(nèi)容和條款,都經(jīng)過了出售方的明確解釋和說明,認(rèn)購方已全部知悉和理解,并承諾予以遵守。
2.本《認(rèn)購意向書》系雙方自愿簽訂,因此,除《認(rèn)購意向書》和《團(tuán)購說明》約定情形外,認(rèn)購方不得提出的其他任何權(quán)利主張。
3.出售方因規(guī)劃批復(fù)有重大調(diào)整,認(rèn)購方所認(rèn)購的房源有重大的變動,認(rèn)購方同意按認(rèn)購價格重新挑選其他房源或者退還全部房款及同期銀行利息。
4.認(rèn)購方同意出售方擁有本《認(rèn)購意向書》的最終解釋權(quán)并同意履行出售方的解釋。
六、本《認(rèn)購意向書》壹式貳份,出售方和認(rèn)購方各執(zhí)壹份。認(rèn)購方向出售方足額支付意向金,雙方在簽字蓋章后,本《認(rèn)購意向書》開始生效?!渡唐贩夸N售合同》簽訂后,本《認(rèn)購意向書》自動作廢。
七、附件《惠風(fēng)居認(rèn)購說明》、《惠風(fēng)居交房標(biāo)準(zhǔn)》。
出售方: 認(rèn)購方:
(簽字蓋章) (簽字蓋章)
簽于: 年 月 日
如何寫合作的意向書(二)
xxxxx有限責(zé)任公司:
我單位愿以如下方式為 (中小企業(yè)融資業(yè)務(wù)申請人)向貴司申請的中小企業(yè)融資業(yè)務(wù)無條件提供擔(dān)保(在選擇的方式框內(nèi)劃“√”,不選擇的方式框內(nèi)劃“×”):
以本單位信用提供連帶責(zé)任保證;
以本單位所有的下列財產(chǎn)為提供抵(質(zhì))押擔(dān)保;
序號
抵押(質(zhì))物名稱
單位
數(shù)量
原值
現(xiàn)值
權(quán)利證書號碼
共有人
為中小企業(yè)融資業(yè)務(wù)申請人提供擔(dān)保的中小企業(yè)融資業(yè)務(wù)種類、幣種、金額、期限如下:
業(yè)務(wù)種類:
幣 種:
金 額:
期 限:
具體條款在擔(dān)保合同中確定。
擔(dān)保人(公章)
法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人:
年 月 日
如何寫合作的意向書(三)
甲方:中國石化總公司××石化總廠
乙方:香港××國際有限公司
日期:×年×月×日
地點(diǎn):××石化總廠賓館北樓
雙方為合資興建建筑陶瓷工程井生產(chǎn)經(jīng)營陶瓷產(chǎn)品事宜,簽訂本意向書。
第一章 基本構(gòu)想
l.透用法律及合資原則
雙方按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及中國政府的有關(guān)規(guī)定,在平等互利、友好協(xié)商的原則指導(dǎo)下,進(jìn)行合資經(jīng)營活動。
2.合資形式及項(xiàng)目名稱
雙方合資組建有限責(zé)任公司。公司名稱為《×××陶瓷有限公司》(以下簡稱“公司”)。
3經(jīng)營范圍和規(guī)模
建筑陶瓷的生產(chǎn)和經(jīng)營。規(guī)模為墻地磚(品種待雙方再定)200×104m2/y。
4.合資公司地址
中國××省××市××區(qū)
5.合資期限
從領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算15年。
6.資金廈籌措
投資總額1250萬美元;
注冊資本按《國家工商行政管理局關(guān)于中外合資經(jīng)營企業(yè)注冊資本與投資總額比例暫行規(guī)定》,定為600萬美元。
注冊資本甲方投入60%,乙方投入40%,雙方皆以現(xiàn)匯或現(xiàn)金投入,以美元計(jì)算(甲方固定資產(chǎn)投入或租賃雙方再定)。
注冊資本之外的資金,公司向中國境內(nèi)外貸款解決,雙方各以投資比例承擔(dān)債務(wù)。
7.設(shè)備來源及資產(chǎn)
保證質(zhì)量、降低消耗、安全和長周期生產(chǎn)的必須設(shè)備由中國境外引進(jìn),配套及國內(nèi)可滿足要求的設(shè)備由國內(nèi)供應(yīng)。
公司界區(qū)所有的設(shè)備、設(shè)施、建筑及界區(qū)外的排洪設(shè)施為公司所有;界區(qū)之外與之配套的工程和設(shè)施,包括職工生活服務(wù)由甲方提供有償服務(wù)。
8.技術(shù)
生產(chǎn)設(shè)備采用國際上已工業(yè)化的先進(jìn)技術(shù);
產(chǎn)品按cen標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)。
9.生產(chǎn)用原材料供應(yīng)
中國國內(nèi)能滿足技術(shù)要求的原材料及輔料在國內(nèi)采購;國內(nèi)無法保證的材料向國外購買。
公司生產(chǎn)所需的水、電由甲方按甲方平均價供應(yīng),燃料由甲方按國際市場價×當(dāng)天匯率提供。
10.產(chǎn)品銷售方針
公司產(chǎn)品一級品70%以上外銷。
1l.優(yōu)惠待遇
公司享有國家法律規(guī)定之中外合資的優(yōu)惠待遇,甲方為之承擔(dān)辦理的責(zé)任,費(fèi)用由合資合司支付。
第二章 合資工作實(shí)施
該意向書簽字生效后,雙方即開始實(shí)質(zhì)性工作:
1.可行性研究報告、環(huán)境影響報告
環(huán)境影響報告甲方已經(jīng)完成評估,乙方認(rèn)可。
可行性研究報告甲方已委托××建筑設(shè)計(jì)院完成草擬工作,雙方進(jìn)一步協(xié)商后,作為正式報告出版并組織評估。
如項(xiàng)目可行,以上工作的費(fèi)用,由合資企業(yè)支付。
2.籌建工作
待可行性研究報告評估之后,若雙方同意合資,即簽定合資協(xié)議,協(xié)商成立董事會,具體安排合資公司的籌建工作。
第三章 其他
1.有效期從簽字生效起兩年內(nèi)有效。
2.終止
(1)雙方締結(jié)了進(jìn)一步的條約。
(2)超過有效期。
(3)雙方表示不再探討合資辦廠。
3份數(shù)中文4份,雙方各2份。
甲方 乙方
中國××總公司××石化總廠 香港××國際有限公司
代表:××× 代表:×××
×年×月×日 ×年×月×日
如何寫合作的意向書(四)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
身份證號碼:_______商業(yè)登記號碼:________
聯(lián)系人:___________聯(lián)系電話:________
聯(lián)系地址:________傳真:_________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
??1、 品牌名稱:__________________
??2、 經(jīng)營范圍:____________________
??3、 意向商鋪位置:第_______層第_______號鋪位
??4、 建筑面積:_______平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米
??5、 租期:__________年
??6、 意向租金:___________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣______元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。
四、 甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》,_______所繳納的認(rèn)租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利,甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。
五、 本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方(章):____ 乙方(章): ____
法定代表人(簽字):____ 法定代表人(簽字):____?
委托代理人:____ 委托代理人: ____
電話:____ 電話:____
傳真:____ 傳真:____
住所地:____ 住所地:____??
開戶銀行:____? 開戶銀行:____
賬號:____ 賬號:____
郵政編碼:____ 郵政編碼:____
____年__月__日 ____年__月__日
簽字地點(diǎn):____ 簽字地點(diǎn):____
如何寫合作的意向書(五)
一、目標(biāo)公司資產(chǎn)的詳細(xì)陳述:
1、資產(chǎn)范圍(附清單);
2、資產(chǎn)有無設(shè)定抵押、擔(dān)保情形;
3、如系國有資產(chǎn),有無有關(guān)部門批準(zhǔn)文件;
二、目標(biāo)公司的有關(guān)公司文件、財務(wù)報表、營業(yè)與資產(chǎn)狀況的報表(尤其詩司負(fù)債情況,對第三人所負(fù)的債務(wù),開列詳細(xì)清單)。
三、保證條款:保證上述條款及文件的真實(shí)性,如有錯誤和不實(shí)之處,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、過渡期條款:
1、雙方應(yīng)盡快取得涉及本項(xiàng)交易或與本項(xiàng)交易的實(shí)施有關(guān)聯(lián)的第三方同意、授權(quán)及核準(zhǔn);
2、賣方承諾在此過渡期內(nèi)妥善保存管理目標(biāo)公司的一切資產(chǎn);
3、為維護(hù)目標(biāo)公司的現(xiàn)狀,防止賣方利用其尚為目標(biāo)公司之機(jī),變相從公司獲得其他利益,使公司資產(chǎn)價值減少;
4、雙方對于收購合同所提供的一切資料,均負(fù)有保密義務(wù),以免節(jié)外生枝。
五、雙方權(quán)利義務(wù):
1、賣方:a、辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)戶手續(xù);
b、資產(chǎn)移交期限;
c、分批移交,移交時間表。
2、買方:a,付款日期;
b、付款方式;
c、機(jī)關(guān)日期和方法。
六、現(xiàn)有職工安置問題
七、違約責(zé)任
八、生效條件
收購方: 被收購方:
年 月 日
附件(略)