出租房責任書最新鑒賞5篇
在外租房對于出租房責任書不了解，不懂得如何制定出租房責任書。下面是小編給大家整理的出租房責任書，歡迎大家借鑒與參考，希望能給你帶來幫助。
出租房責任書1
根據(jù)自治區(qū)綜治辦、自治區(qū)公安廳、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自治區(qū)工商局、自治區(qū)地稅局聯(lián)合下發(fā)的《自治區(qū)出租房屋管理辦法》(新社綜【2012】17號)文件精神，為加強房屋租賃市場和出租房屋綜合管理，明確房屋出租人在社會治安管理等方面的責任和義務(wù)，維護正常的房屋租賃市場秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責任書：
一、房屋出租人、受委托人均為治安責任人，必須遵守國家和自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，自覺履行房屋租賃及出租房屋管理的責任和義務(wù)。
二、積極配合出租房屋綜合管理部門和公安機關(guān)對出租房屋實施的治安管理和綜合管理，主動向承租人宣傳出租房屋治安管理和綜合管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，并督促其自覺遵守。
三、住宅出租房屋應(yīng)具備基本的生活和安全設(shè)施。
四、不得將房屋出租給無有效身份證件或無民事行為能力的人員。
五、出租人或受委托人應(yīng)在租賃關(guān)系設(shè)立起5日內(nèi)，同承租人及時到出租房屋所在地出租房屋綜合管理部門辦理租賃合同登記備案等相關(guān)手續(xù)。
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六、出租人或受委托人應(yīng)在承租人及同住人入住24小時內(nèi)，對其基本情況進行登記，并向所在地出租房屋綜合管理部門報告;承租人入住3日內(nèi)，向出租房屋綜合管理部門提交暫住人員信息登記表，承租人及同住人是外來暫住人員的，應(yīng)當督促或帶領(lǐng)其到公安派出所進行居住登記并辦理居住證。
七、發(fā)現(xiàn)承租人及同住人有違法犯罪行為的，要及時向公安機關(guān)報告，并協(xié)助做好查處工作;不得包庇、縱容承租人及同住人的違法犯罪行為。
八、出租房屋居住人數(shù)到達20人以上，應(yīng)配備管理人員，做好治安保衛(wèi)工作。
九、承租人利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，出租人應(yīng)當要求其在開業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者開業(yè)許可證書。
十、出租人應(yīng)當每季度不少于一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質(zhì)進行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字。
十一、出租人查看發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)的情況，應(yīng)當向出租房屋綜合管理機構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門報告。
十二、定期對出租屋進行安全檢查，落實防火、防盜措施，及時排除治安和安全隱患。
十三、房屋租賃合同變更或解除后，應(yīng)予變更或解除之日
起五日內(nèi)向房屋租賃管理部門提交有關(guān)材料，辦理登記備案或合同終止、租住人員注銷等手續(xù)。
十四、自覺接受政府有關(guān)主管部門依法進行的檢查和詢問，協(xié)助政府有關(guān)管理部門對出租房屋實施的管理。
十五、出租房屋業(yè)主因故不能實施日常管理時，應(yīng)當委托代理人履行出租人的職責，并向出租房屋綜合管理部門備案。代理人不得將代理權(quán)限再行委托。代理人必須遵守所委托事宜的有關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)責任。
十六、承租人不得擅自改變出租房屋使用功能，利用出租房屋從事旅館業(yè)、餐飲、娛樂、網(wǎng)吧、作坊等經(jīng)營性活動必須符合有關(guān)規(guī)定。
十七、出租房屋禁止發(fā)生下列情況，違者按有關(guān)規(guī)定給予處罰：
(一)禁止利用出租屋從事賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為;
(二)禁止利用出租屋從事傳銷或者變相傳銷、無照經(jīng)營、無證開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動;
(三)禁止利用出租屋從事無證職介、婚介、培訓、房地產(chǎn)中介等詐騙活動;
(四)禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。
公安派出所：(蓋章) 出租房屋綜合管理機構(gòu)
出 租 人： (簽章)
受委托人： (簽章)
身份證號碼：
經(jīng) 辦 人：
出租屋地址：
聯(lián)系電話：
年 月 日
(說明：本責任書一式三份，派出所、出租房屋綜合管理部門、出租人各一份)
(簽章) 經(jīng)辦人： 年 月 日
出租房責任書2
為規(guī)范在校外租房學生的安全管理，確保學生生命財產(chǎn)不受侵害，根據(jù)《未成年保護-法》的相關(guān)規(guī)定，真正把校外租房學生安全落實到位，現(xiàn)由房東(甲方)和家長(乙方)共同簽訂校外租房學生的安全管理責任書：
一、 甲方(房東)責任：
1、房東必須檢查租的房屋是否安全，設(shè)備是否存在安全隱患，如有安全隱患及時排除，家長、學生確認安全后方能租住。凡因房屋建筑、線路等硬件設(shè)施問題造成的安全事故由房東承擔全部責任。
2、需在外租房的學生，須經(jīng)家長及監(jiān)護人同意，由房東與監(jiān)護人簽訂學生安全管理責任書后方能租房借住。
3、房東有管理租房學生的權(quán)力和義務(wù)，必須把男女生分開租房，不能讓男女生合租在同一間房內(nèi)。
4、禁止學生在租房內(nèi)燃煤取暖、煮飯，及亂接電線燒電爐或用電老虎等燒水。由此造成的安全事故房東承擔全部責任。
5、嚴禁房東把燃燒的煤灶、氣灶煙囪正對租住的學生，以免學生煤氣中毒。由此造成的安全事故房東承擔全部責任。
6、房東要嚴禁外來人員對租房學生的騷擾和侵害，如有不法分子對學生侵害的，房東必須及時制止并報有關(guān)單位和派出所。凡因外來人員進入寄宿點騷擾、毆打?qū)W生發(fā)生的事故，由房東承擔責任。房東有義務(wù)制止寄宿點周圍社會青年對學生的騷擾、侵害。
7、每天晚上房東必須清理和檢查學生下晚自習后歸宿情況，按時關(guān)鎖大門，如發(fā)現(xiàn)學生未歸時必須及時向家長(監(jiān)護人)聯(lián)系。凡因房東未按時清點人數(shù)、及時關(guān)鎖大門造成在外流竄，發(fā)生的安全事故，由房東承擔責任。
8、禁止學生在寢室內(nèi)打牌、賭博等違法違規(guī)行為。
二、 乙方(家長及監(jiān)護人)責任：
1、家長及監(jiān)護人必須聯(lián)系房東確認出租房屋安全并與房東簽訂學生校外租房安全管理責任書后方能租住。
2、 家長每天對子女上、放學時間與房東和學校聯(lián)系，隨時掌握學生去向。
3、 每天晚上學生的歸宿情況應(yīng)主動與房東聯(lián)系。
4、 每周放雙休和從家到校時，家長及監(jiān)護人應(yīng)與房東和學校聯(lián)系，及時了解情況。
5、 家長應(yīng)隨時保障電話暢通，以便聯(lián)系。
6、凡因?qū)W生違法亂紀造成的安全事故由家長及監(jiān)護人承擔責任。 本責任書一式四份，房東一份、家長(監(jiān)護人)一份、學校一份、派出所一份。
甲方(房東)簽字蓋章：
乙方(家長及監(jiān)護人)簽字蓋章：
學生簽字： ( 年級 班)
年 月 日
出租房責任書3
根據(jù)《中華人民共和國安全法》、《泉州市安全管理考證暫行規(guī)定》為明確各自責任有效消除事故隱患。特與承租方簽訂協(xié)議書如下：
1、 落實“誰生產(chǎn)、誰經(jīng)營、誰負責”的原則。承租方在租賃期間的法定代表人(負責人)應(yīng)對本租賃范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、防火工作負責。
2、 做好防火工作。配備相應(yīng)的消防器材設(shè)施，嚴禁存放燃氣罐等易燃易爆的物品。
3、 特種行業(yè)需經(jīng)消防部門審批驗收并配備相應(yīng)的消防器材設(shè)施后方可營業(yè)。
4、 餐飲行業(yè)需要在環(huán)保部門辦理排污許可手續(xù)后方可營業(yè)，營業(yè)期間油煙、排污、噪音不得對他人造成影響。
5、 加強安全用電管理，不得擅自增容，內(nèi)部用電設(shè)施嚴格按規(guī)范布局。
6、 加強經(jīng)營管理，嚴禁“三合一”使用。
7、 出租方有權(quán)組織安全檢查，對存在安全隱患的承租方應(yīng)依照有關(guān)法規(guī)責令限期整改，對拒不配合整改的承租方應(yīng)終止租賃合同。
8、 本協(xié)議書經(jīng)租賃雙方確認簽字后生效。
出租方： 承租方：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
簽訂日期： 簽訂日期：
出租房責任書4
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，就安全生產(chǎn)、治安消防管理等方面的問題，達成如下協(xié)議：
一、 雙方應(yīng)共同遵守的法律、法規(guī)及其他要求
在與租賃房屋有關(guān)的施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中，雙方應(yīng)共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求：
----《中華人民共和國勞動法》
----《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》
----《中華人民共和國消防法》
----《北京市消防條例》
----《北京市安全生產(chǎn)條例》
----《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》
----《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》
----其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求
二、 甲方的職責與義務(wù)
1.及時傳達相關(guān)管理單位有關(guān)安全生產(chǎn)方面新的法律、法規(guī)和其他要求;
2.甲方負責監(jiān)督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育;
3.甲方負責將管理區(qū)域內(nèi)的重點防范部位、安全設(shè)施(消防管線、安全出口等)告知乙方;
4.甲方有權(quán)對乙方在管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)，消防保衛(wèi)等情況進行檢查，并要求乙方對所發(fā)現(xiàn)的不安全隱患及時進行整改。
5.乙方的經(jīng)營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)許可，嚴禁到與其無關(guān)的甲方工作現(xiàn)場。
6.甲方負責對出租區(qū)域的安全設(shè)施(消防管線)進行檢查。
三、乙方的職責與義務(wù)
1.遵守國家有關(guān)安全施工、生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)和其他要求，以及甲方制定的規(guī)章制度和其它要求;
2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當嚴格遵照國家有關(guān)規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。
4.乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設(shè)備或物品。
5.出租房屋做為居住使用的，應(yīng)當以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規(guī)定的最低標準。 廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。
6.建立健全本單位安全生產(chǎn)責任制并設(shè)置安全管理機構(gòu)，按規(guī)定配備專兼職安全管理人員，并報甲方備案;
7.負責承租區(qū)域內(nèi)的治安防范措施的制定、執(zhí)行和管理。制定本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預案;
8.負責本單位管理區(qū)域內(nèi)重大危險源警示標志、安全設(shè)備(如滅火器材)的設(shè)置，并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應(yīng)急措施告知本單位員工;
9.負責將本單位作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施告知本單位員工;
10.負責開展本單位經(jīng)常性的安全檢查，積極消除安全事故隱患;
11.必須按國家有關(guān)規(guī)定，為本單位施工、生產(chǎn)人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，并保證生產(chǎn)施工工具、器械的使用安全;
12.必須組織全體生產(chǎn)、施工人員進行安全和技能教育，使其熟練掌握本崗位安全生產(chǎn)技能;
13.雇用的員工或住宿人員必須按照當?shù)嘏沙鏊囊舐男械怯泜浒钢贫炔⒆龊弥伟补芾砉ぷ?
14.自覺接受甲方監(jiān)督和指導，對甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時整改;一旦發(fā)生人身傷害或危及生產(chǎn)運行的不安全情況，及時報告事故隱患和生產(chǎn)安全事故。
15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關(guān)安全規(guī)程、規(guī)定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔賠償責任及法律責任。
16.應(yīng)按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，不使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工、生產(chǎn)作業(yè)。
17.乙方接收租賃標的及租賃期間，租賃標的及設(shè)施的所有使用、保管、安全等責任和義務(wù)，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環(huán)境、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等，均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時，乙方應(yīng)承擔全部責任。
四、其他
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。
2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報上級安全管理部門備案。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代表：(簽字)
簽字日期： 年
月 日 代表：(簽字)
出租房責任書5
為了加強房屋租賃和出租屋的治安綜合管理，明確房屋出租人在社會治安管理等方面的責任和義務(wù)，維護正常的房屋出租秩序，促進社會治安進一步好轉(zhuǎn)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責任書：
一、房屋出租人、受委托人均為治安責任人，必須遵守國家、省、市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，自覺履行房屋租賃及出租屋管理的責任和義務(wù);
二、積極配合公安機關(guān)、社區(qū)對出租屋實施的治安管理和綜合管理，主動向承租人及同住人宣傳出租屋治安管理和綜合管理的法律、法規(guī)、規(guī)章，并督促其自覺遵守;
三、不得將房屋出租給無有效身份證件或無民事行為能的人員;
四、住宅出租屋應(yīng)具備基本的生活和安全設(shè)施，居住面積不得少于人均六平方米;
五、出租人或受委托人應(yīng)在承租人及同住人入住24小時內(nèi)，對其姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源、服務(wù)處所等基本情況進行登記并向公安派出所和社區(qū)備案;承租人入住3日內(nèi)，向公安派出所和社區(qū)提交暫住人員信息登記表，承租人及同住人是外來暫住人員的，應(yīng)當督促或帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶 口、辦理暫住證。
六、出租人或受委托人應(yīng)在租賃關(guān)系設(shè)立起10日內(nèi)，同承租人及時到出租屋所在地房屋租賃管理部門辦理租賃合同登記或者備案手續(xù);
七、主動掌握出租屋治安情況，發(fā)現(xiàn)承租人及同住人有違法犯罪行為的，要及時向公安機關(guān)報告，并協(xié)助做好查處工作;不得包庇、縱容承租人及同住人的違法犯罪行為;
八、出租屋核定居住人數(shù)達到30人以上的，應(yīng)配備管理人員，做好治安防范工作;
九、定期對出租屋進行安全檢查，落實防火、防盜措施及時排除治安和安全隱患;
十、房屋租賃合同變更或解除后，應(yīng)于變更或解除之日起10日內(nèi)向社區(qū)提交有關(guān)材料，辦理登記備案合同終止、租住人員注銷等手續(xù); 十一、自覺接受政府主管部門依法進行的檢查和詢問，協(xié)助政府有關(guān)管理部門對出租屋實施的管理。出租屋業(yè)主因故不能實施日常管理時，應(yīng)當委托代理人履行出租人的職責，并向房屋租賃管理部門、出租屋綜合管理部門和公安機關(guān)備案。代理人不得將代理權(quán)限再行委托。代理人必須遵守所委托事宜的有關(guān)規(guī)定，承擔相應(yīng)責任。
若有違反以上事項行為的房屋出租人、受委托人，公安機關(guān)將依照《治安管理處罰法》及公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》給予處罰。
__X派出所 __X社區(qū) 出租人或受委托人：
居民身份證號碼： 年 月 日 年 月 日 出租屋地址：
聯(lián)系電話：
年 月 日
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