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      土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

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        乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營(yíng),必須事先征得甲方同意,并報(bào)村社農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織備案;今天小編就給大家整理了經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助,歡迎閱讀!

        經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一

        合同編號(hào): 甲方(流出方):

        地址:

        電話:

        簽字時(shí)間:

        乙方(流入方):

        地址:

        法定代表人:

        電話:

        身份證號(hào)碼:

        簽字時(shí)間:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》及四川省土地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,本著平等互利精神,按照依法、自愿、有償原則,特訂立本合同,雙方共同遵守。

        第一條:甲方將位于 的土地, 面積共 畝流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方經(jīng)營(yíng)。

        第二條:流轉(zhuǎn)期限及起至日期:期限為 年;從 年 月 日至 年 月 日止。

        第三條:流轉(zhuǎn)土地用途:種植業(yè)。

        第四條:土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式:合同前五年按每畝每年 元計(jì)算;五年后按每畝每年 元計(jì)算。支付方式及時(shí)間:每年在 月 日前一次性支付當(dāng)年租金。逾期不付,按每天2‰利息支付租金及利息。

        第五條:流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。

        (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方享有以下權(quán)利:

        (1)依法自愿流轉(zhuǎn)本戶享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地;

        (2)按照本流轉(zhuǎn)合同約定取得流轉(zhuǎn)土地的收益;

        (3)監(jiān)督乙方依照本流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

        (4)制止乙方損害流轉(zhuǎn)土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

        (5)在流轉(zhuǎn)之前的國(guó)家相關(guān)惠農(nóng)政策仍然歸甲方所有,流轉(zhuǎn)期內(nèi)乙方所爭(zhēng)取的惠農(nóng)政策歸乙方所有。

        (6)在流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營(yíng),必須事先征得甲方同意,并報(bào)村社農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織備案;

        (7)在流轉(zhuǎn)期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用的,土地占用費(fèi)和安臵補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有;

        (8)流轉(zhuǎn)期滿,有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

        (9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

        2、甲方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)

        (1)維護(hù)乙方的流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本流轉(zhuǎn)合同;

        (2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

        (3)甲方的人、畜、禽不得踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的土地及農(nóng)作物,不得損壞乙方財(cái)產(chǎn)物資及設(shè)施;

        (4)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方與其他農(nóng)戶之間或者甲方與其他組織及個(gè)人之間的土地糾紛和其他糾紛與乙方無(wú)關(guān),不得由此而影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失;

        (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

        (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方享有的權(quán)利

        (1)依法享有流轉(zhuǎn)土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處臵產(chǎn)品;

        (2)在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)的非永久性固定建筑物及相關(guān)設(shè)施,其占地不視為非農(nóng)建設(shè)占地,其存續(xù)期與本合同的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)年限一致;

        (3)在合同期內(nèi),對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)依法享有繼承、轉(zhuǎn)讓、租賃、參股或合伙權(quán);

        (4)在合同期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用的,乙方有權(quán)向國(guó)家及相關(guān)單位部門提出補(bǔ)償要求;國(guó)家及有關(guān)單位部門因征用、占用流轉(zhuǎn)土地,對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上投入形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施及農(nóng)作物等所給予的補(bǔ)償,歸乙方所有;

        (5)合同期滿,如甲方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)租賃權(quán),續(xù)租期限及租金另定;

        (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

        2、乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)

        (1)按照合同約定定期向甲方支付流轉(zhuǎn)土地租金;

        (2)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

        (3)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害,不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng),不得破壞和污染環(huán)境;

        (4)乙方用工在同等條件下優(yōu)先使用甲方勞動(dòng)力,但甲方勞動(dòng)力必須達(dá)到乙方要求的勞動(dòng)技術(shù)水平,并按乙方要求進(jìn)行操作;

        (5)乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)時(shí),若變更合同約定的土地用途,應(yīng)事先與甲方商議并征得同意,按有關(guān)政策法規(guī)完善手續(xù)后,方可進(jìn)行;

        (6)合同期內(nèi),乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營(yíng),必須事先征得甲方同意;

        (7)合同期滿,如甲方不愿繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方必須向甲方交回流轉(zhuǎn)土地使用權(quán);

        (8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

        第六條:在土地流轉(zhuǎn)期間,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在流轉(zhuǎn)土地上修建非永久性固定建筑物、生產(chǎn)設(shè)施和改土調(diào)形改變土地現(xiàn)狀的,合同期滿若乙方不再租用甲方土地,須由乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕交歸甲方。若乙方不復(fù)耕,交付復(fù)耕費(fèi)500元/畝給甲方復(fù)耕。

        第七條:在流轉(zhuǎn)期間,乙方因承包土地產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。

        第八條:土地流轉(zhuǎn)期滿,如甲方不愿意繼續(xù)出租或乙方不愿續(xù)租,乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施等,在確保生態(tài)環(huán)境不受破壞前提下可由乙方自行處理,也可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格,由甲方一次性補(bǔ)償給乙方。

        第九條:流轉(zhuǎn)期滿后,乙方將土地使用權(quán)交歸甲方,須支付土地界址調(diào)整工作經(jīng)費(fèi)50元/畝給關(guān)河鄉(xiāng)政府,由鄉(xiāng)政府組織村、社干部調(diào)整土地。

        第十條:違約責(zé)任

        (一)乙方違約責(zé)任

        (1)預(yù)期30天不支付土地流轉(zhuǎn)(租)金,即視為自動(dòng)放棄流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方有權(quán)收回該土地經(jīng)營(yíng)權(quán),有權(quán)處分乙方投資在流轉(zhuǎn)土地上所形成的固定資產(chǎn)、生產(chǎn)設(shè)施等,且對(duì)乙方不予補(bǔ)償。

        (2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)擅自終止本合同,按合同剩余年限租金總額向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

        (3)對(duì)流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)制止,有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,并提請(qǐng)縣級(jí)以上人民政府有關(guān)行政部門依法對(duì)乙方予以處罰。

        (二)甲方違約責(zé)任

        (1)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),擅自終止本合同,除賠償乙方在流轉(zhuǎn)土地上的投入外,必須按合同剩余年限的乙方正常經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)總額向乙方支付經(jīng)濟(jì)賠償。

        (2)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),甲方的人、畜、禽踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的土地及農(nóng)作物,損壞乙方財(cái)產(chǎn)物資及設(shè)施;甲方與其他農(nóng)戶之間或甲方與其他組織及個(gè)人之間因土地糾紛而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的。由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第十一條:本合同未盡事宜,依照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        第十二條:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會(huì)調(diào)解解決。

        甲乙雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向縣級(jí)以上農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁不服的,可以在收到裁決書之日起的三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。逾期不起訴的裁決書即發(fā)生法律效力。

        第十三條:合同期滿本合同自行終止。合同期內(nèi)如遇國(guó)家征地等原因?qū)е潞贤崆敖K止,雙方當(dāng)事人均不算違約。

        第十四條:合同期滿,雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同期滿前60天內(nèi)就本合同終止事宜達(dá)成書面協(xié)議。

        第十五條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會(huì)鑒證后生效。

        第十六條:本合同一式五份,甲乙雙方和村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理委員會(huì)各執(zhí)一份,報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案一份。 甲方(簽字): 代表(簽字):

        乙方(簽字): 代表(簽字):

        鑒證單位(簽字蓋章):

        簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間: 年 月 日

        楠木村柑橘產(chǎn)業(yè)土地承包面積花名冊(cè)

        填表時(shí)間: 年 月 日

        經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同二

        承包方(甲方):

        住址:

        受讓方(乙方):

        住址:

        根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

        第一條:甲方以_________(出租、轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓、入股)形式將座落_________,等級(jí)_______等,面積_______畝的承包地(其中:水田______畝;旱田______畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日),流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫)_________元整,包括_______、_______、_______,付款時(shí)間每年__月__日前。

        第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)和_______、_______的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

        第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和_______,_______,等義務(wù)。

        第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

        第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。

        第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

        第七條:雙方約定條款。

        第八條:違約責(zé)任。

        第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各備案一份。

        第十條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

        承包方(甲方): (簽字) 代表人: (簽字) 受讓方(乙方): (簽字) 代表人: (簽字) 年 月 日 鑒證機(jī)關(guān): (公章) 承辦人: (鑒章) 年 月 日

        經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同三

        甲方:____________________村民委員會(huì);

        乙方:____________________________________________________。 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),打造綠色產(chǎn)業(yè)基地,繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì),增加農(nóng)民收入,依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、土地的位置、分類、面積

        1、甲方經(jīng)村民代表和戶主代表會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將四至分別為東至_____________,西至_____________,北至_____________,南至_____________的______畝土地流轉(zhuǎn)給乙方;

        2、該地由農(nóng)戶自愿委托村委會(huì)流轉(zhuǎn),分為田、地、茶園、荒坡四類,其中田_____畝,地_____畝,茶園_____畝,荒坡_____畝,共涉及_____家農(nóng)戶。農(nóng)戶名單、地塊性質(zhì)、位置、面積等以附圖和統(tǒng)計(jì)清單的形式作為附件。

        二、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限:為叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。

        三、 價(jià)格基數(shù)、計(jì)算方法及支付方式

        1、價(jià)格基數(shù):田_____元/畝,地_____元/畝,茶園_____元/畝,荒坡_____元/畝;

        2、計(jì)算方法:由甲方按各農(nóng)戶所有的土地對(duì)應(yīng)地塊的價(jià)格和實(shí)際畝數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和累計(jì)。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%, 壹

        第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。

        3、租金支付:乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付,后兩次十年一付。第一次付款日為合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付,以后付款以合同簽訂日相對(duì)應(yīng)的年份和日期支付。

        四、地上附著物的處置

        1、地上現(xiàn)有水池、水井和管線等生產(chǎn)設(shè)施,乙方可無(wú)償使用;

        2、原種植樹(shù)木等如影響光照或總體布局,乙方可酌情修剪和砍伐,不作賠償,砍伐的樹(shù)木由戶主收回。如仍留種,由乙方負(fù)責(zé)管理,收成也歸乙方所有;

        3、區(qū)域內(nèi)墳?zāi)谷缧枰徇w,雙方另行協(xié)調(diào)解決。

        五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

        (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金;

        2、按本村村民用水、用電價(jià)格,向乙方收取實(shí)際使用的水電費(fèi),免收乙方搭水搭電費(fèi)用。不向乙方收取任何其他各種費(fèi)用和攤派;

        3、做好村民工作,與土地所有戶簽訂好土地流轉(zhuǎn)委托書,消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、糾紛,向乙方交付全部土地;

        4、為乙方正當(dāng)合法的經(jīng)營(yíng)提供可靠保障。合同期內(nèi)如甲方行政區(qū)域發(fā)生調(diào)整,本合同由接管組織全面履行至合同到期;

        5、為乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中加蓋必須由村委會(huì)出面或確認(rèn)的公章。積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的報(bào)批手續(xù)。

        (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)出讓金;

        2、按本村村民用水、用電價(jià)格,向甲方支付水電費(fèi);

        3、可以在流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)進(jìn)行土地整理,對(duì)地塊進(jìn)行符合現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)要求的改造,投入和收益均歸乙方所有;

        4、可在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)部分生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活及辦公用房;

        5、保護(hù)自然資源,搞好水土保持并合理利用土地。

        六、其他約定事項(xiàng)

        1、合同有效期內(nèi),流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)土地如有國(guó)家糧食補(bǔ)貼等屬于農(nóng)村普遍享受的各種補(bǔ)貼,仍歸甲方所有,相應(yīng)需要交納的水利工程費(fèi)、管理費(fèi)也由甲方承擔(dān);

        2、政府征用流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)服從。所得的土地征用費(fèi)、農(nóng)業(yè)人口安置費(fèi)及國(guó)家下?lián)艿募Z食直補(bǔ)費(fèi)歸甲方所有。按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處置附著物賠付的所有款項(xiàng)歸乙方所有;

        3、國(guó)家或地方政府對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有,如需甲方配合取得,甲方無(wú)償提供幫助;

        4、合同到期后,乙方享有繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)的優(yōu)先權(quán)。乙方無(wú)意繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或乙方經(jīng)營(yíng)不善要求提前終止合同,由乙方處置附著物或復(fù)耕后,將土地交還甲方。

        七、合同的變更、解除和終止

        1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同。雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議,方可變更或解除;

        2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),視為甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

        八、違約責(zé)任

        1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按乙方注冊(cè)資金同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對(duì)方由此而造成的實(shí)際損失;

        2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

        九、合同糾紛的解決辦法

        本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V;

        十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效;

        十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力;

        十二、本合同一式___份,雙方各執(zhí)___份,鑒證方留存___份。 附件:1、土地平面;2、統(tǒng)計(jì)清單;3、土地流轉(zhuǎn)委托書。

        甲 方:(蓋章) 乙方:(簽字)_____________

        鑒證方:(蓋章)

        簽約日期:_______年___月___日

        經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同四

        發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

        依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定,在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。

        一、 承包標(biāo)的描述

        1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城,總建筑面積約770平方米。共八層,其中一樓為大廳,隔層暫時(shí)為娛樂(lè)場(chǎng)所,二至六樓為賓館房間,七樓為其它用房。房屋承租期限為20x年。

        2.同心商務(wù)賓館為唐亮、李玉勇、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份,法人代表登記名為李玉勇。

        3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營(yíng)。

        二、承包期限和金額

        1.承包期限為三年:自20x年9月 日至20x年9月 日。

        2.承包金額按年計(jì)算,第一年為24萬(wàn)元,第二年為24萬(wàn)元,第三年為18萬(wàn)元。

        三、房屋租金及水電等費(fèi)用

        1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租,其余如房租,水電稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。

        2.第三年承包期中,乙方代交20x年5月1日至9月 日房租,并從第三年應(yīng)交承包金中扣除。

        四、承包金支付

        1.乙方將承包金按月支付給甲方。乙方在承包期中每年的前十個(gè)月支付年承包金,即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。

        2.第三年承包期應(yīng)扣除代交房租后,分十個(gè)月支付承包金。扣除后應(yīng)交承包金為159480元。

        五、賓館設(shè)施維護(hù)及添置

        1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護(hù),并承擔(dān)費(fèi)用,在承包期滿后交回甲方。

        2.賓館物品由三人共同清點(diǎn)并造冊(cè)登記。賓館固定用品如門,鎖,電梯,電表,消防設(shè)施,空氣能等不登記,如有損壞或減少,乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好,連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方,否則按市價(jià)賠償。

        六、其它事項(xiàng)

        1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi),其租金由甲方支配。

        2.賓館承包前所欠裝修費(fèi)用等一切未付開(kāi)支,由乙方負(fù)責(zé)并支付,其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

        3.如乙方要求擴(kuò)大規(guī)模,應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工,所需費(fèi)用由乙方墊付。在承包期滿時(shí),完好交給甲方,再由甲方支付乙方所墊付費(fèi)用。乙方添置其它設(shè)施,由其自行決定并承擔(dān)所有費(fèi)用,與甲方無(wú)關(guān)并在承包期滿時(shí),由乙方自行處置。其它未包括事項(xiàng),雙方協(xié)商解決。

        七、違約責(zé)任

        任何一方違約,須承擔(dān)違約責(zé)任,支付10萬(wàn)元違約金給對(duì)方。如乙方違約,甲方有權(quán)同時(shí)收回承包權(quán)。

        八、本合同一式四份,簽字生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日


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