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      私房房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

      時(shí)間: 鄧茵0 分享

      轉(zhuǎn)讓房屋不是一件小事,大家要把合同準(zhǔn)備好,那么簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文,歡迎參考閱讀。

      私房房屋轉(zhuǎn)讓合同范本1

      轉(zhuǎn) 讓 方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      身份證號(hào):聯(lián)系電話:受轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      身份證號(hào):聯(lián)系電話:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,如下:

      一、甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將購(gòu)買的位于市區(qū)路單元號(hào)的按揭房屋(該房屋的

      建筑面積平方米,套內(nèi)面積平方米),該房屋成交價(jià):(小寫 :¥元)。首付款元(小寫:¥元),銀行抵押按揭金額人民幣:(小寫:¥元);銀行抵押時(shí)間為:(年月日至年月日止),現(xiàn)商定以人民幣:元整(小寫:¥元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

      二、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無(wú)關(guān),由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān),甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù),辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無(wú)條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(甲方也可通過(guò)公證處委托他人辦理過(guò)戶手續(xù))。

      三、 在雙方簽字認(rèn)可后,乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣:元整(小寫:¥元)付給甲方,甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在

      年月日前將房屋騰空交乙方。

      四、如甲方在約定期屆滿時(shí)還未將房屋騰空交給乙方,三日內(nèi)甲方應(yīng)無(wú)條件

      歸還乙方購(gòu)房款人民幣:元整(小寫:¥元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí),乙方有權(quán)直接占有該房也可通過(guò)相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜,并追究甲方的違約責(zé)任,另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān),同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán)。

      五、違約責(zé)任

      甲方不按時(shí)交付房屋的,每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違

      約金。逾期超過(guò)一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購(gòu)房屋同類地段、同條件房屋的購(gòu)買差價(jià)。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用,包括:交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。

      五、此協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各持一份,產(chǎn)權(quán)及公證部門各一份。經(jīng)甲乙

      雙方簽字后生效。

      甲方:乙方:

      甲方共有人:

      年月日年月日

      私房房屋轉(zhuǎn)讓合同范本2

      轉(zhuǎn)讓人:,身份證號(hào):

      ?。?/p>

      受讓人:,身份證號(hào):

      ?。?/p>

      轉(zhuǎn)讓人與受讓人在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂如下協(xié)議:

      1、轉(zhuǎn)讓人自愿將其坐落于的房屋轉(zhuǎn)讓給受讓人,該房屋為農(nóng)村集體土地,集體土地使用權(quán)證號(hào)為,使用權(quán)人為:,土地面積:,建筑面積:;

      其他附屬信息:。

      2、轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為,該款項(xiàng)雙方同意按如下支付方式:,。

      3、因轉(zhuǎn)讓房屋系農(nóng)村集體土地房屋,故簽訂協(xié)議之日雙方應(yīng)至本村村民委員會(huì)進(jìn)行登記,確認(rèn)轉(zhuǎn)讓之有效,且轉(zhuǎn)讓人配合受讓人辦理土地使用權(quán)人變更過(guò)戶手續(xù)。

      4、轉(zhuǎn)讓人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離房屋;

      5、自本協(xié)議簽訂之日起,受讓人即為該房屋的所有權(quán)人,享有

      轉(zhuǎn)讓房屋上的所有權(quán)利,若房屋被征用,則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

      6、轉(zhuǎn)讓人與受讓人均在自愿基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,簽訂協(xié)議后,雙方不得應(yīng)房屋價(jià)款漲跌反悔,一方反悔的,支付另一方違約金20萬(wàn)元。

      本協(xié)議一式兩份,雙方簽訂后各執(zhí)一份。

      轉(zhuǎn)讓人:

      時(shí)間:受讓人: 時(shí)間:

      私房房屋轉(zhuǎn)讓合同范本3

      本合同雙方當(dāng)事人:

      賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

      地址:____________________________

      聯(lián)系電話:________________________

      委托代理人:______________________

      地址:____________________________

      聯(lián)系電話:________________________

      買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

      地址:____________________________

      聯(lián)系電話:________________________

      委托代理人:______________________

      地址:____________________________

      聯(lián)系電話:________________________

      委托代理機(jī)構(gòu):____________________

      經(jīng)辦人:__________________________

      聯(lián)系電話: _______________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 房屋基本情況

      1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋用途為________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為_____平方米。

      2.該房屋所有權(quán)證號(hào)________(共有權(quán)證號(hào)________),土地使用證號(hào)______,土地使用權(quán)限取得方式為_____。

      3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_________________

      4.該房屋租賃情況_____________________________________

      5.乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問(wèn)題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。

      第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

      按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元,總金額_____元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元整。

      第三條 付款方式

      雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:

      1.一次性付款:

      本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給________________。

      2.分期付款:_________________________

      3.其他方式:_________________________

      第四條 違約責(zé)任

      違約方支付對(duì)方違約金________%,計(jì)幣_(tái)______元。

      第五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

      第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

      第七條 本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

      甲方(簽章):__________________

      甲方代理人:____________________

      (簽章)

      乙方(簽章):__________________

      乙方代理人:____________________

      (簽章)

      甲方共有權(quán)人意見(簽章):______

      (或承租人或上級(jí)主管部門)

      代理中介:______________________

      簽定日期:_______年______月____日

      簽定地點(diǎn):_______________________

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