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      銷售代理合同協(xié)議書樣本

      時(shí)間: 楚雯20 分享

      現(xiàn)如今,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么協(xié)議的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的關(guān)于銷售代理合同協(xié)議書樣本,如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!

      銷售代理合同協(xié)議書樣本

      銷售代理合同協(xié)議書樣本1

      甲方:電器四川營銷中心(以下簡稱甲方)

      乙方: (以下簡稱乙方)

      為進(jìn)一步促進(jìn)“--”牌吸油煙機(jī),灶具,消毒碗柜,水槽,熱水器,集成環(huán)保灶等廚衛(wèi)產(chǎn)品的銷售,實(shí)現(xiàn)互惠共贏。甲,乙雙方在公正,平等,自愿,合理的基礎(chǔ)上,訂立如下代理合同條款:

      第一條 經(jīng)銷授權(quán)

      1.甲方指定乙方為 年 月 日至 年 月 日(以下簡稱“合同期內(nèi)”)“--”牌廚衛(wèi)電器產(chǎn)品在 (以下簡稱“授權(quán)區(qū)域”)內(nèi)的授權(quán)特約經(jīng)銷商,乙方不得將甲方產(chǎn)品銷往區(qū)域以外,否則按《市場保護(hù)條例》規(guī)定予以處罰。

      第二條 銷售目標(biāo)與進(jìn)度表

      1. 經(jīng)銷商銷售額計(jì)算方法:銷售額=產(chǎn)品提貨額-產(chǎn)品退貨額

      2. 乙方承諾在合同期內(nèi)銷售“--”牌廚衛(wèi)產(chǎn)品 萬元(以下簡稱“年度任務(wù)”)

      3. 乙方保證在 年 月 日前繳納品牌代理保證金 元作為本合同生效的先決條件;(品牌代理保證金可轉(zhuǎn)換為乙方首次提貨款)

      4. 銷售指標(biāo)分解:(單位:萬元)

      月份

      1

      2

      3

      4

      5

      6

      7

      8

      9

      10

      11

      12

      甲方規(guī)定季度銷售比

      第一季度

      第二季度

      第三季度

      第四季度

      26%

      24%

      24%

      26%

      任務(wù)(萬元)

      第三條 價(jià)格規(guī)范

      1. 結(jié)算價(jià):甲方向乙方供貨以“合同附屬價(jià)格表”執(zhí)行供貨價(jià)格。因市場變化,原材料上漲等引起的價(jià)格變化而進(jìn)行的價(jià)格調(diào)整,甲方將提前七天通知乙方。

      2. “--”牌廚衛(wèi)產(chǎn)品零售價(jià):為保持市場價(jià)格穩(wěn)定并保障經(jīng)銷商合理經(jīng)營利潤,甲方在全省區(qū)域內(nèi)實(shí)行統(tǒng)一的終端建議零售價(jià)。

      第四條 下單,結(jié)算及發(fā)貨方式

      1. 乙方如若訂貨需當(dāng)日17:30時(shí)以前將產(chǎn)品的型號,數(shù)量傳真至甲方銷售部,甲方保證下單產(chǎn)品在貨款到賬后次日出貨;

      2. 乙方將貨款匯至甲方指定賬戶,甲方確認(rèn)到賬后方可發(fā)貨(乙方將貨款匯錯(cuò)賬號或沒能于訂單次日15時(shí)前匯款而導(dǎo)致的延遲發(fā)貨,責(zé)任由乙方承擔(dān));

      3. 乙方收貨后,應(yīng)于當(dāng)天檢查貨物的品名,規(guī)格,數(shù)量等與《銷售單》對比是否符合,如有不符,應(yīng)于24小時(shí)以內(nèi)通知甲方處理,逾期視為驗(yàn)收無誤。

      4. 乙方指定貨運(yùn)單位: 電話:

      收貨人: 身份證號碼: 電話:

      第五條 銷售獎(jiǎng)勵(lì)

      乙方年度提貨金額達(dá)“年度任務(wù)”70%以上,甲方給予乙方年度提貨總額的3%作為甲方對乙方的銷售獎(jiǎng)勵(lì)(特價(jià)機(jī)只計(jì)銷售規(guī)模,不計(jì)返利),超出“年度任務(wù)”部分按超出部分提貨款的7%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

      第六條 市場推廣支持

      為促進(jìn)乙方快速打開市場,提升乙方區(qū)域市場總體銷售及品牌影響力,甲方給予乙方以下市場建設(shè)支持。具體支持如下:

      1.專賣店裝修支持:(1)乙方裝修“--”品牌專賣店費(fèi)用,甲方全額支持。

      (2)乙方門店裝修設(shè)計(jì),費(fèi)用預(yù)算需向甲方提出申請,由甲方審批同意方可施工。

      (3)乙方專賣店裝修完畢,按照公司規(guī)定終端上樣。即可享受裝修總額50%返還。

      (4)剩余裝修費(fèi)用總額的50%,甲方給予乙方分期核銷(每季度提貨額的5%),報(bào)完即止。

      (5)乙方首批上樣貨款不享受以上政策。

      2.營銷活動(dòng)支持:(1)甲方每年度開展4次大型促銷活動(dòng),分別是元旦節(jié),3.15,勞動(dòng)節(jié),國慶節(jié)。

      (2)具體活動(dòng)內(nèi)容由甲方統(tǒng)一策劃,全省統(tǒng)一開展。

      (3)活動(dòng)項(xiàng)目,具體產(chǎn)品,促銷力度由甲方統(tǒng)一安排。

      (4)活動(dòng)所需道具,帳篷,DM宣傳單,宣傳海報(bào),噴繪,廣告貼,陳列物料等由甲方統(tǒng)一制作免費(fèi)提供。

      (5)活動(dòng)開展費(fèi)用按照甲乙雙方1:1承擔(dān)!(審批合格后一月內(nèi)核銷).

      3.品牌廣告支持:(1)“--”品牌在川渝地區(qū)的品牌建設(shè)及推廣甲方根據(jù)市場銷售狀況由甲方統(tǒng)一策劃,制作,執(zhí)行。

      (2)乙方代理區(qū)域如需做大型的宣傳廣告需書面向甲方申請經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。具體費(fèi)用按照甲乙雙方1:1承擔(dān)。(審批合格后一月內(nèi)核銷)。

      4.推廣費(fèi)用管理:(1)甲方給予乙方所有終端建設(shè)費(fèi)用必須按先申請?jiān)賹徟蠛瞬榈牧鞒毯虽N(核查不符合條件的勒令整改合格后方予以報(bào)銷)

      (2)乙方報(bào)銷費(fèi)用必須按實(shí)際情況提出申請,如有弄虛作假,甲方則立即停止報(bào)銷任何終端建設(shè)費(fèi)用。

      (3)甲方給予乙方報(bào)銷的費(fèi)用以貨款的形式?jīng)_賬。

      第七條 售后服務(wù)約定

      1. 安裝.維修費(fèi)用約定:

      乙方負(fù)責(zé)“--”產(chǎn)品在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的售后服務(wù)。甲方給予所有產(chǎn)品的相關(guān)配件免費(fèi)提供(所有配件以舊換新),乙方在合作期內(nèi)所產(chǎn)生的安裝費(fèi)用按照煙機(jī)20元每臺結(jié)算,熱水器10元每臺結(jié)算。乙方銷售,售后服務(wù)人員可以到甲方公司免費(fèi)培訓(xùn),服務(wù)人員在培訓(xùn)期間產(chǎn)生的食宿費(fèi)用由甲方安排落實(shí);

      安裝費(fèi)用結(jié)算方式:由乙方向甲方提供每月客戶安裝結(jié)算單,甲方回訪屬實(shí)后每季度核銷一次!(以貨款形式?jīng)_賬)

      配件管理:在合同期內(nèi)甲方向乙方免費(fèi)提供所有配件!甲方會(huì)給予乙方易損件的配備易損件是指:紙箱,泡沫,油杯,燈板,說明書,塑料袋。

      2. 非易損件乙方可以按以舊換新的形式向甲方免費(fèi)調(diào)換。

      3. 由于甲方產(chǎn)品存在設(shè)計(jì)制作工藝原因的質(zhì)量問題甲方同意無條件退換,若甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問題,一律不能退換。

      第八條 關(guān)于終止合同

      1. 出現(xiàn)以下情況甲方有權(quán)單方面終止合同;

      1) 乙方連續(xù)三個(gè)月不能完成銷售任務(wù);

      2) 乙方合同期內(nèi)兩次以上串貨;

      3) 乙方銷售假冒“--”產(chǎn)品(甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利);

      4) 乙方售后服務(wù)太差造成嚴(yán)重后果的;

      5) 甲,乙雙方因以上原因終止合作,甲方對乙方的一切承諾自動(dòng)失效,乙方與其他渠道的一切合作與甲方無關(guān);

      2. 終止合同的相關(guān)約定

      1) 甲方收回合同期內(nèi)對乙方的'所有授權(quán),甲方歸還甲方授權(quán)書等相關(guān)資料;

      2) 乙方可按甲方規(guī)定的程序和項(xiàng)目及金額報(bào)銷甲方已經(jīng)批復(fù)并已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用;

      3) 合同終止,乙方代理權(quán)轉(zhuǎn)交時(shí),需清點(diǎn)全部庫存商品,包裝完好且無損的產(chǎn)品按乙方最后一次提貨價(jià)或甲方的現(xiàn)行提貨價(jià)全部轉(zhuǎn)讓給予新代理商,其他產(chǎn)品(樣機(jī);裸機(jī)等)按乙方最后一次提貨價(jià)或甲方現(xiàn)行供貨價(jià)的七折轉(zhuǎn)讓給新的代理商;

      4) 雙方賬務(wù)處理完畢,合作權(quán)利,義務(wù)解除;乙方此前售出的甲方產(chǎn)品用戶服務(wù)工作由乙方負(fù)責(zé),直到免費(fèi)保修期滿;

      5) 此后雙方均不得向?qū)Ψ剿饕魏涡问降馁r償,且不能有任何損害另一方利益和聲譽(yù)的行為,否則受害方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

      第九條 凡是因本合同所產(chǎn)生的糾紛,先由雙方協(xié)商解決;如果達(dá)不成一致意見,訴甲方所在地人民法院訴訟解決

      第十條 浙江電器四川營銷中心擁有本合同的最終解釋權(quán)。

      第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方:浙江電器有限公司四川營銷中心 乙方:

      地址: 地址:

      法定代表人: 法定代表人:

      電話: 電話:

      傳真: 傳真:

      甲方代表簽字(蓋章): 乙方代表簽字(蓋章)

      簽約日期: 簽約日期:

      銷售代理合同協(xié)議書樣本2

      委托方:(甲方)

      代理方:(乙方)

      雙方本著平等互利,誠實(shí)守信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成了協(xié)商如下:

      一、代理資格確議:

      1、乙方必須具有獨(dú)立的經(jīng)營廠地,完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和相應(yīng)的資金條件、資信好、業(yè)績優(yōu)。

      2、真誠合作,愿意一起將該產(chǎn)品在同行業(yè)間做大、做強(qiáng)。

      3、為有賓力的霓虹燈材料經(jīng)銷商或較有影響的大型企業(yè)集團(tuán)。

      4、己購或欲購本單位設(shè)備_______套,對該設(shè)備有所了解。

      二、代理商品范圍/代理性質(zhì):

      1、凡甲方生產(chǎn),銷售的產(chǎn)品,乙方都可代理(見宣傳單)。

      2、乙方在剛代理甲方產(chǎn)品時(shí),為一般性代理,甲方有權(quán)在該地區(qū)繼續(xù)銷售,若乙方對甲方產(chǎn)品確有信心,可付甲方_______萬元買斷在該地區(qū)一年的代理權(quán);若乙方在該年度銷售量超過_______臺(不含),甲方自動(dòng)將該地區(qū)次年的代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方有義務(wù)將該地區(qū)的客戶介紹給乙方,若乙方在年度代理權(quán)內(nèi)未完成_______臺,同樣,乙方將自動(dòng)取消在該地區(qū)代理轉(zhuǎn)為一般性代理。

      三、代理商品名稱/代理范圍/時(shí)間/代理價(jià)格和銷售建議價(jià):

      1、委托乙方在_______省_______市為(總代理/獨(dú)立代理/一般代理),時(shí)間為 _______年____月 ____日至____年____月____日。

      2、代理商品為:__________________

      3、代理價(jià)格為:__________________

      4、建議銷售價(jià)為:

      四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量,乙方負(fù)責(zé)銷售,乙方負(fù)責(zé)貨款。

      2、甲方有義務(wù)幫助乙方培訓(xùn)技術(shù)人員,提供技術(shù)支持和必要配件,但多畬配件或壞件應(yīng)及時(shí)返紿甲方,乙方有義務(wù)配合甲方做好售后服務(wù)。

      3、甲方有義務(wù)向乙方提供一定的宣傳數(shù)據(jù),乙方也可自訂宣傳內(nèi)容,但甲方的廠名和徽標(biāo)不得更改或侵犯。

      五、結(jié)算方式,包裝,運(yùn)輸?shù)龋?/p>

      1、款到發(fā)貨,以收到貨款次日發(fā)貨。

      2、甲方負(fù)責(zé)包裝、木箱,包裝費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      3、在乙方為獨(dú)家代理時(shí),甲方有義務(wù)將該地區(qū)的客戶介紹紿乙方,乙方享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán),但乙方不準(zhǔn)在甲方己訂的其它代理商范圍內(nèi)進(jìn)行銷售,否則該地區(qū)的經(jīng)銷商有權(quán)追加損失的權(quán)利。

      4、乙方有義務(wù)在該地區(qū)做好宣傳工作和及時(shí)熱情的售后服務(wù)工作,樹立良好企業(yè)形象。

      5、乙方應(yīng)及時(shí)將市場的信息回饋給甲方。

      六、其它約定:

      甲方: 乙方:

      電話: 電話:

      傳真: 傳真:

      地址: 地址:

      郵編: 郵編:

      銷售代理合同協(xié)議書樣本3

      甲方:

      乙方:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著自愿、公平、互利、互惠的原則,經(jīng)共同協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書。

      第一條:甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1.甲方授權(quán)乙方在 范圍內(nèi)代理銷售甲方的滿天香白酒系列產(chǎn)品,代理銷售限為年,協(xié)議期滿后,乙方需繼續(xù)代理銷售的,需另行簽訂協(xié)議。

      2.甲方為確保產(chǎn)品質(zhì)量,在乙方代理期限內(nèi),甲方向乙方提供生產(chǎn)許可證、酒類銷售許可證、衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)產(chǎn)品的檢測報(bào)告。

      3.甲方為使乙方零風(fēng)險(xiǎn)開創(chuàng)市場,甲方按代理商級別首批供貨可先不支付貨款,其中,一級代理商首批供貨 萬元,二級代理商首批供貨萬元,三級代理商首批供貨萬元(均按出廠價(jià)計(jì)算)。

      4.甲方供給乙方的首批貨物,在6個(gè)月至一年內(nèi)銷不出的,乙方可退還甲方或更換其它產(chǎn)品,產(chǎn)生的退貨費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      5.甲方向乙方收取首批貨款50%的信譽(yù)保證金,代理商交納的信譽(yù)保證金在終止代理時(shí)甲方全額退還代理商(如乙方欠有甲方貨款,甲方可從乙方的信譽(yù)保證金中扣除)。

      6.為確保乙方的市場資源,甲方不得在乙方的銷售網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行銷售,不利用乙方的銷售人員銷售甲方的產(chǎn)品。

      7.甲方根據(jù)乙方的銷售要求,甲方可向乙方組織非甲方的產(chǎn)品(只限茅臺酒以及茅臺鎮(zhèn)的其它中級酒)。

      8.甲方向乙方供貨后,乙方在半年內(nèi)未產(chǎn)生效益或銷售金額不足3萬元的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,進(jìn)行甲、乙雙方終止協(xié)議財(cái)務(wù)結(jié)算。

      第二條:乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1.乙方收到甲方的首批供貨后,應(yīng)立即組織和策劃銷售。市場銷售區(qū)域及網(wǎng)點(diǎn)建立,不能在有代理商的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行。

      2.乙方銷售人員在市場銷售過程中,應(yīng)遵循甲方的市場指導(dǎo)價(jià),不得任意過份抬高價(jià)格或低于代理價(jià)銷售。

      3.乙方與甲方簽訂代理銷售協(xié)議時(shí)必須向甲方提供有效的相關(guān)證件(如營業(yè)執(zhí)照、身份證等)。

      4.乙方需要甲方提供第二批貨物時(shí),乙方按甲方出廠價(jià)支付貨款,乙方如遇團(tuán)購的,甲方可根據(jù)乙方的需求與乙方簽訂供貨協(xié)議,嚴(yán)格按協(xié)議條款履行職責(zé)。

      5.乙方在市場銷售過程中,不得有損甲方名譽(yù)的言論好行為。

      6.乙方年銷售額超過30萬元以上的,甲方給乙方超出部份進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)比例為:超出金額在10萬元以內(nèi)的按5%獎(jiǎng)勵(lì);10萬元以上30萬元以下的給于8%獎(jiǎng)勵(lì),30萬元以上的給于10%獎(jiǎng)勵(lì)。

      第三條:供貨結(jié)算方式

      1.甲方供給乙方的首批貨物作為乙方代理期間的周轉(zhuǎn)物資,該貨物待甲、乙雙方終止協(xié)議時(shí)結(jié)算支付。

      2.乙方需要甲方提供第二批貨物時(shí),必須先款后貨,甲方收到乙方貨款后,必須在甲、乙雙方約定的期限內(nèi)將貨物發(fā)出。

      3.甲方供給乙方的貨物在運(yùn)輸途中造成損壞的,乙方應(yīng)在收到貨物時(shí)當(dāng)場驗(yàn)收,損壞的產(chǎn)品名稱及數(shù)量由運(yùn)輸方簽字認(rèn)可,并于當(dāng)日通知甲方,由甲方與運(yùn)輸方明確責(zé)任后處理。

      4.貨款結(jié)算按甲、乙雙方協(xié)商的結(jié)算價(jià)進(jìn)行結(jié)算,協(xié)議終止后的結(jié)算按乙方的實(shí)際銷出量結(jié)算。

      第四條:違約責(zé)任

      1.甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款,雙方不得違約,一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際損失賠償。

      2.甲方違反第一條第六款,除核定經(jīng)濟(jì)賠償外,并處以20--元至 5000元的罰金。

      3.乙方違反第二條第一款和第五款,除核定經(jīng)濟(jì)賠償外,并處以1000元至 3000元的罰金。

      4.甲、乙雙方在本協(xié)議履行中產(chǎn)生異議的,由甲、乙雙方共同友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按相關(guān)法律、法規(guī)程序處理。

      第五條:本協(xié)議有效期限從 年 月日起至年 月 日止,協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各持兩份。

      甲方(簽章): 乙方(簽章)

      法人或負(fù)責(zé)人: 法人或負(fù)責(zé)人:

      聯(lián)系電話:

      ----年--月--日

      銷售代理合同協(xié)議書樣本4

      甲方:____省____商貿(mào)有限公司

      乙方:______________________

      甲方聘認(rèn)乙方為本公司的_____省地區(qū)銷售代理商,乙方有權(quán)在互聯(lián)網(wǎng)上以及國內(nèi)市場上經(jīng)營甲方現(xiàn)有的____產(chǎn)品批發(fā)或銷售,特訂立協(xié)議如下:

      一、甲方必須按照提供給乙方報(bào)價(jià)單上的商品代理單價(jià)將產(chǎn)品提供給乙方,產(chǎn)品代理單價(jià)不得高于行業(yè)內(nèi)的同產(chǎn)品市場零售價(jià)。

      二、甲方應(yīng)在得到乙方的通知后12小時(shí)內(nèi)將顧客所需產(chǎn)品發(fā)至顧客手中,如乙方在銷售中出現(xiàn)難以解決的問題,甲方應(yīng)對乙方給予幫助。

      三、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品不符合要求,甲方要按____產(chǎn)品的報(bào)價(jià)進(jìn)行退換。如人為損壞,不在退換范圍之內(nèi)。

      四、乙方不得將甲方所提供的____產(chǎn)品,強(qiáng)制推銷至顧客用于違法行為,后果由乙方承擔(dān)。

      五、乙方將顧客匯來的____產(chǎn)品的貨款,除甲方給乙方預(yù)留的____產(chǎn)品貨款差價(jià)外,乙方將____產(chǎn)品代理價(jià)格匯入甲方銀行帳戶后,甲方方可發(fā)貨至顧客手中。

      六、甲方須保證所提供的____產(chǎn)品,符合國家對該產(chǎn)品的推行標(biāo)準(zhǔn),不得違反相關(guān)的法律法規(guī),如因甲方____產(chǎn)品的問題,出現(xiàn)一切糾紛,后果由甲方承擔(dān)。

      七、乙方每次購貨沒有數(shù)量限制,產(chǎn)品價(jià)格與質(zhì)量不因數(shù)量多少而改變。

      八、甲乙雙方須在有____產(chǎn)品購銷業(yè)務(wù)往來時(shí),以乙方定貨單及甲方發(fā)貨單為準(zhǔn),簽字后生效。

      九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

      十、本協(xié)議有效期限為______年_____月_____日至_____年_____月_____日。

      甲方簽字:___________乙方簽字:____________

      簽定日期:__年__月_日

      銷售代理合同協(xié)議書樣本5

      甲方:

      地址:

      郵碼:

      電話:

      法定代表人:

      乙方:

      地址:

      郵碼:

      電話:

      法定代表人:

      甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

      第一條合作方式和范圍

      甲方指定乙方為獨(dú)家銷售代理,銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件),該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房),銷售面積共計(jì)________平方米。

      第二條合作期限

      1.本合同代理期限為______個(gè)月,自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲、乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動(dòng)延長_______個(gè)月,可循環(huán)延期。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。

      2.在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。

      3.在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他銷售代理商。

      第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

      1.推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書等,該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

      2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

      第四條銷售價(jià)格

      1.銷售價(jià)目詳見本合同的附件。

      2.乙方可視市場銷售情況,在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng),但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。

      3.甲方同意乙方視市場銷售情況,在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi),低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。

      第五條代理傭金及支付

      1.乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)目時(shí),超出部分歸乙方。

      2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

      3.甲方同意按下列方式支付代理傭金:

      甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

      如乙方代甲方收取房價(jià)款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

      4.因客戶對認(rèn)購書違約而沒收的定金,由甲、乙雙方五五分成。

      第六條甲方的責(zé)任

      1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

      (1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶;

      (2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

      (3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料,包括:平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

      (4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同,以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退給甲方;

      (5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨(dú)家代理委托書。

      以上文件和資料,甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

      甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

      2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。

      3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

      第七條乙方的責(zé)任

      1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做好以下工作:

      (1) 根據(jù)市場,制定推廣計(jì)劃;

      (2) 在委托期內(nèi),進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳,利用各種形式開展多渠道的銷售活動(dòng);

      (3) 派送宣傳資料、售樓書;

      (4) 在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

      (5) 在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)定合約,并收取定金;

      (6) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

      2.乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

      3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí),乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況,乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

      4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

      第八條合同的終止和變更

      1.在本合同到期時(shí),雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

      2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。

      第九條其他事項(xiàng)

      1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

      2.在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      甲方:________________乙方:

      代表人:______________代表人:

      _______年_____月____日_______ 年____月____日


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