場地出租租賃合同五篇模板
租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)。以下是小編整理的場地出租租賃合同，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。
場地出租租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________
經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。
一、租期
1、租賃期限______年，即自___________年____月__日至___________年____月__日止。
2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費等項)乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前____天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。
二、租賃價格及租金支付
1、廣告位租金為___________元/年，合計___________元整。
2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第______年的租金，第______年開始前一個月付清下_____年租金，逾期不付時甲方有權(quán)處罰滯納金______元/天，超過______天不付時甲方有權(quán)解除合同。
三、雙方義務(wù)及責(zé)任
1、甲方只負責(zé)提供指定墻面，所有投入費用乙方全部承擔(dān)。乙方的設(shè)計、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關(guān)的費用，由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方：將戶外廣告牌設(shè)備實施財產(chǎn)保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安全事故)，由乙方負全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地。
4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責(zé)全部維修、維護等相關(guān)費用。
5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)獨立承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
6、合同期滿，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。
四、不可抗力條款
1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實際發(fā)布天數(shù)計算租金，多收取的租金費在解除協(xié)議后_____個工作日無息退還乙方。
五、附則
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，本合同自簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_____________年____月__日_____________年____月__日
場地出租租賃合同2
展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：_________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
承租展場單位(下稱“乙方”)：_________
注冊地址：_____________________________
辦公地址：_____________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條合同主體
1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。
第二條生效條件
本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準后生效。
第三條租賃場地
甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉辦________(展會全稱)。
第四條租賃期限
4.1租賃期限為______________年_____月___日至______________年_____月___日，共____天。
其中：進場日期：自______________年_____月___日至______________年_____月___日;
展覽日期：______________年_____月___日至______________年_____月___日;
撤離場地日期：______________年_____月___日。
4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_______至下午_______。乙方和參展商可以在前述時間之前______小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后_______小時內(nèi)撤離展館。
4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。
第五條展覽服務(wù)
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務(wù)：
1)照明服務(wù)：_________________________。
2)清潔服務(wù)：_________________________。
3)驗證檢票：_________________________。
4)安保服務(wù)：_________________________。
5)監(jiān)控服務(wù)：_________________________。
6)咨詢服務(wù)：_________________________。
7)其他服務(wù)：_________________________。
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標準應(yīng)列明清單，作為合同附件。
第六條租賃費用
6.1租金的計算如下：
場地類型租金/平方米/天面積(平方米)天數(shù)共計
展覽室內(nèi)場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元
展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元
總計人民幣或美元
6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年月日(進場日期前天)年月日(進場日期前天)
展場租費比例
應(yīng)付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元
6.4所有支付款項匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號：_________________________。
銀行名稱：_________________________。
銀行地址：_________________________。
開戶名稱：_________________________。
以________支付：(按支付當日______銀行公布的外匯匯率中間價)
銀行帳號：_________________________。
銀行名稱：_________________________。
銀行地址：_________________________。
開戶名稱：_________________________。
SwiftCod：_________________________
6.5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。
解除合同時間補償金
租賃期限前個月以上已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
第七條場地、設(shè)施使用
7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：
1)一式_________份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：
a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點位置;
b.電話位置分布圖;
c.用水區(qū)域或用水點;
d.壓縮空氣的要求和位置;
e.衛(wèi)星電視/_________設(shè)置圖;
f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。
2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設(shè)備使用等的時間。
3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。
4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。
5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。
7)__________________________________________________。
7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔(dān)。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。
7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。
7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責(zé)對其自身財產(chǎn)進行保管。
7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。
7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。
7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。
第八條
8.1甲方保證與：
1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。
2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。
3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。
4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。
5)配合乙方或有關(guān)部門維護展會秩序。
6)_________________________________________。
8.2乙方保證與：
1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。
2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。
4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。
5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準的，則負責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費用。若不能獲得政府部門批準而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
7)_________________________________________。
第九條責(zé)任保證
9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解。甲方無正當理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護展會秩序。
9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前______天按照本合同規(guī)定的租金總額的_____%向______市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。
2)經(jīng)審判或仲裁機關(guān)調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補償責(zé)任。
3)審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方在支付責(zé)任保證金后______天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。
第十條知識產(chǎn)權(quán)
乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。
第十一條保險
11.1乙方應(yīng)在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。
11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進行追償。
第十二條違約責(zé)任
12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：
1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的;
4)_________________________________________________。
12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。
12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：
1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項應(yīng)付費用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;
2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
5)未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
6)_________________________________________。
12.4本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：
違約行為發(fā)生時間違約金
租賃期限前個月以上已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
租賃期限前個月至個月已付租金的%
租賃期限前個月至租賃期屆滿已付租金的%
以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.5守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。
12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_______天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_______天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。
12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條變更與解除
13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。
13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機關(guān)的批準，并向甲方提供。
13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_____天以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知后_____天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。
第十四條爭議解決
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第______種方式解決：
1)向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。
2)依法向_________人民法院提起訴訟。
第十五條不可抗力
15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。
15.2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;
2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
3)_________________________________________________________。
15.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后______天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。
15.4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當解除，已交付的租金費用應(yīng)當返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。
15.5展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當解除，已交付的租金費用應(yīng)當按_________返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。
15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決。
第十六條適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。
第十七條附件及效力
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。
第十八條信息披露
甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第十九條保密
雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
第二十條通知
本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條其他
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地出租租賃合同3
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就________大廈會場禮堂租賃服務(wù)達成以下協(xié)議：
一、租用時間、地點、租金及押金
時間：______________________________
地點：______________________________
場租價格：__________________________
附加服務(wù)內(nèi)容及價格：________________
總價款：____________________________
預(yù)付款：____________________________
二、工作程序
1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi)，向甲方預(yù)付總價款________%的預(yù)付款，乙方不按約支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同。
2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后，將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3.當本次租賃服務(wù)結(jié)束當日，乙方向甲方按約結(jié)算。
三、雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任：
甲方嚴格按照乙方的要求進行會場留存及布置，不得擅自改變會議時間、地點或場次，甲方若需變更會議地點、時間，須提前_____日通知乙方，取得乙方同意;若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。
2.乙方責(zé)任：
①乙方在預(yù)定后，如因乙方的原因取消租用場地，乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。
②乙方若需變更會議時間或場地，需提前________日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款________%的金額作為違約金，若甲方不能調(diào)整會議時間、場地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行;
③會議期間若乙方將會場的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞，乙方須照價賠償，甲方會場的設(shè)施、設(shè)備、價值易耗品的價格見清單，該清單為協(xié)議附件。
④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付總價款萬分之________的違約金;逾期超過________日，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。
四、結(jié)算方式
現(xiàn)金或支票、匯票。
五、合同的終止
合同的終止：當甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
六、管轄
因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。
以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
本協(xié)議書一式兩份，承租方、租賃方各持一份。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。
承租方簽名(蓋章)：_________租賃方簽名(蓋章)：_________
________年________月_______________年________月_______日
場地出租租賃合同4
出租人(甲方)
承租人(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方________(層/廳)________號場地，面積________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房________平方米，庫房位置為________。
第二條租賃期限
自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月;其中免租期為自________年________月________日起至________年________月________日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/________);第一次租金的支付時間為________年________月________日，第二次租金的支付時間為________年________月________日至________年________月________日，________.
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額________%計________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、________。
乙方自行投保的范圍為：________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的________%.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期________日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)________日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
第十條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)
1、提交__仲裁委員會仲裁;
2、依法向________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，________。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
簽約日期：簽約日期：
場地出租租賃合同5
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1。協(xié)議期間乙方負責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2?；顒悠陂g，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3?；顒悠陂g，甲方應(yīng)嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。
4。乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5。甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6。乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔(dān)。
7。合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動費用的____%。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
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