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      房屋通用租賃合同范本【5篇】

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      房屋通用租賃合同1

      出租方:______________(以下簡稱甲方)

      承租方:______________(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于____________市__________街道________小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_____月___日至__________年_____月___日,計(jì)_______個月。

      二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

      四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為________,從________年____月___日至________年____月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

      出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________

      身份證號:__________________身份證號:__________________

      _____________年________月____日_____________年________月____日

      房屋通用租賃合同2

      出租方(以下簡稱甲方)____________身份證地址、號碼:__________________________

      承租方(以下簡稱乙方)____________身份證地址、號碼:__________________________

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

      1、租賃地址:__________路_______弄____號____室;房型規(guī)格______;居住面積平方________米;

      2、室內(nèi)附屬設(shè)施

      A:電器:電話、沐浴、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響VCD

      B:家俱:

      二、租用期限及其約定

      1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;

      2、房屋租金:每月_________________元人民幣;

      3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

      第一次付款計(jì)________________元人民幣;

      4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

      5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

      (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

      (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

      (4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

      三、雙方責(zé)任及義務(wù)

      1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

      2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

      3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

      4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

      5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

      6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

      7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

      四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

      本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。

      五、其它說明

      出租方:__________________承租方:__________________

      聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

      簽約日期:__________年______月____日

      房屋通用租賃合同3

      出租方(甲方):_____________,男女,身份證號碼________________________

      承租方(乙方):_____________,男女,身份證號碼________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況

      甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用。

      第二條租賃期限

      租賃期共______個月,甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年______月____日收回。

      第三條租金

      本房屋月租金為人民幣__________元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。

      第四條交付房租期限

      乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

      第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

      水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

      第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

      租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

      第七條租賃期滿

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

      第八條提前終止合同

      在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

      第九條違約責(zé)任

      在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

      本合同頁數(shù),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。

      甲方:____________________乙方:____________________

      聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

      ___________年_____月________日

      房屋通用租賃合同4

      出租方(以下簡稱甲方):

      地址:電話:

      承租方(以下簡稱乙方):身份證號:地址:電話:

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、房屋基本情況:

      甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于建筑面積平方米,該房屋平面圖見本合同附件一。

      二、房屋用途:

      該房屋用途為。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      三、租賃期限:

      租賃期限自年月日至年月日止。

      四、租金及付款方式及付款時間:

      1、該房屋租金,第一年租金單價為元/㎡月,年租金為二年依次遞增()。

      2、以上租金不含發(fā)票稅金,承租方如需要出租方出具正式發(fā)票,則需要另行向出租方支付出租方因開具發(fā)票而應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅金(包括出租方應(yīng)當(dāng)繳納的營業(yè)稅、各種附加稅等)。

      3、付款方式:先付租金后使用,乙方按半年期支付租金,即在本合同簽定之日起日內(nèi)支付第一個半年的租金,每次乙方需提前日支付后續(xù)半年期租金。乙方應(yīng)按約定支付租金,每延期支付一天,甲方按應(yīng)付款的加收滯納金。

      4、同時乙方另付押金押金不計(jì)利息。

      五、交付房屋期限:

      甲方于年月日前,將該房屋交付給乙方。該一個月為乙方裝修期,可不計(jì)租金。如甲方推后交付使用日期,租賃期相應(yīng)向后順延,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

      六、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。

      甲方保證在交易該房屋出租事宜時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;如有上述情況,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      七、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:

      租賃期間,正常的房屋大修修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。乙方所需廣告牌應(yīng)自行按城管及規(guī)劃的要求辦理申請和審批手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:

      甲方的房屋現(xiàn)系毛坯房,乙方對甲方房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)熟知和了解。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資和裝修改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),裝修圖紙須報消防部門審批后方可施工,甲方指定電源接口,乙方自行安裝。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。承租人退還(包括提前退還房屋)移交房屋時的裝飾、裝潢物同時無償移交給出租方進(jìn)行處置。

      九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:

      在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

      1.水、電費(fèi);

      2.物業(yè)管理費(fèi);

      在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

      十、租賃期滿:

      租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方書面方式提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。

      十一、因乙方責(zé)任終止合同的約定。

      乙方有下列情形之一的,甲方可提前解除和終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

      1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

      2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

      3.欠租金累計(jì)達(dá)15日;

      4.無正當(dāng)理由閑置達(dá)一個月;

      5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動;

      6.損壞承租房屋的;

      7、因違法經(jīng)營或者其他原因,被行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)查封經(jīng)營場所、其他行政處罰等。

      十二、租賃期內(nèi),甲方在出售租賃物時,需確保買方繼續(xù)履行本合同的權(quán)力,確保買方出具繼續(xù)履行本合同的書面文件。在因出售或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時,甲方需協(xié)調(diào)三方辦理交接手續(xù),不得影響乙方的承租。

      十三、乙方自行辦理商場裝修和開業(yè)的消防驗(yàn)收工作并承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用,裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防需符合相應(yīng)的國家規(guī)定。

      十四、提前終止合同:

      如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

      十五、乙方在經(jīng)營期間,必須合法經(jīng)營,如(工商、稅務(wù)、物業(yè)、環(huán)保、公安等有關(guān)部門)檢查發(fā)現(xiàn)違法問題時,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      十六、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      十七、因乙方的原因甲方提前解除合同時或合同期滿終止后的五日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方移交和退還房屋。乙方?jīng)]有取走的裝飾、裝潢物和其他動產(chǎn),則視為乙方已放棄。乙方在向甲方移交時不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的使用性能。

      十八、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      十九、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      二十、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意向出租房屋所在地的人民法院起訴。

      二十一、本合同連同附件共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力,在簽字后即行生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      房屋通用租賃合同5

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲、乙雙方就__鋪面租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于____鋪面一間出租給乙方使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計(jì)_個月。

      二、本鋪面月租金為人民幣_元,按年結(jié)算,每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

      三、乙方租賃期間,由乙方產(chǎn)生水費(fèi)、電費(fèi)及其它的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金___元。

      七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

      八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

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