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      規(guī)范的維修合同最新版2021

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      合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。簡(jiǎn)而言之,就是合同雙方當(dāng)事人意思表示一致而達(dá)成的一種契約。更多規(guī)范的維修合同最新版2021請(qǐng)點(diǎn)擊“合同模板”查看。

      規(guī)范的維修合同1

      甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過(guò)渡房,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就福前老年過(guò)渡房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、工程概況

      合同工期:開(kāi)工日年月日,竣工日年月日,該工期包工、包料,總工程款一次性定價(jià)為元。

      二、施工責(zé)任

      1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

      2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木,不能損壞。在住戶(hù)家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,如有住戶(hù)投訴或乙方損害物品,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

      3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

      4、本合同壹式貳份,甲.乙雙方各執(zhí)壹份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      規(guī)范的維修合同2

      甲方:

      乙方:

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

      一、工程概況

      1、工程名稱(chēng):__小區(qū)1號(hào)樓3單元屋頂防水工程

      2、工程地點(diǎn):__小區(qū)1號(hào)樓3單元

      3、工程范圍:本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。

      4、合同工期:自開(kāi)工日起日內(nèi)完工,因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

      二、工程服務(wù)形式

      包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

      三、結(jié)算方式

      甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準(zhǔn),甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價(jià)格,確定工程總造價(jià)為元。完工后付元。日后付剩余的元。

      四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

      乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)甲方提出的問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔(dān)逾期責(zé)任。

      五、保修

      1、自乙方維修工程完工后,乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為年,自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。

      2、工程保修金為工程款的%,保修期滿(mǎn)后日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。

      3、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

      4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住?hù)裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

      六、安全施工

      乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

      七、施工責(zé)任

      1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負(fù)責(zé)同住戶(hù)及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

      2、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

      3、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,避免產(chǎn)生糾紛,如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

      4、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品,不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中,凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

      本合同壹式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      規(guī)范的維修合同3

      委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

      第1條工程概況

      1.1工程名稱(chēng):家天下物業(yè)維修工程

      1.2工程內(nèi)容:家天下物業(yè)所指定的維修工程

      第2條質(zhì)量等級(jí):合格

      第3條協(xié)議價(jià)款與支付

      3.1承包方式:甲方把開(kāi)發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。

      3.2工程價(jià)款:

      3.2.1本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)或比價(jià)確定。

      3.2.2本工程圖紙外的工程量增減,由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可,結(jié)算時(shí)一并計(jì)入。

      3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工,每遲一天交工按工程價(jià)款的1‰扣款。

      3.3付款方式:

      3.3.1本工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方向乙方按月支付至工程款的95%,留5%作為工程保修保證金,保修期滿(mǎn)后一次性結(jié)清。

      3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅,如果需要發(fā)票,按3.475%的稅率開(kāi)發(fā)票。

      第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù):

      4.1甲方將對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核,提出相關(guān)意見(jiàn),并且甲方也有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和不合格的地方,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

      4.2若乙方未按時(shí)整改或不聽(tīng)從甲方意見(jiàn)的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。

      第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù):

      5.1工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工,必須保質(zhì)保量,若未按要求進(jìn)行施工,則扣除相應(yīng)的`工程款。

      5.2保證施工期間作到文明施工,不得亂堆亂放施工垃圾,保證施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境整潔,保證工完場(chǎng)清,保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。

      5.3乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作,作好安全防范工作,防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故,一切后果由乙方自行承擔(dān)。

      5.4乙方接到甲方的安全整改通知后,乙方應(yīng)按時(shí)整改,并以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

      第6條質(zhì)量及驗(yàn)收:

      6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

      6.2本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行,若故意違章操作,一切后果由乙方全部承擔(dān)。

      第7條竣工驗(yàn)收

      7.1工程完工后,雙方會(huì)同使用部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國(guó)家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。

      7.2工程完工驗(yàn)收,乙方必須作到工完場(chǎng)清。

      第8條保修期

      8.1保修內(nèi)容、范圍:按國(guó)家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

      8.2保修期限:

      8.3保修時(shí)間:乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理,三日內(nèi)沒(méi)有到場(chǎng)維修,甲方委托其它單位或自行修理,費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除,不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足。在保修期服務(wù)中,乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真,不得推諉、扯皮,否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。

      第9條協(xié)議生效與終止

      9.1協(xié)議生效:雙方簽字蓋章后生效。

      9.2協(xié)議終止:結(jié)清工程款后自行失效。

      第10條協(xié)議份數(shù)

      此協(xié)議共份,甲方各執(zhí)份,乙方執(zhí)份,由甲方送有關(guān)部門(mén)。

      甲方:(章)乙方:(章)

      負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

      經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:

      日期:日期:

      規(guī)范的維修合同4

      甲方:_________

      乙方:_________

      為了推進(jìn)我校后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程,根據(jù)《_________》,就校園物業(yè)零星維修由乙方承接,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。

      一、托管時(shí)間

      自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

      二、甲方職責(zé)

      1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序,監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

      2.計(jì)劃和審定大型設(shè)備維修項(xiàng)目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。

      3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù),評(píng)價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。

      4.測(cè)評(píng)乙方目標(biāo)責(zé)任,達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改,直到達(dá)到要求。

      5.按期支付托管維修經(jīng)費(fèi)。

      6.組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。

      三、甲方對(duì)乙方的要求

      1.負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動(dòng)力設(shè)施(泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線(xiàn)路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。

      2.負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門(mén)、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。

      3.負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。

      4.經(jīng)常主動(dòng)巡回檢查,及時(shí)維修,確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn),并盡可能節(jié)約成本,提高物品利用率。

      四、乙方

      1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序,維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。

      2.管好維修人員,責(zé)任明確,業(yè)務(wù)熟練,工作到位,作風(fēng)端正,服務(wù)態(tài)度好。

      3.建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度。

      4.全權(quán)保管好國(guó)有資產(chǎn),嚴(yán)防國(guó)有資產(chǎn)破壞或流失,維持設(shè)備完好率在95%以上。

      5.既保障供應(yīng),又防止浪費(fèi)流失,積極做好節(jié)水、節(jié)電工作,建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度,與獎(jiǎng)懲掛鉤。

      6.堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門(mén)零星維修服務(wù)。

      7.合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi),接受甲方的審計(jì)。

      8.完不成目標(biāo)要求,接受甲方處理。

      五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

      甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

      規(guī)范的維修合同5

      甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

      乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

      茲因甲方需要在進(jìn)行日常零星維修工作。要求乙方負(fù)責(zé)做好零星維修工作,此零星維修工程為包工包料,所有材料由乙方提供。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議:

      一、工程內(nèi)容,工程要求:

      1、在上班時(shí)間進(jìn)行維修時(shí),不能影響正常的學(xué)校秩序,同時(shí)需要切實(shí)做好安全防范工作,施工時(shí)不能影響其他設(shè)施,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償修復(fù);

      2、工作時(shí),必須按照相關(guān)規(guī)范施工,遵紀(jì)守法,遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度;

      3、乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格采取相應(yīng)的技術(shù)措施;

      4、乙方在施工過(guò)程中必須認(rèn)真負(fù)責(zé),不能危及原有設(shè)施,若有損壞,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù),甲方保留對(duì)乙方進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利;

      5、乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí),應(yīng)自主做好安全防范工作,做好自身的人身安全,一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

      二、工程造價(jià):按實(shí)際結(jié)算費(fèi)用為(小寫(xiě):元)(具體費(fèi)用見(jiàn)驗(yàn)收清單)。

      三、付款方式:在工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清。

      四、保質(zhì)期:自完工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)一年。(此維修工程在年月日已全部完工,驗(yàn)收合格。)

      五、乙方須按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)施工的安全防范工作,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,施工期間發(fā)生的各類(lèi)事故由乙方自負(fù),甲方不負(fù)任何責(zé)任。一切施工工具由乙方自理。

      六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。

      甲方:(簽章)乙方:

      甲方代表:身份證號(hào)碼:賬號(hào):

      年月日:

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