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      2022房屋租賃合同協(xié)議書模板

      時(shí)間: 宇杏4562 分享

      由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃當(dāng)事人身份證明。更多合同范本點(diǎn)擊“租賃合同”查看。

      房屋租賃合同協(xié)議書模板1

      出租方(以下簡稱甲方):________________

      承租方(以下簡稱乙方):________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:

      第一條房屋位置

      房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方,間數(shù)_______間。

      第二條租賃期限

      租賃時(shí)間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止,租賃期限為_______年。

      第三條租金和租金的交納方式

      乙方向甲方繳納月租金為___________元,交納方式為現(xiàn)金支付,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

      第四條甲方義務(wù)

      1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。

      2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。

      3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。

      第五條乙方義務(wù)

      1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價(jià)為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方必須一次性

      繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。(如甲方實(shí)有庫存商品有所變化,則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)

      2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。

      3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

      4、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,則視為違約。

      第六條違約責(zé)任

      甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,對方還有權(quán)終止本合同。

      第七條其它約定

      1、租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,對能夠搬走的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán),該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。

      2、乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),租賃期滿后,甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。

      3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。

      第八條爭議的解決方式

      甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。

      第九條:本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方:____________乙方:____________

      身份證號:____________身份證號:____________

      電話號碼:____________電話號碼:____________

      ___________年______月____日

      房屋租賃合同協(xié)議書模板2

      出租方(稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

      公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于,

      二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

      三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

      四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為,從年月日至

      年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

      十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

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      甲方(簽章):乙方(簽章):

      代表人(簽章):代表人(簽章):

      簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:

      房屋租賃合同協(xié)議書模板3

      甲方:_________乙方:_________

      乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

      房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米。

      一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

      二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

      三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

      四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

      六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

      七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

      八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

      九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

      (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

      (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

      (3)撤銷租約。

      十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

      十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

      十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

      十三、其他_________

      甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

      代表人(簽字)_______代表人(簽字)_______

      __________年____月____日_________年____月____日

      房屋租賃合同協(xié)議書模板4

      1、甲方將其合法擁有的座落于___________________的房屋出租給乙方使用,該房屋建筑面積共___平方米。

      2、該房屋租賃期為_____個(gè)月,自__年__月_ 日起,至_ 年_ 月___日止。

      3、房屋租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的___個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      4、該房屋的月租金為人民幣___________________元整,租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個(gè)月租金,支付押金________________元整,以后按每_____個(gè)月結(jié)算一次,提前___天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具_(dá)_________予乙方。

      5、其他費(fèi)用(1)乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的①水費(fèi)②電費(fèi)③煤氣費(fèi)④電話費(fèi)⑤有線電視費(fèi)⑥物業(yè)管理費(fèi)及_____________并按單如期繳納(在費(fèi)用上打勾)(2)乙方應(yīng)保存已繳納過的單據(jù)并及時(shí)與出租人交流與核對。

      6、甲方的義務(wù)(1)甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。(2)房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,(3)甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)(4)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用糾紛。

      7、乙方的義務(wù)(1)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。(2)未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,并愛護(hù)使用所租賃的房屋。

      8、押金及違約金(1)甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應(yīng)如數(shù)退還乙方。(2)甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前______月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述___倍金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

      9、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,甲乙雙方各執(zhí)__ 份,雙方簽字蓋章后即生效。

      10、目前房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施為:________________________________________________________________

      目前使用狀況為:_____________________________________________________________________________.

      11、入住前電費(fèi)度數(shù)為:________ 水表度數(shù)為:_____ 煤氣度數(shù)為:________其它______________.

      12、_________________________________________________________________________________ .

      13、__________________________________________________________________________________.

      出租方(甲方)_______ 身份證號:_________________出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號:_____________________

      聯(lián)系方式:____________________ 簽訂日期:_____________________

      承租方(乙方)_____________________ 身份證號:____________________________

      聯(lián)系方式:_____________________ 簽訂日期:_____________________

      房屋租賃合同協(xié)議書模板5

      出租方:__,以下簡稱甲方

      承租方:______,以下簡稱乙方

      根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。

      第二條租賃期限

      租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

      2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

      3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

      合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

      租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

      第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

      甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方,

      先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

      甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第____款執(zhí)行:

      1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

      2.甲、乙雙方議定。

      第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

      修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

      修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

      甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

      出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

      1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

      2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

      3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

      4.甲乙雙方議定。

      乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

      工料費(fèi)由______方承擔(dān);

      所有權(quán)屬______方()。

      第五條租賃雙方的變更

      1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

      3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

      第六條違約責(zé)任

      1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。

      2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。

      3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

      4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

      5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

      6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

      上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

      第七條免責(zé)條件

      1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

      第八條爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條其他約定事宜

      1.######

      2.########

      第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

      本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

      出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

      法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

      委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

      地址:地址:

      開戶銀行:開戶銀行:

      帳號:帳號:

      電話:電話:

      簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:

      合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日

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      2022小區(qū)房屋租賃合同樣本

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