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      標準房屋轉(zhuǎn)租合同書2022范本

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      轉(zhuǎn)租是承租人將承租房屋再出租的行為,因此,房屋轉(zhuǎn)租合同是以房屋租賃合同為基礎(chǔ)的,沒有房屋租賃合同,就不可能存在房屋轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租合同與租賃合同存在密切聯(lián)系??梢渣c擊“合同格式”查看更多相關(guān)的各類合同。

      標準房屋轉(zhuǎn)租合同書2022范本1

      甲方: (出租人)乙方: (承租人)

      雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

      第一部分 房屋概況

      第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項權(quán)利有

      (如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

      第二條 房屋法律概況

      1、房屋所有權(quán)證書登記人: ,身份證號碼: ;

      2、房屋所有權(quán)證書編號: ;

      3、土地使用權(quán)證書編號: ;

      4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積: ;

      5、房屋的使用面積:

      6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

      第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

      第四條 租賃期限、用途

      1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

      2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

      3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

      乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      第五條 租金及支付方式

      1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

      租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

      2、 房屋租金支付方式如下:

      甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

      第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

      1、 甲方應(yīng)承擔的費用:

      (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔。

      (2)

      2、乙方交納以下費用:

      (1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

      (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

      第七條 房屋修繕與使用

      1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

      甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

      乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

      對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

      2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

      乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

      (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

      (2)要求乙方恢復原狀。

      (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

      第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

      1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

      2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

      3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      第九條 合同的變更、解除與終止

      1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

      2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

      (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

      (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

      3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

      (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

      (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

      (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

      (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

      (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

      (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

      (7)拖欠房租累計 個月以上。

      4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      5、租賃期滿合同自然終止。

      6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

      第十條 房屋交付及收回的驗收

      1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

      2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

      3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

      4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

      第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

      1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

      2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

      3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

      4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

      5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

      第十二條 乙方違約責任

      1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

      (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

      (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

      (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

      (4)拖欠房租累計 個月以上的。

      2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

      3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

      4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

      5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

      第十三條 免責條件

      1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

      2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

      3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

      4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

      第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十五條 爭議解決

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

      1、提請仲裁委員會仲裁。

      2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      第十六條 其他約定事項

      1、

      2、

      第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

      第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

      甲方: 。 乙方: 。

      身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): 身份證號:

      電話: 電話:

      傳真: 傳真:

      地址: 地址:

      郵政編碼: 郵政編碼:

      房產(chǎn)證號:

      房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

      簽約代表:

      簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

      簽約地點: 簽約地點:

      標準房屋轉(zhuǎn)租合同書2022范本2

      出讓人:(以下簡稱甲方)

      受讓人:(以下簡稱乙方)

      見證方:(以下簡稱丙方)

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方倉庫房產(chǎn)一事達成以下條款:

      一、甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

      甲方根據(jù)已有的土地租賃合同,租賃土地面積____平米,在此土地上建造的倉庫建筑____平米,已依法取得使用面積為____平方米。該土地與房屋位于____位置。

      二、甲方對買賣權(quán)的聲明

      甲方保證該房屋是符合當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋土地租賃合同過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。

      三、乙方對購買權(quán)的聲明

      乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

      四、房屋售價的約定;

      雙方同意上述房屋售價為壹佰萬元整(含房屋配套附屬設(shè)施)。

      五、付款方式

      1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的全款。

      2、乙方應(yīng)在六個月后方可辦理立契過戶變更手續(xù)。

      六、違約責任

      甲、乙雙方合同簽訂后,甲方應(yīng)在獲得全部房款后六個月后的第一周清空房屋。

      七、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細則:

      沒有該房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

      沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

      房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

      八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

      1、本合同簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)毓芾聿块T申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地使有權(quán)證。甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

      2、鑒于甲方目前資金周轉(zhuǎn)困難,乙方借款給甲方月,甲方用房屋抵押給乙方。借款到期不能總現(xiàn),乙方可在六個月后的第一周將土地使用權(quán)及房屋過戶變更,房屋抵押借款期間甲方將此期間房租費作為付息3.5萬元整。借款期限為半年,(從____年___月___日至____年___月___日止),抵押借款期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證當時交給乙方。

      3、在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

      4、有關(guān)爭議本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

      生效說明本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      電話:

      乙方:

      電話:

      丙方:

      電話:

      ____年___月___日

      標準房屋轉(zhuǎn)租合同書2022范本3

      出租方 ( 甲方 ):_________

      承租方 ( 乙方 ):_________

      甲. 乙雙方通過友好協(xié)商 , 就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下 :

      一.租憑地址 : --縣--鎮(zhèn)的一處門市房

      二.租用期限及其約定 :

      1. 租用期限 : 自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 _____ 月 ____ 日止 : 租期 _____ 年 .

      2. 房屋租金;每年_____元. 乙方一次交與甲方3年租金________ 元人民幣.其余________ 元作為乙方維修資金由乙方使用.

      3. 合同期滿后 ,同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優(yōu)先承租權(quán).在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋,如果擅自收回

      房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失,甲方只負責補償乙方相應(yīng)時間房費)

      4、租賃期內(nèi)的水 , 電 , 電話 , 有線電視 , 取暖費等各項費用均由乙方支付 , 甲方概不支付,租賃結(jié)束時乙方須交清欠費。

      5、 租用期內(nèi) , 乙方有下列情形之一的甲方可終止合同 , 收回乙方房屋使用權(quán) , 乙方需承擔全部責任。

      (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 , 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 :

      (2)乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 :

      (3)乙方拖欠房屋租金達 30 天 :

      三.雙方責任及義務(wù) :

      1. 租用期滿后 , 乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前 1 個月提出 , 甲方可根據(jù)實際情況 , 在同等條件下給予優(yōu)先 :

      2. 在租賃期內(nèi) , 甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的 , 必須提前一個月通知對方 , 協(xié)商后解除本協(xié)議 :

      3. 乙方入住應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任 :

      4乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu) , 并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施 , 若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞 , 應(yīng)及時通知甲方 , 并配合甲方及時給予修復 ,

      其它未盡事宜 , 由甲乙雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)仲裁 .

      本協(xié)議一式兩份 , 甲 . 乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效 .

      出租方 ( 甲方 ):__________ 承租方 ( 乙方 ):________

      簽約日期 ______ 年 ____ 月 ____ 日

      標準房屋轉(zhuǎn)租合同書2022范本4

      本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂:

      甲方(贈與人):_______________________

      住所:_______________________

      身份證號:___________________

      共有人:

      住所:_______________________

      身份證號:___________________

      乙方(受贈人):_______________________

      住所:_______________________

      身份證號:___________________

      贈與見證人:_______________________

      住所:_______________________

      身份證號:___________________

      為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。

      第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,房屋所有權(quán)證號: ,建筑面積_________平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán),此贈與行為由共有人確認并在此贈與合同上簽字。

      第二條 甲方保證本次贈與并無任何不正當目的,甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),如有隱瞞導致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔賠償責任。

      第三條 根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產(chǎn)從事非法活動,甲方有權(quán)撤銷贈與,并收回贈與財產(chǎn)。

      第四條 本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

      第五條 乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔。

      (如贈與協(xié)議有附加條件,可在此處填寫附加約定)

      第六條 贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。

      第七條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:

      (1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。

      (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。

      第八條 本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。

      第九條 本協(xié)議生效后,雙方共同遵守。如一方違約,應(yīng)承擔違約責任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。

      第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。

      甲方:(簽字)_________乙方(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      標準房屋轉(zhuǎn)租合同書2022范本5

      轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):

      承租方(簡稱乙方):

      房東方:(簡稱丙方)

      甲、乙雙方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

      一. 商鋪地址:

      甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。

      二. 商鋪面積:

      轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米。

      三. 租賃期限:

      1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

      2. 裝修免租期:從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

      四. 租金:

      1. 數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

      2. 支付方式:

      租金按 為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納,先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。

      3. 如乙方逾期支付租金超過 個工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取 滯納金,如超過 天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責任。

      五. 租賃期內(nèi),甲方承擔下列責任:

      1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。

      2. 負責對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,仍由甲方承擔。

      3. 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

      六. 租賃期內(nèi),乙方承擔下列責任:

      1. 依約按時交納租金,并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

      2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

      3. 合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

      4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

      七. 合同終止及解除的規(guī)定:

      1. 合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

      2. 租賃期滿后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

      3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

      八. 不可抗力:

      商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

      九. 違約處理:

      1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應(yīng)賠償對方的實際損失。

      2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      十. 其他:

      本合同一式 貳 份,甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。

      訂約人:

      甲 方:

      乙 方:

      丙 方:

      證件號碼:

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