上海落戶租房合同【5篇】
上海,簡(jiǎn)稱“滬”或“申”,是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市,更多上海落戶租房合同請(qǐng)點(diǎn)擊“房屋租賃”查看。
上海落戶租房合同1
出租方:___________________________
承租方:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
________________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共______年零_____月,出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_______月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 違約責(zé)任
1.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。
2.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)
第九條 合租注意事項(xiàng)
以上概述均對(duì)合租雙方有效;
合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
合租雙方中如有一方中途退出,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時(shí)應(yīng)自行處理,出租另一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十一條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十二條 協(xié)議附件
1.本協(xié)議附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
(2)各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(簽字)_________ 乙方(簽字)_________
________年____月___日 ________年____月___日
上海落戶租房合同2
甲方:______________身份證號(hào):____________________________________
乙方:______________身份證號(hào):____________________________________
第一條:甲方在作為第一承租人,承租____________________________________
第二條:乙方與甲方視為共同承租人,與甲方關(guān)系為合租關(guān)系,乙方居住在此房中的________(主臥、次臥),與甲方關(guān)系為合租關(guān)系,合租期限時(shí)間為_______年____月____日到_______年_____月_____日。
第三條:乙方須向甲方支付________元房租(含物業(yè)、寬帶、有線電視),付款方式為 一付方式。押金為________元。以后租金必須于到期日提前____天向甲方付清。
第四條:甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。
第五條:乙方確保本間常居人數(shù)上限為_ _人。甲方確保其房間常居人數(shù)上限為__ 人,乙方人員如有變動(dòng)需經(jīng)甲方同意。
第六條:水電費(fèi)按實(shí)際使用量分?jǐn)?。乙方因個(gè)人原因不能按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用需提前通知甲方,最久不得超過天。
第七條:公共區(qū)域衛(wèi)生自覺愛惜,不得亂扔亂放,合理使用。在共同居住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等,相關(guān)電器設(shè)備用完隨手關(guān)閉,以免浪費(fèi)。甲乙雙方朋友來訪不得大吵大鬧影響對(duì)方居住。
第八條:雙方不得擅自動(dòng)用對(duì)方私人物品。乙方不得飼養(yǎng)寵物,不得在租賃期間以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,如有需要,須事先征得甲方同意。
第九條:租賃期結(jié)束,乙方需付清一切費(fèi)用,甲方立即退還押金。乙方在租賃期間如自行中斷協(xié)議合同,甲方不退還剩余房租及押金。
第十條:乙方人為損害房間設(shè)施及公共設(shè)施,致使無法使用者需負(fù)責(zé)維修或購置新設(shè)備,自主承擔(dān)費(fèi)用。
協(xié)議補(bǔ)充條款:________________________________________________________________________________________________________________________________________________
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________聯(lián)系電話:_________________
乙方簽字:_________________聯(lián)系電話:_________________
年 月日
上海落戶租房合同3
甲方(出租方):_________________身份證:________________
乙方(承租方):_________________身份證:________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失職責(zé)自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
電話;電話;
______年______月______日
上海落戶租房合同4
甲方(租賃人):_________身份證號(hào):_________________
乙方(承租人):_________身份證號(hào):_________________
一、租賃房屋
甲方將位于_______________市___________區(qū)______棟______單元四樓______門的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
2、如任何一方有變動(dòng)居所的意向,需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f明,否則需要支付對(duì)方(因未被提前告知而受到損失的一方)______個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償。
3、如甲方先變動(dòng)居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理。
三、租金
1、月租金為____________元,于陽歷每月的日,乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,待甲方能夠親自收取租金時(shí),乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé)。
2、水費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用,由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主承擔(dān),甲方不得再讓乙方承擔(dān),否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、乙方做為承租人,有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整,不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,甲方不得牽連于乙方,或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方。否則,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!
六、其他事項(xiàng)
甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的,乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。本協(xié)議雙方簽字,即為有效。______式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
__________年_______月______日__________年______月______日
上海落戶租房合同5
甲方(租賃人):_________身份證號(hào):_________________
乙方(承租人):_________身份證號(hào):_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條
甲方將自有的坐落在_________________房屋,建筑面積___________平方米、使用面積_____平方米,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共____年,甲方從_________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
3.拖欠租金___個(gè)月或空關(guān)___個(gè)月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事,住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。甲乙雙方議定月租金____元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租賃證的乙方可以拒付。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第五條、違約責(zé)任
1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議______式______份,甲方雙方各___份。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
__________年_______月______日__________年______月______日
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