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      2022北京住房出租合同范本【五篇】

      時間: 和杰4558 分享

      合同,指兩人或幾人之間、兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理某事時,為了確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。下面是小編為大家整理的2022北京住房出租合同范本,更多合同范本點擊“房屋租賃合同”查看!

      2022北京住房出租合同1

      出租方(甲方)____________身份證號碼:______________________________

      承租方(乙方)____________身份證號碼:______________________________

      房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號,房屋使用面積:_________平方米

      乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

      一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋、法令的義務(wù)。

      二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

      三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

      (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

      (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

      (3)無故拖欠租金三個月以上的。

      四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

      六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

      七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

      八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

      九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前甲方,并辦清以下手續(xù):

      (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

      (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

      (3)撤銷租約。

      十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

      十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

      十二、本租約自立約日起至_______年_______月_______日止有效。一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

      十三、其他____________________________________________。

      甲方:_____________________乙方:_____________________

      ___________年______月_____日___________年______月_____日

      2022北京住房出租合同2

      出租方:____________以下簡稱甲方身份證號:___________________________

      承租方:____________以下簡稱乙方身份證號:___________________________

      根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條房屋概況

      甲方將自有的坐落在_____市_____街_____巷_____號的房屋_____棟_____間,建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米,類型_____,結(jié)構(gòu)等級_____,完損等級_____,主要裝修設(shè)備_____,出租給乙方作_____使用。

      第二條租賃期限

      租賃期共_____個月,甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年_____月_____日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。

      2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。

      3.拖欠租金____個月或空置____月的。

      合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

      租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

      第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

      甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

      甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:

      1.有關(guān)稅法比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。

      2.甲、乙雙方議定。

      第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

      修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

      甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

      出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

      1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工。

      2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除。

      3.由乙方負(fù)責(zé)維修。

      4.甲乙雙方議定。

      乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

      工料費由______方承擔(dān)()。

      所有權(quán)屬______方()

      第五條租賃雙方的變更

      1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

      第六條違約責(zé)任

      1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。

      2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

      3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

      4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

      5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

      6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

      上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

      第七條免責(zé)條件

      1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

      第八條爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條其他約定事宜:__________________________________________。

      第十條本合同未盡事宜

      甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

      本合同一式_____份,其中正本_____份,甲乙方各執(zhí)_____份,副本_____份,送市房管局、工商局備案。

      甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________

      ________________年________月_______日________________年________月_______日

      2022北京住房出租合同3

      出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號:___________________________

      承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號:___________________________

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況

      甲方將位于______________市_________區(qū)_________小區(qū)_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。

      第二條房屋用途

      該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條租賃期限

      租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止,租期為_____年。

      第四條租金

      該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據(jù)市場行情,甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

      第五條付款方式

      乙方先支付________年租金和________元押金給甲方,合計人民幣________________元整(________元整),剩余租金于___________年______月___日前全部結(jié)清。

      第六條交付房屋期限

      甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

      第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的

      甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

      正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

      租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

      第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃?xì)赓M。

      甲方只負(fù)責(zé)取暖費、物業(yè)費。

      第十條房屋押金

      甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

      第十一條租賃期滿

      1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

      2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。

      3、租賃期限內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

      4、乙方如不續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃到期前________個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

      第十二條違約責(zé)任

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金。

      第十三條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

      第十四條其他約定

      (一)房屋內(nèi)有如下物品

      疽電:________電視機___臺(________元);美的電冰箱________臺(________元);________洗衣機____臺(________元),有線電視機頂盒___個(________元),無線路由器___個(________元);

      疽具:床鋪___個;鞋柜___個,液化氣鋼瓶___個,單頭爐具_(dá)__個。

      (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

      (1)水表現(xiàn)為:____________度;(2)電表現(xiàn)為:____________度。

      第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

      甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

      聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________

      ____________年______月___日____________年______月___日

      2022北京住房出租合同4

      出租方(甲方):________________

      承租方(乙方):________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條房屋座落:________________縣______小區(qū)______號樓__________室,包括_________號地下室。

      房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。

      第二條房屋租期為______年。從___________年_______月____日至___________年_______月____日。

      乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

      租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日為本合同簽字日和生效日。

      第四條在租用期間,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

      第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

      (一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

      (二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

      (三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

      第六條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

      本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持壹份

      甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________

      _____________年_______月____日

      2022北京住房出租合同5

      出租方(以下簡稱甲方):__________________________

      承租方(以下簡稱乙方):__________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________________,出租房屋使用面積共____________平方米。

      第二條該房屋租賃期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      第三條該房屋每月租金為________________元(大寫________________________元整)。租金總額為________________元(大寫________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元(大寫________________________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

      第四條房屋租賃期間,乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關(guān)費用),若未按時交相關(guān)費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔(dān)。

      第五條未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);

      第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;

      第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

      第八條本合同未規(guī)定者,適用民法相關(guān)規(guī)定。

      本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

      出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________

      ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

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