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      簡(jiǎn)單的廣州房子出租合同(5篇樣本)

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      廣州是國(guó)際性綜合交通樞紐首批沿海開放城市,是中國(guó)通往世界的南大門,粵港澳大灣區(qū)、泛珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市以及一帶一路的樞紐城市。更多簡(jiǎn)單的廣州房子出租合同請(qǐng)點(diǎn)擊“房屋租賃”查看。

      簡(jiǎn)單的廣州房子出租合同1

      出租方姓名:____________ 身份證號(hào):__________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

      承租方姓名:____________ 身份證號(hào):__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

      甲方將該房出租給乙方使用,地址___________________________________________。

      經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

      一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金按年結(jié)算,由乙方于每年的第一個(gè)月的十日內(nèi)交付給甲方。

      二、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),房屋如有損壞退房前應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。

      三、在本合同期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得無故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,并不得中途提高房租或終止協(xié)議。

      四、乙方必須按規(guī)定時(shí)間交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

      五、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同并退還剩余租金,在終止合同前,本合同仍有效。

      六、乙方應(yīng)向甲方交納房租 元及押金 元,合同簽訂時(shí)甲乙雙方當(dāng)面查看電表讀數(shù)為 ,水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用每半年結(jié)算一次,合同終止時(shí)甲方將退還乙方扣除水、電、衛(wèi)生費(fèi)用后的剩余押金。

      七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議,續(xù)簽協(xié)議。

      八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重,互相理解的原則。

      九、乙方在承租期間,因?yàn)橐曳竭^失造成安全事故或與鄰里發(fā)生民事糾紛,導(dǎo)致甲方室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失或者鄰居財(cái)產(chǎn)損失的,必須由乙方承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任。

      本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簡(jiǎn)單的廣州房子出租合同2

      出租單位: (甲方)

      承租單位: (乙方)

      甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達(dá)成以下租賃合同,以資共同遵守。

      一、租賃地點(diǎn):

      甲方向乙方提供位于 交易市場(chǎng) 房。

      二、租賃時(shí)間:

      甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回,租賃期限壹年。

      三、租賃金額及交納時(shí)間:

      1、甲方按年租金 對(duì)乙方收取租金。

      2、乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

      四、租賃其他費(fèi)用:

      1、合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

      2、其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費(fèi)用,由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

      五、其它相關(guān)規(guī)定:

      1、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:

      ⑴乙方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

      ⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

      ⑶乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的。

      2、租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。

      3、乙方在承租期間,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用,甲方不予補(bǔ)償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。

      4、乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。

      5、一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

      六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

      七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

      九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。

      甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)

      甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      年 月 日

      簡(jiǎn)單的廣州房子出租合同3

      出租方:_________身份證:____________________________

      承租方:_________身份證:____________________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

      _________________________________________________。

      第二條 租賃期限

      租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

      1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

      3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。

      租房合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

      第三條 租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限

      租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

      第四條 租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條 出租方與承租方的變更

      1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2、出租人出賣房屋,須在_____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

      3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

      第六條 違約責(zé)任

      1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_____元。

      2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元。

      3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

      4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_____元。

      5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      第七條 免責(zé)條件

      房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條 爭(zhēng)議的解決方式

      合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條

      本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本_____份,送_____單位備案。

      出租方(簽章):____________承租方(簽章):____________

      電話:______________________電話:______________________

      __________年_______月_____日__________年_______月_____日

      簡(jiǎn)單的廣州房子出租合同4

      甲方(出租方):________身份證號(hào):________

      乙方(承租方):________身份證號(hào):_________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜,簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。

      第一條租賃房屋的基本情況

      甲方將屬于其位于__的整棟樓房出租給乙方使用,出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共__平方米。

      第二條租賃期限及用途

      1、本合同租賃期限共__個(gè)月,自__起至__止。房屋為現(xiàn)狀交付,乙方承租該房屋僅作為__使用,未經(jīng)甲方同意,不能挪作他用。

      2、租賃期滿不再續(xù)租的,乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租,須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,租金另行協(xié)商確定。

      第三條租金及支付方式

      該房屋每月租金為__元整(人民幣¥__整),乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方,轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租,每逾期一天,乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。

      第四條履約保證金

      本合同簽訂當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金__元(人民幣_(tái)_¥),租賃期滿,乙方無違約行為的,甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

      第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

      租賃期內(nèi),乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、清潔費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額自行交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位。

      第六條乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施,不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施

      因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不修復(fù)或賠償?shù)?,可從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。在合約生效之日起,甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋,都必須事先通知,得到乙方的同意后,方可在約定時(shí)間進(jìn)入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

      第七條合同的解除

      1、合同期內(nèi),乙方單方面解除合同的,乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,雙倍返還乙方履約保證金。

      2、合同期內(nèi),如因政府征收或不可抗力,導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的,本合同提前終止,乙方應(yīng)將房屋交還甲方,因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

      3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)支付乙方三個(gè)月租金的違約金。

      4、租賃期內(nèi),乙方有下列行為的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并不退還履約保證金:

      (1)乙方對(duì)轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。

      (2)惡意拖欠房租一個(gè)月以上。

      (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

      (4)存在消防隱患,未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。

      (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

      (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害。

      第八條合同的終止

      1、合同終止時(shí),乙方應(yīng)在期滿后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方,未按期交還的,每逾期一日,乙方向甲方支付違約金元,逾期10個(gè)工作日仍未交還的,甲方可強(qiáng)制其搬遷。

      2、合同終止時(shí),甲、乙雙方對(duì)房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收,存在惡意毀損缺失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購(gòu)買的附屬物歸乙方所有。

      第九條爭(zhēng)議的解決

      甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向房屋所在地人民法院提起訴訟。

      第十條其他事項(xiàng)

      1、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計(jì)劃生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。

      2、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日

      簡(jiǎn)單的廣州房子出租合同5

      出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      第一條出租房屋的用途

      本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。

      第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

      本合同所出租房屋坐落在_。

      裝修和附屬設(shè)施:房屋系清水房,未裝修;水、電到戶,天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。

      第三條房屋租賃的期限

      租賃期限為六年,從年月日起至年月日止。

      租賃期限屆滿前30天,如乙方需要繼續(xù)承租,由雙方另行簽訂租賃合同。

      租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方,乙方在接到通知后二個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

      第四條租金及其支付方式

      租金:租金為固定價(jià),在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金,按人民幣40000元/年計(jì)算,按年支付。

      年月日至年月日為裝修期間,不計(jì)算租金。

      支付方式:第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

      賬戶信息如下:

      戶名:

      開戶行:

      銀行賬號(hào):

      第五條房屋的交付和裝修

      甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

      甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,自主決定裝修,不需要另行通知甲方,甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后,乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容,且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。

      第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣

      租賃期間內(nèi),乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時(shí),乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費(fèi)等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租后,根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。

      出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響本租賃合同的效力。

      第七條優(yōu)先承租權(quán)

      租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

      第八條房屋維修

      在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),維修期間不減免租金。因其他不歸結(jié)于乙方的原因,造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修,并減免此期間的租金。

      第九條違約責(zé)任

      租賃期間內(nèi),甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營(yíng)的視為違約,應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金,造成損失的,還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于:乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實(shí)現(xiàn)本合同目的的費(fèi)用)。

      租賃期內(nèi),乙方不按時(shí)支付租金,且在持續(xù)30個(gè)工作日仍不支付的,應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。

      第十條免責(zé)條件

      因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。

      第十一條合同的變更和終止

      在合同履行期間,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。

      在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

      乙方需要提前終止本合同的,應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營(yíng)。

      第十二條爭(zhēng)議解決的方式

      合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí),可以向平武縣人民法院提起訴訟。

      第十三條其他約定

      本合同一式四份,雙方各持二份,都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

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