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      2022深圳店鋪出租合同簡易版

      時間: 和杰4558 分享

      在法治社會的今天,凡事都事先簽好合同,劃分雙方的責(zé)任和義務(wù),是非常好的一種方式。每一條款都清楚地列在合同里,簡單說就是“事前說好,事后不惱”。下面是小編為大家整理的2022深圳店鋪出租合同簡易版,喜歡可以分享一下喲!

      2022深圳店鋪出租合同1

      出租方(以下簡稱甲方):___________身份證號碼:_________________________

      承租方(以下簡稱乙方):___________身份證號碼:_________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

      第一條租賃內(nèi)容

      一、甲方將位于____________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

      二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米,使用面積為__________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

      四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

      第二條租賃期限

      五、租賃期_____年,自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

      第三條租金及其它費(fèi)用

      六、合同有效年度租金共計為__________元(人民幣)。

      七、每一個租賃年度按月計算。

      八、電費(fèi)按日常實際使用數(shù)(計量)收費(fèi),每月______日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

      第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

      九、甲方

      (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

      (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

      (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

      (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償____________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

      (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

      (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

      十、乙方

      (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

      (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

      (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

      第五條付款方式及時間

      十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi),定金轉(zhuǎn)為租金,并將租金余額____________元人民幣一次性付給甲方。

      十二、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

      第六條房屋裝修或改造

      十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

      十四、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),不得影響其安全性,否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

      第七條續(xù)租

      十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

      十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

      第八條其它

      十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

      十八、本合同未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不盡,訴訟解決。

      十九、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,簽字生效。

      甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

      電話:__________________________電話:__________________________

      __________年________月______日__________年________月______日

      2022深圳店鋪出租合同2

      出租人(以下簡稱甲方)________________身份證號碼__________________________

      承租人(以下簡稱乙方)________________身份證號碼__________________________

      甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

      二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

      三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

      四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

      六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

      七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,均由乙方支付。

      八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(公章):______________乙方(公章):______________

      電話:_______________________電話:_______________________

      _________年______月_____日_________年______月_____日

      2022深圳店鋪出租合同3

      出租方(下稱甲方):______________身份證:____________________________

      承租方(下稱乙方):______________身份證:____________________________

      甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

      一、房屋地址

      甲方出租的商鋪坐落于____________________________________,建筑面積____________平方米。

      二、租賃期限

      雙方商定房屋租期為______年,自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

      三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

      1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

      3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的,并賠償違約金____________元。

      合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

      四、租金及交納方式

      1、每年租金為人民幣____________,大寫:________________________元整。

      2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于___________年_______月______日前交至出租方。

      3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

      五、租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

      六、各項費(fèi)用的繳納

      1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

      2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

      3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

      七、出租方與承租方的變更

      1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

      2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

      八、違約金和違約責(zé)任

      1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。

      2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

      3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

      九、免責(zé)條件

      若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

      十、爭議的解決方式

      本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

      十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

      甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

      電話:________________________電話:________________________

      ___________年_______月______日___________年_______月______日

      2022深圳店鋪出租合同4

      出租方(以下簡稱甲方):___________身份證:___________________________

      承租方(以下簡稱乙方):___________身份證:___________________________

      承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

      一、門面位置、面積及用途

      甲方將位于_________________________房屋,面積約__________平方米租賃給乙方使用,用于_______________。

      二、租賃期限

      1、本著賃合同期限為__________年,即從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止(以下簡稱合同期限)。

      2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

      3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

      三、租金及支付時間

      本合同期內(nèi)壹年租金為__________元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

      四、合同保證金的約定

      簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金__________元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

      五、房屋裝修

      1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

      六、其他費(fèi)用

      1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

      2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

      七、雙方的權(quán)利、義務(wù)

      1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

      (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

      (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進(jìn)行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進(jìn)行監(jiān)督;

      2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

      (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

      (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

      (三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;

      (四)對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

      (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

      (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

      八、違約責(zé)任

      以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

      九、補(bǔ)充條款

      未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

      十、附則

      本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

      甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

      電話:_______________________電話:_______________________

      __________年_______月______日__________年_______月______日

      2022深圳店鋪出租合同5

      出租人(以下稱甲方):承租人(以下稱乙方):

      甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

      第一條商鋪基本情況:甲方將坐落于_________,占地面積_________平方米,另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。

      第二條租期:租期共_________年,即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

      第三條租金和租金交納期及條件:

      1.租金:共_________元。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      2.支付時間、方式:租金每_________個月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,第二次租金于______交清,以后交付方式以此類推。

      3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

      4.在簽署本合同時,乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。

      第四條租賃期間商鋪的修繕

      由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),乙方可自行維修,維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的,修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

      甲方(是/否)允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是:_________。

      第五條各項費(fèi)用的繳納

      1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

      2.水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,電表表底數(shù)為_____度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

      3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

      4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

      第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

      1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

      2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

      3.乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)解除合同:(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;(3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

      4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

      5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

      第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

      1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干預(yù)。

      2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

      3.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán),沒有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

      4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

      乙方:

      1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

      2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

      3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

      甲方(蓋章):法定代表人(簽字):聯(lián)系電話:

      _________年______月____日

      簽訂地點:_______________

      乙方(蓋章):法定代表人(簽字):聯(lián)系電話:_________年______月____日

      簽訂地點:_______________

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