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      東莞市店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議5篇

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      簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng),為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益,避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。下面給大家分享一些關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文,更多合同點(diǎn)擊“店鋪轉(zhuǎn)讓”查看。

      東莞市店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議1

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:

      頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、甲方同意將位于x房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為200平方米。

      二、租期為三年,_年3月10日至_年3月9日止,乙方一次性支付甲方租金為35萬(wàn)元人民幣(大寫:叁拾伍萬(wàn)元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

      三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動(dòng),如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。

      四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔(dān)。

      六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因,乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng),避免造成不必要的麻煩和解釋。

      七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金,其它損失由乙方自己承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

      八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的,甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán),造成的損失全部有乙方責(zé)任。

      九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方簽字:

      日期:

      乙方簽字:

      日期:

      東莞市店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào)碼:____________________

      受讓方(乙方):____________身份證號(hào)碼:____________________

      本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項(xiàng)約定如下:

      一、甲方在__處租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店,現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用,建筑面積為_______平方米。

      二、本協(xié)議有效期為____年,即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租約為________元(__________)房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議。

      三、甲乙雙方約定,甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的讓給乙方,租用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元(__________),上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

      五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。

      七、違約責(zé)任:

      (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過__天乙方有權(quán)解除合同;

      (2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過__天甲方有權(quán)解除合同;

      八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面,按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。

      九、特別條款:租期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。

      十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

      十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動(dòng),需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價(jià)賠償,乙方自行裝修后租期到,如乙方不能繼續(xù)租用,此裝修歸甲方所有,乙方不得擅自破壞、損壞。

      十二、店內(nèi)所有配置工具,經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方,如有損壞原價(jià)賠償。

      甲方(公章):_______________________乙方(公章):_______________________

      法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      東莞市店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議3

      甲方:________________

      乙方:________________

      丙方:________________

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

      第一條

      甲方于________年____月____日前將位于________________店鋪(__層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

      第二條

      該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_______,月租為________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

      第三條

      店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

      第四條

      乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      第五條

      條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具,相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

      第六條

      乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________的違約金,逾期___日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。

      第七條

      遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

      第八條

      本合同一式二份,自簽字之日起生效。

      甲方(簽字):____________日期:_________年____月____日

      乙方(簽字):____________日期:_________年____月____日

      丙方(簽字):____________日期:_________年____月____日

      東莞市店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議4

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號(hào)碼:____________________

      受讓方(乙方):____________身份證號(hào)碼:____________________

      甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、丙方同意甲方將自己位于________,________號(hào)的店鋪(原為:________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

      二、乙方于_______年____月____日支付甲方訂金人民幣_(tái)___________元,(大寫____________),甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金

      三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。

      四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿____個(gè),衣架____個(gè),褲架____個(gè),模特____個(gè),桌子____個(gè),凳子____個(gè),玻璃____塊全部________元?dú)w乙方所有。

      五、甲方在店鋪交給乙方時(shí),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元,(大寫:____________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_______________________乙方(公章):_______________________

      法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________

      _________年____月____日_________年____月____日

      東莞市店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議5

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

      頂讓方(乙方):____________

      甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

      一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

      二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

      三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

      四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

      五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:__________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

      六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      七、違約責(zé)任:

      (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同。

      (2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同。

      (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

      八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

      九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

      甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

      _________年____月____日_________年____月____日

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