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      私人房屋租賃合同開(kāi)頭

      時(shí)間: 其其1872 分享

      合同或協(xié)議一般只是名稱(chēng)、叫法的不同。只要不違反法律和道德風(fēng)俗,當(dāng)事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱(chēng)、內(nèi)容、形式,都是有效的。下面小編給大家?guī)?lái)私人房屋租賃合同開(kāi)頭,更多私人房屋租賃合同開(kāi)頭點(diǎn)擊“房屋租賃”查看。

      私人房屋租賃合同開(kāi)頭1

      根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則,經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù),特定此合同,雙方共同遵守。

      出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      一、房屋基本情況:

      承租房屋位于__市__明 縣 __陽(yáng) 鎮(zhèn) 蘭茂 小區(qū) 幢 號(hào),面積約為 平方米。

      二、租賃期限:

      租賃期:自20__年 月 日至20__年 月 日,共 個(gè)月。

      三、房屋租金及其他費(fèi)用:

      1、房屋租金:房屋租金為每月1000元,全年房租合計(jì)12000元(大寫(xiě):人民幣 零 拾 壹 萬(wàn) 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。

      2、付款方式與時(shí)間:所租房屋實(shí)行先支付租金,后使用的原則,房租全年 壹 次支付,定于每年 月 日前支付。即第一年的租金于20__年 月 日前支付,第二年的租金于20__年 月 日前支付,剩余年限的租金于20__年 月 日前支付。

      四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù):

      1、甲方的權(quán)利:

      (1)甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金,乙方不按期交納租金,甲方有權(quán)解除合同。

      (2)甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

      2、甲方的責(zé)任及義務(wù):

      (1)甲方出租房屋時(shí),保證出租房屋整體完好,保障乙方水電齊全暢通。

      (2)甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝,乙方直接向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、氣費(fèi)。

      五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù):

      1、乙方的權(quán)利:

      (1)乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      (2)租賃期間,若乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。

      2、乙方的責(zé)任及義務(wù):

      (1)乙方按合同約定交納房租。

      (2)乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。

      (3)乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋,維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

      (4)乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)。

      (5)乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

      六、其他事項(xiàng):

      合同終止時(shí),乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

      十一、爭(zhēng)議的解決:

      甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向房屋所在地人民法院起訴。

      本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

      十二、補(bǔ)充條款:

      在乙方租賃期間,甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

      甲方(簽章): 乙方(簽章)

      電話(huà): 電話(huà):

      簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

      私人房屋租賃合同開(kāi)頭2

      甲方(出租方): 乙方(承租方):

      身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

      地址: 地址:

      聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

      依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事家達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條 房屋基本情況

      甲方將位于 出租給乙方使用,建筑面積 平方米,甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。

      第二條 租賃期限

      1、房屋租賃期自年月年月為,乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方同意。

      2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第三條 租金

      1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

      2、甲方交付房屋組乙方使用時(shí),乙方向甲方支付租賃保證金,即人民幣(小寫(xiě) 元整)。甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

      第四條 其他費(fèi)用

      租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

      乙方應(yīng)承擔(dān):水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、電視收視費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

      第五條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

      1、租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因此造成對(duì)甲方重大損失的,甲方除追究乙方賠償責(zé)任外,還可依據(jù)情理解除合同,并不予退還租賃保證金。

      3、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

      第六條 合同的解除

      (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同

      (二)甲方有下列情形之一時(shí),乙方有權(quán)單方解除合同:

      1、未按約定時(shí)間交付該房屋的。

      2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

      3、交付的房屋危及乙方安全的。

      (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋,后果乙方自行承擔(dān):

      1、不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金的。

      2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

      4、利用該房屋從事違法活動(dòng)損害公共利益的。

      第七條 違約責(zé)任

      1、租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前日通知乙方,將已收取的租金余額及押金退還乙方。

      2、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

      3、租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知甲方,扣除50%保證金。

      第八條 其他約定事項(xiàng)

      1、交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)。

      2、本合同終止后,乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離,即交回租賃房地產(chǎn),并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

      3、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中,由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何安全事故,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

      4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

      本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      私人房屋租賃合同開(kāi)頭3

      甲方(出租方) 身份證號(hào):

      乙方(承租方) 身份證號(hào):

      經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

      一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

      二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

      三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

      四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。

      五、付款方式:

      1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。

      乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。

      六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

      七、其它約定:

      1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

      2、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

      3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)300元)

      八、違約處理:如甲方提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

      九、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

      十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

      十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

      甲方簽名: 乙方簽名:

      電話(huà)號(hào)碼: 電話(huà)號(hào)碼:

      簽約時(shí)間: 年 月 日

      私人房屋租賃合同開(kāi)頭4

      甲方(出租人):乙方(承租人):

      身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

      地址: 地址:

      電話(huà): 電話(huà):

      本著自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。

      一、出租人自愿將自己位于___市__區(qū)__街__號(hào)的房屋(室內(nèi)建筑面積__平米)出租給承租人。

      二、租賃期限:兩年。租金給付方式:按承租人實(shí)際入住時(shí)間,以現(xiàn)金方式每月一交。

      三、承租方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:

      (一)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

      (二)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

      (三)惡意拖欠租金半月以上的。

      四、合同期滿(mǎn)后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)

      租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與出租人協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

      五、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

      雙方議定月租金__元,由承租人在實(shí)際入住后交給出租人。出租人收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的承租人可以拒付。

      六、租賃期間的房屋修繕和裝飾

      (一)修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障承租人安全正常使用。出租人修繕?lè)课輹r(shí),承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)雙方商定,按規(guī)定的維修范圍,由出租人出資并組織施工。

      (二)承租人因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到出租人同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方再行協(xié)商。

      七、租賃雙方的變更

      (一)如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      (二)出租方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知承租方,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

      (三)承租方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得出租方同意,出租方應(yīng)當(dāng)支持承租方的合理要求。

      八、違約責(zé)任

      (一)租賃雙方如有一方未履行約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)賠償責(zé)任。

      (二)出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用的,承租方有權(quán)拒付。

      (三)承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,出租方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。

      九、免責(zé)條件

      (一)房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      (二)因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

      十、爭(zhēng)議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),也可以向人民法院起訴。

      十一、本合同未盡事宜,雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      十二、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份留作管理部門(mén)備案。

      甲 方: 乙 方:

      年 月 日 年 月 日

      私人房屋租賃合同開(kāi)頭5

      出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      身份證號(hào)碼:

      地址:

      電話(huà):

      承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      身份證號(hào)碼:

      地址:

      電話(huà):

      一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號(hào)房西屋,出租給乙方作居住使用。

      二、租期從20__年6月26日起至20__年6月26日止(即1年)。

      三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

      四、租賃期間房屋的電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。

      五、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方接住后要保持房屋完好無(wú)損,出現(xiàn)事故(火災(zāi)、水災(zāi))等后果,由乙方全部負(fù)責(zé)。從即日起室內(nèi)的一切電器、門(mén)鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負(fù)責(zé)更換。

      六、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

      七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份、

      出租人: 承租人:

      簽名(蓋章): 簽名(蓋章):

      本合同于20__年6月26日于綏化市訂立

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