北京租賃合同規(guī)范模板
租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。下面是小編給大家?guī)肀本┳赓U合同規(guī)范模板，更多租賃合同模板可點擊“合同模板”查看。
北京租賃合同規(guī)范模板1
出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途為：__________ ;(居住/商業(yè))
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個月。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
第四條 租金及押金
(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金：人民幣________________ 元整(：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的'違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，____________ 由甲方承擔(dān)，____________ 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負責(zé)修復(fù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份
出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________
聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：______________________
______年____月____日
北京租賃合同規(guī)范模板2
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋概況
1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間房屋，建筑面積為___平方米，場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計_間，甲方提供照明電源0.7kw_間，計__kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)_只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。
7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。
第二條房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。
第三條租賃期限
1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離房屋，由甲方收回。
2、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)
2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)
3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)
4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)
1、甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)
2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
3、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標準。
4、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔(dān)。
5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后 門，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。
7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責(zé)。
第六條租賃關(guān)系的變更
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;
4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā))，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。
第七條違約責(zé)任
1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。
3、乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元)
4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。
5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時負責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱)_________
承租方(全稱)_________
簽約日期：_________年_________月_________日
北京租賃合同規(guī)范模板3
出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營，管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條
甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)"號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。
第二條
租金，押金交納期及方式
1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)第二年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第三年使用費為人民幣￥(大寫：)第四年使用費用為人民幣￥(大寫：)，第五年使用費為人民幣￥(大寫：)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式：
第三條
水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。
第四條
出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條
乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備，設(shè)施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責(zé)。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條
甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨[_____]市場而待定。
第八條
租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條
本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條
本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條
租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條
本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：
甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：
年月日年月日
北京租賃合同規(guī)范模板4
出租房：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途：
甲方將位于____棟____樓____號房屋，面積約____平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。
二、租賃期限：
1、本租賃合同期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間：
本合同期內(nèi)壹年租金四萬八千元(￥48000)，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000)，并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權(quán)屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需及時交付不欠賬。
2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔(dān)。
七、雙方的權(quán)利、義務(wù):
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行
(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自
(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)維
(六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合
八、違約責(zé)任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補償條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對方，并提供新的聯(lián)系方式電話號碼，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應(yīng)及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負責(zé)。
十、附則：
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日至_________年____月____日
北京租賃合同規(guī)范模板5
出租方：(以下簡稱甲方)__________________________________________
承租方：(以下簡稱乙方)__________________________________________
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，按照平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條：租賃物的名稱、數(shù)量、用途：
乙方租用甲方機械設(shè)備用于_________________________________________。
乙方租用甲方機械設(shè)備為：
設(shè)備型號數(shù)量產(chǎn)地編號現(xiàn)值租金月
第二條：租賃期限
乙方自________年____月____日起租用甲方機械設(shè)備至________年____月____日止。合同期滿乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)，與甲方重新簽訂合同。如未續(xù)簽合同也未退還機械設(shè)備，視甲方繼續(xù)租用機械，本合同除租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ谕?，其他條款繼續(xù)生效，但甲方有權(quán)隨時終止租賃關(guān)系，并收回機械。
第三條：租金的計算和支付
1、租金每月為(大寫)元(小寫元)，按月計算，每月提前五天支付。對首月施工不足月的按月計算租金，末月施工超過25天(含25天)以足月計算租金，未超25天則按日計算租金，每日租金按月租金除以30天計算。
2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過小時(折合1個臺班)，每月累計不得超過___小時(甲方免收租金天數(shù)對應(yīng)的臺班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出____小時部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費，每小時租金按月租金除以240小時計算。
3、如因乙方或工地施工方或天氣原因造成停工或者工作時間減少等原因，除非合同另有約定外，皆不影響租金的計算，乙方仍要依約支付租金。
4、租金付款方式為：
①現(xiàn)金();
②現(xiàn)匯()。甲方收到后開收款收據(jù)。
第四條：租賃機械的交貨和驗收
1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時及時在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章后的租賃機械的驗收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機械的驗收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃機械的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責(zé)處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求。
第五條：租賃機械的使用、維修、保養(yǎng)和費用承擔(dān)
1、租賃機械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負責(zé)日常燃油及輔油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)，費用由乙方承擔(dān)。維修一次需更換的零配件_______元以下由乙方負責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負責(zé)承擔(dān)。
2、工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進行排除，應(yīng)及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，租金不予扣減。如超過三天，超出的天數(shù)不計算租金，但必須有甲方機手(操作手)的簽字認可。
3、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中，致使
第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔(dān)。
5、機械租賃期間，乙方未征得甲方的書面同意不得轉(zhuǎn)移工作地點。
第六條：租賃機械的運輸方式及運費的承擔(dān)
1、乙方指定運輸方式為：
①汽運();
②鐵運()。
乙方租賃甲方機械，如租期不足個月，乙方承擔(dān)雙程(進場及返程)運費，如租期在個月以上，則租賃機械的進退場的運費由甲、乙雙方各承擔(dān)一半，即進場費由乙方承擔(dān)，退場費用由甲方承擔(dān)。
第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按約定交付租賃機械，并在租賃期限內(nèi)保證租賃物符合約定用途。
2、甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限不被
第三人主張權(quán)利。
3、甲方為租賃機械配備操作手____名，其每人工資_____元月，由_____方負責(zé)承擔(dān)，并負責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費用由_____方負責(zé)承擔(dān)。機械操作手不承擔(dān)施工技術(shù)責(zé)任，但必須服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)章制度，按乙方的要求進行施工。
4、乙方支付全部的租金后，甲方應(yīng)提供在其所在地開具的的應(yīng)稅發(fā)票。
第八條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須按合同約定支付租金。
2、在租賃期間，本合同所列租賃機械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方在占有、使用租賃機械期間，非因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險和責(zé)任(如查封、扣押、被盜、被損毀、滅失或乙方包括工地施工方指揮有誤等)由乙方負全部責(zé)任(被盜、被損毀、滅失的應(yīng)按機械的購買價格予以賠償)。租賃期間發(fā)生的人身傷害事故應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、乙方有權(quán)按約定的方法、地點和租賃物的性質(zhì)使用租賃物。設(shè)備進退場時，乙方應(yīng)提供無償?shù)娜斯C械服務(wù)，退場時必須給甲方簽署設(shè)備退場證明。若乙方未履行簽字手續(xù)，退場時間則以機械操作手或運輸單位(運輸司機)確認的退場時間為準。
4、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃物上增加或拆除零部件。
5、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。
6、乙方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則造成的全部后果由乙方承擔(dān)。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得借款給甲方機械操作手，否則甲方概不認可。
第九條：違約責(zé)任
1、在租賃期間，如租賃物被第三人主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。
2、乙方必須按合同約定支付租金，否則，甲方有權(quán)停機待款，但停機期間仍然計算租金。如乙方付款后繼續(xù)租(使)用，停機期間所造成的損失均由乙方負責(zé)。
3、在租賃期間，乙方如未征得甲方書面同意將租賃機械轉(zhuǎn)租給
第三人，甲方除有權(quán)直接解除合同，要求乙方支付轉(zhuǎn)租期間的租金外，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間租金20%的違約金。
4、未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或違法解除本合同;任何一方若有違反，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。
5、乙方未按合同約定支付租金時，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并由乙方每逾期____日按所欠租金萬分之五支付違約金，直至全部支付完畢。如違約金不足以賠償甲方的實際損失，則乙方應(yīng)按實際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;
(2)乙方如逾期____日仍未付清所欠租金，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)歸還租賃機械，否則應(yīng)賠償給甲方造成的一切損失(包括返程運費)。
第十條：爭議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，由甲方所在地法院裁決。如因乙方欠付租金而產(chǎn)生糾紛，則甲方所聘律師費、交通費、食宿費等費用皆由乙方承擔(dān)。
第十一條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
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