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      2022深圳正規(guī)房屋租賃合同5篇

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      合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。下面給大家分享一些關(guān)于房屋租賃合同范文,更多深圳正規(guī)房屋租賃合同范文點擊“房屋租賃”查看。

      2022深圳正規(guī)房屋租賃合同1

      訂立合同雙方:

      出租方:___,以下簡稱甲方

      承租方:___,以下簡稱乙方

      根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

      第二條 租賃期限

      租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

      2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

      3、拖欠租金__個月或空置__月的。

      合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

      租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

      第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

      甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

      甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

      1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

      2、甲、乙雙方議定。

      第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

      修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

      修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

      甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

      出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

      1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

      2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

      3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

      4、甲乙雙方議定。

      乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

      工料費由___方承擔(dān)( );

      所有權(quán)屬___方( )

      第五條 租賃雙方的變更

      1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

      3、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

      第六條 違約責(zé)任

      1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。

      2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

      3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

      4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

      5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

      6、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

      上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,

      第七條 免責(zé)條件

      1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

      第八條 爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條 其他約定事宜、

      1、……

      第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

      本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

      出租方:(蓋章)   承租方:(蓋章)

      法定代表人:(簽名)   法定代表人:(簽名)

      委托代理人:(簽名)   委托代理人:(簽名)

      合同有效期限: 至 年 月 日

      2022深圳正規(guī)房屋租賃合同2

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

      一、房屋的座落、面積

      1-1、房屋座落于渝魯大道188號的重慶市江北區(qū)九寨印象11幢4-3號。

      1-2、房屋房型為3室1廳2衛(wèi);該房屋建筑面積共113.9平方米。

      二、租賃用途

      2-1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

      2-2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

      三、租賃期限

      3-1、該房屋租賃期為 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

      3-2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      四、租金及支付方式

      4-1、該房屋的月租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元整,租金以現(xiàn)金方式支付。

      4-2、雙方議定首期付 個月租金,押 個月押金,以后按每 個月結(jié)算一次,提前 天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收條予乙方。

      五、其他費用

      5-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的.水費,電費,燃?xì)赓M,電話費,有線電視費、物業(yè)費、網(wǎng)費及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

      5-2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

      六、甲方的義務(wù)

      6-1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

      6-2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。

      6-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

      七、乙方的義務(wù)

      7-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

      7-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

      7-3、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛護(hù)使用租賃的房屋,如因乙方的過失或者過錯使房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      7-4,乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

      八、甲方提供的設(shè)備如下:

      1、熱水器 2、油煙機(jī)3、空調(diào)(3臺)4、洗衣機(jī)5、冰箱 6、床(3張)7、其他 。

      九,押金及違約金

      9-1,為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的押金為:(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。

      9-2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方人民幣 仟元整的違約金;反之,若乙方違約,則甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,甲方有權(quán)不退還保證金。

      9-3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

      十、其他條款

      10-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同,另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

      10-2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

      10-3、本合同連補充條款共3頁,壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)1份。

      10-4、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

      出租方(甲方): 承租方(乙方):

      聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

      電話: 電話:

      身份證號: 身份證號:

      2022深圳正規(guī)房屋租賃合同3

      甲方(出租方)__________________

      乙方(承租方)__________________

      現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

      一、房屋信息

      甲方將自有的坐落在__________________的房屋,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用。裝修程度:__________________,租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。

      二、租賃期限

      ______年______月______日至______年______月______日。

      三、租金及押金交納時間

      每年房屋租金為______元,先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃______年后,房租隨市場行情變動。

      四、租賃期間的其他約定事項

      1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

      2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),乙方在租賃期間,需要對房屋進(jìn)行裝修、改動的,需經(jīng)甲方同意,所需費用由乙方承擔(dān)。

      不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償,房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。

      3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

      承租前一切費用乙方概不負(fù)責(zé)。

      4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

      若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,若乙方出兌,應(yīng)提前一個月告知甲方。

      5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。

      租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

      6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

      7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。

      雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

      8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前三個月告知乙方;

      若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。

      五、違約責(zé)任

      甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,損失超過違約金時,需另行追加賠償。

      六、其他

      1、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

      2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      3、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

      甲方(簽字)__________________

      乙方(簽字)__________________

      日期:______年______月______日

      2022深圳正規(guī)房屋租賃合同4

      甲方:_________________________

      乙方:_________________________

      第一條本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶,其中____________為出租給房間。

      第二條甲方是房東,乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

      第三條該房屋租賃期共_____個月。

      租金為每月__________(2人),押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)

      支付形式為:每三個月交付,水電燃?xì)赓M隨同。

      第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

      第五條合租期間,水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔(dān)暖氣費和物業(yè)費。

      第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應(yīng)積極采納。

      第七條朋友來訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。

      第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費用,依具體情況而定。

      第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

      第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。

      第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

      第十二條甲方如解除合約需提前一個月,知會乙方。

      第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。

      第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

      備注:_________________________________________________________________________

      ______________________________________________________________________________

      甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

      身份證號:_________________身份證號:_________________

      聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

      簽署日期:___年___月____日簽署日期:___年___月___日

      2022深圳正規(guī)房屋租賃合同5

      甲方(出租方):身份證號:

      乙方(承租方):身份證號:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;

      2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施,因擅自拆除或損壞,必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任;

      3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,自負(fù)其責(zé);

      4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);

      5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

      6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計人民幣大寫仟佰拾元,后期房租交付約定每個月交付一次,金額元,乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;

      8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);

      9、合同期滿后,甲、乙雙方有權(quán)終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失;

      10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;

      11、違約責(zé)任

      (1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

      (2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

      (3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

      (4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

      (5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      12、其他約定

      (一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

      (1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度;

      (4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

      (三)甲方提供給乙方物品如下:

      (1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺,入戶大門鑰匙把;

      (2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

      (3)租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

      (4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

      13、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      甲方(簽字):乙方(簽字):

      簽訂時間:簽訂時間:

      聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

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