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      承包土地轉(zhuǎn)讓合同5篇

      時(shí)間: 楚雯1870 分享

      在進(jìn)行的時(shí)候,往往轉(zhuǎn)讓的僅僅是土地在一定時(shí)間內(nèi)的使用權(quán),畢竟土地的使用權(quán)是歸國(guó)家和集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,而自然人、法人僅僅只能獲得使用權(quán)。下面小編給大家?guī)?lái)承包土地轉(zhuǎn)讓合同,點(diǎn)擊“轉(zhuǎn)讓合同”查看更多的轉(zhuǎn)讓合同。

      承包土地轉(zhuǎn)讓合同1

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):

      法定代表人身份證號(hào):

      住所: 聯(lián)系方式:

      乙方(受讓方):

      法定代表人身份證號(hào):

      住所: 聯(lián)系方式:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

      一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

      甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)99.9%轉(zhuǎn)讓給的乙方,轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途,主營(yíng)項(xiàng)目是 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

      二、轉(zhuǎn)讓期限

      土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。

      轉(zhuǎn)讓期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

      轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元, (大寫(xiě): );

      轉(zhuǎn)讓費(fèi)于 年 月 日前全部支付完畢。

      四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)

      1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

      2. 甲方將股份99.9%轉(zhuǎn)讓給乙方,(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

      3.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后依法享有對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

      4.甲方經(jīng)營(yíng)期間的所有債務(wù)與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系,甲方負(fù)責(zé)處理所有債務(wù)與糾紛。

      五、違約責(zé)任

      1.乙方不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),每日按應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金。

      2.甲方不按時(shí)交付土地,每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 ‰承擔(dān)違約金。

      3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

      4.一方當(dāng)事人違約,經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

      六、其他

      1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

      2.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng): 。

      3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向成都市金堂縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴。

      4.本合同一式 貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽字): 乙方(簽字):

      年 月 日 年 月 日

      承包土地轉(zhuǎn)讓合同2

      甲方:

      乙方:

      為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

      一、承包期限屬于永久性,乙方子孫有繼承轉(zhuǎn)讓權(quán)。

      二、土地四至邊界:東至彭--地邊;南至路邊為界;西至彭--地為界;北至彭--地為界。

      三、成交后一切土地糾紛由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

      四、乙方一次性向甲方付款陸萬(wàn)叁仟元整(63000.00元)。

      五、如甲、乙雙方有違反合同者,違反方付守約方違約金貳拾萬(wàn)元整(00.00元)。

      六、合同從雙方成交之日起生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,具有同等法律效力。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      ________年____月____日

      承包土地轉(zhuǎn)讓合同3

      甲方:

      乙方:

      甲乙本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:

      一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

      1.甲方將--土地面積--畝(具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),超出--畝的,以--畝計(jì)算,不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至--,南至--,西至--,北至--,具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)林證字(--)第--號(hào)《林權(quán)證》中--平面圖。

      2.承包期間,--土地面積減少達(dá)總面積的--%以上時(shí),承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。

      二、承包期限

      承包期限為一年。自--年--月--日起至--年--月--日止。于合同到期后,雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包,雙方再簽訂承包合同,并且在續(xù)包期間,甲方不得無(wú)故提高承包價(jià)款。

      三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

      1.土地承包金的確認(rèn)雙方商定,土地承包金為--元。

      2.廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)--元(按原值50%折舊計(jì)算)。

      3.付款方式

      (1)乙方應(yīng)付的--年--月--日至--年--月--日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)--元,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將--的《林權(quán)證》變更--并交給乙方的同時(shí)付款--萬(wàn)元,余款--元乙方自收到變更《林權(quán)證》--之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

      (2)自--年起每年度的土地承包金--元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的--月--日前一次性支付。

      四、甲方權(quán)利義務(wù)

      1.甲方有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

      2.甲方承諾與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

      3.承包期間,甲方不得將--土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等。

      4.甲方承諾對(duì)上述第一條所涉土地及附屬品具有絕對(duì)的排除第三方的權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)予以賠償。

      5.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后一定期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好

      6.甲方有義務(wù)在交付之日前--日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi)所欠的債務(wù),并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用,乙方在承包期限內(nèi)對(duì)于甲方所欠債務(wù),不負(fù)有償還責(zé)任。在承包期限內(nèi),因廠房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)責(zé)任。

      7.在乙方承包期限內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系,為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙,為乙方行使權(quán)利提供便利的條件和環(huán)境。

      8.承包期限內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;

      9.甲方應(yīng)在--年--月--日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),在--年--月--日前辦理過(guò)戶(hù)。

      五、乙方權(quán)利義務(wù)

      1.承包期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);對(duì)轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù),乙方不承擔(dān)責(zé)任。

      2.承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;

      3.承包期間,如國(guó)家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn)

      4.承包期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;

      5.承包期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

      6.承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

      7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

      8.承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

      9.承包期間,為了充分發(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí),套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加;

      10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);

      11.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

      12.在合同存續(xù)期間,乙方有權(quán)單方面解除合同。

      13.在雙方約定期限內(nèi),如甲方尚未辦理好相關(guān)權(quán)證變更登記手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項(xiàng)--元,并有權(quán)要求甲方賠償損失。

      14.甲方工作人員與甲方之間的糾紛,乙方不負(fù)有責(zé)任。

      六、合同的解除和終止

      1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前--個(gè)月通知另一方;

      2.未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

      3.因不可抗力,國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;

      4.合同期滿(mǎn),乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;

      5.合同期滿(mǎn),本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)。

      七、違約責(zé)任

      1、如有一方違約,違約方須向?qū)Ψ竭`約金--元。

      2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起--天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金,或甲方不能按期向乙方交付,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上承包金千分之--的違約金。

      3.承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按總承包金的--倍賠償損失;

      4.承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;

      5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣--元。

      八、擔(dān)保

      為保證甲方認(rèn)真履行合同,甲方提供--作為擔(dān)保。愿意為甲方提供擔(dān)保,與甲方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

      九、爭(zhēng)議管轄

      如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

      十、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

      十一、本合同自簽字蓋章之后生效。

      十二、附件

      1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

      2、乙方身份證復(fù)印件

      3、資產(chǎn)清單、

      十三、本協(xié)議書(shū)一式四份,雙方各執(zhí)一份,當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

      甲方(公章):

      乙方(公章):

      法定代表人(簽字):

      法定代表人(簽字):

      --年--月--日

      --年--月--日

      承包土地轉(zhuǎn)讓合同4

      甲方: 法人代表:

      乙方:

      經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,乙方張桂秋戶(hù)將自家各下承包四類(lèi)荒地一節(jié),永久性一次出售給甲方,張鴻生名下公司,用于建設(shè)冷庫(kù)項(xiàng)目。具體達(dá)成協(xié)議如下:

      一、地點(diǎn)、面積:此地塊位于大麗路95里樁處,四至:南至 張鴻生,西至 張鴻生 ,北至 張鴻生,東至 李友源,面積連埂子:總計(jì)一點(diǎn)七畝。

      二、價(jià)格:價(jià)格按國(guó)土局征地價(jià):每畝28000.00元/畝結(jié)算:計(jì)1.7畝:總計(jì)合計(jì)價(jià)格肆萬(wàn)柒仟陸佰元(¥:47600.00元)

      三、付款方式:甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(¥:7600.00元)其余肆萬(wàn)元二〇一三年年底一次性付清。

      四、違約責(zé)任:甲、乙雙方平等互愿情況下達(dá)成協(xié)議,如其中某一方違約,所造成的經(jīng)濟(jì)損失將按本金的五倍賠付給另一方。

      合同簽字后生效:任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負(fù)法律責(zé)任,本合同一式三份,雙方各持一份,村公所存底一份。

      甲方:

      乙方:

      年月日:

      承包土地轉(zhuǎn)讓合同5

      甲方:

      乙方:

      甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠,轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自20--年3月1日起至20--年3月1日止),轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整。

      一、 付款方式:協(xié)議簽字生效后,租金貳年一付。

      二、 乙方使用期內(nèi),如國(guó)家需要使用土地,甲方應(yīng)按實(shí)際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。

      三、 雙方在承包期內(nèi),都要本著互相支持互惠互利的原則,在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有,土地賠償權(quán)歸甲方所有,協(xié)議解除后,雙方互不存在賠償,在經(jīng)營(yíng)期間如一方違約,應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟(jì)損失。

      四、 在壹拾伍年期滿(mǎn)后,在雙方無(wú)異議的情況下,可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,如有異議,甲方有意對(duì)外轉(zhuǎn)租,在同等條件下,乙方優(yōu)先,如乙方不承租,三方應(yīng)協(xié)商解決。

      五、 在合同期內(nèi)甲乙雙方當(dāng)事人如有變故,可按《繼承法》決定當(dāng)事人,合同繼續(xù)有效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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