土地租賃合同五篇
《土地租賃合同》是根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜,在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上所簽訂的專項合同。下面是小編給大家?guī)淼耐恋刈赓U合同,希望能幫助到大家!
土地租賃合同1
甲方:_____________________
乙方:_____________________
為了加快城市綠化速度,滿足對苗木的需求,經(jīng)雙方友好協(xié)商,遵循互利互讓、真誠合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條、土地位置
甲方將位于___的___畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物、現(xiàn)有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。
第二條、租賃期限及合同金額
租賃期為___年,從___年___月___日至___年___月___日。
合同金額為:_________(___元)/年。
第三條、付款方式
付款方式采用按年結(jié)算方式,第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續(xù)租用甲方土地,需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除,甲方有權(quán)收回土地,解除合同。
第四條、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
3、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
5、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,均由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
第五條、免責(zé)條件
因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時可申請仲裁。
第七條、其他事項
1、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議,與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、甲方需提供所出租土地的合法使用權(quán)證明,作為本合同附件(附件2)
4、本合同正本一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份;
甲方(蓋章):____________乙方:(蓋章)____________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
土地租賃合同2
甲方:
乙方:
甲方將___租給乙方使用,面積約260平米左右,里面設(shè)施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
1、租賃期間,甲方提供水電設(shè)施和場地。
2、租賃期為五年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清,租金為捌萬_____元(¥:80000.00_____元)整,在租用期間,甲方無權(quán)干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)和出租權(quán)。
3、在租用期內(nèi),如果被政府征用,甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設(shè)施費(fèi)用__________元。
4、在租用期間,甲方無權(quán)找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。
5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問題,給乙方造成人生安全及設(shè)施損壞,由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛護(hù)甲方的建筑物及設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修。
7、租用期間乙方的安全責(zé)任與甲方無關(guān)。
8、在租用期間,乙方所用水電費(fèi)及其它稅費(fèi)由乙方負(fù)
責(zé)。未盡事宜,如有特殊情況,由甲乙雙方自行協(xié)商。
9、如遇政府征收或拆遷,甲方應(yīng)退還乙方未租賃滿時間的房租費(fèi)。
注:若甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方未滿的房租費(fèi)和設(shè)施費(fèi),還要賠償乙方所有房租費(fèi)有設(shè)施費(fèi)用的20%。若乙方違約,乙方將賠償甲方未滿房租費(fèi)的20%。
此協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字按手印生效。
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地租賃合同3
出租方:
承租方:
一、土地租用范圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算。
三、租用土地價格為每畝 人民幣,總計 人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、其他條款:
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利
1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項服務(wù),協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。
2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息。
3、合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。
4、甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租金的 %。
5、租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。
6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要,甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo),土地證辦理費(fèi)用由乙方自理。
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策,符合國家安全生產(chǎn)條例。
2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機(jī)構(gòu),并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),費(fèi)用由乙方處理。
4、乙方在土地測量后,進(jìn)場施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起,個月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
6、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預(yù)。
7、租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同,應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個月向甲方提出。
8、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力。
五、本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
證明人:
乙方:
日期:
土地租賃合同4
甲方:
乙方:
法定代表人:
為了發(fā)展企業(yè),搞活經(jīng)濟(jì),充分利用我村有利條件的土地,促進(jìn)企業(yè)發(fā)展,經(jīng)研究,分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,做出如下協(xié)議:
第一條乙方租用甲方用地水塘,用地面積0.45畝,按照物價遞增,定為租金每畝第一年 萬 為基數(shù),以后按照物價升幅,每畝每年增加 ,如此類推。每年牌照費(fèi) ,企業(yè)管理費(fèi) ,每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定,租期定為15年,由20 年 月 日起至20 年 月 日止,為合同終止。
第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān),如甲方填塘辦廠,乙方一次性交填土費(fèi) 萬 給甲方(每一市畝計),不計利息,期滿后不返還給乙方,歸甲方所有。
第四條乙方在租用期內(nèi),屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項征收費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé),如:辦廠報建、擴(kuò)建,水利費(fèi),公安及消防費(fèi),鎮(zhèn)企業(yè)管理費(fèi),用電增容費(fèi),通電線路負(fù)擔(dān),自來水接管費(fèi),排污水渠及道路修建分?jǐn)偟?。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織,規(guī)劃布局,經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r。
第五條在辦廠過程中,如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時,甲方可按征用面積減除租金,屬全部征用的,甲乙雙方應(yīng)終止合同,并交清甲方應(yīng)上繳款項。如上級對土地有補(bǔ)償款的屬管理區(qū)收入,廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入,甲方不補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償,乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
第六條各廠經(jīng)營要獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。設(shè)立財務(wù)專賬,每月要送月報表給甲方。
第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方,如不按期上繳的`,甲方有權(quán)按銀行利息另加收20 %。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款,乙方自籌資金辦廠。
本協(xié)議一式三份,甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。
甲方簽章:
地址:
法定代表人:
身份證號:
乙方簽章:
地址:
法定代表人:
身份證號:
年 月 日
土地租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方依《合同法》的規(guī)定,就土地使用權(quán)租賃事宜,友好協(xié)商后訂立如下合同,以資雙方共同遵守。
一、土地使用權(quán)租賃范圍
甲方出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙市岳麓區(qū)望麓街道辦事處藕塘村 ,面積 畝,田名 (以現(xiàn)狀地形實測面積為準(zhǔn))。
二、租賃期限
1、土地使用權(quán)租賃期限為拾年(10年),自20______ 年 月 日起至20______年 月 日止。
2、合同期限屆滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但應(yīng)在合同期限屆滿前三個月,以書面形式通知甲方。
三、土地使用權(quán)所屬土地的租賃用途
乙方用于挖魚塘作為休閑農(nóng)莊的配套。
四、租金及支付方式
1、租金按每年每畝 的標(biāo)準(zhǔn),按年度支付,每年的租金為 (即 畝× = )。
2、本合同簽訂且該租賃土地交付后五個工作日內(nèi),乙方一次性付清當(dāng)年度租金,其余年度乙方均按此日期和金額支付當(dāng)年度租金。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依據(jù)本合同約定收取租金;
2、本合同期限屆滿沒有延續(xù)的,有權(quán)收回該土地使用權(quán);
3、保證該出租土地屬于依法流轉(zhuǎn)并有權(quán)出租;
4、處理好周邊各種社會關(guān)系,為甲方的正常營業(yè)創(chuàng)造有利條件,提供各種便利;
5、本合同有效期內(nèi)不得單方提前終止合同。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘;
2、租賃期內(nèi)如遇政府征收、征用,本合同自動終止,乙方在承租土地上建設(shè)、管理的建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方所有,但涉及到土地使用權(quán)自身土地價值歸土地所有權(quán)人所有;
3、按時足額支付租金;
4、未經(jīng)甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押。
六、違約責(zé)任
1、因一方過錯的原因?qū)е卤竞贤荒苈男斜唤K止,過錯方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的合理損失。
2、乙方不按時支付租金,按所欠租金額的日千分之伍支付違約金,因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I業(yè),每停業(yè)一天甲方應(yīng)按乙方應(yīng)繳納租金額的日千分之伍支付違約金。
七、其他
1、本合同附件及圖紙經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后,為本合同組成部分,與本合同具同等法律效力。
2、未盡事宜雙方再另行協(xié)商解決。
3、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
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