亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學習啦>合同>租賃合同>

      店面租賃合同5篇

      時間: 倩儀0 分享

      租賃合同(Lease Contract)是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。店面租賃合同怎么寫呢?下面小編給大家?guī)淼昝孀赓U合同,更多店面租賃合同可點擊“門面租賃”查看。

      店面租賃合同1

      出 租 方 (以下簡稱甲方)

      承 租 方(以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,特定立本合同。

      第一條 租賃內容

      甲方將位于 門面租賃給乙方。

      甲方對所出租的房屋具有合法產權。

      甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

      第二條 租賃期限

      租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

      第三條 租金、保證金

      店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣: 元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

      保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元,作為履約保證金。

      第四條 雙方的權利和義務

      (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

      (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

      (三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

      (四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

      (五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。

      第五條 續(xù)租

      乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

      第六條 其它

      乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金。

      乙方在有效合同期內如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

      乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

      第七條 違約

      任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

      若產生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.

      第八條 合同生效、糾紛解決

      本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

      在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

      本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

      甲 方: 乙 方:

      身份證號: 身份證號:

      電 話: 電 話:

      簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

      店面租賃合同2

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      經甲、乙雙方協(xié)商確認,甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下:

      1、合同及房屋租賃期限:合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止,期限:壹年,合同經簽定立即生效,期滿后自動解除。

      2、訂后一次性付清。

      3、房屋租賃保證金:

      乙方需向甲方交納保證金:壹仟元整 ¥1000.00元,用于包括但不限于承租房屋設施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿,如無意外情況發(fā)生,甲方將保證金全額返還乙方。

      4、房屋租賃期間,由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用,同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中,乙方應遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署,不得從事違法經營,自行承擔經營責任,如發(fā)生問題,后果由乙方自行承擔。

      5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租,如有變動或轉租意向,需征得甲方同意,否則將視為違約,甲方有權收回房屋,并賠償甲方違約損失。

      6、合同生效,甲方即將房屋交付乙方;合同到期,乙方應按期將房屋交付甲方,如因特殊原因不能及時交房,需征得甲方同意,并向甲方交納延期房租。

      7、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      店面租賃合同3

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      現(xiàn)經甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下租房協(xié)議,以資信守:

      一、房屋座落地點: 面積: 附屬物:

      二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日

      三、租金及交納時間:每月 元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次類推。

      四、租房押金: 元,到期結算后歸還。

      五、違約責任:自合同簽訂后既產生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應支付給守約方違約金 元,并按實結算房租。

      六、租賃期間的其他約定事項:

      1、甲方提供完好的房屋及設施,并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結構及設施,否則按價賠償,

      2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。

      3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非件,乙方自負后果,并承擔違約責任。

      4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔違約責任。

      5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。

      6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用,甲方有權單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。

      7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

      8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

      9、電度,水度,煤氣立方。

      10、補充。

      七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

      甲方(簽字): 乙方(簽字);

      號: 號:

      聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      日期: 日期:

      店面租賃合同4

      出租方(以下簡稱甲方)__________________

      承租方(以下簡稱乙方)__________________

      甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:

      第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

      商鋪坐落地址:________________________.商鋪面積約______平方米。

      第二條:租賃用途:商鋪使用。

      第三條:租賃期限

      1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

      2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方能夠繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內的租金,由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權,續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

      第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

      1、租賃金額:每年___________元。

      2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。

      3、乙方務必按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

      第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔

      1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

      2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

      3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。

      第六條:租賃期間房屋修繕

      1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

      2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質的`單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律職責。

      第七條:甲方權利和義務

      1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

      2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

      3、甲方不承擔乙方的經營風險及職責。

      4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內能夠部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

      5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。

      6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,甲方應為乙方帶給房屋的相關證明文件。

      7、在乙方沒有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。

      第八條:乙方權利和義務

      1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

      2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時,均由乙方承擔全部賠償職責。

      3、按照交納房屋租金及其他費用。

      4、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。

      5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,所帶來的一切損失由職責方承擔。并負責損失的賠償。

      第九條:違約職責和合同終止的賠償措施

      1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔職責,合同終止。

      2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

      第十條:爭議的解決辦法

      本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均能夠向人民法院起訴。

      第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

      出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

      法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

      聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:__________________

      聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系地址:__________________

      身份證號:__________________身份證號:__________________

      ______年_____月_____日______年_____月_____日

      店面租賃合同5

      甲方: 身份證號:

      乙方: 身份證號:

      乙方租賃甲方門頭房從事經營,為保護雙方權益,本著公平、公正的原則,經雙方協(xié)商,特簽定本合同。

      一、甲方門頭房位于 , 層,建筑面積約 平方米。

      二、租賃時間為 年,從 年 月 日起執(zhí)行。

      三、租金支付方式先交租金后租賃,第一年從 年 月 日至 年 月 日,租金 元,大寫: ;第二年租金 元,大寫: ;第三年 元,大寫: ,3年到期后,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,租金另訂,租賃期間,乙方如提前退房,租金不退。

      四、租賃期間所產生的一切稅費等由乙方自行承擔。

      五、雙方權利和責任

      1、合同期間,除不可抗力因素(如拆遷、自然災害等)外,甲方不得終止合同,否則雙倍返還乙方租金。

      2、乙方如對房屋裝修需經甲方同意,不得擅自施工,否則自果自負,所有裝修費用均由乙方承擔,合同到期或終止時,乙方裝修的內部設施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、墻邊、吊頂?shù)?不得拆除,甲方不給乙方任何補償,能拆除的如空調等)拆除后不得損壞房屋結構,影響整體美觀。

      3、租賃期間,房屋內設施的維修費用由乙方承擔。

      4、乙方要守法經營,要做好安全、衛(wèi)生等工作,處理好鄰里周邊關系,不得從事違法及安全隱患的活動,如出現(xiàn)后果自負。

      5、合同期間,乙方不得擅自將房屋轉租他人,如乙方欲轉租他人,需經甲方同意并辦理相關手續(xù),合同期滿后,如乙方不再續(xù)租,需提前告知甲方,結清水電費等,辦理交接手續(xù)。

      6、乙方違約,甲方有權停租,乙方所支付的租金不再退回。

      六、合同中其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

      七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      八、本合同自簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

      店面租賃合同5篇相關文章

      門面店鋪租賃合同協(xié)議5篇

      常用個人商鋪租賃合同五篇

      商鋪店面租賃合同5篇范文

      門面租賃合同電子版【5篇】

      店鋪商鋪門面租賃合同【5篇】

      個人門面租賃合同5篇模板

      店鋪租賃合同精簡版【5篇】

      單位商鋪租賃合同5篇范文

      商鋪門面租賃合同五篇范文

      簡單的店面租賃合同范本5篇

      1296325