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      場地租賃合同協(xié)議書范本五篇

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      場地租賃合同協(xié)議書范本五篇最新

      根據(jù)租賃物的不同,租賃可以劃分為動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃。不動產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。下面是小編給大家?guī)韴龅刈赓U合同協(xié)議書范本,更多場地租賃合同可點擊“場地租賃”查看。

      場地租賃合同協(xié)議書范本五篇

      場地租賃合同協(xié)議書范本1

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

      第一條 租賃場地

      乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,面積__________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米,庫房位置為__________________________________________。

      第二條 租賃期限

      自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

      第三條 租金

      本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日,第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,________________________________________________________________________________。

      第四條 保證金

      保證金屬于雙方約定事項。

      自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付.保管.支取.返還等事宜見合同附件。

      第五條 保險

      甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險.火災(zāi)險.____________________________________________________________________。

      乙方自行投保的范圍為:________________________________________________________________________________________。

      第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

      1.依法制訂有關(guān)治安.消防.衛(wèi)生.用電.營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

      2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督.教育.整頓,直至單方解除合同。

      3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

      4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

      5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制.功能區(qū)域的劃分.商品檔次的定位.商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。

      6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水.電.氣.空調(diào).電梯.扶梯等設(shè)備.管道.線路.設(shè)施及系統(tǒng)的管理.維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道.道路.停車場的管理;____________________________________。

      7.做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。

      ______________________________________________________________________________________。

      第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

      1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

      2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

      3.應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

      4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

      5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

      6.應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理.誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

      7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租.轉(zhuǎn)讓.轉(zhuǎn)借.出賣營業(yè)執(zhí)照。

      8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

      9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

      ________________________________________________________________________________。

      第八條 合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

      1.不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷.收回經(jīng)營證照的。

      2.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

      3.利用場地加工.銷售假冒偽劣商品的。

      4.進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

      5.將場地擅自轉(zhuǎn)租.轉(zhuǎn)讓.轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      6.逾期______日未支付租金的。

      7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

      8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

      9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

      ________________________________________________________。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照__________________________的`標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

      第九條 其他違約責(zé)任

      1.甲方未按約定提供場地或用水.用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

      2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      3.乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

      ________________________________________________________________________。

      甲方(簽字蓋章)

      簽約日期:

      乙方(簽字蓋章)

      簽約日期:____________

      場地租賃合同協(xié)議書范本2

      甲方:_______________________________________________________

      乙方:_______________________________________________________

      本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用甲方場地經(jīng)營商業(yè)廣告事宜,雙方達成一致意見,特簽訂本合同。

      第一條 租賃標(biāo)的

      乙方租用甲方位于________________________________做為乙方經(jīng)營商業(yè)廣告的場地。

      第二條 租賃期限

      2.1本合同廣告發(fā)布期限為_____年,即自_____年_____月_____日至____ 年___月_____日止。乙方租賃廣告位初始鋼結(jié)構(gòu)安裝完成時,計算乙方租賃初始時間。

      2.2乙方如需繼續(xù)使用廣告位,應(yīng)在發(fā)布期限屆滿前一個月向甲方書面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下,甲方享有該處廣告位的優(yōu)先租賃和發(fā)布使用權(quán)。

      第三條 租金及支付方式

      3.1本合同廣告費:人民幣(大寫):_______整/年,(小寫):¥________元;稅費由乙方承擔(dān)。電費執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方根據(jù)實際用電量按季度向甲方支付電費,不得拖欠。甲方向乙方收取電費時,應(yīng)使用合法票據(jù)。

      3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起3個工作日內(nèi)支付第一年的廣告費______元,次年廣告費_________元于 年 月 日前支付,下年以此類推。

      3.3支付方式為一年一付。

      第四條 甲方責(zé)任

      4.1、甲方一次性收取場地租賃費用后,不再收取其它任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時,乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失。

      4.2、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門報批所需的相關(guān)資料。

      4.3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善本租賃標(biāo)的使用時的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費用無需甲方支付。

      第五條 乙方責(zé)任

      5.1、向甲方支付場地租金和電費。

      5.2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》的要求,戶外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)安全要求,符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

      5.3、負(fù)責(zé)辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù),否則一切不利后果由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)經(jīng)營廣告設(shè)計、制作、安裝和維護等的實施和費用。

      5.4、確保經(jīng)營廣告位的施工質(zhì)量,因施工質(zhì)量造成結(jié)構(gòu)損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修,并全部承擔(dān)因設(shè)計和施工質(zhì)量引起的安全連帶責(zé)任。

      5.5、負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的管理、維護,防止廣告設(shè)施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺風(fēng)、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過時),否則一切法律責(zé)任及產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

      第六條 知識產(chǎn)權(quán)

      6.1本合同廣告位所得所有經(jīng)營權(quán)益(包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán))歸乙方全權(quán)所有。

      第七條 違約責(zé)任

      7.1、乙方未按本合同規(guī)定的租金和時間向甲方支付費用,甲方有權(quán)向乙方加收每日萬分之五的滯納金。

      7.2、本合同期內(nèi),甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

      第八條 約定事項

      8.1、本合同期滿后,如甲方仍出租場地,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

      8.2、本合同期滿后,由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有。

      第九條 其他事項

      9.1、本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時,應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)通知另一方,并向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。

      9.2本合同所稱不可抗力,是指本合同各方不能預(yù)見,并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。

      9.3因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

      9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時,甲方應(yīng)按乙方實際使用該處廣告位時間及付費標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。

      第十條 爭議解決

      10.1對于因本合同履行而發(fā)生的爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方約定可將爭議提交在簽約地所在地的人民法院管轄,相關(guān)律師費、訴訟費、誤工費等所有費用由違約方承擔(dān)。

      10.2當(dāng)產(chǎn)生任何爭議及任何爭議正在訴訟時,除爭議事項外,雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭議及訴訟的其它部分。

      第十一條、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商并達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,如補充協(xié)議與本合同有矛盾之處,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

      第十二條、本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      第十三條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      場地租賃合同協(xié)議書范本3

      甲方(出租方):__________________________

      乙方(承租方):__________________________

      雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場地租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

      1.租賃地址:_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室

      2.租賃面積:辦公面積______,場地面積______,廠房面積__________________

      3.產(chǎn)權(quán)歸屬:國有______,集體______,私人______,__編碼____________

      二、支付租金

      1.價格:房屋______元月平方米,全年合計______人民幣。

      2.支付方式:全年分______次支付,

      第一次于____月____日支付______元;

      第二次于____月____日前支付元;

      第三次于____月____日前支付______元。

      三、租賃期限

      自________年____月____日至________年____月____日為止,共計________年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前____月通知對方,征得對方許可后方可為有效。

      四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔(dān),乙方所租賃的房屋及場地,其水、電等其他費用,自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負(fù)擔(dān)。

      五、乙方所租賃房屋及場地,只作產(chǎn)及經(jīng)營之用,不得移作他用。

      六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給

      第三方承租使用,需事先征得甲方同意。

      七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

      八、違約責(zé)任

      1.任何一方無故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。

      2.延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。

      九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。

      十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。

      一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(出租方):_________

      代表人:__________________

      乙方(承租方):_________

      代表人

      場地租賃合同協(xié)議書范本4

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      由于工作需要,現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在 占用場地進行宣傳活動,為明確權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達成以下協(xié)議:

      一、 租賃場地

      乙方租賃甲方 場地,面積約 平方米,用于 。

      二、租賃期限

      自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 天;

      三、租賃費用

      租賃費用共 (¥:),其中

      四、保證金

      收取場地使用保證金 (¥:)

      1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方,雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收,驗收合格后全額退還保證金。

      2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,并補交超出規(guī)模的費用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

      五、甲方權(quán)利義務(wù)

      1、保障場地及現(xiàn)有附屬設(shè)施處于正常狀態(tài);

      2、按本協(xié)議及附件確定的時間提供活動場地。

      3、租賃期滿后,甲方須于接到乙方通知后次日前完成對租賃場地的驗收,若超過次日仍未完成驗收的,視為場地驗收合格。

      4、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按審批的內(nèi)容進行宣傳活動,如超出審批范圍,甲方有權(quán)終止協(xié)議,責(zé)令乙方退場,一切后果由乙方自負(fù)。

      5、甲方積極主動協(xié)助乙方解決因場地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問題。

      六、乙方權(quán)利義務(wù)

      1、乙方租賃廣場活動場地需提供以下材料:

      ①縣行政執(zhí)法局戶外宣傳活動審批單;

      ②宣傳活動主體組織機構(gòu)代碼復(fù)印件或個人身份證復(fù)印件。

      2、乙方在場地租賃活動期間必須無條件服從甲方管理,如遇上級部門檢查或重大接待活動,乙方須服從甲方統(tǒng)一調(diào)度。

      3、乙方在活動開始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費用交甲方財務(wù)賬戶。

      4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地,開展經(jīng)甲方批準(zhǔn)的活動內(nèi)容。

      5、乙方愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

      6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓。

      7、活動期間,乙方自行負(fù)責(zé)活動區(qū)域所需的水、電和環(huán)境衛(wèi)生保潔及安全管理工作。

      七、附則

      本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 本協(xié)議一式三份,自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

      甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

      授權(quán)代表人(簽字) 授權(quán)代表人(簽字)

      年 月 日 年 月 日

      場地租賃合同協(xié)議書范本5

      甲方:

      乙方:

      為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本契約,共同遵守。

      第一條甲方自愿將______區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的______孵化場地(房屋建筑面積___平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,愿意進行承租。

      第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為___元/,租金合計為每月人民幣(大寫)______¥______元。物業(yè)管理費為_____元/, 物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)______¥______元,租賃期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算,由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方。付款方式:_____。

      第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方。

      第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

      第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

      2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

      3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方。

      第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

      1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。

      2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

      3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

      4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

      5. 乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前__個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

      第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。

      第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向______市房產(chǎn)管理局或______市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向______市______區(qū)人民法院起訴。

      第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

      第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

      第十二條本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

      第十三條雙方約定的其他事項:

      甲方(簽章) :

      乙方(簽章):

      簽訂日期:

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