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      簡單租房合同參考文本

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      簡單租房合同參考文本5篇

      根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同,房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產經營用房租賃合同。下面是小編給大家?guī)砗唵巫夥亢贤?,更多租房合同可點擊“房屋租賃”查看。

      簡單租房合同參考文本

      簡單租房合同1

      甲方:

      乙方:

      甲、乙雙方于年,原所簽訂的期為年月日至______年______月____日止?,F(xiàn)甲、乙雙方經過友好協(xié)商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達成以下協(xié)議:

      一、經甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為。

      二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃房屋,并核算清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等。

      三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中,用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費用時,再將其在一天內自主取回。逾期的,甲方有權自行處理,并不賠償乙方任何損失。

      四、乙方在辦理合同解除后,退還房屋給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞屋內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。

      五、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

      六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),給甲方造成任何損失的,甲方有權用向乙方要求賠償。

      七、鑒于甲、乙雙方的合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的,每逾一天,需向甲方支付元的違約金。

      八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。

      九、乙方退租后,產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前,產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。

      十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產生爭議,甲方與乙方應盡力通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

      十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

      甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

      聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

      ____________年______月____日____________年______月____日

      簡單租房合同2

      甲方(出租方):_________________身份證:________________

      乙方(承租方):_________________身份證:________________

      經雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方________________使用。

      一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

      二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

      三、約定事項

      1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

      2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

      3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約,協(xié)議終止。

      4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

      5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

      6、備注;_________________________________________

      四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

      電話:電話:

      ______年______月______日

      簡單租房合同3

      出租方(簡稱甲方):__________身份證號:__________

      承租方(簡稱乙方):__________身份證號:__________

      第一條租賃范圍及用途:

      甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪,在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________商鋪使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

      第二條租賃期限:

      _____年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

      第三條租金、保證金:

      1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫:_________);租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

      2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

      第四條設施及費用承擔:

      1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

      2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

      3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

      第五條甲方責任和義務:

      1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

      2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

      第六條乙方責任和義務:

      1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

      2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,并征得甲方同意。

      3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

      4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

      5、乙方在未違反租約的前提下,有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

      第七條合同的解除

      本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

      1、租賃期屆滿。

      2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

      3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

      4、政府強制征收或拆除該房屋的。

      5、乙方遲延交付房租超過10天的。

      第八條違約責任

      任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

      第九條補充約定:

      承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

      第十條其他

      1、甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

      2、本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

      3、合同未盡事項,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      4、本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方簽字(蓋章):__________乙方簽字(蓋章):__________

      電話:__________電話:__________

      地址:__________地址:__________

      __年__月__日__年__月__日

      簡單租房合同4

      出租人(以下簡稱甲方):

      承租人(以下簡稱乙方):

      甲乙雙方經協(xié)商,達成如下協(xié)議:

      第一條租賃范圍及用途

      甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產權屬于甲方。

      第二條提供設備:

      1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單,清單與租房合同同等生效。

      2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

      第三條:租期及續(xù)租

      1、租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計___年___月。

      2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

      第四條:租金

      租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù)),乙方應于每月___日以前交付甲方。

      第五條:物業(yè)管理費及其它費用

      1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

      2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

      3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水電、煤氣、有線電視、電話費等。

      第六條:維修保養(yǎng)

      1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

      2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

      3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。

      第七條:變更原狀

      1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時,須征得甲方的書面同意,費用由乙方承擔。

      2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。

      3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

      第八條:合同中止

      1、因自然災害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導致乙方能使用時,本合同自然終止。

      2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結清帳后,互不追究責任。

      3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。

      4、租金及其他債務超過半個月以上未付。

      5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。

      第九條:糾紛解決

      合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調解不成,可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

      第十條:補充條款

      本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

      出租人(甲方):_________身份證號碼:_________住址:_________

      承租人(乙方):_________身份證號碼:_________住址:_________

      簡單租房合同5

      甲方(出租方):____________

      乙方(承租方):____________

      經甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下租房協(xié)議:

      一、租賃期限:租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。

      二、租賃價格及付款方式:租金每年____元,乙方租賃三年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

      三、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費,土地費,以及和營業(yè)有關的一切費用,甲方概不負責。

      四、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。

      五、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變,必須經物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進行。否則造成經濟損失,乙方要實際損失進行賠償。

      六、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經濟損失。

      七、房屋租賃合同期滿以后,室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴)等有所損壞,乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。

      八、違約條款:如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租,則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

      九、本合同簽訂后,乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生,甲方應把3000元退還給乙方。

      十、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。

      十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。

      甲方:_________乙方:_________

      電話:_________電話:_________

      ______年______月______日______年______月______日

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