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      建筑合同范本(5篇)

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      建筑合同范本(5篇)最新

      合同是指當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。關(guān)于建筑合同范本有哪些?下面就是小編整理的建筑合同范本(5篇),希望大家喜歡。

      建筑合同范本(5篇)

      建筑合同范本1

      發(fā)包方:

      承包方:

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

      一、工程概況

      1、工程名稱:

      2、工程地點(diǎn):

      3、工程內(nèi)容:

      二、工期

      1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

      開工日期:本工程定于 20__ 年 9 月 5 日開工。

      竣工日期:本工程定于 20__ 年 9 月 25 日竣工。

      合同工期總?cè)諝v天數(shù) 20 天。

      2、工期獎(jiǎng)罰:本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時(shí),每推遲一天罰款 元。

      3、有下列情況之一,并經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。

      (1)因發(fā)包方原因影響開工。

      (2)工程量有較大的增加。

      (3)不可抗力。

      (4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

      非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

      三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

      1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。

      2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

      3、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任,因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工,其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù),因此造成工期延誤的,承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

      4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理,及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗(yàn)資料。

      5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的 。

      四、過程結(jié)算、工程款支付

      1、結(jié)算方式:

      (1)承包方式:包工包料

      (2)計(jì)價(jià)方法: 按固定價(jià)格計(jì)價(jià)

      (3)合同價(jià)款(大寫):壹拾萬元整

      (4)結(jié)算方法: 分期撥款

      2、工程款支付:自合同簽訂之日起,2日內(nèi)甲方撥付工程款的 % 即: 整,余款竣工驗(yàn)收完成后 3 日內(nèi)付清。

      五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

      1、全部材料由承包方自行采購,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

      2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。

      六、發(fā)包方責(zé)任

      1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 無約定

      2、審查承包方編制的施工方案,各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。 無約定

      3、提供施工圖紙 套。

      4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審。

      5、發(fā)包人指派 同志為工地代表。 無約定

      七、承包方的責(zé)任

      1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。

      2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度,接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

      3、本合同生效后 日內(nèi)編制出施工方案,報(bào)發(fā)包方審核,并按施工方案組織施工。 無約定

      4、做好施工原始記錄,按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式,匯集施工技術(shù)資料,提供給發(fā)包人2套。

      5、承包方指派 王躍民 同志為工地代表。

      八、安全生產(chǎn)與文明施工

      1、承包方應(yīng)派專人對(duì)施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理,加強(qiáng)使用過程中的檢查,確保使用安全。

      2、承包方必須按文明施工要求組織施工,做到施工現(xiàn)場文明整潔。

      3、承包方在施工中,應(yīng)嚴(yán)格安全措施,嚴(yán)禁高空拋物。

      4、承包方在施工中,如發(fā)生人身和設(shè)備事故,一切費(fèi)用和善后問題的處理,均由承包方負(fù)責(zé),并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      九、其它

      1、本合同雙方約定經(jīng)簽字,蓋章后生效。

      2、合同份數(shù):

      (1)本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

      (2)本合同副本 無 份(發(fā)包方執(zhí) ,承包方執(zhí) )。

      十、補(bǔ)充條款

      發(fā)包方(簽字蓋章):

      承包方(簽字蓋章):

      合同訂立日期: 年 月 日

      建筑合同范本2

      發(fā)包方(甲方):

      承包方(乙方):

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、工程概況

      1、 工程名稱:

      2、 工程地點(diǎn):

      3、 工程內(nèi)容及范圍:

      二、承包形式:

      三、工程造價(jià)及合同款支付:

      1、 工程總造價(jià):

      2、第一次付款:工程竣工并驗(yàn)收合格后,支付工程總造價(jià)的95%;

      第二次付款:總工程款的5%作為質(zhì)保金,一年后結(jié)清。

      甲方支付上述款項(xiàng)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)事先向甲方出具等額合法的專業(yè)發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕支付而不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

      四、工程期限:本工程工期為 天(日歷天),自 年 月 日至 年 月 日(也可以約定自乙方收到甲方開工通知書之日起算)

      五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

      1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到設(shè)計(jì)施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

      2、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別達(dá)到設(shè)計(jì)施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求,竣工驗(yàn)收備案合格。

      六、違約責(zé)任

      1、乙方無故逾期開工或逾期完工的,每逾期一天應(yīng)按工程總造價(jià)的1‰ 支付違約金。

      2、甲方逾期付款的,每逾期一天應(yīng)按合同應(yīng)付工程款的1‰支付違約金。

      3、乙方采購工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患,影響甲方正常使用的,除應(yīng)一次性支付工程總額5‰的違約金,并及時(shí)采取措施返工更改外,每影響正常使用一天,還應(yīng)按工程總造價(jià)的1‰支付違約金。

      七、工程安全要求:

      1、乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全文明施工,應(yīng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本工程的施工作業(yè)安全及消防等工作。甲方有權(quán)按有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,檢查、監(jiān)督施工安全工作的實(shí)施,乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行甲方有關(guān)安全管理工作的指示。

      2、乙方應(yīng)為其執(zhí)行本合同所雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任。

      3、甲方應(yīng)為其現(xiàn)場機(jī)構(gòu)雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任。

      八、雙方權(quán)利義務(wù):

      (一)甲方:

      1、解決材料物資的堆放和臨時(shí)設(shè)施場地。

      2、在乙方不違反合同條例的情況下,保證按照合同約定方式支付工程款。

      (二)乙方:

      1、在施工期間嚴(yán)格遵守甲方的一切規(guī)章制度,保護(hù)甲方設(shè)施,乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內(nèi)走動(dòng)、閑逛,服從甲方進(jìn)出門管理。

      2、承擔(dān)本工程施工中的一切安全事故責(zé)任。

      3、按合同工期組織施工,以確保工程按期完成。

      4、把好質(zhì)量關(guān),確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗(yàn)收工作。

      5、組織落實(shí)施工管理人員和材料設(shè)備進(jìn)場。

      6、施工中如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響,不能按原計(jì)劃正常施工,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào),由此而發(fā)生的費(fèi)用增減或損失,雙方協(xié)商解決。

      7、安全文明施工。

      九、工程驗(yàn)收:

      1、工程竣工后,乙方向甲方匯報(bào)工程竣工情況,甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)部門與乙方共同驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。并于驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)按照合同支付工程款。

      2、工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi),承包方負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)保工作。

      十、附則:

      1、未盡事宜雙方協(xié)商解決,無法協(xié)商達(dá)成一致的,由甲方所在地人民法院解決。

      2、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字、蓋章、即開始生效,至工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。

      甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

      代表(簽字): 代表(簽字):

      年 月 日 年 月 日

      建筑合同范本3

      房主人(甲方):_____________

      承建人(乙方):_____________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

      一、建設(shè)地點(diǎn):

      二、承建方式及施工準(zhǔn)備

      1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

      2、甲方應(yīng)及時(shí)帶給工程所需全部材料。

      3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量

      三、承建工程價(jià)格及付款方式

      1、工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬五千元整(¥105000.00) 。

      2、付款方式: 基礎(chǔ)施工先付壹萬,主體過半再付貳萬,屋面蓋瓦再付貳萬,拆腳線再付貳萬,余款作為質(zhì)量保證金,驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無質(zhì)量問題全部付清 。

      四、施工安全要求

      1、乙方施工人員務(wù)必具備必須的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承攬建設(shè)的工程貼合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

      2、乙方務(wù)必重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和安全,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

      3、乙方務(wù)必按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要個(gè)性注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責(zé)和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況出現(xiàn),職責(zé)與甲方無關(guān)。

      五、工程質(zhì)量。

      1、乙方按甲方帶給的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

      2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。

      3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約職責(zé)。

      六、違約職責(zé)和爭議的解決辦法

      1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

      2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

      七、合同的生效與終止。

      1、本合同一式貳份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

      2、本合同自簽訂之日起生效。

      以上合同,雙方務(wù)必共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

      甲方簽字(手印):_______ 乙方簽字(手?。篲______

      簽字日期:____年__月__日 簽字日期:____年__月__日

      建筑合同范本4

      甲方: (以下簡稱甲方)

      乙方: (以下簡稱乙方)

      根據(jù)甲方所提供房屋平面布置圖及現(xiàn)場房屋以砌好的基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)?,F(xiàn)將甲方的房屋(以包工不包料)的方式承包給乙方?,F(xiàn)雙方共同達(dá)成友好協(xié)議如下:

      一、工程地點(diǎn)及范圍、單價(jià):

      1、 金沙縣城關(guān)鎮(zhèn)五里坡。

      2、 工程范圍有砌墻體、立柱子、打現(xiàn)澆、樓梯、扎鋼筋、支盒子/撤、室內(nèi)外刮糙、打地平。

      3、 工程單價(jià)為208。00元/㎡(貳佰零捌元每平方)

      二、甲 乙責(zé)任與工程質(zhì)量:

      甲方只負(fù)責(zé)水電通、材料到場。乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行施工,保證房屋陰陽角無彎曲,如有不妥之處應(yīng)當(dāng)立即糾正,返工工資有乙方負(fù)責(zé),乙方所管理的施工人員的安全應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)。

      三、付款方式:

      乙方進(jìn)場無進(jìn)場費(fèi),在房屋修建的過程中可以預(yù)支工程款,待工程完工后付清尾款。(工程款應(yīng)按照實(shí)際工程量為準(zhǔn)、圖紙僅供參考)

      甲方簽字: 乙方簽字: 電話:

      電話: 年 月 日

      建筑合同范本5

      甲方:_______________________

      乙方:_______________________

      依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

      一:工程慨況

      該工程位于 磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。

      二:承包方式

      甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

      三:工程承包范圍

      按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。

      四:承包價(jià)格及付款方式

      1:價(jià)格:140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決。

      2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款__0元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。

      五:工期及安全責(zé)任

      工期從2___年6月28日到2___年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

      施工期間1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

      2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。

      施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。

      以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式二份,自簽字日期生效。

      甲方:____________________

      乙方:____________________

      日期:_______年__月__日

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