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      租房合同正規(guī)模板【五篇】

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      租房合同正規(guī)模板最新【五篇】

      租房合同主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。下面小編給大家?guī)碜夥亢贤?guī)模板,瀏覽更多租房合同可點擊“房屋租賃”查看。

      租房合同正規(guī)模板【五篇】

      租房合同正規(guī)模板1

      甲方:______________(出租人)

      乙方:______________(承租人)

      雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

      第一部分 房屋概況

      第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權。

      (如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

      第二條 房屋法律概況

      1、房屋所有權證書登記人:______________,身份證號碼:______________;

      2、房屋所有權證書編號:____________________________________________;

      3、土地使用權證書編號:____________________________________________;

      4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:____________________________;

      5、房屋的使用面積:________________________________________________;

      6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:____________________;

      第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

      第四條 租賃期限、用途

      1、該房屋租賃期共個 月。自年 月 日起至 年 月 日止。

      2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

      3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

      乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      第五條 租金及支付方式

      1、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

      租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

      2、 房屋租金支付方式如下:

      甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

      第六條 租賃期間相關費用及稅金

      1、 甲方應承擔的費用:

      (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

      (2)

      2、乙方交納以下費用:

      (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

      (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

      第七條 房屋修繕與使用

      1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

      甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

      乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

      對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

      2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

      乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

      (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

      (2)要求乙方恢復原狀。

      (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

      第八條 房屋的轉讓與轉租

      1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

      2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

      3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

      第九條 合同的變更、解除與終止

      1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

      2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

      (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

      (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

      3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

      (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

      (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

      (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

      (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

      (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

      (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

      (7)拖欠房租累計個月以上。

      4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

      5、租賃期滿合同自然終止。

      6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

      第十條 房屋交付及收回的驗收

      1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

      2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

      3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

      4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

      第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

      1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

      2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

      3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

      4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

      5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

      第十二條 乙方違約責任

      1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

      (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

      (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

      (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

      (4)拖欠房租累計 個月以上的。

      2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

      3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

      4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

      5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

      第十三條 免責條件

      1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

      2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

      3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

      4、不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。

      第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      第十五條 爭議解決

      本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

      1、提請仲裁委員會仲裁。

      2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      第十六條 其他約定事項

      1、

      2、

      第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

      第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

      甲方:____________________________ 乙方:____________________________

      身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): _________ 身份證號:________________________

      電話:____________________________ 電話:____________________________

      傳真:____________________________ 傳真:____________________________

      地址:____________________________ 地址:____________________________

      郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________

      房產(chǎn)證號:________________________

      房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼:______________________________________________

      簽約代表:________________________

      簽約日期:年月日簽約日期:年月日

      簽約地點: ________________________簽約地點:_____________________

      設施 、設備清單

      本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的`編號為房屋租賃合同的附件。

      甲方向乙方提供以下設施、設備:

      一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

      二、暖氣管道 [ ]

      三、熱水管道 [ ]

      四、燃氣熱水器 [ ] 型號:

      電熱水器 [ ] 型號:

      五、空調 [ ] 型號及數(shù)量:

      六、家具 [ ] 型號及數(shù)量:

      七、電器 [ ] 型號及數(shù)量:

      八、水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù): 燃氣表現(xiàn)數(shù):

      九、裝修狀況:

      十、其它設施、設備:

      甲方:_______________ 乙方:_________________

      簽約日期:_________年__________月___________日

      簽約地點:___________________________________

      租房合同正規(guī)模板2

      出租方(簡稱甲方)

      租賃方(簡稱乙方)

      第一條:居房狀況:出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積150m2,全新裝修、生活設備設施齊備且新置。

      第二條:租賃期限,租金和租金繳納:暫定四年。其中:20__年8月1日—20__年7月31日年租金壹萬叁千元,20__年8月1日—20__年7月31日,每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金,另半年租金按應繳日提前一月繳付(依此類推)。同時預收500元整,退房時設備設施無損、無失、予以退還。

      第三條:租賃期間相關事宜:1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責。2、室內設備、設施入居時雙方交接驗收并附備查清單,保障乙方安全,正常使用。3、貴重設備、設施若因使用不當造成的損壞、修、換費用,經(jīng)鑒定由乙方負擔。4、退房之日,乙方務必繳清期內表計水電、氣、收視及所有規(guī)費。

      第四條:租賃期間內水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數(shù)繳付。

      第五條:變更問題:1、甲方因特殊原因需在租內回收使用權、應提前半月與乙方友好協(xié)商解決。2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租。

      第六條:租賃合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用:2、乙方按約定繳租金后,逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一,甲方可解除合同:1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。2、擅自將居房轉租、轉借;3、利用居房進行違法、違規(guī)活動。

      第七條違約責任:1、甲方責任:未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責賠償由此給乙方造成的損失。2、乙方責任:①不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用。②由于使用不當、管理不妥造成室內設備、設

      施損失、丟失,應負責修復或賠償;③逾期不歸還居房附補繳費用外,另償付2倍月租金的違約金。④使用中的設備、設施的維修。

      第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,若出現(xiàn)嚴重分歧,通過仲裁直至訴訟方式。

      第九條 合同未盡事宜,按國家有關合同法律,法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,其規(guī)定與本合同有同等效力。

      甲方(簽字): 乙方(簽字):

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      租房合同正規(guī)模板3

      甲方(產(chǎn)權人):

      乙方:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用,建筑面積 平方米。

      一、 租用期為 年,月租金為 元整(人民幣),付款方式為 付。押金 元。租賃期滿后退還。

      二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止,期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租。

      三、 乙方租用后不得進行非法活動,損害房屋。

      四、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內結構及原有設施。

      五、 租賃期間,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為,甲方因某種原因辭退乙方,甲方應將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有,不予退還。

      六、 在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責(乙方使用不當除外)。

      七、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內所有水、電費用結清移交給乙方,乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔。

      八、 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

      九、 本協(xié)議未盡事宜,應在不損害雙方利益的基礎上協(xié)商解決。

      本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

      甲方簽字(蓋章):

      年 月 日

      乙方簽字(蓋章):

      年 月 日

      租房合同正規(guī)模板4

      出租方:______________,以下簡稱甲方.

      承租方:______________,以下簡稱乙方.

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.

      第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設備情況:______________________________.

      第二條 租賃期限

      租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.

      乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋. 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權.

      租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限.

      第三條 租金,交納期限和交納方式

      甲乙雙方議定月租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為付 押 ,.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按月支付,應在付款期末前___天支付.

      第四條 租賃期間的房屋修繕

      甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合.

      第五條 租賃雙方的變更

      1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

      2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求.

      第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度.按時交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方.

      第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.

      第八條 違約責任

      租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________.

      第九條 免責條款

      1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任.

      2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任. 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補.

      第十條 爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴.

      第十一條 其他約定事宜

      1.___________________________________________________________________________.

      2.___________________________________________________________________________.

      第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商

      本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.

      甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

      身份證號碼: 身份證號碼:

      聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

      住址: 住址:

      年 月 日 年 月 日

      租房合同正規(guī)模板5

      出租方(以下簡稱甲方):_________________

      承租方(以下簡稱乙方):_________________

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

      1_________________

      2、租賃期限。租賃期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日

      3、租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)______元整,乙方按支付租金給甲方。

      4、交付房屋日期。甲方于____年_____月_____日

      5、甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,提供相應證明,在交付時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

      6、維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,由乙方承擔。

      7、在房屋租賃期間,水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等日常費用,由乙方支付。

      8、房屋押金:甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金,租賃期滿,房子及屋內設施無損,返還乙方。

      9、租賃期滿。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

      10、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

      甲方:___________

      乙方:___________

      ____年_____月_____日

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