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      正規(guī)的房屋買賣合同范本

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      正規(guī)的房屋買賣合同范本5篇

      隨著人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編給大家?guī)淼恼?guī)房屋買賣合同范本5篇,以供大家參考!

      正規(guī)房屋買賣合同范本1

      賣方:(甲方),身份證號:_____________

      買房:(乙方),身份證號:_____________

      甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

      第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于__,房屋占地面積約為__平方米,院子占地面積約為__平方米,房屋為_樓,一樓為_個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為__平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

      第二條 房屋價格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣__萬元整(¥__);

      第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

      第四條 個性約定:1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時,甲方應予以用心配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

      第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

      第六條 今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責用心配合;

      第七條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;

      第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

      第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

      第十條 本合同附二、三樓平面圖;

      第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

      甲方(簽印):_______ 住 址:_____ 聯(lián) 系 電 話:_____

      乙 方(簽印):__________ 聯(lián) 系 電 話:_____

      簽訂日期:___年___月___日

      注:雙方在簽訂農(nóng)村房屋買賣合同時,因咨詢當?shù)卣块T改房屋銷售交易是否合法。

      正規(guī)房屋買賣合同范本2

      農(nóng)村房屋買賣協(xié)議

      甲方(賣方):身份證號

      乙方(買方):身份證號

      一、甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村__號(自建住宅)的房屋,東至___南至__西至__北至__建筑面積__平方米,出售給乙方。

      二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共__萬__仟__佰__圓(小寫元),乙方在__年__月__日前,一次付給甲方。

      三、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

      四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方職責。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

      五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,由方負擔。

      六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

      七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無異議,不得反悔。

      八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

      甲方(簽章):

      乙方(簽章):

      中證人(簽章):年月日

      正規(guī)房屋買賣合同范本3

      出賣人(甲方):______________

      買受人(乙方):______________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿基礎(chǔ)上,就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守。

      第一條、交易房屋具體情況

      1、房屋地址:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

      2、房屋面積:____________平方米。

      第二條、交易房屋價款及給付方式

      1、房屋的交易總價為:人民幣_______萬元整(大寫:______________萬元)。

      2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金________元整(大寫:________元整)。

      3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫:______________)。

      4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當天,一次性支付剩余房款_______元。

      第三條、稅費承擔及合同備案

      1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用,包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔。

      2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù),交由________市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理,上述兩份合同約定不同之處,以本合同為準,且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責任,均由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的,由乙方承擔違約責任。

      第四條、甲方的權(quán)利義務

      1、甲方保證對所出賣的`房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

      2、經(jīng)雙方協(xié)商確定,甲方在交房當日將水、電等費用結(jié)清。

      3、甲方于______年____月_____日前,配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。

      第五條、違約責任

      1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,或因乙方原因造成本合同無法履行的,乙方給付的定金不予返還。

      2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,甲方雙倍返還收取乙方的定金。

      第六條、爭議的解決方式,合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

      第七條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。

      第八條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

      第九條、雙方約定的其他事項。

      甲方簽名:______________

      乙方簽名:___________________

      甲方聯(lián)系電話:__________

      乙方聯(lián)系電話:______________

      甲方身份證號碼:________

      乙方身份證號碼:____________

      _______年_______月_______日

      正規(guī)房屋買賣合同范本4

      賣方(甲方):____________

      買方(乙方):____________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

      (一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____________:

      1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:

      建筑結(jié)構(gòu):____________結(jié)構(gòu),總層數(shù):______層;

      建筑面積______平方米,作于______用途。

      2、該房屋的所有權(quán)證號為:______,國有土地使用權(quán)證號為:______。

      (二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

      (三)甲方在房屋正式交付乙方時,甲方應已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關(guān)。

      (四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。

      (五)雙方中途違約,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金。

      (六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。

      (七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      (八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

      (九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      (十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:____________

      甲方簽名:______________

      乙方簽名:___________________

      甲方聯(lián)系電話:__________

      乙方聯(lián)系電話:______________

      甲方身份證號碼:________

      乙方身份證號碼:____________

      _______年_______月_______日

      正規(guī)房屋買賣合同范本5

      甲方:(賣方)__________________

      身份證號碼:___________________________

      乙方:(買方)__________________

      身份證號碼:__________________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買賣房屋達成以下條件:

      一、買賣房屋基本情況

      1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

      2、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。

      3、房屋面積:共計_______平方米。

      4、房產(chǎn)證號:______________。

      二、房屋總售價:大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

      三、付款方式及期限

      本合同簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);

      第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

      第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

      四、甲乙雙方責任

      1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。

      2、甲方在本合同簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

      五、雙方約定其他事項

      1、本合同若有未盡事宜,雙方可另行補充合同,補充合同與合同書具有同等法律效力。

      2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

      3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:__________________

      身份證:___________________________

      乙方:__________________

      身份證:___________________________

      _______年_____月______日

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