亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學習啦 > 合同 > 轉(zhuǎn)讓合同 > 房屋轉(zhuǎn)讓合同標準

      房屋轉(zhuǎn)讓合同標準

      時間: 楚琪0 分享

      房屋轉(zhuǎn)讓合同標準5篇

      在生活中,協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢,協(xié)議書能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。一般協(xié)議書是怎么起草的呢?下面是小編給大家?guī)淼姆课蒉D(zhuǎn)讓合同標準5篇,以供大家參考!

      房屋轉(zhuǎn)讓合同標準1

      甲方(賣方):____________  乙方(買方):____________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達成以下合同條款:

      一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:

      東鄰:

      西鄰:

      南鄰:

      北鄰:

      登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。

      二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

      三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

      四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

      五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

      六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

      七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

      八、其它

      1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。

      2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

      3.本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

      甲方(賣方):_______________  身份證號:________________

      住址:____________________  電話:____________________

      乙方(買方):_______________  身份證號:________________

      住址:____________________  電話:____________________

      村委會意見:______________

      村委會蓋章:______年___月___日

      房屋轉(zhuǎn)讓合同標準2

      買方:__________(以下簡稱甲方)

      賣方:__________(以下簡稱乙方)

      雙方同意買賣下列房屋:______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經(jīng)雙方設立條件如下:

      第一條上述房屋由乙方售給甲方,全部價款共計人民幣:__________元。

      第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi),甲方應將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。

      第三條本契約簽訂后,甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,所需費用由甲方承擔,在取得房屋所有權(quán)證后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

      第四條甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,不得對上述房屋加層和改建。

      第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

      第六條自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則,按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。

      第七條本契約簽訂之日起,在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題,由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。

      第八條本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

      甲方:__________________

      乙方:__________________

      ______年______月______日

      房屋轉(zhuǎn)讓合同標準3

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

      一、房屋坐落、面積

      甲方將坐落于___的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

      二、保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

      三、轉(zhuǎn)讓金額

      該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元,大寫:______元整。

      四、付款方式及期限

      乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

      五、房屋交付時間:_____年____月____日。

      六、房產(chǎn)歸屬

      1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

      2。建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

      3。房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

      七、違約責任

      本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

      如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_____萬元,并償付違約金______萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

      七、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

      八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      甲方:乙方:

      身份證號:身份證號:

      _____年____月____日_____年____月____日

      房屋轉(zhuǎn)讓合同標準4

      本合同雙方當事人:_________________________

      賣方(以下簡稱甲方):____________________

      地址:____________________聯(lián)系電話:

      委托代理人:_______________

      地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

      買方(以下簡稱乙方):

      地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

      委托代理人:_______________

      地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

      委托代理機構(gòu):____________________

      經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

      第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

      1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為 平方米,車庫面積_____平方米。

      2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________。

      3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施:_______________。

      4、該房屋租賃情況______________________________。

      第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

      按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [ 幣]

      總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

      第三條 付款方式、時間

      雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他 )方式支付房款:

      1、一次性付款:

      本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。

      2、分期付款:

      合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)

      屬證明過戶后_________________________

      ________________________________________。

      3、其它方式:___________________________________

      第四條 交房方式:

      甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

      (1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

      (2)其他方式_________________________。

      第五條 乙方逾期付款的違約責任

      乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

      實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責任:

      (1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續(xù)履行。

      若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

      (2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

      (3)_____________________________________________。

      第六條 甲方逾期交房的違約責任

      除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按 計算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責任:

      (1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續(xù)限制履行。

      若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

      (2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

      (3) 。

      第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

      第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

      自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。

      第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

      第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法

      隨之轉(zhuǎn)讓。

      第十一條 其他約定事項______________________。

      第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

      第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

      1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

      2、向人民法院起訴。

      第十五條 本合同自________之日起生效。

      1、甲、乙雙方簽字。

      2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

      第十六條 本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

      甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

      委托代理人_________________委托代理人

      (簽章) (簽章)

      簽定日期:_____年__月__日

      簽定地點:

      房屋轉(zhuǎn)讓合同標準5

      甲方:____

      乙方:____

      丙方:____

      經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

      一、地塊概況

      1、該地塊位于 __________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

      2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

      二、轉(zhuǎn)讓方式

      1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

      2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

      3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元 ,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后

      __________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

      4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用

      ( )字第__________號和成國用( )字第__________號),抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

      5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還

      及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

      三、違約責任

      1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計

      _______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

      2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

      3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

      四、其他

      1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

      2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

      3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

      4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

      5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

      6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

      甲方(蓋章):____

      代表:____

      乙方(蓋章):____

      代表:____

      丙方(蓋章):____

      代表:____

      ____年____月____ 日

      房屋轉(zhuǎn)讓合同標準相關(guān)文章:

      正規(guī)版房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本3篇

      房屋轉(zhuǎn)讓合同范本大全

      2021標準房屋買賣合同范本五篇

      房屋轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

      個人房屋買賣合同標準范本

      標準房屋買賣合同文本3篇

      新版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

      房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書范文

      房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣本2021

      房屋買賣合同范本5篇

      1398241