農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)易
農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)易大全
在學(xué)習(xí)、工作生活中,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編給大家分享的農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)易大全,希望對(duì)大家能有所幫助。
農(nóng)村土地租賃合同簡(jiǎn)易大全1
甲方:
乙方:___村 組 (戶主)______________ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著誠(chéng)實(shí)守信的原則,就甲方對(duì)乙方位于 _____________地流轉(zhuǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議;
一、甲方以租賃方式租用乙方位于___路北側(cè)至______的土地_______畝。該宗土地租賃價(jià)格為每年每畝____斤小麥(以當(dāng)年國(guó)家指導(dǎo)價(jià)為準(zhǔn),如果當(dāng)年國(guó)家指導(dǎo)價(jià)低于1元/斤,按1元/斤計(jì)算)計(jì)算租金。
二、該宗土地租期____年,自 年____月____日起至______年_____月____日止。
三、合同簽訂后,甲方每年____月____日付清當(dāng)年租金。
四、合同簽訂,乙方需將空白土地完整交付甲方,不得有其它任何與協(xié)議無關(guān)的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
五、合同期滿后,甲方再經(jīng)營(yíng)可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。如不經(jīng)營(yíng),將土地復(fù)墾后交還給乙方。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,雙方不得違約,任何一方違約,則違約方向守約方交付每畝_____元的違約金,并承擔(dān)由此造成一切損失。
七、本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字):
年 月 日
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甲方:
乙方:
廠房租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱方)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。下面為大家提供的是土地臨時(shí)租賃協(xié)議書范本,供大家參考~
甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就大學(xué)城號(hào)地塊租用事宜,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿的原則,簽訂以下協(xié)議:
一、乙方租憑地點(diǎn)和用途
1、乙方租用甲方位于大學(xué)城號(hào)地塊畝,用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等。
2、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施場(chǎng)不屬于本協(xié)議租賃范圍。
二、租用時(shí)間
從 年月日至 年月日,租期為3年,租用期滿后,到期后如甲方暫不使用,甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議。
三、租用標(biāo)準(zhǔn)
甲方在第一年內(nèi)免收租金,第二年起按實(shí)際面積以每畝元標(biāo)準(zhǔn)收租金。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有所租用土地的所有權(quán),乙方在租用期內(nèi)有租用土地使用權(quán)。
2、在租地期間,甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正當(dāng)經(jīng)營(yíng),但甲方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求。乙方應(yīng)充分運(yùn)用所租用的土地,最大限度做好綠化栽植工作。
3、甲方應(yīng)將該地塊的紅線圖提供給乙方。
4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地。
5、乙方因生產(chǎn)管理需要,經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門同意,可在租地紅線范圍內(nèi)修建臨時(shí)生產(chǎn)、生活房,其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào)處理,臨時(shí)建設(shè)用房不得從事與綠化無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、現(xiàn)場(chǎng)生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建,并自行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門搭接市政水電,在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自理。
7、在租用期半年內(nèi),乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作,要求乙方提供規(guī)劃路紅線內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案,報(bào)甲方審批。
8、土地回收
(1)租期到期回收:租約期滿時(shí)甲方提前3個(gè)月通知乙方,乙方必須在租期滿前運(yùn)走所有屬于乙方的設(shè)備、苗木等,合同到期后乙方如有物品在場(chǎng)地內(nèi)的,視作乙方放棄的材料,連同臨建歸甲方全權(quán)處理。
(2)當(dāng)政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更,甲方需提前個(gè)月通知乙方,雙方應(yīng)提前中止本協(xié)議。
五、甲、乙雙方土地交接時(shí)間
雙方土地交接時(shí)間: 年月日,一旦土地交接后,乙方將立即進(jìn)行該地的綠化工作。
六、其它約定
1、本協(xié)議書未盡事項(xiàng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、該協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
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甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;
第一條
租賃土地的地名面積
租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條
租賃用途
糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
第三條
租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日止。共計(jì) 年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條
租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條
乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條
合同終止
在合同厲行期間,如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費(fèi),地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條
合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條
本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年 月 日
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甲方:__村民委員會(huì)。
法定代表人:__,主任。
乙方:__,男,_年_月_日生,漢族,住__市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組,身份證號(hào):___
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方于20__年11月5日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、乙方第一年按__元/畝的價(jià)格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ,河塘租金按_元/年的不變價(jià)格繳納。
三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年,即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后,如需續(xù)租,雙方另行協(xié)商,乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,并接受甲方的監(jiān)督,自行投資,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),自負(fù)盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉(zhuǎn)包漁利,經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有,甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān) 棵派昵氬怪獎(jiǎng)勵(lì)資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民,甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系,提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)。
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從。
九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。
十、合同生效后,如一方違約,需向?qū)Ψ嚼U納_元/畝的違約金。給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向__市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會(huì)鑒證,報(bào)__市__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方 : (蓋章) 乙方: (簽字)
代表人:
時(shí)間: 時(shí)間:
鑒證單位: (蓋章)
代表人:
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出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
因_________高速公路水泥預(yù)制構(gòu)件建設(shè)需要,__________________需臨時(shí)租用甲方土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議:
一、土地權(quán)屬、位置、面積
甲方將屬于_________市______________區(qū)_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口,位于_________市_________區(qū)_________大道北側(cè)(_________高速公路第八合同段項(xiàng)目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約50米),(具體位置以測(cè)量放樣的坐標(biāo)為準(zhǔn))。土地面積約為4畝。
二、租賃期限
根據(jù)雙方約定租賃期限暫定為_________年,_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。
三、租金支付約定
經(jīng)甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)租金的交納采取按年支付,先付后用的方式,租賃單價(jià)為:____________每年每畝人民幣_(tái)_________________元(¥__________________)。4畝年總租金為__________________元(¥__________________),甲、乙雙方簽訂合同時(shí),乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方平整場(chǎng)地、修理便道臨建所需的機(jī)械由乙方自己提供,掛名為甲方。
2、甲方應(yīng)保證并幫助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙方與電的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方機(jī)械設(shè)備車輛進(jìn)出便道應(yīng)由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴(kuò)寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。
4、乙方承租本宗土地用途:____________建設(shè)期:____________主要進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件建設(shè)、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設(shè)備建設(shè)、蒸汽養(yǎng)護(hù)設(shè)備建設(shè)、成品存放區(qū)、少數(shù)活動(dòng)板房的搭建、小龍門吊搭建;生產(chǎn)期:____________主要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構(gòu)件、堆放物品(包括機(jī)械、材料等)。否則甲方有權(quán)收回土地的使用權(quán),終止合同。
5、乙方租用期間,乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,甲方人員不得干預(yù)。如該土地所在地社員對(duì)乙方的建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等進(jìn)行干擾,甲方須協(xié)同土地權(quán)屬單位進(jìn)行制止及調(diào)解。
6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
7、合同期滿后,屬于乙方的財(cái)產(chǎn),甲方不得扣押、強(qiáng)行占有,乙方有權(quán)處理該場(chǎng)地內(nèi)屬于自己的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn),若乙方建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)甲方需要,可以按建設(shè)期市場(chǎng)價(jià)折舊給甲方,但須雙方同意。
8、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,將屬于自己的設(shè)備清走,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
9、乙方只負(fù)責(zé)支付甲方土地租賃金(注:____________土地租賃金已含復(fù)綠復(fù)墾費(fèi))。乙方有權(quán)拒絕支付除租金以外的一切費(fèi)用。
10、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、甲方租用給乙方的土地,租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費(fèi)用,甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費(fèi)用,該土地上復(fù)綠、復(fù)耕工作由甲方完成,與乙方無關(guān)。
五、合同的變更、終止和延續(xù)
1、在租賃期間內(nèi),若需變更合同或補(bǔ)充約定的,須由雙方共同協(xié)商一致,在簽訂書面的變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議,該變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同。
3、若乙方須延長(zhǎng)租賃時(shí)間,超過2年按月支付,每月月初支付。4畝月租金為:___________________元(¥______________)。
六、違約責(zé)任
1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內(nèi),不得再與其他第三方簽訂土地使用合同,包括堆放物品,否則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金10萬元。
2、乙方中途退租,導(dǎo)致甲方損失的,甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任,并有權(quán)無償處理該宗土地內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn),乙方向甲方支付違約金10萬元。
七、其他
1、土地使用范圍以乙方測(cè)量繪制的平面坐標(biāo)圖為準(zhǔn),谷歌衛(wèi)星圖為參考。
2、爭(zhēng)議解決方式:____________本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由合同簽訂地人民法院裁決。
3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方逐頁(yè)蓋章后生效。
5、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
附件:____________測(cè)量放樣圖
土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
負(fù)責(zé)人(簽字):____________負(fù)責(zé)人(簽字):____________
電話:____________電話:____________
簽訂日期:___________年________月________日
簽訂日期:_________年________月________日
甲方:____________乙方:____________
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