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      房屋標準租賃合同模板5篇

      時間: 馬紹4595 分享

      2022房屋標準租賃合同模板5篇

      合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立的,它是市場經濟條件下規(guī)范財產流轉系的協(xié)議。今天的小編給大家分享了房屋標準租賃合同模板,想看更多的請點擊房屋租賃查看。

      房屋標準租賃合同模板5篇

      房屋標準租賃合同模板1

      出租方(甲方):__________________________身份證號:______________________________________

      承租方(乙方):__________________________身份證號:_______________________________________

      甲方出租房屋一套,地址__________________,戶型:______,自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

      一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。

      二、租期內房租每月人民幣______元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

      三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將______年______月______日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如到期不交并拖欠,甲方有權終止合同后收回房子。

      四、甲方必須出示房產證和身份證,以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責,因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

      五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

      六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

      七、租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查家電設備,一切正常后交給乙方使用。租期內的安全問題由乙方負責。

      八、租房押金:______元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將

      九、租期內乙方如發(fā)生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

      十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

      十一、租期內如發(fā)生爭議。甲、乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。

      十二、房租與押金費用以收據為準。

      水表底數:______噸。電表底數:______度。

      甲方:________________________乙方:_______________________

      __________年_______月_______日__________年_______月_______日

      房屋標準租賃合同模板2

      甲方(出租方):_______________身份證號:______________________________

      乙方(承租方):_______________身份證號:______________________________

      甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

      第一條、房屋坐落

      房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。

      第二條、租賃期限

      租賃期共_______年______月,出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年______月______日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

      1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

      2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

      3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

      租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

      如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

      合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。

      第三條、租金和租金的交納期限

      租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

      第四條、租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條、出租人與承租人的變更

      1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

      2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

      3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

      第六條、違約責任

      1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

      2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

      3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。

      4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

      5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

      第七條、免責條件

      房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條、爭議的解決方法

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條、其它約定事項_______________________________________。

      第十條、本合同未盡事宜

      一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。

      甲方(蓋章):_______________________乙方(蓋章):_______________________

      ______________年_________月______日______________年_________月______日

      房屋標準租賃合同模板3

      甲方(出租方):_____________身份證號:_________________________________

      乙方(承租方):_____________身份證號:_________________________________

      根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條、房屋概況

      甲方將自有的坐落在______市______街______巷_____號______(小區(qū))_____棟_____單元_____樓_____號的房屋_____間(套),建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設備情況:________________________________________。

      第二條、租賃期限

      租賃期共_____個月,甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。

      2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

      3.拖欠租金____個月或空置____月的。

      合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

      第三條、租金、交納期限和交納方式

      甲乙雙方議定月租金_____元,交納方式為______支付,計人民幣(大寫)____________元(元)由乙方在_____年_____月_____日交納給甲方。先付后用。以后每個_____月付款一次,應在付款期末前_____天支付。

      第四條、租賃期間的房屋修繕

      甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

      第五條、租賃雙方的變更

      1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

      2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

      第六條、租房注意事項

      乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

      第七條、押金

      甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

      第八條、違約責任

      1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_____元。

      2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_____元。

      3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_____%,以天數計算向甲方交付違約金。

      4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_____%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

      5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_____%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

      第九條、免責條款

      1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

      2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

      因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

      第十條、爭議解決的方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

      第十一條、其他約定事宜

      1.__________________________________________________。

      2.__________________________________________________。

      第十二條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

      本合同一式________份,甲乙方各執(zhí)________份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

      甲方(簽字/蓋章):______________________乙方(簽字/蓋章):______________________

      聯系電話:_____________________________聯系電話:_____________________________

      ______________年____________月_______日______________年____________月_______日

      房屋標準租賃合同模板4

      房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米

      甲方:_________

      乙方:_________

      乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

      一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

      二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

      三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

      (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

      (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

      (3)無故拖欠租金三個月以上的。

      四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

      五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

      六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。

      七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

      八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

      九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

      (1)交清租金和應交納的賠償費。

      (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

      (3)撤銷租約。

      十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

      十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

      十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

      十三、其他_________。

      甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

      代表人(簽字):_________代表人(簽字):________

      __________年____月____日_________年____月____日

      房屋標準租賃合同模板5

      甲方(出租方):身份證號碼:

      乙方(承租方):身份證號碼:

      甲乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同。

      第一條甲方將座落于佛山市區(qū)路房屋(房地產權證號碼:)出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計平方米,房屋用途為。

      第二條甲乙雙方議定該房屋,月租金總額為人民幣(大寫)。(¥元)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算,以轉賬方式支付給甲方,由乙方在每月的日前繳付當月租金。

      第三條乙方向甲方交納人民幣(大寫)元(¥元)作為房屋押金(保證金),乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后,甲方應將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。

      第四條房屋租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

      (一)若發(fā)生與該房屋有關的產權糾紛,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

      (二)負責對房屋結構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。

      第五條房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

      (一)按規(guī)定的房屋使用性質使用上述承租的房屋。

      (二)未經甲方書面同意,不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的設備;不得超荷載使用,否則,由乙方承擔一切經濟責任和法律責任。

      (三)如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

      第六條雙方約定的其他條款:

      乙方在有下列行為之一時,甲方有權解除租賃合同,收回房屋,索賠損失:

      (一)將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

      (二)擅自拆改結構或改變房屋用途;

      (三)無正當理由拖欠房租累計三個月以上;

      (四)利用承租房屋進行違法活動的;

      (五)故意損壞承租房屋的;

      (六)其他嚴重損害出租人權益的。

      第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,另一方有權提出解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

      第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。

      第九條本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記(備案)后生效。

      第十條本合同租賃期內有效,租賃期滿后,如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,重新辦理登記(備案)手續(xù)。

      第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房屋租賃管理部門一份。

      第十二條補充條款:

      (補充條款內容由甲乙雙方自定)

      甲方(簽章):乙方(簽章):

      法定代表人:法定代表人:

      證件號碼:證件號碼:

      委托代理人:委托代理人:

      證件號碼:證件號碼:

      地址:地址:

      聯系電話:聯系電話:

      年月日

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