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      建筑裝飾裝修合同格式5篇

      時間: 楚雯1870 分享

      隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面小編給大家?guī)斫ㄖb飾裝修合同格式,詳情可以點擊“合同范本”查看更多相關(guān)的各類合同參考。

      建筑裝飾裝修合同格式1

      甲方:ZZ置業(yè)有限公司

      乙方:--建設(shè)工程有限公司

      一:工程概況:

      1.工程名稱:

      2.工程地點:

      二:承包范圍:乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求對 進(jìn)行裝飾裝修。

      三、定金及取費標(biāo)準(zhǔn):甲方收取乙方合同定金 萬元(見收據(jù)有效)后對乙方作出以下承諾:

      1、甲方將 等不少于 萬元的裝飾裝修工程一次性自動發(fā)包給乙方

      2、乙方嚴(yán)格以20--年湖北省建筑工程消耗量定額或20--年湖北省建筑裝飾裝修工程量定額為取費標(biāo)準(zhǔn)下浮 %后向甲方收取承包費用

      3、甲方不以任何借口拖延開工時間、擅自改變甚至撤銷雙方簽訂的合同內(nèi)容

      4、定金的退還:

      四:承包方式:包工、包料

      五:設(shè)計變更及工程量簽證:

      甲方將設(shè)計圖紙以內(nèi)的工程發(fā)包給乙方,乙方按圖施工,施工中凡遇局部圖紙調(diào)整甲方(或委托方)應(yīng)先向乙方出具變更通知,乙方實施后應(yīng)及時找甲方辦理簽證(本簽證部分不參加審計),甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期,乙方有權(quán)停工并向甲方索賠。

      六、付款方式:

      七:工期

      乙方承接該工程,自________開工,到_______結(jié)束,共計_____個有效工作日。

      八:材料供應(yīng)

      本工程屬包工包料工程,合同簽訂后,乙方自行采購承包合同以內(nèi)的所有材料,認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān),并就必要材料提供相關(guān)合格證明。

      九:質(zhì)量

      本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工,嚴(yán)格遵守我國行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)(或條例),同時嚴(yán)格按既定的施工方案進(jìn)行施工,時刻接受甲方委派監(jiān)理的技術(shù)性指導(dǎo)意見。

      十:工期

      乙方進(jìn)場開工后,積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào)、交叉工作,確保工程的順利進(jìn)行。甲方委派現(xiàn)場管理人員 (電話 )負(fù)責(zé)該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監(jiān)督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度,甲方有權(quán)采取警告或補救措施,因此給乙方帶來的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān);乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用,該費用由乙方承擔(dān)。

      十一:安全與文明施工

      本工程絕大部分雖屬室內(nèi)作業(yè),但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施,除局部高架作業(yè)外,乙方工作人員尤以謹(jǐn)慎“電老虎”為最。乙方危險工作人員須自行購買安全保險后方可進(jìn)場施工。現(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔,凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗,禁止空中拋物,禁止違規(guī)操作。嚴(yán)禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線。施工現(xiàn)場,乙方工作人員若淡化安全意識,不聽訓(xùn)誡,甲方管理人員有權(quán)對行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。施工期間,乙方須自行在危險施工段設(shè)立警示標(biāo)志,酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾,不隨地大小便,創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。

      十二:雙方責(zé)任

      甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源,并協(xié)調(diào)好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行,甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干,積極配合甲方的管理和技術(shù)交底,嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工,乙方至始至終均維護(hù)施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾。

      十三:結(jié)算

      工程完工后,乙方將結(jié)算報告遞交給甲方簽收,甲方依本合同條款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款,甲方應(yīng)自逾期之日起對該拖欠款額外承擔(dān)3%的民間利率且最長拖延時限不能超過一年。

      十四:質(zhì)保金和稅金

      工程竣工后,甲方按合同約定向乙方支付工程余款,留下 %質(zhì)保金 個月內(nèi)付清,乙方自行向有關(guān)部門繳納稅金。

      十五:本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字有效。

      甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

      甲方代表簽字 乙方代表簽字

      20--年 月 日

      建筑裝飾裝修合同格式2

      委托人(甲方):

      住址:

      設(shè)計人(乙方):

      設(shè)計證書等級:

      住址:

      甲方因____________________項目的裝飾裝修工程需要,特委托乙方進(jìn)行該設(shè)計工作,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行。

      一、設(shè)計工程概況

      1、工程名稱:

      2、工程地點:

      3、工程范圍:

      4、承包方式:

      二、工程步驟

      1、設(shè)計期限:

      設(shè)計期限暫定為_________天,從乙方收到甲方支付的定金后開始計算,乙方完成全套設(shè)計圖紙并交付給甲方時截止。因甲方變更設(shè)計要求或遲延答復(fù),其耽誤的時間應(yīng)從合同約定的設(shè)計期限中相應(yīng)扣除。

      2、設(shè)計流程:

      (1)甲、乙雙方簽訂本合同時,同時支付設(shè)計款的______%,作為定金。乙方收到定金后______天內(nèi),向甲方提交裝修設(shè)計方案圖及平面功能定位圖,如乙方未提交裝修設(shè)計方案圖及平面功能定位圖,則雙倍向甲方返還定金。

      (2)甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設(shè)計概念后,同時支付首期設(shè)計費______元,乙方收到設(shè)計費后______天內(nèi),向甲方提交較詳細(xì)裝修設(shè)計方案。

      (3)甲方確認(rèn)立面方案、天花方案即支付第二期設(shè)計費______元,乙方收到二期設(shè)計費后______天內(nèi),向甲方提交詳細(xì)裝修施工圖及效果圖。

      (4)甲方簽字確認(rèn)設(shè)計施工圖后即支付第三期設(shè)計費______元,乙方向甲方提供全套正式設(shè)計施工圖紙。

      (5)工地開工后,設(shè)計師配合施工隊現(xiàn)場指導(dǎo)并對業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)。

      三、甲方職責(zé)

      1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時支付設(shè)計費。

      2、甲方應(yīng)將設(shè)計要求簡明扼要的告知乙方,若甲方中途需要對所提供資料作較大修改,造成乙方設(shè)計返工,除雙方需協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同),重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費用。

      四、乙方職責(zé)

      1、乙方須按合同規(guī)定的時間提交設(shè)計圖紙。

      2、乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,按照甲方的要求完成設(shè)計,并不得對甲方的要求進(jìn)行較大修改,除非必要,應(yīng)與甲方協(xié)商。

      3、若甲方未能按時支付設(shè)計費,乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求。

      風(fēng)險提示:設(shè)計費

      合同當(dāng)事人在確定設(shè)計費時,應(yīng)遵循以下原則:

      首先,設(shè)計合同或相關(guān)文件中雙方對設(shè)計費率予以確認(rèn)的,應(yīng)尊重雙方當(dāng)事人的選擇。工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強制性規(guī)范,而是發(fā)包人與設(shè)計人之間協(xié)商約;

      其次,在不能證明設(shè)計合同或相關(guān)文件中雙方就設(shè)計費率達(dá)成一致的情況下,可以根據(jù)《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》確定設(shè)計費,避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

      五、設(shè)計費金額與支付

      1、設(shè)計費總額:人民幣____________元。

      2、支付時間:

      風(fēng)險提示:定金

      定金兼有成約定金和解約定金的性質(zhì),如果當(dāng)事人雙方同意對定金額度進(jìn)行修改,該數(shù)額不能超過總設(shè)計費的20%,超過20%的部分只能作為預(yù)付款,而不具有定金的效力。當(dāng)事人不完全履行合同時,可按比例適用定金罰則。

      在發(fā)包人或設(shè)計人履行部分合同義務(wù)后要求解除合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。只不過在實踐中,當(dāng)事人往往沒有注意到這一點,在仲裁或訴訟時也就未提出相應(yīng)的請求,造成自己的權(quán)利未得到全面保護(hù),如果您對這部分還有疑問,您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。

      (1)雙方簽訂委托設(shè)計合同時,甲方即應(yīng)向乙方支付定金,即人民幣____________元;

      (2)甲方支付第一期的設(shè)計費即人民幣____________元;

      (3)甲方支付第二期的設(shè)計費即人民幣____________元;

      (4)甲方支付第三期的設(shè)計費即人民幣____________元;

      六、違約責(zé)任和爭議解決

      1、甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計圖紙后,未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計費,或乙方無故延遲交付圖紙,均視為違反合同約定。逾期一日,處以設(shè)計費_______%的違約金。

      風(fēng)險提示:賠償金的確定

      由當(dāng)事人協(xié)商確定賠償金金額,實踐中相當(dāng)一部分合同回避了關(guān)于賠償金的約定,或空白、或劃去、或直接刪去關(guān)于賠償金的規(guī)定。

      如果發(fā)包人和設(shè)計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法,應(yīng)當(dāng)按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例,值得注意的是,在約定的賠償金不過分高于實際損失時,法律應(yīng)當(dāng)首先尊重當(dāng)事人雙方的意思自治,承認(rèn)雙方約定的正當(dāng)性。

      若當(dāng)事人約定的賠償金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實際損失,基于公平原則,法律應(yīng)予以必要干涉。因此,當(dāng)事人在約定賠償金時,應(yīng)充分考慮設(shè)計文件錯誤給發(fā)包人造成的'損失,慎重填寫賠償金金額。

      2、合同生效后,任何一方無故要求提前終止或解除合同的,應(yīng)支付定金的雙倍賠償給無過錯方。

      3、甲、乙雙方在合同履行過程中,產(chǎn)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可向合同簽訂地、合同履行地法院起訴。

      七、附則

      1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,自雙方義務(wù)履行完畢后終止。合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,交給建筑單位備案________份。

      2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商達(dá)成一致的,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      甲方:

      代表人:

      身份證號:

      聯(lián)系方式:

      合同簽訂地:

      合同履行地:

      簽訂時間:________年_______月_______日

      乙方:

      負(fù)責(zé)人:

      身份證號:

      聯(lián)系方式:

      合同簽訂地:

      合同履行地:

      簽訂時間:________年_______月_______日

      建筑裝飾裝修合同格式3

      __________(以下簡稱甲方)

      __________(以下簡稱乙方)

      一、 工程概況:

      1. 工程地點:巫溪縣司法局綜合辦公樓

      2. 建筑面積:400平方米

      3. 使用性質(zhì):辦公室

      4. 房屋結(jié)構(gòu):框架

      二、 設(shè)計程序:

      1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計費按建筑面積__________400M2,元/M2計取。

      2.設(shè)計協(xié)議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設(shè)計定金為總設(shè)計費的,即3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙,對工程進(jìn)行實地勘測后在構(gòu)想,形成設(shè)計方案平面圖,創(chuàng)意透視草圖,由甲方審閱。

      4.在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計費即總設(shè)計費的元后,乙方在_____天內(nèi)完成施工圖設(shè)計,包括平面布置圖,天花平面圖,效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),立、剖面圖等。

      5.施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),確認(rèn)后甲方在索取圖紙時,須支付尾款,即設(shè)計費的元。

      6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明,并應(yīng)于方案設(shè)計前付清效果圖成本費(效果圖_____元/張)?,F(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖_____張,總計______元。

      7.施工圖由甲方簽字確認(rèn)后,并由乙方蓋好公司公章后,施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效,乙方不對所有施工圖負(fù)責(zé)。

      8.其它約定:

      三、 雙方責(zé)任:

      甲方責(zé)任:

      1. 甲方保證提交的資料真實有效,若提交的資料錯誤或變更,引起設(shè)計修改,須另付修改費。

      2. 在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方未開始設(shè)計工作的,不退還甲方已付的定金已開始設(shè)計的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實際工作量,不足一半時,按該階段設(shè)計費的一半支付超過一半時,按該階段設(shè)計費的全部支付。

      3. 事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費。

      4. 對未經(jīng)甲方確認(rèn)的,或未付清設(shè)計費的圖紙均不能外帶。

      5. 施工中,甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),乙方不同意修改,而甲方執(zhí)意要改的,其一切后果均由甲方自負(fù)。

      6. 甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)按設(shè)計費雙倍收取違約金。

      7. 負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計師外出考察或選料時所需的出差費用。

      8. 凡甲方在設(shè)計圖紙上簽字或付清全部設(shè)計費后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計圖紙的簽收和確認(rèn)。

      乙方責(zé)任:

      1. 乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。

      2. 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負(fù)責(zé)修改。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費。

      3. 合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計定金。

      4. 乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。

      四、 其它:

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議履行完后自行終止。

      甲方(公章):__________ 乙方(公章):__________

      法定代表人(簽字):__________ 法定代表人(簽字):__________

      __________年__________月__________日 __________年__________月__________日

      建筑裝飾裝修合同格式4

      發(fā)包方(簡稱甲方):_______________

      承包方(簡稱乙方):_______________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合建筑裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

      一、概況

      1、項目地址:2、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

      3、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

      4、預(yù)算價款:¥____元,大寫(人民幣):_____(詳見工程報價表)

      經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。

      5、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。建筑裝飾工程施工合同二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

      1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

      本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      2、乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供材料單》。

      3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的項目裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

      4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定:

      1、本工程執(zhí)行GB50210--20--《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

      2、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

      3、工程驗收。

      甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

      4、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

      四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:

      甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

      五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定:

      1、 合同一經(jīng)簽訂,甲方即付乙方總工程款計 前付總工程款 %計 元;剩余工程驗收合格后一次性付清。增項部分應(yīng)在簽定增項工程單時一次性付清。

      2、工程結(jié)算:按現(xiàn)場實際施工工程量。

      3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

      六、其它事項

      1、甲方工作:

      (1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

      (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

      (3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

      2、乙方工作:

      (1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

      (2)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

      七、違約責(zé)任:

      1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。

      2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

      3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

      4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

      八、糾紛處理方式:

      1、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁,人民法院提起訴訟。

      九、合同的變更和解除:

      1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

      十、其它約定:

      1. _______________

      2. _______________

      3. _______________

      4. _______________

      5. _______________

      十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合

      同的組成部分。

      甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_________

      委托代理人:___________法定代表人:________

      住址:______________地址:___________

      電話:______________電話:___________

      郵編:______________郵編:___________

      簽訂日期:___ 年 ___月 ___日

      簽訂地點:_____________

      建筑裝飾裝修合同格式5

      發(fā)包人(甲方):

      承包人(乙方):

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。

      第一條 工程概況

      1、工程名稱:

      2、工程地點:

      3、工程量: 以合同預(yù)算表為準(zhǔn),發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準(zhǔn)。

      4、承包方式按以下第 項執(zhí)行

      (1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

      第二條 工期

      1、開工日期: 年 月 日

      2、竣工日期: 年 月 日

      3、工程總用工時間: 天(工期順延的時間未計入)

      第三條 工程價款

      本工程總造價為:(大寫) (人民幣)

      ¥: 元

      注:此價款為工程結(jié)算依據(jù),最終要按實際發(fā)生的工程量計算

      第四條 工程質(zhì)量

      本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

      (1)國家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

      第五條 圖紙

      1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,采用以下第 項執(zhí)行

      (1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,設(shè)計費用為(大寫): 元,圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);

      (2)甲方自行提供施工圖紙

      2、圖紙會審和設(shè)計交底時間:

      3、施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。

      第六條 合同組成文件

      組成本合同的文件包括:

      1、本合同協(xié)議書

      2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

      3、圖紙

      4、工程報價單或預(yù)算書

      5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

      第七條 工程變更

      1、工程設(shè)計變更

      施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更,應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時,發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:

      (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

      (2)增減合同中約定的工程量;

      (3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

      (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

      因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,延誤的工期相應(yīng)順延。

      施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。

      承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

      2、其他變更

      合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。

      3、確定變更價款

      承包人在工程變更確定后3天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行:

      (1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;

      (2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;

      (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

      (4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。

      (5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn),發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時,自變更工程價款報告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。

      (6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,而實際工程繼續(xù)施工的,視為同意承包方人的價款變更要求。

      (7)發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。

      (8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,承包人無權(quán)要求追加合同價款。

      第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

      甲方的工作

      (1)開工前 天,全部騰空或者部分騰空房屋,清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外),對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作;

      (2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,費用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的,相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方,并且工期相應(yīng)順延;

      (3)提供符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;

      (4)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作;

      (5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;

      (6)按照合同約定的期限支付工程款,依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。

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