通用的轉(zhuǎn)讓合同范本
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。擬起協(xié)議書來就毫無頭緒?下面是小編為大家收集的通用的轉(zhuǎn)讓合同范本5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
通用的轉(zhuǎn)讓合同范本1
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房基本情況：
1、廠房坐落在北區(qū)。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時(shí)間年。即--年 月 日至--年 月 日。
二、租賃價(jià)格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價(jià))，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計(jì)人民幣。( )
2、變壓器：乙方按每年-元1KVA的費(fèi)用，租用甲方KVA的變壓器。
3、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費(fèi)。
4、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整( 元)：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計(jì)人民幣( 元)。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣 元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)停止電梯的使用。
上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣( 元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金，否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金。
二、雙方責(zé)任：
1、乙方租賃廠房于20--年--月--日開始，租金從20--年--月--日起計(jì)算。
2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費(fèi)用。
3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi)(詳見本合同第二條款第2條)，甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負(fù)。
5、廠房承載負(fù)荷500Kg/㎡，乙方必須按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)范內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險(xiǎn)。
6、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。
7、房屋交接時(shí)，甲方向乙方提供該廠房的'平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。
8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。
9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi)24小時(shí)有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負(fù)。
10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責(zé)任人，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人，對本單位安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。
11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進(jìn)行一次專門安全檢查，平時(shí)進(jìn)行不定期檢查，節(jié)假日加強(qiáng)抽查。因安全不重視、不落實(shí)而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)我方及第三造成的相關(guān)損失。
12、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。
13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費(fèi)先交后用，若拖欠2個(gè)月房租，則甲方隨時(shí)有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議(或相關(guān)手續(xù))為準(zhǔn)，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿退租廠房時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊為標(biāo)準(zhǔn))，退租廠房的具體時(shí)間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn)，任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備(尤其是大設(shè)備)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。
⑵乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動(dòng)退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費(fèi)，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。
⑶在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。
四、綜合事項(xiàng)：
1、合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。
6、附件：圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
法定地址： 法定地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：餐館轉(zhuǎn)讓合同賓館轉(zhuǎn)讓合同技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書
通用的轉(zhuǎn)讓合同范本2
鑒于轉(zhuǎn)讓方_________(姓名或名稱注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利的法律文件相一致)擁有_________(專利名稱注：必須與專利法律文件相一致)專利，其專利號_________(九位)，_________公開號(八位包括最后一位字母)，公告號_________(八位，包括最后一位字母)，申請日_________，授權(quán)日_________，公開日_________，專利權(quán)的有效期為_________。
受讓方_________(姓名或名稱)對上述專利的了解，希望獲得該專利權(quán)。轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。雙方一致同意簽訂本合同。
第一條 轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料
1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件(附件1)，包括說明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等，(若申請的是pct，還要包括所有pct申請文件)。
2.中國專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定，專利證書及副本等。
3.轉(zhuǎn)讓方已許可他人實(shí)施的專利實(shí)施許可合同書，包括合同書附件(即與實(shí)施該專利有關(guān)的技術(shù)，工藝等文件)。
4.中國專利局出具的專利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利年費(fèi)繳費(fèi)憑證(或?qū)＠值膶＠怯洸?，在專利權(quán)撤銷或無效請求中，中國專利局或?qū)＠麖?fù)審委員會(huì)或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等。
5.上級主管部門或國務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。
第二條 交付資料的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
1.交付資料的時(shí)間
合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后_________日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料，或者合同生效后，_________日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給轉(zhuǎn)讓方后_________日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。
2.交付資料的方式和地點(diǎn)
轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運(yùn)等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運(yùn)單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。全部資料的交付地點(diǎn)為受讓方所在地或雙方約定的地點(diǎn)。
第三條 專利實(shí)施和實(shí)施許可的情況及處置辦法
在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實(shí)施該專利，本合同可約定，在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實(shí)施或停止實(shí)施該專利。如果合同沒有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實(shí)施該專利。在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實(shí)施的許可合同，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。
第四條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式
1.本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(￥_________元)，采用一次付清方式，在合同生效之日起_________日內(nèi)，或在專利局公告后_________日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號，或以現(xiàn)金方式匯至或(面交給)轉(zhuǎn)讓方。
2.本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(￥_________元)，采用分期付款方式支付，在合同生效之日起_________日內(nèi)，或在專利局公告后_________日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_________%(￥_________元)匯至轉(zhuǎn)讓方的賬號;待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后_________日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;或采用合同生效后，_________日內(nèi)支付(￥_________元)，_________個(gè)月內(nèi)支付(￥_________元)，_________個(gè)月內(nèi)支付(￥_________元)，最后在_________個(gè)月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬(或托收、現(xiàn)金兌付等)，現(xiàn)金兌付地點(diǎn)一般為合同簽約地。
第五條 專利權(quán)被撤銷或被宣告無效的處理
根據(jù)專利法第五十條，在本合同成立后，轉(zhuǎn)讓方的專利權(quán)被撤銷或陂宣告無效時(shí)，如無明顯違反公平原則，且轉(zhuǎn)讓方無惡意給受讓方造成損失，則轉(zhuǎn)讓方不向受讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方也不返還全部資料。
如果本合同的簽訂明顯違反公平原則，或轉(zhuǎn)讓方有意給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
他人向?qū)＠痔岢稣埱蟪蜂N專利權(quán)，或請求專利復(fù)審委員會(huì)對該專利權(quán)宣告無效或?qū)?fù)審委員會(huì)的決定(對發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時(shí)，在本合同成立后，由受讓方負(fù)責(zé)答辯，并承擔(dān)由此發(fā)生的請求或訴訟費(fèi)用。
第六條 過渡期條款
1.在本合同簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)(對_________年_________月_________日前申請的實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))由轉(zhuǎn)讓方支付。
2.本合同在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利的有效性，如辦理專利的年費(fèi)、續(xù)展費(fèi)、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應(yīng)訴等事宜。(也可以約定，在本合同簽字生效后，維持該專利權(quán)有效的一切費(fèi)用由受讓方支付。)
3.在過渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除。
第七條 稅費(fèi)
1.對轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。
2.對轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。
3.對轉(zhuǎn)讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個(gè)人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。
第八條 違約及索賠
對轉(zhuǎn)讓方：
1.轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料，辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付違約金_________元。
2.轉(zhuǎn)讓方無正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)＠肿鲋浭马?xiàng)變更，每逾期一周，支付違約金_________元，逾期兩個(gè)月，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3.根據(jù)第六條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金_________元。
對受讓方：
1.受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同要求返回全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金_________元。
2.受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期_________(時(shí)間)支付違約金_________元;逾期兩個(gè)月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金_________元。
3.根據(jù)第六條違約的，受讓方應(yīng)支付違約金_________元。
第九條 爭議的解決辦法
1.雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2.雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地專利管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。
3.雙方發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。
4.雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求_________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 其他
前九條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見的技術(shù)問題如何約定;出現(xiàn)不可預(yù)見的法律問題如何約定等。
第十一條 合同的生效
本合同的雙方簽字后即對雙方具有約束力，自專利局對雙方所做的《著錄事項(xiàng)變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用的轉(zhuǎn)讓合同范本3
雙方本著友好互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
第一條 甲方以人民幣______元整 的價(jià)格(大寫： 元整)，轉(zhuǎn)讓給乙方位于_____的______美甲店。
第二條 甲方轉(zhuǎn)讓的美甲店包括機(jī)器、桌椅、美甲貨品，客戶資料及其他雜物。
第三條 美甲店交收以前，所有積欠一切水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等概由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條 轉(zhuǎn)讓美甲店后，美甲店發(fā)生的一切財(cái)務(wù)，經(jīng)營及其他與美甲店有關(guān)的問題、事件均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任。
第五條 甲方承諾“轉(zhuǎn)讓美甲店后，不以任何形式向乙方索要美甲店物品、參與美甲店經(jīng)營，干涉美甲店事務(wù)?！?/p>
第六條 乙方承諾“甲方不對轉(zhuǎn)讓后的美甲店發(fā)生的任何問題、事件負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任，所有一切均由乙方全部承擔(dān)?！?/p>
第七條 甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理美甲店相關(guān)的過戶手續(xù)。
第八條 本合同由甲、乙雙方簽字，合同自___年___月___日起生效，正式交接時(shí)間為20--年大年初一。
第九條 本合同一式____份。甲方一份。乙方一份。
甲方：______乙方：______
電話：______電話：______
____年____月____日
通用的轉(zhuǎn)讓合同范本4
甲方：______________破產(chǎn)清算組(轉(zhuǎn)讓方)，地址：
代表人：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
銀行帳號：
乙方：______________(受讓方)，地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
銀行帳號：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就破產(chǎn)企業(yè)______________在___________公司擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成以下協(xié)議：
一、__________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)與________于______年___月_____日合作注冊成立了 __________公司。注冊資本為__________元，其中破產(chǎn)企業(yè)________注入資金_________元，占合資公司_____%的股權(quán)。
甲方：______________破產(chǎn)清算組(轉(zhuǎn)讓方)，地址：
代表人：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
銀行帳號：
乙方：______________(受讓方)，地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
銀行帳號：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就破產(chǎn)企業(yè)______________在___________公司擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成以下協(xié)議：
一、__________(寫明破產(chǎn)企業(yè)名稱)與________于______年___月_____日合作注冊成立了 __________公司。注冊資本為__________元，其中破產(chǎn)企業(yè)________注入資金_________元，占合資公司_____%的股權(quán)。
有關(guān)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方： 乙方： 丙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣__________萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣__________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
丙方(蓋章)：
代表：
年 月 日
通用的轉(zhuǎn)讓合同范本5
甲方： 身份證號碼：
住址： 聯(lián)系電話：
乙方：身份證號碼：
住址：聯(lián)系電話：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循公平、自愿的原則，就甲方將其 轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下條款：
一、物業(yè)的具體位置：
二、本合同的有效期限為年，自 年 月 日起至年 月 日止。
三、該物業(yè)的土地使用權(quán)出讓期限為：以該物業(yè)所在地塊土地使用權(quán)證上的日期為準(zhǔn)。
四、物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為： 。
五、甲方應(yīng)于 年 月 日之前將物業(yè)交付乙方使用。
六、本合同簽訂后，乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產(chǎn)生的一切權(quán)利，甲方不得就該物業(yè)再主張任何權(quán)利。
七、若乙方需將此物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得向受讓方主張任何權(quán)利。若第三方需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理。轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商承擔(dān)，甲方對此不承擔(dān)任何費(fèi)用。
八、乙方享有使用權(quán)期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，否則，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%。
九、合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權(quán)依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。
十、甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來的正當(dāng)利益，若因甲方不當(dāng)干預(yù)、不履行協(xié)助義務(wù)、或有其它不當(dāng)行為致使乙方不能正常
使用該物業(yè)的，甲方應(yīng)及時(shí)排除該不當(dāng)行為，并向乙方支付該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%作為違約金;若由此給乙方帶來其它損失的，甲方還應(yīng)對該損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬無爭議，若因第三人向甲方主張?jiān)撐飿I(yè)權(quán)利導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)依本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、若因本合同無效，雙方不能繼續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)全額退還乙方該物業(yè)使用權(quán)出讓金。
十三、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到期時(shí)，由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金，乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權(quán)。
十四、本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 十五、本合同未盡之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十六、爭議的解決：因本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽約日期： 20--年-月-日
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