亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦>合同>租賃合同>

      西安市房屋租賃合同模板

      時(shí)間: 華棟0 分享

      隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編精心整理的西安市房屋租賃合同模板5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      西安市房屋租賃合同模板1

      合同編號(hào):_____________

      簽約日期:

      出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      身份證(護(hù)照)號(hào):

      電 話:

      通訊地址:

      承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      身份證(護(hù)照)號(hào):

      電話:

      通訊地址:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:

      1:出租物業(yè)

      地點(diǎn):

      面積:

      2:租金

      2.1:該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫(xiě): _____仟 _____佰 _____元整。

      2.2: 租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期: 前支付,以甲方收到為準(zhǔn)。

      2.3:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過(guò)_____天,視同違約,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

      2.4:乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。

      2.5:租金以人民幣現(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑證。

      3: 押金

      3.1:簽約時(shí),承租人須支付房房屋押金,即人民幣_(tái)____元整。該押金不得沖抵房租。

      3.2:在合同到期或解約后, 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

      4:租期

      4.1:乙方租用該房期限為_(kāi)____個(gè)月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過(guò)該租期,不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

      4.2:在租賃合同期內(nèi),甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。

      4.3:本合同期滿時(shí),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提前_____天給予甲方書(shū)面通知,取得甲方的同意,并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。

      4.4: 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止合同,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。

      4.5: 在租賃期間,甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù),甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

      5:租賃條件

      5.1: 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。

      5.2:乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,否則甲方有權(quán)在書(shū)面通知乙方后收回房屋。

      5.3:未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。乙方及第三方必須無(wú)條件退還出租房,且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

      5.4:乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,包括:水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促,乙方仍欠交費(fèi)用,超過(guò)七天,甲方有權(quán)收回房屋,并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

      西安市房屋租賃合同模板2

      出租方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      承租方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:

      一甲方將其所在位于________路________弄________號(hào)________室的房屋出租給乙方使用。

      二租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。

      三租金及付款方式:

      1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫(xiě)________________元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

      2.租金先付后用,一季一付。

      4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。

      四甲方提供設(shè)備如下:

      全裝修房一套,含:

      ________冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、________空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。此處可以自行修改的僅供參考

      五乙方履約事項(xiàng):

      1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。

      2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

      六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金__________元

      七租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

      八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

      甲方:_________________乙方:_________________

      電話:_________________電話:_________________

      簽約日期:_________________簽約日期:_________________

      西安市房屋租賃合同模板3

      出租人(甲方):_______

      身份證號(hào)碼:_______

      承租人(乙方):_______

      身份證號(hào)碼:_______

      依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條房屋基本情況

      (一)房屋坐落于西安市_______區(qū)(縣),建筑面積_______平方米。

      (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(■房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):或房屋來(lái)源證明名稱:_______,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:_______,房屋(□是/■否)_______已設(shè)定了抵押。

      第二條房屋租賃情況及登記備案

      (一)租賃用途:居住;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:1人,最多不超過(guò)2人。

      (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地社區(qū)出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記薄,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或終止的,甲方應(yīng)當(dāng)自合同變更或終止之日起5日內(nèi),房屋所在地社區(qū)出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

      居住人員中有外地人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之日起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

      租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)當(dāng)自訂立合同房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

      第三條租賃期限

      (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約

      定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限于這些物品視為交付完成。

      (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第四條租金及押金

      (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元/月,支付方式:(□月/□季/■半年/□年),第一次支付租金及押金總計(jì):人民幣_(tái)______元整,支付日期為:_______;

      (二)第二次支付租金共計(jì):人民幣壹萬(wàn)貳仟_______元整,支付日期為:_______;支付方式:(□現(xiàn)金/■轉(zhuǎn)賬/□支票/□銀行匯款),付6押1。

      (三)押金:人民幣_(tái)______元整,租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

      第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

      租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,(12)由甲方承擔(dān),(1)—(11)由乙方承擔(dān):

      (1)水費(fèi)

      (2)電費(fèi)

      (3)電話費(fèi)

      (4)電視收視費(fèi)

      (5)供暖費(fèi)

      (6)燃?xì)赓M(fèi)

      (7)物業(yè)管理費(fèi)

      (8)房屋租賃稅費(fèi)

      (9)衛(wèi)生費(fèi)

      (10)上網(wǎng)費(fèi)

      (11)車位費(fèi)

      (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

      (13)_______費(fèi)用。

      本合同中未列明與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

      第六條房屋維護(hù)及維修

      (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

      (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

      1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

      2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第七條轉(zhuǎn)租

      除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

      第八條合同解除

      (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1.遲延交付房屋達(dá)7日的。

      2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

      3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

      1.不按照約定支付租金達(dá)30日的。

      2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)500元的。

      3.擅自改變房屋用途的。

      4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

      6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

      (五)其他法定的合同解除情形。

      第九條違約責(zé)任

      (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

      (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對(duì)方,并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

      (三)甲方未按約定履行維修義務(wù)或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

      第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

      第十一條其他約定事項(xiàng)

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份。

      本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方)簽章:_______

      承租人(乙方)簽章:_______

      聯(lián)系方式:_______

      聯(lián)系方式:_______

      _______年_______月_______日

      _______年_______月_______日

      西安市房屋租賃合同模板4

      出租委托方(甲方):

      出租委托代理人:

      出租代理方(乙方):

      依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條甲乙雙方應(yīng)相互提供下列證件

      (一)甲方提供:(能證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)

      1、產(chǎn)權(quán)證明;2戶口本;3、房主身份證;4、共有人同意出租的證明;5、委托書(shū)及其他有關(guān)證明等。(如由代理人代辦,必須有房主書(shū)面委托書(shū)以及代理人身份證明)

      (二)乙方提供:身份證:

      第二條甲方同意將坐落于西安市區(qū)的房屋一套委托乙方代理出租。該房屋格局為:室廳衛(wèi),面積為平方米,房屋用途為:居住。

      第三條房屋權(quán)屬情況

      該房屋權(quán)屬狀況為第種。

      (一)甲方對(duì)該房屋享有產(chǎn)權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有證,該證書(shū)的編號(hào)為:。

      (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:。

      共3頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)123推薦閱讀:西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同2016西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務(wù)房屋租賃合同

      第四條代理權(quán)限

      乙方具有獨(dú)家出租代理權(quán)。其權(quán)限為:

      (一)以甲方名義委托乙方全權(quán)代理對(duì)外出租該房屋并代為辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽署相關(guān)合同等事宜。

      (二)代甲方向承租方收取租金、有線收視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。

      (三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

      (四)甲方允許乙方在代理期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝修以及添置新物品。

      (五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,甲方均予以認(rèn)可。

      第五條出租代理期限

      (一)乙方出租代理權(quán)限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取房屋租金以及物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車費(fèi);□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。

      (二)出租代理期自年月日至年月日,共計(jì)個(gè)月。其中前日為免租期。租賃期滿,可根據(jù)實(shí)際情況,乙方向甲方申請(qǐng)合同順延。合同順延時(shí)間不超過(guò)6個(gè)月,租金不予調(diào)整。超過(guò)6個(gè)月,甲乙雙方重新商議租金金額等。

      (三)甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》詳見(jiàn)附表。

      (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋按照附表狀態(tài)交回甲方。

      第六條租金及押金

      (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣第一年¥元/月,第二年¥元/月,第三年¥元/月,第四年¥元/月,第五年¥元/月。按第一次合同簽訂日(¥元);第二次年月日(¥元);第三次年月日

      (¥元);第四次年月日(¥元)。第五次年月日(¥元);第六次年月日(¥元);第七次年月日(¥元);第八次年月日(¥元)。第九次年月日(¥元);第十次年月日(¥元);第十一次年月日

      (¥元);第十二次年月日(¥元)。第十三次年月日(¥元);第十四次年月日(¥元);第十五次年月日(¥元);第十六次年月日

      (¥元)。第十七次年月日(¥元);第十八次年月日(¥元);第十九次年月日(¥元);第二十次年月日(¥元)。每次提前一周內(nèi)打款,以后以此類推,如遇節(jié)假日自動(dòng)順延,不再另行通知。租金收取方式:現(xiàn)金□或銀行賬戶□,甲方賬戶開(kāi)戶行:,甲方戶主姓名:甲方賬戶號(hào)碼;乙方在招商銀行楓林綠洲支行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶賬號(hào)為:6226090294823808,乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。乙方逾期支付房屋租金需向甲方繳納房租的同時(shí)并繳納滯納金,滯納金計(jì)算辦法:滯納金=0。003×須繳納的房屋租金×逾期天數(shù)。

      (二)押金:本合同簽訂時(shí),乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。乙方在租賃期間遵守合同約定、未發(fā)生房間物品設(shè)施人為損壞、拖欠水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,合同期滿,甲方一次性退還乙方元。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)從押金中等額扣除,不足部分乙方另行承擔(dān)。

      下次房屋租金,出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定,否則適用以下款項(xiàng):

      1、甲方將該房屋交付乙方后,無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金,因甲方原因未能及時(shí)領(lǐng)取房租與乙方無(wú)關(guān);

      2、如乙方實(shí)際出租房屋的價(jià)格高于甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分歸乙方所有,作為乙方對(duì)該房進(jìn)行改善、維修或添置設(shè)備的費(fèi)用;

      3、如通過(guò)銀行收付租金,則甲方需在指定銀行開(kāi)立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息;

      (三)出租代理期內(nèi)甲方同意預(yù)留出個(gè)工作日不計(jì)租金,作為乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日開(kāi)始計(jì)算租金,甲方同意工作期內(nèi)的租金收入在第一次付款中扣除。

      第七條費(fèi)用分擔(dān)

      (一)在委托期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)、費(fèi)用:

      1、因水、電、燃?xì)?、管道線路及防水層,不可抗力因素造成房屋無(wú)法使用的,房屋主體結(jié)構(gòu)裝修自然老化、無(wú)法正常使用的,因修理或施工改造所發(fā)生的費(fèi)用;

      2、冬季暖氣不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)溫度,由甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決;

      3、委托期前所發(fā)生的費(fèi)用;

      4、房屋內(nèi)所留電器自然損壞需維修的;

      5、房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂,由甲方聯(lián)系相關(guān)部門修理;

      6、因乙方必須需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決的問(wèn)題,甲方應(yīng)予以配合。

      (二)在委托期內(nèi)乙方及代理客戶應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)、費(fèi)用:

      1、房?jī)?nèi)的門窗、玻璃、燈具、灶具等因使用不當(dāng)發(fā)生損壞;

      2、同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水、電、燃?xì)?、電話、衛(wèi)生、停車、有線收視、寬帶等費(fèi)用;

      3、配件、水龍頭等因使用不當(dāng)產(chǎn)生問(wèn)題的;

      4、物業(yè)交接后下水管道因使用問(wèn)題發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通費(fèi)用;

      5、木地板、地磚、墻磚因使用問(wèn)題有破損的;

      6、因客戶需要更換防盜門、戶門或門鎖等費(fèi)用;

      7、屋內(nèi)其他物品因使用不當(dāng)產(chǎn)生損壞的。

      (三)雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。

      (四)在合同簽訂之前甲方應(yīng)將房間內(nèi)未結(jié)清的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清,因甲方欠費(fèi)影響乙方使用該房屋的,乙方有權(quán)代繳,代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。

      第八條房屋及附屬設(shè)施的維修

      (一)出租代理期開(kāi)始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損(經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)簽字),出租代理期開(kāi)始后,乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋,房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀壞、丟失或造成其他損失的,乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。

      (二)如房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備(含家電)因自然老化損壞所導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)或者由乙方負(fù)責(zé)修理,甲方承擔(dān)費(fèi)用。

      (三)如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過(guò)于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限,甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。

      (四)甲方提供房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備(含家電)情況由雙方在合同附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》中具體說(shuō)明確認(rèn)。

      第九條轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗(yàn)證義務(wù)

      (一)出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后,應(yīng)保證承租人的合法身份,如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租、欠費(fèi)脫逃等意外情況,由乙方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)積極協(xié)助。

      (二)委托期內(nèi)甲方不得私自進(jìn)入乙方代理出租的該房屋,如有特殊情況必須進(jìn)入的,應(yīng)提前通知乙方,由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入。

      第十條所有權(quán)變動(dòng)

      (一)代理期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

      (二)代理期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

      (三)代理期內(nèi)如甲方原因發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。

      第十一條合同的解除

      (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

      (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方,租金按實(shí)際居住時(shí)間計(jì)算,甲方及時(shí)返還乙方剩余租金及相關(guān)費(fèi)用,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

      1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的;

      2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損或造成其他損失的。

      (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,按乙方違約處理:

      1、未按約定支付租金達(dá)15個(gè)工作日以上且無(wú)正當(dāng)理由的;

      2、擅自改變房屋用途的;

      3、利用該房屋從事違法活動(dòng);

      4、設(shè)備、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

      (四)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,按甲方違約處理:

      1、遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;

      2、交付的房屋不符合合同約定并嚴(yán)重影響使用的;

      3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;

      4、設(shè)施嚴(yán)重老化,供暖供電供氣不足的;

      第十二條違約責(zé)任

      (一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同收回房屋,無(wú)論轉(zhuǎn)租自用或自身原因造成本合同不能正常履行的,應(yīng)提前30日通知乙方,并支付兩個(gè)月租金作為違約金,并賠償乙方(如裝修費(fèi)、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi))及給乙方代理出租客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失(如搬家費(fèi))。

      (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同,應(yīng)提前30日通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為違約金。

      (三)違約方在解除合同房屋交接時(shí)應(yīng)無(wú)條件將委托期內(nèi)剩余房租全部返還對(duì)方。

      (四)代理合同終止后一年內(nèi),甲方不得與乙方所介紹的承租方自行成交,否則甲方支付兩個(gè)月租金給乙方作為違約金。

      第十三條合同爭(zhēng)議的解決

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向享有管轄權(quán)的人民法院起訴。

      第十四條合同生效

      本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,本合同(及附件)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      第十五條其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)(注:任何口頭承諾均無(wú)效)

      甲方同意乙方根據(jù)自身出租實(shí)際需要不破壞主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上做隔斷墻,合同期滿可以根據(jù)甲方需要留下或撤除。

      出租委托方(甲方):出租代理方(乙方):

      簽約時(shí)間:年月日

      共3頁(yè),當(dāng)前第2頁(yè)123推薦閱讀:西安市房屋租賃合同3篇西安市房屋租賃合同范本打印西安市房屋租賃合同2016西安市房屋租賃合同范本番禺區(qū)房屋租賃合同模板商務(wù)房屋租賃合同西安市房屋租賃合同范文篇三

      出租人(甲方):承租人(乙方):身份證:;身份證:

      住址:;住址:依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條房屋基本情況

      (一)房屋坐落于西安市區(qū)(縣),建筑面積平方米。

      (二)房屋室內(nèi)配臵。

      (三)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):或房屋來(lái)源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

      第二條房屋租賃情況及登記備案

      (一)租賃用途:

      (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。

      租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

      第三條租賃期限

      (一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

      (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第四條租金及押金

      (一)租金標(biāo)準(zhǔn)3800元/月,支付方式:(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):人民幣貳萬(wàn)貳仟捌佰元整(:22800)。支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),付半年押伍仟,各期租金支付約定:提前一月支付下期租金。

      (二)押金:人民幣伍仟元整(:5000)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

      第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

      租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,無(wú)由甲方承擔(dān),1至12由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

      本合同中未列明與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

      第六條房屋維護(hù)及維修

      (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

      (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

      1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

      2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的`,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第七條轉(zhuǎn)租

      除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

      第八條合同解除

      (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1、遲延交付房屋達(dá)15日的。

      2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

      1、不按照約定支付租金達(dá)15日的。

      2、擅自改變房屋用途的。

      3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

      5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

      6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責(zé)任

      (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的100%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

      (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對(duì)方,并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

      第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

      第十一條其他約定事項(xiàng)

      20--年7月2日—20--年7月1日租金為400020--年7月2日—20--年7月1日租金為4300

      本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。

      本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

      聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

      年月日年月日

      西安市房屋租賃合同模板5

      合同編號(hào):

      出租人: 簽訂地點(diǎn):承租人: 簽訂時(shí)間: 年 月 日

      一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積 ㎡、房屋質(zhì)量。

      二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

      (提示:租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效)

      三、租金(大寫(xiě)):

      四、租金的支付期限與方式:

      五、承租人負(fù)責(zé)支付所租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

      六、租賃房屋的用途:

      七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

      八、出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍:租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

      九、出租人( 是 / 否 )允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

      十、定金(大寫(xiě)) 元。承租人在前交給出租人。

      十一、合同解除的條件:

      有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

      1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

      2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元以上。

      3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

      4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

      5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

      6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

      7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

      有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

      1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

      2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

      3、十二、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

      十三、違約責(zé)任: 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

      承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

      承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

      西安市房屋租賃合同模板相關(guān)文章

      小區(qū)租房合同協(xié)議書(shū)模板

      精裝住房出租合同模板

      西安市房屋租賃合同模板3篇

      西安房屋租賃合同范文3篇

      西安市房屋租賃合同范本3篇最新

      個(gè)人租賃合同協(xié)議書(shū)范本5篇

      2021個(gè)人租賃合同最新格式樣本

      西安市房屋租賃合同

      西安市個(gè)人房屋租賃合同范本

      解除房屋租賃合同

      1502768