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      房屋租賃合同格式參考范文

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      在我們的生活中,只要牽扯到比較大的事件是,都會想到擬訂合同,因為合同能更好的保障自身的權(quán)益,那么關(guān)于租賃合同格式范文該怎么寫呢?以下是小編精心收集整理的房屋租賃合同格式參考范文,下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。

      房屋租賃合同格式參考范文1

      甲方:____________________________________

      乙方:____________________________________

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

      第一條乙方租用甲方座落在_______________________________________,建筑面積為_________平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計算。

      第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的_____日內(nèi),乙方支付房屋租金的____%為____萬元,房屋驗收合格后的_____日內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

      第三條租賃期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān)。

      第四條租賃期內(nèi),乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

      第五條第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

      第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

      第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

      第八條乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

      第九條違約責(zé)任

      1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

      2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

      3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

      第十條在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并不需另行支付購房款,同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

      第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。

      第十二條在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

      第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策。

      第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,按()項辦法解決:(1)提交仲裁機關(guān)進行仲裁。(2)向人民法院起訴。

      第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

      第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

      第十七條本合同附件。

      1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

      2.商品房暫行管理辦法

      甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

      __________年________月_______日__________年________月_______日

      房屋租賃合同格式參考范文2

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)X號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計X個月。

      二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

      七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

      九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      年月日

      房屋租賃合同格式參考范文3

      甲方:_________

      乙方:_________

      乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

      房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米

      一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

      二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

      三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

      (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

      (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

      (3)無故拖欠租金三個月以上的。

      四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責(zé)賠償。

      五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責(zé)。

      六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

      七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。

      八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

      九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

      (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

      (2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

      (3)撤銷租約。

      十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

      十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

      十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

      十三、其他_________.

      甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

      代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

      __________年____月____日_________年____月____日

      房屋租賃合同格式參考范文4

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《房屋租賃管理條例》、《城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜,訂立本租房合同期。

      一、甲方自愿將坐落與的房屋出租給乙方作為辦公使用,該室計建筑面積170平方米。

      二、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,由雙方在合同附件中加以列明,除雙方另有約定外。

      三、房屋租房合同期共24個月,自20月日起至__年1月19日止。

      四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元,年租金計人民幣(大寫)貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次,共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整(大寫)。首期租金已收至__年7月19日,下期租金提前15天支付甲方,乙方如在已付租金期滿不繼續(xù)承付下期租金,應(yīng)提前30天通知甲方,第二年租期租金按上年的10%遞增。

      五、甲方提供身份證復(fù)印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約,違約方需向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鸾痤~的`違約金。

      六、在租房合同期內(nèi),該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用由乙方負擔(dān),因租賃而須交付的有關(guān)稅、費按甲、乙雙方約定,由乙負擔(dān),負責(zé)繳納。租房前水表146噸,電表總谷賃期間費用由乙方負責(zé)付清。

      七、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方水電費,物業(yè)費等押金為人民幣(大寫)壹仟伍百元整。待租房合同期滿結(jié)清相關(guān)費用后,甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,甲方有權(quán)拒還押金。

      八、在租房合同期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)起對該房屋的維修責(zé)任,并保證房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當,造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

      如因不可抗力因素,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      九、除房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方同意,并須報有關(guān)管理機關(guān)批準后方可施工,所需費用由乙方自行承擔(dān)。租房合同期內(nèi)如甲方違約應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費用。

      十、在租房合同期內(nèi),該房屋因出現(xiàn)非甲方所能及的下列情況,雙方可解除本合同:

      1、政府有關(guān)部門對該房屋實行拆遷的,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依據(jù)限制其房地產(chǎn)權(quán)利的。

      2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的。

      十一、在租房合同期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。

      1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用的。

      2、未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正,或修復(fù)的。

      3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的。

      十二、租房合同期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,甲方如繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

      十三、該房屋權(quán)屬如發(fā)生變化,租賃合同繼續(xù)履行。

      十四、甲方負責(zé)到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關(guān)手續(xù)。

      十五、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分,具同等法律效力。

      十六、因履行本合同而產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)調(diào)不成的,可向該房屋所在地的人民法院起訴。

      出租方(甲方):承租方(乙方):

      身份證號:代表人(代理人):

      電話:電話:

      地址:地址:

      中介方:

      電話:

      地址:簽定日期:20年月日

      房屋租賃合同格式參考范文5

      甲方:_________房管所

      乙方:_________

      _________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:

      1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

      2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當月_________日前交清。

      3.甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時,由出租方負責(zé)賠償。

      4.出租方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應(yīng)按期遷出。

      5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時,承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。

      6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時,應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,否則,承租方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

      7.承租方退租房屋時,應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù):

      (1)交清租金、暖氣費和應(yīng)交納的賠償費;

      (2)按租約交清負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

      (3)撤銷租約。

      8.承租方有下列情況之一時,出租方可以終止租約,收回房屋:

      (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

      (2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

      (3)無故拖延租金三個月以上的。

      9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。

      10.本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      出租方(蓋章):_________承租方(簽字):_________

      負責(zé)人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

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